За ветхость заплатят сами жители

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Валерий Советский перепечатал из spb.cian.ru
    11 оценок, 201 просмотр Обсудить (51)

    Жителям ветхих домов предложили самостоятельно финансировать капремонт. Это произошло на фоне заявления Счетной палаты о бесполезности программы в целом.

    Минстрой предложил ввести новую норму закона, согласно которой живущие в ветхом жилье россияне будут проводить ремонт самостоятельно — за свой счет. По плану ведомства, речь идет о домах, износ которых превышает 70%. Предполагается, что таким образом удастся ремонтировать здание вплоть до тех пор, когда оно будет признано аварийным.

    По сведениям Росстата, по всей стране сейчас насчитывается примерно 25 млн кв. м жилья, которого касается идея Минстроя.

    Ветхое здание отличается от аварийного тем, что даже при серьезной изношенности конструкций все же нет риска обрушения. Аварийное жилье опасно и может обернуться жертвами.

    Почва для подозрений

    Идея вызвала широкий общественный резонанс. Во-первых, россияне волнуются, что государство вообще откажется решать проблему расселения ветхого и аварийного жилья. Во-вторых, предложение Минстроя вызывает особый скепсис на фоне недавнего выступления Счетной палаты, заявившей, что программа капремонта не справляется с возложенными на нее задачами, а значит, толку от нее не так много, как хотелось бы. По информации Росстата, объем жилого фонда, имеющего износ от 66 до 70% и выше, не только не сокращается, но даже, наоборот, растет: в 2015 году этот показатель был равен 19,6 млн кв. м, в 2018-м — уже 25,5 млн кв. м.

    К тому же многих беспокоит перспектива роста тарифа. На это Минстрой подготовил ответ: роста не будет, поскольку законопроект «не создает предпосылок увеличения уровня взносов».

    Впрочем, мнения по этому поводу разделились. Так, опрошенные газетой «Известия» эксперты полагают: если разговор идет лишь о поддерживающем ремонте, роста взносов и не потребуется. Более того, по их мнению, подпрограммы ремонта ветхого жилья смогут софинансировать региональные и муниципальные бюджеты. Сейчас программы капремонта софинансируются только в 29 регионах — жители остальных и так оплачивают ремонт за свой счет.

    Но есть и другой аспект: целесообразность капремонта. Например, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева утверждает, что вложения в ремонт сильно изношенных домов часто вообще бессмысленны: они «не улучшают их техническое состояние, а денег требуют очень много», говорит эксперт. Все отлично понимают, что уплаченные за эти напрасные работы деньги уже не вернутся — лучше бы их сразу потратить на расселение.

    Аналогичного мнения придерживается и член общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов. Ремонт сильно изношенных домов выходит в два-три раза дороже обычного, уточняет он и призывает обратить повышенное внимание не на ремонт ветхого жилья, а на его расселение. Учитывая, что фонда для всех расселяемых не хватает, есть смысл задуматься об альтернативных вариантах — допустим, о создании спецфонда жилья для социального найма или о запуске целевых программ льготной ипотеки. Кроме того, Рифат Гарипов считает правильным отказаться от традиционного деления на ветхое и аварийное: суть у него одна и та же — для жизни такое жилье непригодно.

    А Счетная палата — против!

    Буквально за пару дней до предложения Минстроя выступила и Счетная палата. По словам аудитора Светланы Орловой, ведомство выяснило, что «проблемы с организацией технического учета приводят к тому, что органы местного самоуправления и управляющие компании предоставляют недостоверные данные о состоянии многоквартирных домов и износе их конструктивных элементов». В свою очередь такая дезинформация негативно влияет на качество формирования региональных программ — в том числе, на очередность проведения капремонта. К тому же, указывает Орлова, в списки на капремонт попадают дома, которые вообще нецелесообразно ремонтировать — за последние три года Фонд ЖКХ насчитал 10 тыс. таких домов.

    Еще одна серьезная проблема программы капремонта — невыполнение плана. К примеру, в прошлом году удалось капитально отремонтировать более 42 тыс. домов, но это лишь 78% намеченного на этот период.

