Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Лидия Лобанова написалa
    6 оценок, 1809 просмотров Обсудить (34)
    «Дела и мысли настоящего Адвоката»
    Адвокат Григорий Цехер против Госжилинспекции и управляющей компании
    (https://pravorub.ru/cases/15680.html#content)
    С поразительным единообразием «эксперты» в этой сфере общественных отношений рассказывают нам о том, что мы, собственники помещений в многоквартирных домах, несём бремя содержания общего имущества наших домов; что договор управления с управляющей компанией не означает нашего отстранения от судьбы общего имущества дома; что мы обязаны предпринимать меры по контролю за содержанием общего имущества дома. А если наши дома нуждаются в том или ином ремонте, необходимо волеизъявление Общего Собрания дома и определение источников финансирования необходимого ремонта.

    Я, как это не раз бывало в моей жизни, не согласился с мнением «экспертов», включая мнение государственной жилищной инспекции, администрации города Екатеринбурга и управляющей компании, которое, как я полагаю, противоречит нормам российского права, вообще, и нормам потребительского права, в частности, и решил это доказать в суде (жалкое состояние моего всеми заброшенного дома, обречённого муниципальной властью на неминуемую «смерть», было тому сильной мотивацией).

    Я возбудил ряд судебных процессов, в том числе:
    — о признании незаконным бездействия государственной жилищной инспекции;
    — о защите прав потребителя услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (два иска).

    Две судебные инстанции (Кировский районный суд, Судья О.Е. Медведева и областной суд Свердловской области), с участием представителей публичных образований «Российская Федерация» и «Свердловская область», признали незаконным бездействие государственной жилищной инспекции и установили, цитирую: «… в результате отсутствия надлежащего и своевременного государственного контроля со стороны Управления Государственной жилищной инспекции Свердловской области за деятельностью ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» и не принятия мер, обеспечивающих соблюдение норм содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества дома, возникли многочисленные дефекты общего имущества дома».

    Таким образом, суд установил причинно-следственную связь между незаконным бездействием органа государственной власти, находящегося в «двойном» подчинении двух публичных образований, и вредом, причинённым моему имуществу. Естественно, я не мог этим не воспользоваться и подал иск против Российской Федерации и Свердловской области (солидарные ответчики) о возмещении вреда, причинённого бездействием органа государственной власти, который находится на рассмотрении судьи Верх-Исетского районного суда, заместителя председателя суда, Д.Е. Ковелина (очередное судебное заседание состоится 23 сентября 2011 года).

