Заявление о нарушении права законом

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Марк Геллерштейн написал
    4 оценок, 1638 просмотров Обсудить (95)

                                                       На обсуждение - написано сегодня

     

                                                       В Белгородский областной суд

                                                       Белгород, гражданский пр - т, д. 49

     

                                                       Заявитель Безуглый  Николай Васильевич

                                                       Белгород, 

                               

                                                        Ответчик:    Белгородская областная  дума

                                                        Белгород, Соборная площадь, д.4

     

                                                        Заявление

     

             О признании противоречащим федеральному закону полностью   закона Белгородской  области «О создании системы  финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской  области» принятого  Белгородской областной Думой 24 января 2013 года.

     

    Юридические  основания для подачи настоящего заявления, исключающие основания для его непринятия со ссылкой  на  рассмотрение в ином порядке:

    Ст. 251 ГПК РФ:1. Гражданин, организация, считающие, что принятым и опубликованным в установленном порядке нормативным правовым актом органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица нарушаются их права и свободы, гарантированные Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными правовыми актами, а также прокурор в пределах своей компетенции вправе обратиться в суд с заявлением о признании этого акта противоречащим закону полностью или в части.

                                                                Ходатайство:

    1. 1.                       Для  обеспечения гарантированного исполнения при рассмотрении настоящего заявления  требований ст. 12 ГПК РФ прошу  произвести аудиозапись всего процесса рассмотрения настоящего заявления, включая сюда и все процедуры, оговоренные  гл. 14 ГПК РФ, и далее – вплоть до зачитывания решения суда.
    2. 2.                       При проведении обязательных процессуальных действий согласно гл. 14 ГПК РФ прошу эти действия исполнить в полном соответствии с требованиями Постановления Пленума ВС РФ «О подготовке  гражданских дел к  судебному  разбирательству».
    3. 3.                       В описательной части судебного акта в соответствии с определением КС РФ №42-0 прошу суд дать отрицательный или положительный, именно мотивированный,   ответ на все вопросы, поставленные перед ответчиком, не получившие  разрешение в процессе судебного заседания. При возникновении каких-либо коллизий права для их разрешения прошу, в соответствии с федеральным законом,  обратиться с  запросом  о разъяснении  в КС РФ.
    4. 4.                       При вынесении судебного акта прошу  суд принять к сведению, что согласно требованиям ЕСПЧ, при принятии решения в совещательной комнате, это решение должно содержать и мотивировочную часть решения.
    5. 5.                       Выносимое  решение прошу проверить на соответствие его содержания  требованиям Постановления Пленума ВС РФ № 23 «О судебном  решении».

     

     

             Белгородской областной  думой  24 января 2013 года принят, опубликован 31 января2012 г.  и  вступил в  силу  закон Белгородской  области «О создании системы  финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской  области».

             Содержание этого закона прямо нарушает федеральное  законодательство и законные  интересы, как мои лично, так и неопределенного круга граждан Белгородской  области – собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах Белгородской  области, а именно: этим  законом нарушены требования: ст. 35 Конституции  РФ; ст. 1, 2, 3 ГК РФ;  федерального закона № 122 – ФЗ «О государственной  регистрации прав  на недвижимое имущество и  сделок  с ним» и т.д.

             Отношения, рассматриваемые  настоящим законом, имеют признаки властных, а  не гражданско-правовых отношений, а получение средств властным путем с  собственника жилого помещения, не имеющего зарегистрированного в  установленном порядке «общего» имущества, является именно сбором,  о котором  говорит НК РФ, запрещающий введение  таких сборов.

             Конкретные разъяснения будут даны суду  и ответчику после получения  от ответчика юридического обоснования принятого им  закона  при проведении досудебной подготовки.

    На основании изложенного, в соответствии со ст. 251 ГПК РФ прошу

    Признать незаконным нормативно-правовой акт  -  закон Белгородской  области «О создании системы  финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской  области» принятый  Белгородской областной Думой 24 января 2013 года, полностью.

    Приложение:

    Копия справки об инвалидности;

    копии заявления для  ответчика

    копия  оспариваемого Закона, опубликованного 31 января 2013 года газетой Белгородские Известия.

     

    11.01.2014 г.                                    Н. Безуглый.