    Светлана Орлова рассказала и о недостаточности финансовой устойчивости программ капремонта в регионах. На 2019–2021 годы они обеспечены финансированием всего на отметке 82% — следовательно, в любой момент могут быть заморожены. Причина такой ситуации кроется в размерах взносах на капремонт в регионах, в большинстве из которых тот самый минимум едва ли не вдвое ниже экономически обоснованного размера, объясняет аудитор. Но доходы людей таковы, что региональные власти требовать большего не могут.

    Правильная или странная инициатива?

    Генеральный директор АО «Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона», кандидат технических наук Артем Давидюк называет инициативу Минстроя абсолютно правильной. Он напомнил, что программа направлена на то, чтобы не допустить обрушений или аварийных ситуаций в ветхих и аварийных домах. Как заявил Давидюк ЦИАН.Журналу, есть нюанс: «На сегодняшний день нет официальной методики признания дома аварийным, но сейчас мы участвуем в ее разработке. После слушаний она сможет войти в государственный оборот, но на это потребуется время».

    Получается, Минстрой решил ремонтировать такие дома еще до появления методики, потому что дома с 70% износа, по всей вероятности, окажутся аварийными. «Делается этого для того, чтобы уберечь людей, проживающих в зданиях с большой долей износа. У нас по стране большая доля жилья старого фонда. Такой ремонт восстановит процент износа. К примеру, ремонт здания с 70% износа снизит этот показатель до 30–50%, а то и вовсе до нуля — это зависит от того, какой ремонт будет делаться», — комментирует Артем Давидюк.

    Отвечая на вопрос, не проще ли снести такие здания, он признает, что, вероятно, это было бы проще. Но придется оценивать это в каждом конкретном случае только после того, как методика признания дома аварийным будет принята и вступит в законную силу.

    Активистка общественной организации «Ревизор ЖКХ» Лада Юрьева назвала инициативу Минстроя странной. Она напоминает, что собственники ежемесячно платят за текущий ремонт (он должен проводиться каждый год) и капитальный ремонт (во время него заменяются коммуникации, обновляются стены и проводится ряд других основательных работ). При этом, отмечает Юрьева, советские обязательства по капремонту домов так и не выполнены — выходит, людям практически навязали односторонние обязательства.

    Смысл предложения Минстроя, полагает Юрьева, заключается в том, чтобы заставить платить за капремонт ветхих домов отдельно. «Люди и так платят. И эти деньги растворяются в черной дыре Фонда капитального ремонта». Лада Юрьева,активистка общественной организации «Ревизор ЖКХ»

    «Существует программа расселения аварийного жилья: если дом признан аварийным по четким критериям, ее надо выполнять. При этом не следует множить сущности и придумывать «ветхое» жилье, для которого критериев нет, иначе получится как в Зеленодольске, где 30% домов признали подлежащими сносу без внятной экспертизы — это абсолютно непрозрачная коррупциогенная сфера», — уверена Лада Юрьева.

    Мыслить шире

    Руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор говорит, что на сегодняшний день региональная программа капремонта направлена, в первую очередь, на сохранение и поддержание надлежащего состояния жилищного фонда и недопущение роста ветхого и аварийного жилья. При этом сейчас программа не эффективна и не набирает тех оборотов, которые необходимы, поэтому Минстрой и предлагает ее усовершенствование. Вместе с тем, уверен эксперт, министерство смотрит на эффективность работы всех программ и проектов (в частности, начатых ранее) в совокупности.

    Власть признала программу не эффективной в должной мере. Те планы, которые ставились при ее создании, на сегодняшний момент не отражают в полной мере тех задач, которые должны выполняться, — признает Моор. — Речь идет о том, что жилье ветшает быстрее, чем его ремонтируют, и программа просто не успевает за обветшанием. Здесь нужны оперативные глобальные решения, которые позволили бы эффективно использовать все собирающиеся средства и развернули ситуацию в обратную сторону. Именно поэтому сейчас идет модернизация программы, ремонта жилья с учетом современных текущих условий и эффективного использования».