    По двум моим искам о защите прав потребителя услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (дело № 2-661/2011(21) и дело № 2-2393/2011) судья Ленинского районного суда города Екатеринбурга Ю.А. Шперлинг, которая по моему ходатайству исследовала доказательства по месту их нахождения, осмотрев общее имущество дома от кровли до подвала, впервые в Российской Федерации (!), постановила обязать ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» устранить безвозмездно в срок до 1 октября 2011 года недостатки услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества жилого дома № 21 корпус № 3 по ул. Малышева в г. Екатеринбурге, путём выполнения следующих работ (по двум искам): (37 видов работ от кровли до подвала и прилегающей территории
    1) антисептирование и огнезащита деревянных конструкций крыши;
    2) снятие и замена всех повреждённых элементов кровли;
    3) ремонт водосточной системы с заменой неисправных элементов;
    4) замена слоя утеплителя на чердачном перекрытии и доведения термосопротивления перекрытия до современных требований теплотехники;
    5) утепление стен чердака и доведения термосопротивления наружных стен до современных требований теплотехники;
    6) ремонт инженерных сетей с целью устранения течей в подвале;
    7) осушение подвала и конструкций подвала;
    8) ремонт отмостки вокруг дома;
    9) утепление стен тамбуров и дверей входа в подъезды;
    10) осушение намокших участков потолков и стен на лестничных клетках и на галереях — переходах;
    11) удаление слабо держащейся краски на потолках и стенах лестничных клеток и галереях — переходах;
    12) снятие отслоившейся штукатурки с потолков и стен лестничных клеток и галерей — переходов;
    13) ремонт оконных блоков на галереях – переходах и на лестничных клетках с заменой поврежденных гнилью элементов;
    14) окраска оконных переплетов;
    15) оштукатуривание поврежденных поверхностей потолков и стен цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующих добавок;
    16) окраска потолков и верха стен лестничных клеток и галерей — переходов меловым составом;
    17) окраска стен лестничных клеток и галерей – переходов масляным составом;
    18) снятие отслоившейся штукатурки фасадов;
    19) расшивка трещин на фасадах;
    20) оштукатуривание поврежденных поверхностей фасадов цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующих добавок;
    21) окраска фасадов;
    22) ремонт асфальтового по¬крытия прилегающей территории дома, входящей в состав общего имущества дома, путём приведения уклонов асфальтового покрытия в сторону от стен дома, по всему периметру дома;
    23) установка отсутствующих отметов водосточных труб;
    24) замена разрушенных блоков и оштукатуривание по¬вреждённых поверхностей фасадов цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующих добавок;
    25) очистка от ржавчины трубопроводов и выполнение их изоляции;
    26) восстановление изоляции трубопроводов отопления и горячего водо¬снабжения в подвале дома;
    27) восстановление продухов, подвальных окон и приямков к ним;
    28) очистка и мытьё окон всех помещений, входящих в общее имущество дома;
    29) ревизия и ремонт вытяжных частей всех канализацион¬ных стояков общего имущества дома;
    30) оборудование слуховых окон решётчатыми заполнениями;
    31) ревизия, очистка и ремонт всех вентиляционных шахт и вентиляционных каналов, входящих в общее имущество дома;
    32) ревизия и ремонт дренажной системы дома;
    33) мокрая уборка всех поверхно¬стей подъезда не реже одного раза в месяц;
    34) очистка подвала и чердака дома от мусора;
    35) устройство фрамуг или створок на верхних этажах всех подъездов дома;
    36) ремонт вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундамента;
    37) обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

    В основу своих исковых заявлений (и против Госжилинспекции, и против управляющей компании) я положил следующие нормы права:

    I. О носителе бремени содержания общего имущества дома.
    Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, следовательно, при наличии договора с управляющей компанией, бремя содержания общего имущества дома несёт управляющая компания.

    II. Об особенном государственно-правовом протекционизме, регулировании и гарантии качества услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома.

    1. Абзацем первым преамбулы к закону «О защите прав потребителей» устанавливаются мои права потребителя на приобретение услуг управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества дома надлежащего качества и государственную защиту моих интересов, а также определяется механизм реализации моих прав.
    В соответствии с пунктом 5 статьи 4 закона «О защите прав потребителей», если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге по содержанию и ремонту общего имущества дома, управляющая компания обязана оказать услугу, соответствующую этим требованиям.
    В соответствии с пунктом 4 статьи 12 закона «О защите прав потребителей», отсутствие у меня специальных познаний о свойствах и характеристиках услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома предполагается.

    2. Нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и устанавливающими обязательные требования к услуге по содержанию и ремонту общего имущества дома, являются:
    — Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176);
    — Правила содержания общего имущества, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
    — Государственный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» (принят Постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. № 158-ст, с изм. и доп. от 22 июля 2003 г.);
    — Государственный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 50646-94 «Услуги населению. Термины и определения» (Утвержден Постановлением Госстандарта РФ от 21 февраля 1994 г. № 34. Дата введения — 1 июля 1994 года).

    3. В соответствии с пунктом 1 статьи 40 закона «О защите прав потребителей», государственный контроль и надзор за соблюдением законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей услуг по содержанию и ремонту общего имущества моего дома, осуществляются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальными органами), в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

    Государственным органом, осуществляющим предусмотренный нормами потребительского права контроль за техническим состоянием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами и за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации являются государственные жилищные инспекции — Постановления Правительства РФ от 24.02.1995 № 182, от 13.10.1997 № 1303, от 06.02.2006 № 75.