       

     

     

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 95 комментариев , вы можете свернуть их
    Николай Букин # написал комментарий 2 января 2014, 20:05
    А как с ЖК быть?
    Елена Натхина # ответила на комментарий Николай Букин 2 января 2014, 20:14
    Здесь тоже можно придраться. Ст. 39 ЖК РФ прописывает долю на ОИ, которая пропорциональна, а не равна площади квартиры. А у нас принято 6,2 руб с 1 кв. м площади квартиры. И ни о какой доле в Областном законе про капремонт речи не идёт.
    Надежда Вагина # ответила на комментарий Елена Натхина 2 января 2014, 20:23
    никакого общего имущества не существует - это муниципальная собственность.
    В ст.39 :доля обязательных расходов на содержание ОИ определяется долей в праве ОИ.но эта доля мизерна.поэтому жулики нарушают - то же по капремонту
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Надежда Вагина 2 января 2014, 21:47
    Ради интереса посчитала долю по своей квартире. Это мизер действительно.
    Николай Парийский # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 3 января 2014, 20:32
    Кто-нибудь может внятно объяснить, чем отличается право собственности от доли в праве? Содержат и ремонтируют-то не виртуальную "долю в праве", а реальное имущество.
    Николай Парийский # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 3 января 2014, 20:34
    Формулу (порядок расчётов) не подскажете?
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Николай Парийский 3 января 2014, 22:16
    Порядок расчёта таков.
    1. Узнаю серию дома, где полностью есть информация о доме: жилая площадь и нежилая. Есть ещё поэтажный план. С размерами.
    2. Взяла площадь своего этажа. У меня на этаже 8 квартир. Знаю всех, к-во собственников. Площадь этажа и площадь площадок лестницы ( она у нас вынесена в сторону) поделила на всех собственников. Получила кв.м общей площади на одного человека по своему этажу. У меня квартира приватизирована в равных долях с сыном. Значит к-во собственников два. Кв.м умножила на к-во собственников в квартире получила право на долю. После этого посчитала холл, подвал. Чердак отбросила. Отбросила ещё 400 кв.м первого этажа, т.к власти сдают их в аренду. Прибавила к тому, что посчитал ранее. Получила, что у меня доля в праве составляет приблизительно 3 кв.м. Ошибка может быть не более 0,5%. Да, замеры можно произвести и самим. Это не сложно.
    ИГОРЬ ВАЛЕК # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 4 января 2014, 12:48
    Господа. Чего считаете, все, что не указано в Вашем свидетельстве о праве собственности на ВАШЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОЕ жилье оно всегда НЕ ВАШЕ. Оно, это якобы общедомовое навсегда МУНИЦИПАЛЬНОЕ, пока все или его часть не будут занесено в Ваше свидетельство о праве собственности. Это как речка, парк, скамейки, крыша в школе, да и сама школа. Это дорога перед Вашим домом. Это все власть должна обслуживать за Ваши налоги. Чего голову ломаете? Живите спокойно!
    Николай Букин # ответил на комментарий Надежда Вагина 2 января 2014, 22:33
    Но ст. 37 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
    Так что здесь без пузыря...
    А ст. 36.1 вообще интересная.
    7. Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, являются ничтожными.
    Здесь еще один пузырь требуется.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Николай Букин 3 января 2014, 08:50
    Я своего права распоряжаться своими деньгами никому не уступал, тем более - региональному оператору, кормить которого я совсем не обязан.
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 4 января 2014, 20:23
    Те кто писал и принимал ЖК РФ читали Конституцию и 1 ст. ГК РФ???