    Глава комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ Игорь Шпектор заявил «Известиям», что ему инициатива не нравится. По его словам, нереально заранее подсчитать, сколько именно придется платить жильцам каждой квартиры: ведь конечная сумма должна зависеть от этажности, изношенности здания и результатов экспертизы.

    В итоге счет для одного многоквартирного дом способен составить несколько миллионов рублей, и затраты жителям придется делить между собой. Маловероятно, что собственники ветхого жилья выбирают его по доброй воле — значит, столь существенные траты лягут на плечи и без того бедствующих людей.

    Хромая система учета

    Адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Станислав Станкевич в громко заявленных якобы нововведениях вообще не увидел никаких принципиальных изменений в подходе к системе осуществления капитального ремонта жилья в нашей стране: и сейчас граждане платят за капремонт, если дом ветхий, и будут платить, пока дом не объявлен аварийным.

    «Капитальный ремонт — это, упрощая его определение в законе, восстановление свойств дома до исходного состояния, — объясняет Станкевич. — Но главная проблема с ремонтом наших домов помимо качества работ состоит в том, что разрушен учет состояния домов как таковой. Нынешняя система совершенно не обеспечивает достоверности сведений о том, что уже было сделано в доме, каково действительное состояние дома».

    «Не имея достоверного учета, мы не знаем, что действительно надо ремонтировать — значит, неизвестна и истинная стоимость этих работ. Потому непонятно, на чем основан другой вывод Счетной палаты — о том, что взносы на капремонт слишком малы. Опасаюсь, что вместо устранения реальной причины проблемы (повсеместной недостоверности системы учета состояния жилых зданий) власти заметят именно его: удобно же — просто возложить очередное увеличение поборов на граждан!»

    Станислав Станкевич,адвокат коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Именно поэтому, считает адвокат, повсеместно делается ремонт того, что выгодно не собственникам дома (а ими являются согласно ст. 36 Жилищного кодекса, 289/290 Гражданского кодекса собственники квартир и нежилых помещений), а то, что решили чиновники. Нередко в ход идут фальсифицированные протоколы собраний собственников о выборе тех или иных работ.

    Более того, говорит собеседник ЦИАН.Журнала, дома, где почти не осталось приватизированных квартир в государственном учете, повсеместно до сих пор отражены как государственные, а не частные (копии подобных документов есть в редакции). Из-за этого собственникам на практике очень сложно остановить ненужные и порой опасные (вроде утепления горючим пенопластом) работы.

    «Никаких улучшений не предвидится, пока государство и сами собственники не будут знать истинное, а не нарисованное положение дел. А для этого надо понимать происходящее с системой учета технического состояния жилых зданий по всей стране», — резюмирует адвокат, добавляя, что это именно это и есть истинная проблема, которую никак не решают нововведения. Счетная палата в этом смысле абсолютно права по части выводов о нерациональности устройства капремонтов в России.

    Loading...

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 51 комментарий , вы можете свернуть их
    Владимир Любимцев # написал комментарий 11 ноября 2019, 19:27
    Наголосовали, сукины дети?!!
    Валерий Советский # ответил на комментарий Владимир Любимцев 11 ноября 2019, 19:29
    Да, что хотели "дАрАгие рАссЕяне", проголосовав за Путина в 2018 году, то и получили... :((
    Владимир Любимцев # ответил на комментарий Валерий Советский 11 ноября 2019, 19:41
    Да матюкаюсь до сих пор...
    Валерий Советский # ответил на комментарий Владимир Любимцев 11 ноября 2019, 19:57
    Меня самого удивляет этот тупой мазохизм.
    Сколько раз говорил: "Просто ПОПРОБУЙТЕ кого-нибудь другого в президенты..." - в ответ одни причитания: "А кто-же, кроме него..."
    Владимир Любимцев # ответил на комментарий Валерий Советский 11 ноября 2019, 20:09
    Метод проб и ошибок не действует.
    Валерий Советский # ответил на комментарий Владимир Любимцев 11 ноября 2019, 21:53
    Так не было проб - в этом и ошибка! :))
    Владимир Любимцев # ответил на комментарий Валерий Советский 12 ноября 2019, 10:58
    Не у всех не было проб. Я, к примеру, НИ РАЗУ не голосовал ни за Ельцина, ни за Путина, ни за Медведева.
    Хотя ни разу не пропустил выборы. Всегда ходил и голосовал. Но не за этих.
    Валерий Советский # ответил на комментарий Владимир Любимцев 12 ноября 2019, 22:12
    Так я не про нас с вами. Я про тех, кто тупо "голосит" за Путина, что мол "нет альтернативы". А сами даже попробовать не хотят... :))
    Кстати, если не секрет, за кого голосовали последний раз?
    Василий Моков # ответил на комментарий Валерий Советский 11 ноября 2019, 19:44
    После войны, когда страна потеряла более 30 млн. человек, правительство не повышало пенсионный возраст.