    Одним из способов защиты моих прав потребителя услуг по содержанию и ремонту общего имущества моего дома является обязанность государственной жилищной инспекции осуществлять контроль за ходом работ по подготовке к зиме общего имущества моего дома — второе предложение пункта 2.6.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. № 5176).

    Таким образом, осуществляя особенный государственно-правовой протекционизм (поддержку, защиту, охрану) в области моих прав потребителя на гарантированное получение качественной услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома, законодатель:
    — установил обязательные требования к содержанию и ремонту общего имущества моего дома;
    — создал государственный орган и наделил его полномочиями, обеспечивающими и гарантирующими поддержание общего имущества дома в состоянии, соответствующем нормам потребительского права, отмеченным выше;
    — определил порядок действий государственной жилищной инспекции, включающий ежегодный контроль за ходом работ по подготовке общего имущества дома к зиме.

    III. О надлежащей цене услуги.
    Согласно второму абзацу части 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то органами местного самоуправления.

    Согласно части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в их системном единстве, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и, если не принято решения собственниками помещений на их общем собрании, устанавливается органом местного самоуправления в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
    Таким образом, цена услуги, которую я оплачиваю управляющей компании, обеспечивает оказание услуги в соответствии с требованиями законодательства.

    IV. О порядке устранения выявленных недостатков.
    Порядок устранения существенных, недостатков оказанной услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества многоквартирного дома урегулирован частью 6 статьи 29 закона «О защите прав потребителей», частью 2 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, требование об устранении существенных недостатков (для недвижимого имущества) может быть предъявлено в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

    Законодатель, наделив потребителя правом требовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков, не обременил потребителя обязанностью доказывания о причинах возникновения недостатков.
    Означенный порядок не ограничивает моё право на безвозмездное устранение выявленных существенных недостатков услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по тем или иным признакам (характеру) необходимых работ.

    V. О солидарности требования.
    Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
    Согласно подпункту 1 пункта 4 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

    Согласно статье 133 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой и, следовательно, общее имущество многоквартирного дома является неделимым.

    Согласно статье 322 ГК Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    Поскольку собственники помещений многоквартирного дома оплачивают услугу по содержанию, эксплуатации и ремонту (неделимого) общего имущества, постольку они (собственники помещений многоквартирного дома) являются по отношению к управляющей компании солидарными требователями.

    Согласно части 1 статьи 326 ГК РФ (Гражданского кодекса Российской Федерации), при солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме.
    Таким образом, я вправе предъявить управляющей компании требование об устранении существенных недостатков услуги в полном объёме.
    Статус: дело Выиграно
    Не надо верить в их непобедимость. Наша сила — Свет Знаний (Закон), в лучах которого они становятся абсолютно беспомощными и жалкими…
    Абсолютно запущенный, обшарпанный, вонючий дом (1930 года постройки), с затопленным фекалиями подвалом, за два года превратился в сверкающий чистейшими, покрашенными изнутри и снаружи окнами эркеров, вполне себе приличный чистенький дом (каждые пять дней моют подъезды). Второй год идёт исполнение трёх судебных актов (два против УК и одно против ЖИ, которую держу теперь на коротком поводке). И я уверен в том, что они будут выполнены в полном объёме и, что самое главное, в соответствии с требованиями законодательства. Нахалтурили — переделывайте. Вот так должен себя вести просвещённый потребитель жилищных услуг.

