Помогите дать бой!

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    римма шкляева написалa
    2 оценок, 855 просмотров Обсудить (42)

             В городе Краснокасмке Пермского края сложилась уникальная ситуация в сфере оказания услуг   ЖКХ. «Водоканал» «не отвечает» за правильность выставляемых населению счетов за воду, так как является поставщиком ресурсов, а не исполнителем услуг.

       Исполнители услуг - управляющие компании - не принимают претензий жителей города в связи с огромными счетами на ОДН за воду и электроэнергию, так как горожане заключили договора на поставку коммунальных ресурсов непосредственно с «Водоканалом» и «Энергосбытом». Лично я никаких договоров с этими организациями не заключала.  

       Вчера получила ответ из инспекции государственного жилищного надзора на мое заявление. Обещают перерасчет за поставленное тепло на нагрев воды, так как вместо 19,78 Гкал. нам на дом насчитали 31, 45 Гкал. «Теплосеть» и управляющие компании учли свои «ошибки» и теперь никаких данных по расходу тепла в счетах не указывают.

           163-мя домами из 193 в Краснокамске управляют организации, не имеющими договорных отношений с жителями, а поэтому не чувствующими ответственности перед горожанами за результаты своей работы. Но счета к оплате, не понятно, на каком основании,   эти организации, предъявляют регулярно, а жители их оплачивают!

     

             Почему возникла такая ситуация и как ее изменить?

    Эти вопросы я намерена задать представителям городской администрации, прокуратуры, «Водоканала» и «Энергосбыта». Встреча с ними состоится 13 декабря в 16.00 часов в центральной библиотеке города.

       С глубочайшей благодарностью приму рекомендации «коллег» по сообществу по тактике и стратегии «боя» с представителями организаций, цели которых направлены на обворовывание населения.

     

        

        

     

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 42 комментария , вы можете свернуть их
    Марк Геллерштейн # написал комментарий 7 декабря 2012, 09:18

    Только судиться, правда без всяких иллюзий - пишите мне в личку - мыло [email protected] скину примерно 200 мегабайт материала...
    У ЕдРо есть специальная комиссия по ЖКХ в Москве - могу дать ее мыло