    А после 20 лет правления самого выдающегося деятеля современности и сплошного роста и достижений, вдруг выяснилось, что пенсионные деньги куда-то потрачены, разворованы и промотаны.

    Так, что "отнеситесь с пониманием"...
    Валерий Советский # ответил на комментарий Василий Моков 11 ноября 2019, 19:52
    Жаль, что до многих не доходит понимание того, что тогда была Советская, НАРОДНАЯ власть, а сегодня буржуазная, по сути своей ОККУПАЦИОННАЯ.
    Владимир Любимцев # ответил на комментарий Василий Моков 12 ноября 2019, 11:01
    После ВОВ, западные аналитики предрекали, что СССР выйдет на уровень 1940 года, лет через 20-25.
    Однако, Сталин поднял послевоенную страну со страшными разрушениями, за 4,5 года.

    Либегасты с Ельциным, Медведевым и Путиным ЗА ТРИДЦАТЬ ЛЕТ все только становится хуже и хуже.
    Иван Ахмад ибн Мухаммад # написал комментарий 11 ноября 2019, 19:31
    Не надо было приватизировать такое жилье... Теперь это обыкновенный жилой частный сектор и жильцы сами должны его ремонтировать на правах собственников...
    Валерий Советский # ответил на комментарий Иван Ахмад ибн Мухаммад 11 ноября 2019, 19:37
    Многие и не приватизировали квартиры в таких домах. Но от этого не легче - "Денег нет", как говорил Медведев и ждать переселения таким жильцам приходится куда дольше, чем в СССР.
    Владимир Любимцев # ответил на комментарий Иван Ахмад ибн Мухаммад 11 ноября 2019, 19:42
    Можно и реприватизировать... Тоже вариант.
    Юрий Хайрулин # написал комментарий 11 ноября 2019, 19:41
    Знаете вот есть собственники а ремонтировать должен =ДЯДЯ= не странно-ли вам кажется логика.Как что я ХОЗЯИН МОЁ что хочу то и делаю .Но если хозяин ты то почему ремонт за мой счет(в смысле моих налогов)
    Валерий Советский # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 11 ноября 2019, 19:59
    Тогда пусть вернут деньги на капремонт, которые дерут со ВСЕХ, в том числе и с новостроек.
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Валерий Советский 11 ноября 2019, 22:31
    Почитайте ответ ниже нет смысла копировать
    Валерий Советский # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 11 ноября 2019, 22:50
    Когда вышел закон о приватизации, государство ГАРАНТИРОВАЛО капитальный ремонт зданий, требующих ремонта. Но потом, как всегда, "забыло" о своих обещаниях...
    Что касается "счета в банке", то множеству новых (и не очень) домов хватает средств, уплачиваемых жильцами на ТЕКУЩИЙ ремонт. Так что брать плату за капитальный ремонт (в новых домах) с тех, кто до кап.ремонта не доживет - это откровенный грабеж.
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Валерий Советский 11 ноября 2019, 23:13
    =Так что брать плату за капитальный ремонт (в новых домах) с тех, кто до кап.ремонта не доживет - это откровенный грабеж.=
    Ну это откровенная спекуляция.
    Во-первых это накопление на будущий кап ремонт дома-а он раньше либо позже неизбежен
    Ну и второе и наверное главное-с нашей смертью жизнь не заканчивается есть дети и внуки и им жить дальше.Если жить по принципу после нас хоть потоп то какой смысл во многом.=украл-выпил и счастье:)))))))))))
    А теперь по теме ГОСУДАРСТВО ОБЕЩАЛО.
    Напомню государство обещало коммунизм к 1980г
    Напомню государство обещало по 2 =Волги= за ваучер
    ШОТОЙТО не коммунизму ни волг не вижу:))))))))))))
    Валерий Советский # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 12 ноября 2019, 22:17
    До "будущего капремонта" в новых домах не доживут ни нынешние жильцы, ни их дети, ни их внуки... ни государство РФ-ия... Вы сами об этом сказали, упомянув про "государство обещало"...
    А поэтому, на мой взгляд, нах... нужно такое "государство". :))
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Валерий Советский 12 ноября 2019, 22:27
    Будущий кап ремонт будут делать собственники по необходимости-вы хоть читайте то я написал-Общее собрание собственников решило перечислять средства на индивидуальный счет дома открытый в одном из гос банков.Никто кроме совета дома не имеют доступа к нему.Отчет о расходовании средств совет ежегодно предоставляет раз в год на общем собрании как и план работ на следующий год.
    Что до гос-ва-тут дел такое государство-это мы все.и нам оно нужно а до вас хохлов нам дел точно нет:))))
    Что до обещаний это к временам СССР и =разгула демократии=в 90х
    Валерий Советский # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 14 ноября 2019, 20:25
    Государство ЗАСТАВИЛО собирать с людей еще одну мзду и кормить ею банки. Люди ВЫНУЖДЕНЫ это делать...
    "Никто кроме совета дома не имеют доступа к нему" - отсюда коррупция, откаты, "липовые" ремонты и т.д.
