Прямые договора ЖКХ - типовая форма договора

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Галина Иванова перепечаталa из zen.yandex.ru
    4 оценок, 199 просмотров Обсудить (4)
     

    Прямые договора ЖКХ - новое. Наконец-то есть типовая форма договоров.

     

    Договорные отношения между собственником и РСО решили «дорегулировать» ПП РФ № 897 от 13.07.19г.

     

    Глубину законодательного резона мне наверно не к чему знать, а по житейски я рад этому. Так как почти не одно из совещаний по подготовке к осенне-зимнему периоду, не «омрачалось-затягивалось» тем, что на вопросы почему не заключаем прямые договора, представители общественности и УК, кроме отсутствия протокола ОСС, ссылались на отсутствие типовых форм, мол не знаем на, что подписываемся.

    Урезонить их пояснения, что в тепло-водоснабжении давно есть правовые акты четко указывающие на перечень пунктов и содержание договоров поставки этих услуг, УЖКХ не получалось.

    Теперь надеюсь получиться.

    Разговор пойде, имеенно о договорных отношениях (с вытекающими правами и обязанностями) между потребителем и производителем, без посредников (МУП, УК, ТСЖ/ЖСК..), а не о возможности прямых платежей. Когда к примеру, квитанции печатает ТСЖ, но в них указывает расчетный счет ТСО (владельца котельной, ТЭЦ и пр..).

    ИТАК при заключении договоров «на прямую», причастные юр. и физ. лица обязаны иметь ввиду, что:

    1. Типовая форма договора вода (холодная и горячая), электроэнергия, отопление, газ, канализация(водоотведение) - установлена. И более того по соглашению сторон её можно дополнить. Срок договора установлен как не определенный.

    2. Перечислены сведения допустимые к размещению на квитанции(платежке) и сведения которые запрещены . К примеру рекламу можно только на социальную тематику. Отдельно указано, что название регоператора ТКО обязателено к размещению.

    3. Также имеется перечень обязательных сведений ( не позже 5 дней с начала представления коммунальной услуги ), к направлению от УК-ЖСК-ТСЖ в адрес регоператора ТКО. С уточнением, что если не направит в срок возместит убытки за свой счет.

    В дополнение вставлю список сведений которые УК-ЖСК-ТСЖ, иные организации взявшие под управление МКД, ( не позже 5 дней с начала представления коммунальной услуги), в обязательном порядке, направляют на бумаге, «флешке» или эл.почте в РСО для формирования документов на оплату:

    Личные данные каждого собственника и пользователя жилых помещений в МКД (ФИО, дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, адрес электронной почты), а также данные юридического лица, являющегося собственником помещения в МКД (место государственной регистрации, контактный телефон);
    Адреса жилых помещений в МКД, с указанием общей площади жилого помещения, а также помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, количество лиц, постоянно проживающих в жилом помещении и иные сведения необходимые для расчёта платы за коммунальные услуги;
    Сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта и распределители;
    Сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учёта в жилых помещениях МКД;
    Сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в МКД мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг;
    Сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги;
    Сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчёта размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю;
    Реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в МКД (при наличии).

     

    Спасибо за внимание.

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 4 комментария , вы можете свернуть их
    Николай Таурин # написал комментарий 29 ноября 2019, 12:54
    В итоге вышесказанного, имеет право собственник квартиры в многоквартирном доме заключать прямой договор с РСО без посредничества управляющей компании, или нет?
    Юрий Gtnhjd # написал комментарий 29 ноября 2019, 16:23
    Почему обязательно надо приводить ПП 897? И затем анонсировать 29 страниц изменений в 354-е ПП одной страничкой. Изменения читать в отрыве от основного текста 354-го вообще смысла не имеет.
    Татьяна Тагиева # написала комментарий 29 ноября 2019, 19:19
    Но они как всегда -дают на 1 руб забирают 1 тыс. Вроде доброе дело- НО надо решение ОСС. А наши не хотят, им не выгодно, они живут по 5-6 чел а прописан 1 чел. Нам выгодго нас 2 и 2 прописано но нам рисуют 12.9 ку.воды. А счетчик поставить надо стену валить. водоканал не хочет говорит сами делайте. Вот так круг и замкнулся.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 962 записи в блогах и 8187 комментариев.
    Зарегистрировалось 42 новых макспаркеров. Теперь нас 5019683.