    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
    Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
    1. Гражданское законодательство основывается НА ПРИЗНАНИИ РАВЕНСТВА УЧАСТНИКОВ РЕГУЛИРУЕМЫХ ИМ ОТНОШЕНИЙ( что так же исключает наличие властных правоотношений), НЕПРИКОСНОВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ, СВОБОДЫ ДОГОВОРА, НЕДОПУСТИМОСТИ ПРОИЗВОЛЬНОГО ВМЕШАТЕЛЬСТВА КОГО-ЛИБО В ЧАСТНЫЕ ДЕЛА, НЕОБХОДИМОСТИ БЕСПРЕПЯТСТВЕННОГО ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ НАРУШЕННЫХ ПРАВ, ИХ СУДЕБНОЙ ЗАЩИТЫ.
    2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские ПРАВА СВОЕЙ ВОЛЕЙ И В СВОЕМ ИНТЕРЕСЕ. ОНИ СВОБОДНЫ В УСТАНОВЛЕНИИ СВОИХ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ НА ОСНОВЕ ДОГОВОРА И В ОПРЕДЕЛЕНИИ ЛЮБЫХ НЕ ПРОТИВОРЕЧАЩИХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА.
    Гражданские права МОГУТ БЫТЬ ОГРАНИЧЕНЫ НА ОСНОВАНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА И ТОЛЬКО В ТОЙ МЕРЕ, В КАКОЙ ЭТО НЕОБХОДИМО В ЦЕЛЯХ ЗАЩИТЫ ОСНОВ КОНСТИТУЦИОННОГО СТРОЯ, ....
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий zolotaya skrepka 5 января 2014, 08:09
    20 лет эти слова на каждом суде говорю и приобщаю тексты закона =пока безрезультатно
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 4 января 2014, 20:31
    нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБОРОНЫ СТРАНЫ И БЕЗОПАСНОСТИ ГОСУДАРСТВА.
    3. ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ, ОСУЩЕСТВЛЕНИИ И ЗАЩИТЕ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ И ПРИ ИСПОЛНЕНИИ ГРАЖДАНСКИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ УЧАСТНИКИ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ ДОЛЖНЫ ДЕЙСТВОВАТЬ ДОБРОСОВЕСТНО.
    4. НИКТО НЕ ВПРАВЕ ИЗВЛЕКАТЬ ПРЕИМУЩЕСТВО ИЗ СВОЕГО НЕЗАКОННОГО ИЛИ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ПОВЕДЕНИЯ.

    А о каком добросовестном поведении регионального оператора, с которым не существует никаких правоотношений и не может быть договоров, можно говорить???
    Он что ВТОРАЯ управляющая организация???
    Мало ЕРКЦ, УО, а теперь на бесконтрольные деньги входит пастись ещё одно стадо операторов, которые свалят их в кучу и пойди разберись для кого они предназначены и где распилены?
    Николай Букин # ответил на комментарий Надежда Вагина 2 января 2014, 22:46
    И вот еще. ст. 38 2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
    Надежда Вагина # ответила на комментарий Николай Букин 3 января 2014, 09:33
    должна ли доля в праве ОИ также зарегистрирована в ЕРЦ - этого не поясняет ст38.2
    Николай Букин # ответил на комментарий Надежда Вагина 3 января 2014, 11:03
    Квартира регистрируется, а ОИ, как ДОВЕСОК с рынка, нет, следует судьбе.
    Вот это выражение "следует судьбе" очень интересно.
    Надежда Вагина # ответила на комментарий Николай Букин 3 января 2014, 12:15
    причем "законодательно",вот и думай,как это понимать.
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Николай Букин 4 января 2014, 15:31
    с 1 марта в ГК РФ введена ст. 8.1 согласно которой УК ОБЯЗАНА зарегистрировать в ФРС договор доверительного управления имуществом (подтвердив обременение права ЧУЖОЙ собственности). Несоблюдение требования о государственной регистрации имущества,находящегося в доверительном управлении влечёт признание договора НЕЗАКЛЮЧЁННЫМ( Последствия -ст. 167 и 1002 ГК РФ).
    Вот и получается сапожник без сапог. УК , якобы существует, но собственники квартир МКД ей ничего в управление не передавали- к них в собственности кроме квартир ничего нет!
    Елена Натхина # ответила на комментарий zolotaya skrepka 4 января 2014, 16:57
    Спасибо, zolotaya skrepka, мне очень ценно Ваше внимание. Самое интересное, что некоторые Ваши пояснения я вставляла в претензии к УК и к ЕИРЦ. Ответы умопомрачительные. Например, на этот текст про ст. 8.1 ГК РФ мне УК ответила письменно, что спасибо, что поставили в известность нас. И ничего не боятся. А устно пояснили, что мне нечего делать. Я ответила, что такой статьи "нечего делать" нет в УК РФ. На этом диалог закончился. И как нашу управляйку заставить работать по ст 8.1 ГК РФ?
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Елена Натхина 4 января 2014, 20:45
    А никак! Жилищный фонд находится в собственности и оперативном управлении МО, а не у населения. А населению нечего передавать УО, и , соответственно, УО не может ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОРА И НЕ МОЖЕТ ничего зарегистрировать в ФРС.
    А население используют как источник финансирования содержания жилого фонда. Населению УО не нужны-свои квартиры собственники ремонтируют и содержат сами.
    Вот пока это до всех не дойдёт -ЧТО НАМ НЕЧЕГО ПЕРЕДАВАТЬ УО В УПРАВЛЕНИЕ, или пока МО не сделает отчуждение и передачу ОИ МКД населению ( согласно ФЗ №131) никаких договоров с УО не будет, они будут продолжать валять Ваньку и перекрывать муниципальные средства, средствами населения. Но, и МО не вправе передать МКД со своего баланса на баланс частной УО! Вот таких Законов наворотили, что сами не могут разобраться!.
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Николай Букин 4 января 2014, 21:17
    Приказ Минюста РФ от 14 февраля 2007 г. N 29 "Об утверждении Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества"
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Николай Букин 4 января 2014, 15:35
    Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