    А что касается государства, то ваше жидовская оккупационная власть нам, Советским людям НЕ нужна. И мы будем делать все, чтобы ее не было. :))
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Валерий Советский 14 ноября 2019, 22:39
    А что советское гос-во не ЗАСТАВЛЯЛО =покупать= облигации госзайма.не проводило экспроприацию золота ден знаков и много чего от земли до патефонов:))Савецкий вы мой
    Валерий Советский # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 14 ноября 2019, 23:16
    Врать то зачем - кто это у вас патефоны отбирал?
    Советское государство в период своего становления (как и любое другое государство) вводило некоторые ограничения и поборы. Но уже к 70-м годам ничего подобного не было.
    И в отличие от Путирашки, оно ДАВАЛО много того, что сегодняшним рАссЕянам и не снится - жилье, работу, зарплату, ГАРАНТИРОВАННЫЕ права...
    Либеральный вы мой. :))
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Валерий Советский 15 ноября 2019, 00:03
    ну у меня конечно нет но у прадеда отобрали и дом (под сельсовет и коров и лошадей и там сеялки-веялки и лошадей и патефон в колхозный клуб в 30-х ну как-то так.ладно что не посадили ну врое против Сов власти не выступал и наёмных работников не имел-всё сам(В колхоз не хотел).пришлось идти к жене жить:))))
    Валерий Советский # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 16 ноября 2019, 00:09
    А вот врать не надо. Если у прадеда были "сеялки-веялки), да еще и лошади, то он явно нанимал батраков - самому большой надел не распахать, урожай не убрать. Значит КУЛАКОМ он был... Как и дед Ельцина.
    Отсюда и ваша с ЕБНом ненависть к Советской власти.
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Валерий Советский 17 ноября 2019, 14:32
    семья большая была только мужиков 6-7чел -но суть не в этом.никакой ненависти нет и не было.А вот что было реально а не на лубочных картинках помнить надо.(хоть то не многое что рассказывали дед и мама.Жаль что был юн и мало меня все это интересовало-так в одно ухо влетало-из другого вылетало.Сегодня я бы уж поговорил да не с кем уже-ну так бывает часто
    Валерий Советский # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 17 ноября 2019, 20:59
    А я вот со своим дедом поговорить успел.
    И никакого "лубка" - многодетная семья крестьян из Пермского края, в которой трое детей умерли от голода при царизме, хотя бездельников в семье не было. Первый раз мой дед наелся досыта, когда его призвали на 1 Мировую...
    Так что он прекрасно понимал и постоянно об этом говорил, что только Советская власть дала ему нормальную профессию и жизнь. Ему и его семье.
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Валерий Советский 15 ноября 2019, 00:13
    А вот знаете= жилье, работу, зарплату, ГАРАНТИРОВАННЫЕ права...=
    Тут есть проблемка.Жилье ну так лет 20 надо проработать и то не факт.
    работу-да работай не хочешь заставим за пайку
    Зарплату-ну тут вопрос какую(что-то многим не нравилось по разспределению и это в в 70-80-х 100-120р)Тут опять я могу много чео вспомнить-не все так просто.
    Валерий Советский # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 16 ноября 2019, 00:12
    "Жилье ну так лет 20 надо проработать..." -
    сегодня и за всю жизнь многим на жилье не заработать. А тогда давали всем, кто в этом действительно нуждался.
    Зарплату 110р я получал как молодой специалист и НЕ бедствовал. А через год минимум молодого спеца подняли до 130, но я к этому времени получал уже 150р... Просто РАБОТАТЬ надо было, а не ваньку валять...
    николай фалин # ответил на комментарий Валерий Советский 12 ноября 2019, 08:17
    Просто многие забыли как получили эти денюжки на этот капремонт. Обычное дело нашего народа. Все хорошее быстро забывается.
    Валерий Советский # ответил на комментарий николай фалин 12 ноября 2019, 22:18
    А как получили? В нашем доме, например, весь ремонт делается исключительно из НАШЕГО кармана.
    николай фалин # ответил на комментарий Валерий Советский 13 ноября 2019, 00:55
    Но Вы же приватизировали- это Ваше имущество. Организуйте ТСЖ и распоряжайтесь как хотите.
    Валерий Советский # ответил на комментарий николай фалин 14 ноября 2019, 20:04
    Я ничего НЕ приватизировал. Это МОЯ квартира еще со времен СССР.
    И мы как-нибудь сами, без воровского государства разберемся со своим ремонтом.
    Владимир Любимцев # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 11 ноября 2019, 20:14
    Государство обязывалось капитально отремонтировать все жилые помещения, передавая жилье в собственность гражданам государства.
    ПОЧЕМУ эти обязательства не выполняется? Уже придумали взносы "на кап ремонт", платим уже 5 лет - НУ И ГДЕ ЭТИ ДЕНЬГИ?!!