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 34 комментария , вы можете свернуть их
    Марк Геллерштейн # написал комментарий 22 октября 2012, 10:45
    ВАм просто повезло - вот и все у меня два явных нарушения закона со дня выхода ЖК РФ - де=факто- все проиграно даже и сегордня
    Лидия Лобанова # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 22 октября 2012, 14:21
    Это не мне повезло, а упёртому Цехеру!
    У него девиз: "Качаем права". Уж если не юристам их качать, то кому же ?
    Фома Всеволжский # написал комментарий 22 октября 2012, 11:04
    А вот как ведут себя дикие собственники.
    Ценой многолетних усилий в доме были поставлены пластиковые окна на эвакуационной лестнице и пластиковые же двери на балконах, через которые из этажей попадают на лестницу. И чтобы вы думали - в первую же ночь собственники выдрали замки и из окон, и из дверей
    Лидия Лобанова # ответила на комментарий Фома Всеволжский 22 октября 2012, 14:28
    В полицию - милицию заявление о преступлении!
    Raisa Abramova # написала комментарий 22 октября 2012, 11:11

    Один из этапов борьбы
    ссылка на rospravosudie.com

    Лидия Лобанова # ответила на комментарий Raisa Abramova 22 октября 2012, 14:33

    Как раз это решение приложено к делу:ссылка на pravorub.ru

    Андрей Михайлов # написал комментарий 22 октября 2012, 12:23
    Ну наконец-то!!

    "при наличии договора с управляющей компанией, бремя содержания общего имущества дома несёт управляющая компания".

    "цена услуги, которую я оплачиваю управляющей компании, обеспечивает оказание услуги в соответствии с требованиями законодательства".

    В бронзу!

    А то заладили: "собственник обязан, собственник обязан", "ах ОСС, ах ОСС".

    ЭксперДы, блинЪ... :\
    Тупой и ещё тупее.

    Отличный материал, спасибо.
    Лидия Лобанова # ответила на комментарий Андрей Михайлов 22 октября 2012, 14:40
    А Вы зайдите на этот сайт. Очень грамотный народ. А Цейхер бесподобен. Он начал изучать юриспруденцию в 52 года, сейчас ему 70.
    Есть замечательный ролик в телестудии Екатеринбурга с его участием, прокурора, и руководителя УК. Всем мозги вправил!
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий Лидия Лобанова 22 октября 2012, 17:56
    Цехер действительно безподобен. Я уже почитал камменты на праворубе. :)
    А ролик...
    Хочу ролик! :)
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий Лидия Лобанова 22 октября 2012, 22:19
    Ай спасибооо...
    Ну дед, даёт шороху! :)

    Понравился сопливый Фукс, не соображающий, что он рукоЙводит компанией УПРАВЛЯЮЩЕЙ, а не - ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ, и - не понимающий разницы между ТЕКУЩИМ и КАПИТАЛЬНЫМ ремонтами...

    Особенно повеселило его предложение начать с косметического ремонта, а уже ПОТОМ - "если ОСС примет решение" - заняться крышей.
    Уползпацстол.
    Ну тупооой...
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий Лидия Лобанова 23 октября 2012, 00:41
    Цехер только немного ошибается по текущему ремонту и - капитальному.
    Вот, скажем, - кровля:
    - протечки, согласно нормативам, устраняются в течение суток,
    текущий ремонт - отдельных мест - выполняется по результатам ежегодного осмотра,
    а капитальный - по истечении нормативного срока службы кровли, - полностью.
    Лидия Лобанова # ответила на комментарий Андрей Михайлов 23 октября 2012, 09:50
    Но есть ещё и ППР -планово-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНЫЙ ремонт в соответствии с регламентом по содержанию жилья.
    Контроль должен быть не только со стороны жителей после того, как уже вода в квартире появилась.
    Основная мысль Цейхера - у семи нянек ... Контролирующих органов тьма, а контроля нет никакого. Успевают только отписки писать и посылать на 3 буквы - в СУД!
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий Лидия Лобанова 23 октября 2012, 10:49
    >>> Но есть ещё и ППР

    - Угу. Склероззз. :(

    >>> Основная мысль Цейхера - у семи нянек ...