    1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу,ОГРАНИЧЕНИЯ ТАКИХ ПРАВ И ОБРЕМЕНЕНИЯ ИМУЩЕСТВА (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

    Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

    В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

    КОРОЧЕ -Чтобы управлять ЧУЖИМ ИМУЩЕСТВОМ необходимо с его собственником заключить договор доверительного управления и ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЕГО В ФРС. В ЭТОМ ДОГОВОРЕ- СОСТАВ, СТОИМОСТЬ ИМУЩЕСТВА, СРОК УПРАВЛЕНИЯ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И т.д. и т.п.
    Вот и подумайте - УК управляет Вашим имуществом или только ОБЯЗЫВАЕТ ВАС ОПЛАЧИВАТЬ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА, СОСТАВ КОТОРОГО НЕ ОПРЕДЕЛЁН И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ФРС, КОТОРОЕ НАЗЫВАЕТ ОИ МКД???
    Николай Букин # ответил на комментарий Елена Натхина 2 января 2014, 22:02
    Комментарий удален его автором
    Елена Натхина # ответила на комментарий Елена Натхина 3 января 2014, 11:30
    Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт


    1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

    2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    А это ещё одна придирка. Т. е. нет места в платёжных квитанциях про данный капремонт через ЕИРЦ! Только отдельной квитанцией, и предупредить заранее!
    Надежда Вагина # ответила на комментарий Николай Букин 2 января 2014, 20:16
    Конституция РФ ст76 "в случае противоречия между ФЗ и иным правовым актом,изданным в РФ,действует Федеральный закон.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Надежда Вагина 3 января 2014, 03:46
    Ст. 3 ГК прямо говорит об этом
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Николай Букин 3 января 2014, 03:45
    ЖК отменить - нужно в Москве жить = дорого мне туда ездить и денег нет да и никогда его никто не отменит
    Николай Букин # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 3 января 2014, 11:23
    А раз так, то суды штампуют: правительство в пределах своих полномочий вправе издавать...
    И будут ссылаться на ЖК: законом предусмотрено... Им пофигу метель.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Николай Букин 3 января 2014, 11:38
    Посмотрим - время покажет
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 4 января 2014, 22:07
    В силу ст. 10 Конституции РФ государственная власть в РФ осуществляется на основе разделения на законодательную, исполнительную и судебную. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти самостоятельны.
    Нормативно-правовой акт-закон Белгородской области «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» принят региональным представительным органом власти без учёта положений ст. 12 Конституции РФ, согласно которой в РФ признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти.
    Отсюда нарушение принятым Законом конституционных принципов, предусмотренных ст.ст.10 и 12 Конституции РФ, являющихся нормами материального права.
    Какое отношение региональный оператор имеет к деятельности и решению вопросов местного значения ?
    Деньги населения не могут быть изъяты в регион иначе чем через налоги. А фактически региональные власти вмешиваются в нарушение Конституции в деятельность Местного самоуправления.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий zolotaya skrepka 5 января 2014, 07:08
    ГОТовая речь в суде - конкретно и ясно - спасибо
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 4 января 2014, 22:10
    Так Марк? Поправь меня. Может я что-то недопоняла.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий zolotaya skrepka 5 января 2014, 06:59
    Правильно все у Вас написано, только суд это не прочитать, не понять не захочет. И в судебном акте ни слова об этом не будет - это каждый день такая история, на любую тему в ЖКХ.
    А ВС РФ все просто присылает назад.
    Против председателей судов, за некачественное обучение судей основам права, подали с сотню исков - ни один так и не принят, причем просто не принимают, ссылаясь на ст. 16 закона о статусе, а она председателя и не касаетсяю
    Елена Натхина # написала комментарий 2 января 2014, 20:09
    Класс! А почему надо сразу обращаться в Областной суд, потому что ответчик- Областная дума? Или сначала в городской суд? А если не для инвалида, а для простого смертного данный текст будет универсальным?