    Не нужно из людей ванек делать! ЧИНУШИ ВОРУЮТ СОТНЯМИ МИЛЛИОНОВ!! А на людей "денег нет". ЧТО ЗА ДЕЛА?!!
    НЕ можете управлять как положено и соблюдать законность, гаранты хреновы - УХОДИТЕ!!
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Владимир Любимцев 11 ноября 2019, 22:28
    Когда и кому государство обещало кап ремонт приватизированного жилья Не утоните.
    И второе да платим но тут палка о двух концах-можно платить дяде можно СЕБЕ-это предусмотрено законом(Мы к примеру на общем собрании решили перечислять на свой счет в банке.это чисто счет нашего дома-дом 2006г и думаю к моменту кап ремонта там будет вполне достаточно средств)
    Но суть даже не в этом ЛЮБЫЕ работы по текущему ремонту контролирует совет дома и не подпишет ничего УК пока не проверит качество работ и не проверит смету и если хорошо делать то и кап ремонт еще не скоро потребуется вот если так-то ты ХОЗЯИН а не наниматель
    Владимир Любимцев # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 12 ноября 2019, 10:51
    НЕ ЖИЛЬЯ, а капитальный ремонт дома, так называемого "общего имущества". Кровли, перекрытий, стен, подвалов, замена труб и т.д. перечень.
    И государство этого не сделало. Только богоизбранным, близким к власти. Я это наблюдаю постоянно. Пройди по улице, и увидите все сами. Просто будьте повнимательней. Один дом вылизан, а другой, точно такой же постройки, в запустении и убожестве. Люди ходят, добиваются, но все бесполезно. Поскольку в их доме нет богоизбранных.
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Владимир Любимцев 12 ноября 2019, 22:34
    вы сначала изучите закон есть такое понятие как общая собственность жителей многоквартирного дома-так это и есть подвалы чердаки подвалы трубы и тд.:)))))))))))Юморист вы однако
    Владимир Любимцев # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 12 ноября 2019, 10:54
    По поводу Советов домов. "Гладко было на бумаге, да забыли про овраги".
    Совет дома и УК, и администрация "ИМЕЛИ в виду". Отмахиваются, как от надоедливых мух...
    А ЧТО может сделать Совет дома, "на общественных началах"? Какие-то есть юридические у нихз права, кроме подать в суд, нанять адвоката ЗА СВОЙ СЧЕТ, и проиграть дело в суде, поскольку все судьи в России ПРОДАЖНЫЕ? ВСЕ?
    Владимир Любимцев # ответил на комментарий Юрий Хайрулин 12 ноября 2019, 11:05
    И по поводу персонального накопительного счета на кап.ремонт. КТО возьмет на себя ответственность и оформит на себя этот счет? Как быть с механизмом оплаты? Одни платят, другие не платят? Сосед послушает ваши выговоры за неуплату? Или пошлет? Обзовет и оскорбит вас. ВАМ ЭТО НУЖНО?
