"Муниципальные" ставки платы за СиРЖ распространяются и на МКД в закрытых военных городках

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Галина Иванова перепечаталa из www.garant.ru
    1 оценок, 58 просмотров Обсудить (1)

    "Муниципальные" ставки платы за содержание жилого помещения распространяются и на МКД в закрытых военных городках на территории того муниципального образования, где установлены ставки

    7 октября 2019

    Ирина Разумова

     
    dpconst / Depositphotos.com

    К этому выводу пришли суды, отказывая в административном иске об оспаривании решения органа местного самоуправления по установлению платы – за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления МКД, – в отношении жилищного фонда военного городка (апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 26 августа 2019 г. № 59-АПА19-3).

    Заявитель считал, что орган МСУ вышел за пределы своих полномочий, потому что:

    • закрытые военные городки являются территориально и юридически обособленными населенными пунктами (ЗАТО), и их нахождение на территории муниципального образования не означает включения в его состав;
    • собственник спорного жилищного фонда – Минобороны России – выбрал управляющую компанию компанию для управления своими МКД, о чем и заключил с ней договор, а стало быть, принял и реализовал решение о выборе способа управления домами.

    Кроме того, спорное решение органа МСУ было опубликовано в местном печатном издании, которое печатается в количестве 300 экземпляров и не распространяется в закрытом военном городке, поэтому нарушен порядок опубликования акта об установлении размера платы за содержание жилья.
    В иске было полностью отказано, поскольку:

    • сам по себе выбор управляющей организации государственным органом единолично не может быть приравнен к выбору УК собственниками помещений в МКД, которые на общем собрании собственников помещений выбрали один из способов управления МКД;
    • поэтому факт выбора УК министерством и факт договорных отношений с УК не исключают отнесения жилищного фонда Минобороны России к государственному жилищному фонду;
    • закрытые военные городки (сами по себе, по умолчанию) не относятся к ЗАТО ни по своему назначению, ни по правовому статусу, и какими-либо общими признаками, характерными для каждого из них, не обладают. Территория закрытого военного городка не образует территорию муниципального образования, а органы управления не приравнены по компетенции к органам МСУ.

    Теги: ЖКХместное самоуправлениеМинобороны России

    Источник: Система ГАРАНТ

     

     

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 1 комментарий , вы можете свернуть их
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 1061 запись в блогах и 9572 комментария.
    Зарегистрировался 41 новый макспаркер. Теперь нас 5018639.