    вадим постников # ответил на комментарий Елена Натхина 2 января 2014, 20:16
    Почему сразу? Потому что по закону так.
    Елена Елисеева # ответила на комментарий вадим постников 3 января 2014, 00:38
    Когда я обращалась на законодательный орган области в областной суд, заявление у меня приняли, но потом оказалось, что надо было жалобу подавать в районный суд.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 08:51
    Они ВАс обманули - это подсудность областного суда (см. ГПК РФ)
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 3 января 2014, 11:10
    В шапке обращения написано, что ответчиком является Областная Дума.
    Значит, форма не соответствует содержанию.
    Значит, строка "ответчик" в "шапке" лишняя.
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Натхина 3 января 2014, 00:38
    Вы правы, надо сначала обратиться в городской суд.
    Елена Натхина # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 01:02
    Спасибо. Но у нас город большой, поделён на 8 районов. Есть суды районные, городской суд и областной. Может, из-за этого начинать с районного суда? Тоже непонятно, с какого районного: мирового или федерального?
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Натхина 3 января 2014, 01:12
    В федеральный районный (ст. 24 ГПК РФ).
    Елена Натхина # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 02:12
    Ещё раз спасибо. Но, может быть, проще поступить: согласно ст. 181 ЖК РФ и ст. 445 ГК РФ обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у собственника только после заключения между ним и регтональным оператором договора о формировании фонда капремонта. Т. е. необходимо моё волеизъявление. А если я не хочу вообще волеизъявляться на эту навязанную тему, меня могут понудить к данной сделке?
    Елена Натхина # ответила на комментарий Елена Натхина 3 января 2014, 02:37
    Каждому собственнику ( а у некоторых квартира может быть в долях, т. е. и на них тоже) региональный оператор присылает договор( оферту). Мне проигнорировать или составить протокол разногласий? Тогда региональный оператор подаст на меня в суд. Интересно, на что он будет опираться?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Натхина 3 января 2014, 08:53
    Это не договор, а хрен знает, что - договора для исполнения налога (сбора) не требуется - это очередная выдумка "Юриста" ДАМ
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 3 января 2014, 18:05
    А ВВП ФЗ от 28 декабря 2013 г. № 417-ФЗ внёс поправки в ЖК РФ, № 185 ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" .
    И только в отношении капремонта он изменил ЖК РФ по 10 статьям - 166,168,169, 170,180,181,183, 185,189, 191.
    Пишут Законы бездари, десять раз переписывают и снова морочат людям головы.
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 4 января 2014, 14:49
    Согласно п. 3 ст. 2 ГК РФ к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, гражданское законодательство не применяется (Постановление КС РФ № 8-П от 30.06.2006).Т.е. НИКАКИХ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ У ГРАЖДАНИНА С ВЛАСТНЫМИ ОРГАНАМИ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ.
    В соответствии с п. 3 ст. 162 ЖК РФ "в договоре управления МКД должны быть указаны: состав общего имущества дома, в отношении которого будет осуществляться управление...".
    Но, если ОИ МКД не определено и не определена доля собственности на него у каждого из правообладателей, без наличия права собственности у множественности лиц на это имущество, ПО ЗАКОНУ, оно не может быть "общим имуществом".
    Более того, поскольку сам объект не определен, не зафиксирован в параметрах и не зарегистрирован, то не может существовать и права на него, а соответственно и права на его долю.
    А с региональным оператором собственники квартир в каких правоотношениях??? НИКАКИХ, НЕ СПАСЁТ И ОФЕРТА, КОТОРАЯ не содержит предмет договора и его существенные условия-состав имущества, подлежащего капремонту.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий zolotaya skrepka 4 января 2014, 16:34
    Правильно мыслите. Я и этот псевдодоговор обжалую - только непонятно - чье это творчество?