    Состав Советов домов меняется каждые два года, УК, к примеру у нас, так вообще чуть ли не каждый год.
    Так что, "коллективная ответственность" не получается.
    Государству ВЕРИТЬ НЕЛЬЗЯ!!
    Какие деньги там соберешь?!!
    Валерий Советский # ответил на комментарий Владимир Любимцев 12 ноября 2019, 22:20
    "Государству ВЕРИТЬ НЕЛЬЗЯ!!" -
    абсолютно верно! Нах... нам такое антинародное "государство"!
    Юрий Хайрулин # ответил на комментарий Владимир Любимцев 12 ноября 2019, 22:40
    все получается-и да-же очень не плохо Но в принципе доказывать что круглое это не квадратное вам видимо нет смысла.Вы просто заточены на тему все не так и доказывать что мы нормально живем(да есть проблемы)смысла не вижу.Вы можете верить чему хотите-Я предпочитаю не верить а считать и анализировать что вижу^))))
    Святослав Русланов # написал комментарий 11 ноября 2019, 20:17
    Эта жа скоки народу скоро окажутси на улице .А веть у нас вопче-та прохладно . Оп чем думает сказочный вошть?
    Валерий Советский # ответил на комментарий Святослав Русланов 11 ноября 2019, 21:55
    Это как раз укладывается в рамки "мягкого" геноцида "лишнего" коренного населения, проводимого "воштем" вполне сознательно...
    Святослав Русланов # ответил на комментарий Галина Лихачёва 13 ноября 2019, 00:07
    О промблемах своих нещастных друзей-мародеров
    Людмила Хижнякова # написала комментарий 11 ноября 2019, 20:33
    Капитальный ремонт всех домов обязано ремонтировать государство. Дома жителям не принадлежат! Точка. Мне пришёл официальный ответ, что дома стоят на балансе Департамента ЖКХ. Сколько млрд. рублей заложено в бюджет на ЖКХ. Где деньги?
    Валерий Советский # ответил на комментарий Людмила Хижнякова 11 ноября 2019, 21:55
    Там же, где и деньги пенсионеров, отданные в ПФР. :))
    николай фалин # ответил на комментарий Людмила Хижнякова 12 ноября 2019, 08:15
    Вы какие то сказки рассказываете. Интересно получается продать, сдавать это их право, а вот ухаживать должно государство. Расприватизируйтесь и тогда и пускай занимается Департамент. Я и мои соседи Департамент и близко не подпущу.
    николай фалин # написал комментарий 12 ноября 2019, 08:12
    А давайте уберем все управляющие компании и будем обслуживать самостоятельно. Жилье же частная собственность граждан, вот и пускай беспокоятся о своей собственности сами. У нас ТСЖ и мы не заморачиваемся куда идут деньги- все решаем сами. В основном стон поднимают. те кто сильно не заморачивается по оплате куммуналки.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 1010 записей в блогах и 8870 комментариев.
    Зарегистрировалось 27 новых макспаркеров. Теперь нас 5021625.