    - И эта мысль - абсолютно верна! :)
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий Андрей Михайлов 24 октября 2012, 21:24
    На мой взгляд, самым ценным является его понимание роли ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ, которую пока, к сожалению, редко кто ЗАСТАВЛЯЕТ выполнять её ПРЯМЫЕ ОБЯЗАННОСТИ. Цейхер совершенно верно, можно сказать, опытным путём нащупал этот почти БЕЗДЕЙСТВУЮЩИЙ орган и хорошо разобрался в её ОБЯЗАННОСТЯХ, а главное, как мне показалось, он нашёл возможности и варианты воздействия на этот орган. Надо сказать, что эти "государевы люди", это "государево око" до сих пор частенько спокойно дремлет, а то и некоторые из них прикрывают глаза, так сказать, не всегда "за красивые глазки". Однако, если жители МКД немного призадумаются, возможно, благодаря тому же Цейхеру, и чуть-чуть своего внимания переключат с УО, с органов местной власти, с судов и множества других инстанций на ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ, то дело пойдёт в нужном направлении.
    Сегодня очень нужен ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ над ИСПОЛНЕНИЕМ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ ЕЁ ПРЯМЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ. КАЖДЫЙ ИНСПЕКТОР ЖИ должен быть выставлен на всеобщее обозрение. Каждый его шаг должен немедленно становиться достоянием гласности. Нужно подвергнуть тотальной оценке работу каждого сотрудника этого НАДЗОРНОГО ОРГАНА. Хватит уже им быть в тени!
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий Андрей Радуньский 24 октября 2012, 21:51
    >>> самым ценным является его понимание роли ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ

    - Согласен.

    И - постановления №170. Которое жулькомхамьё старательно "не замечает".
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий Андрей Михайлов 24 октября 2012, 20:35
    Андрей, по вопросу капитального и текущего ремонта есть момент, который хотел бы с Вами уточнить. Меня, в частности, интересует, что на эту тему и как сказано в нормативно-правовых документах Вашего региона? Вопрос связан с тем, что у нас в Москве есть местный документ, указывающий, так сказать, границу между текущим и капитальным ремонтом.
    Это Постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП
    "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации".
    Дело в том, что город предоставляет субсидии УО из бюджета, установив для нанимателей и собственников единственного жилья размер платы за "сод. и рем. ж.п." менее половины городской ставки. Для получения этих горсубсидий УО заключает спецдоговор с городом. Так вот, в этом договоре есть приложение, в котором указан "Перечень услуг по содержанию общего имущества МКД и работ, связанных с текущим ремонтом ОИ МКД".
    И теперь самое главное.
    В примечаниях к этому Перечню (в нем две Таблицы) указано: " Ремонт, смена по всем позициям Таблицы 2 не должна превышать 15 %."
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий Андрей Радуньский 24 октября 2012, 20:48
    Другими словами, к текущему ремонту относится замена, скажем, системы отопления, если объём работ не превышает 15% от общего объёма работ по замене всей системы отопления. Если же УО превышает эти 15% и выполнит замену, например, в объёме 20%, то это считается нарушением и при проверке сумма превышения, т.е., в данном случае 5% изымаются в бюджет. Т.е., уменьшаются субсидии.
    Меня интересует, как этот вопрос (т.е., определения границы между текущим и капитальным ремонтом) регулируется в других регионах.
    Спрашиваю Вас, поскольку Вы в теме. Если же другие участники в курсе дел по своим регионам, то тоже хотелось бы понять, как это обстоит у вас.
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий Андрей Радуньский 24 октября 2012, 21:02
    Чтобы как-то обойти эти городские рамки некоторые УО пытаются заручиться поддержкой собственников, убеждая их принять на ОСС решение о том, что УО имеет право перешагнуть эти 15%, если фактическое состояние ОИ того требует. Таким образом УО рассчитывают отбиваться от КРУ , предъявляя последним протокол ОСС и документы (в частности, заключение Жилищной инспекции), подтверждающие, что фактическое состояние ОИ требует проведения работ в большем объёме, чем позволенные городом 15%.
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий Андрей Радуньский 24 октября 2012, 21:37
    У нас это всё покрыто ТАААКИМ мраком...
    93.2% жилого фонда города (свыше 200 тыс. жителей) "управляются" двумя т.н. УО (бывшие ПРЭТы), "преобразованными" (естественно - вытерев ноги о Закон) - последовательно - в МУПы - ЗАО. Так что - админисрацыя сама рисует тарифы (от балды), сама по ним "работает", и - сама себя "контролирует".
    Пока.
    И как они будут вылезать - из того дерьма, в которое САМИ СЕБЯ загнали, - не представляю. А ведь - ПРИДЁТСЯ.
    Так напр., в результате махинаций - жулики профукали деньги федерального фонда содействия (не помню, как он точно называется, - что-то про реформу ЖКХ) на капремонт...