    Елена Натхина # ответила на комментарий zolotaya skrepka 4 января 2014, 22:54
    Браво, zolotaya skrepka! У нас будет собрание по поводу капремонта. Я постараюсь приводить примеры ФЗ, которые Вы здесь указали. И всё-таки можно на законных основаниях через решение ОСС платить за капремонт, уменьшив при этом на эту же сумму статью "содержание и ремонт"? Это как запасной вариант, чтобы жильцов не лишили льгот и жилищных субсидий, если мы вообще откажемся платить за капремонт.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Натхина 3 января 2014, 06:24
    При властных отношениях ВАше волеизъявление не нужно - тут нужно доказать, что НЕ не содержит такого закона или сбора
    Елена Натхина # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 3 января 2014, 10:38
    Понятно. Если это новый налог, то зачем тогда нужен региональный оператор? Хотя, перефразируя чтения в Думе по данному вопросу, вырисовывается картинка:
    1-е чтение - народ должен жить хорошо,
    2-е чтение - народ должен жить,
    3-е чтение - народ должен.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Натхина 3 января 2014, 11:40
    НОвые налоги прямо запрещает НК РФ
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Натхина 4 января 2014, 11:02
    Денет то сильно много - кто то должен проектировать, заказывать и т.д., в т.ч. и воровать
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 4 января 2014, 20:49
    А я думаю, что тут нужно сослаться на прямое указание в ГК РФ и Постановление КС РФ № 8-П от 30.06.2006 -Гражданское законодательство не распространяется на властные правоотношения.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий zolotaya skrepka 5 января 2014, 07:35
    Не стоит сразу выдавать все карты - каждому овощу - свое время - пусть сначала примут - назначат и автор закона пояснит, в чем он прав = оно так по ГПК РФ
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Натхина 3 января 2014, 11:04
    Назначение капремонта - обеспечение безопасных условий проживания. Поэтому как от такового отказаться, полагаю, нельзя.
    Но можно и нужно отказываться от излишне навязанных ремонтов или некачественно проводимых.
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Елена Натхина 4 января 2014, 15:49
    Ваше согласие УЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ-требуются действия, подтверждающие Ваше волеизъявление:
    ФЗ от 28 декабря 2013 г. № 417-ФЗ внесены поправки
    13) в части 1 статьи 181 первое предложение дополнить словами ", при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением";
    Просто подловят на случайной оплате квитанции, содержащей затраты на капремонт.
    ВСЁ.
    Между тем, ст.1.2 и ст.8.1.1 ГК РФ установлены основные начала гражданского законодательства: граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе, а гражданские права и обязанности возникают из договоров, предусмотренных ЗАКОНОМ.
    Согласно п. 5 ст. 76 Конституции РФ в случае противоречия между ФЗ и иным актом, изданным в РФ, действует ФЗ.
    Ч1.ст. 159 ГК РФ УСТАНОВЛЕНО - конклюдентные действия применяется только в случаях,если законом или соглашением сторон не установлена письменная форма сделки.
    Да и о чём может быть договор с региональным оператором- перечислять деньги в никуда и неизвестно кому?
    Елена Натхина # ответила на комментарий zolotaya skrepka 4 января 2014, 17:12
    Я поняла, что 1) формально Региональный оператор должен прислять мне договор про капремонт, 2) платёж за капремонт должен быть в отдельной квитанции, которую можно вообще не оплачивать, чтоб не было конклюдентности. А имеют ли право ввести графу оплаты за данный капремонт в платёжку по квартплате? И как тогда быть, если имеют такое право? Ведь автоматически получится конклюдентность.
    Елена Натхина # ответила на комментарий zolotaya skrepka 4 января 2014, 17:30
    И ещё: я так поняла, что если ОСС нашего дома примет протоколом решение, что из имеющейся оплаты по статье "содержание и ремонт" отчислять указанную сумму на капремонт Региональному оператору, то препятствий не будет.
    Ольга Савина # ответила на комментарий zolotaya skrepka 4 января 2014, 21:55
    Спасибо огромное, очень важная и очень нужная информация.
    Елена Натхина # ответила на комментарий zolotaya skrepka 4 января 2014, 23:52
    Статья 7. Фонд капитального ремонта