    В общем, - скандал у нас грядёт приличный.
    А пока... - мрак и туман.
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий Андрей Радуньский 24 октября 2012, 21:50
    То, что они говорят и пишут "на тему", без слёз читать нельзя:

    - либо - "детский сад - штаны на лямках";
    - либо - "цирк уехал - клоуны остались";
    - либо - "бред сивой кобылы с тяжёлой ЧМТ".

    Обоснования тарифов - из той же серии, перечень - исчерпывающий.

    А Вы спрашиваете...
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий Андрей Михайлов 25 октября 2012, 07:01
    Жаль, но, всё же, поинтересуйтесь, может местные власти издавали какой-то документ, где указана граница между капитальным и текущим ремонтом, раз уж ставку на содержание и текущий ремонт они устанавливают...
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий Андрей Радуньский 25 октября 2012, 20:57
    У безпредельщиков границ нет.
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий Андрей Михайлов 24 октября 2012, 21:48
    Комментарий удален его автором
    Георгий Гусев # ответил на комментарий Лидия Лобанова 23 октября 2012, 01:23
    Спасибо, зарегистрировался на этом сайте. Запас знаний не помешает.
    сергей ефимов # написал комментарий 22 октября 2012, 13:01
    Браво! Как бы и нам так сделать?
    Лидия Лобанова # ответила на комментарий сергей ефимов 22 октября 2012, 14:42
    Сами, сами, сами... Вам преподали очень хороший урок!
    Владимир Алещенко # написал комментарий 22 октября 2012, 19:02
    Поздравляю! С таким набором недостатков, проще построить новый дом, дешевле обойдётся.
    Лидия Лобанова # ответила на комментарий Владимир Алещенко 22 октября 2012, 21:01
    Вы всё правильно подсчитали?
    "...проще построить новый дом..."
    Кто будет строить? УК допустила, пусть или строит, или приводит дом в порядок за те деньги, которые собирает с собственников за ничего неделанье!
    Владимир Алещенко # ответил на комментарий Лидия Лобанова 22 октября 2012, 22:07
    Это я так, чисто теоретически размышляю. А строить конечно никто не будет.
    вадим постников # написал комментарий 22 октября 2012, 23:02
    Браво! Апплодирую стоя!!! С Цехером знаком лично. Упертый. Прекрасно ориентируется в защите прав потребителя.
    Лидия Лобанова # ответила на комментарий вадим постников 22 октября 2012, 23:44
    Не было бы счастья, да "несчастье" помогло - на неделю отлучили от ГПарка!
    В своём комментарии мне высказал желание, чтобы о его свершениях побольше людей узнали. Исполняю!
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий вадим постников 24 октября 2012, 21:56

    Вадим, а почему бы Вам тоже не заняться ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ?
    Уверен, эффект на этом направлении будет в стократ больше, чем суды с УК, ТСЖ, ЖСК.
    Цейхер хорошую дорожку протоптал ссылка на www.9111.ru

    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 558 записей в блогах и 5490 комментариев.
    Зарегистрировалось 24 новых макспаркеров. Теперь нас 5029276.
    X