    1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

    Как хитро у нас придумали по Областному закону о капремонте!
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Натхина 3 января 2014, 03:47
    Согласно подсудности см. ГПК РФ ст. 25,26,27
    Марина Добруник # написала комментарий 2 января 2014, 21:42
    В разделе 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.11.2007 № 48 (ред. от 09.02.2012) «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части» разъяснено:

    «Нормативный правовой акт или его часть могут быть признаны недействующими с того времени, когда они вошли в противоречие с нормативным правовым актом, имеющим большую юридическую силу. В случае, если оспариваемый акт был принят ранее нормативного правового акта, имеющего большую юридическую силу, он или его часть могут быть признаны недействующими со дня вступления в силу нормативного правового акта, имеющего большую юридическую силу, которому он или его часть стали противоречить.
    Оспариваемый акт, принятый позднее нормативного правового акта, имеющего большую юридическую силу, которому он или его часть не соответствует, может быть признан судом недействующим полностью или в части со дня вступления в силу оспариваемого акта».
    вадим постников # ответил на комментарий Марина Добруник 3 января 2014, 00:59
    Ну что сказать. По делу справка.
    Виктор Богданов # написал комментарий 3 января 2014, 00:07
    Марк, спасибо за инициативу.
    Несколько смутила формула:
    "Отношения, рассматриваемые настоящим законом, имеют признаки властных, а не гражданско-правовых отношений..."
    Возможно следует её пересмотреть.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Виктор Богданов 3 января 2014, 03:49
    Тут, дорогой мой, нужно теорию читать - это как раз именно так - признаки властных отношений все присутствуют - налог с квадратного метра без всякого разбора.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 3 января 2014, 07:07
    Марк, добрый человек. Я это не оспариваю. Меня смутило "отношения - отношений".
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Виктор Богданов 3 января 2014, 08:44
    Тавтология, конечно, присутствует, но и ГК РФ страдает этим.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 3 января 2014, 12:01
    В любом случае, Марк, с Новым Годом. Терпения и настойчивости. Ну и здоровья Вам и Вашим близким.
    Елена Елисеева # написала комментарий 3 января 2014, 00:42
    На мой взгляд письмо надо сильно дорабатывать.
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 00:43
    В первом абзаце не хватает регистрационных данных упомянутых законов.
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 00:47
    Второй абзац считаю лишним.
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 00:49
    Нет ссылки на федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и на Устав субъекта РФ.
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 00:50
    Заявленные ходатайства преждевременны. Заявление ещё даже не принято к рассмотрению.
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 01:03
    В письме не расшифровывается, какие именно статьи закона нарушают права жильцов и в чём заключается противоречие с федеральным законом.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 08:46
    И федеральный закон неправилен, но чтобы его оспорить, нужно ехать в Москву... об этом на портале уже 5 - 7 статей...
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 3 января 2014, 10:47
    Я в Москву не ездила, а "бодалась" дистанционно.
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 01:04
    Абзац про сборы уведёт в дебри, из которых будет трудно выпутаться.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 08:46
    ВЫпутываться буду не я , а законодатель
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 01:04
    Абзац про разъяснение может быть воспринят как неуважение к суду.
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 01:14
    Я не призываю отказаться от оспаривания местного закона.
    Я бы сначала обратилась к местным законодателям с просьбой устранить в законе правовые дефекты, наличие которых приводит к нарушению прав.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 03:52
    Флаг Вам в руки....
    Видно Вы никогда с государством не судились...
    Мне уже в свое время 297 УК предлагали -лично первый судья
    Елена Елисеева # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 3 января 2014, 10:45
    С государством не судилась, а с властными чиновниками "бодалась". Два ФЗ исправлены.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Елена Елисеева 3 января 2014, 11:40
    Я давно говорю -Вам везет, а мне, или 297 УК или 306 УК = по выбору
    zolotaya skrepka # ответила на комментарий Елена Елисеева 5 января 2014, 06:56

    По этой же теме
    ссылка на www.belkprf.ru
    Открытое письмо
    Руководителю Белгородского регионального центра Некоммерческого партнёрства «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль», председателю Общественного совета по проблемам жилищно-коммунального хозяйства при департаменте строительства, транспорта и ЖКХ Белгородской области Ковалю В.Н.

    Тамара Саксонова # написала комментарий 3 января 2014, 18:58
    создание системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нарушает К ст. 55 - я так думаю.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Тамара Саксонова 3 января 2014, 19:10
    Конечно - это я оставил на закуску... главное, чтобы приняли а потом все изменим - я специально не вдавался в сущность процесса.
    Николай Парийский # написал комментарий 3 января 2014, 20:44
    Там, где присутствует "заявитель", нет ответчика. Там - орган, допустивший принятие...
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Николай Парийский 4 января 2014, 05:45
    Я ни одного образца не нашел
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 874 записи в блогах и 8139 комментариев.
    Зарегистрировалось 1320 новых макспаркеров. Теперь нас 5000676.