    римма шкляева # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 7 декабря 2012, 09:46
    Спасибо. Обязательно напишу.
    Марк Геллерштейн # написал комментарий 7 декабря 2012, 09:19
    Договоры непосредсвенно с поставщиками ресуросов Вам запрещает заключать закон - читайте ГК РФ и ЖК РФ - только в собственном доме вы на это имеете право
    leon kop # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 7 декабря 2012, 09:25
    Приватизируя квартиру, люди забывают сколько обязанностей они берут на себя.
    римма шкляева # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 7 декабря 2012, 09:46
    Спасибо. Именно поэтому у меня и нет договора.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий римма шкляева 7 декабря 2012, 11:36
    Все коммунальные услуг оказывает и именно согласно закону - РЭУ
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 7 декабря 2012, 15:44
    Марк, а при непосредственном способе управления как раз таки должны быть именно прямые договоры между собственниками и РСО. Нет же в этом случае юрлица, которое заключит договоры.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Андрей Радуньский 7 декабря 2012, 16:28
    Этот случай практически не применяется, т.к. тут же отбивают все руки
    Этот случай кстати есть юридический казус - см. ГК РФ... но ЖК и есть сырой закон
    римма шкляева # ответила на комментарий Андрей Радуньский 7 декабря 2012, 17:51
    У нас - управляющая компания.
    Татьяна Кобылянская # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 8 декабря 2012, 18:40
    Уважаемый Марк! У нас в городе только ТСЖ заключает договоры от юр.лица. Все остальные оплачивают поданные ресурсы напрямую.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Татьяна Кобылянская 8 декабря 2012, 19:33
    ЖК РФ это запрещает
    leon kop # написал комментарий 7 декабря 2012, 09:24
    Надо иметь общедомовые приборы учёта, чтобы было с чем сравнивать ОДН. И ещё хорошенько надо подумать
    перед тем как приватизировать квартиру в старом доме, абсолютно не соответствующем новым требованиям.
    Власть спихнула на живца свои проблемы, поймались, вот и расхлёбывайте.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий leon kop 7 декабря 2012, 09:34
    Приборы учета по закону давно должны стоять - просто закон пока вторичен
    римма шкляева # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 7 декабря 2012, 09:50
    Это верно. Но в постановке индивидуальных приборов не заинтересованы именно ресурсники. Посмотрела договор у соседа. Документ дебильный. Но указано, чтовсе потери в сети оплачиваю люди со счетчиками.
    leon kop # ответил на комментарий римма шкляева 7 декабря 2012, 10:25
    +поломки в котельной и пьянку слесаря? А в чём их накладные расходы в калькуляции?
    римма шкляева # ответила на комментарий leon kop 7 декабря 2012, 13:36
    А в том -то и дело, что калькуляция за семью замками. Поэтому и воюю- со своей компанией, "Водоканалом", "Теплосетью". Теперь соберутся почти все вместе.Результаты печатаю в оппозиционной газете.
    вадим постников # ответил на комментарий римма шкляева 7 декабря 2012, 19:43
    Это бред
    Зачем такой договор подписывать
    Надо оформить в течение 10 дней разногласия - и в судебном порядке - добиваться урегулирования
    римма шкляева # ответила на комментарий вадим постников 7 декабря 2012, 21:04
    А я и не подписывала!
    римма шкляева # ответила на комментарий leon kop 7 декабря 2012, 09:47
    Нет. Не поймались. У нас есть общедомовые счетчики. Что-то понимаем, поэтому и воюем.
    leon kop # ответил на комментарий римма шкляева 7 декабря 2012, 10:29
    Успехов в борьбе с бандитами. Они всех считают дураками. У вас не требовали заменить трубы,
    иначе показания счётчика будут недействительны?
    римма шкляева # ответила на комментарий leon kop 7 декабря 2012, 13:36
    Нет. Трубы нам поменяла УК.
    римма шкляева # ответила на комментарий leon kop 7 декабря 2012, 14:56
    Это точно. Но у нас 9-ти этажка, 1990 года.
    Татьяна Кобылянская # ответил на комментарий leon kop 8 декабря 2012, 18:47
    Позвольте с Вами не согласиться! ( Может я и неправа) У нас в доме во всех квартирах есть счетчики, есть общий тепловой. Дом маленький - 18 квартир. В подвале уже давно мы поставили счетчик для полива газонов. Дворницкой у нас нет, как нет и самих дворников. Вся вода учитывается. Так на какой же ляд нам нужен общедомовой счетчик на воду? Для того, чтобы мы за нерадивых собственников платили? Можно дойти до абсурда - платить за "зайцев" в общественном транспорте. ( Забыла сказать - дом уже давно на НУСЖ )
    Андрей Радуньский # написал комментарий 7 декабря 2012, 13:24
    Вопрос первый, который встаёт при разбирательствах с управлением домами: "Какой действует способ управления домом?".
    Это, так сказать, отправная точка.
    Печка, от которой начинается пляска.
    римма шкляева # ответила на комментарий Андрей Радуньский 7 декабря 2012, 13:38
    У нас - управляющая компания. Беда в том, что люди настолько привыкли к поборам, что уже ни на что не обращают внимания.
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий римма шкляева 7 декабря 2012, 15:40
    Римма, способ управления "управление управляющей организацией", так?
    Протокол ОСС, в котором это прописано есть?
    Или УК управляет по конкурсу?
    римма шкляева # ответила на комментарий Андрей Радуньский 7 декабря 2012, 17:56
    Трудно сказать, все ли документы в порядке. Не проверяла. Но собрание было - это точно. Сейчас в офисе УК постоянное столпотворение. Люди начинают "просыпаться".А я для УК - постоянный раздражитель. Честно говоря, я, будучи учителем на пенсии, сочетаю "войну" с ресурсниками, УК с журналистикой. Все освещаю в прессе.
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий римма шкляева 8 декабря 2012, 00:23
    А есть ли Ваши статьи в интернете?
    Когда Вы эту "войну" освещаете в прессе, Вам не страшно ошибиться?
    римма шкляева # ответила на комментарий Андрей Радуньский 8 декабря 2012, 07:57
    Газета "Общественное мнение". Фамилия собственная или Годовалова. Там не только ЖКХ, но и другие темы. Например, "Учительница нищая моя". Ошибиться не боюсь, так как пишу только о том, что знаю.
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий римма шкляева 9 декабря 2012, 21:40
    Знать можно много, но это может быть не всё и не главное. Какая цель публикаций? А можете здесь в сообществе размещать то, что публикуете? И после публикации, и до неё.
    Николай Парийский # ответил на комментарий Андрей Радуньский 8 декабря 2012, 10:23
    А если до сего дня ни один из трёх не выбран???
    Николай Парийский # ответил на комментарий Николай Парийский 8 декабря 2012, 10:24
    И открытый конкурс ОМСУ не проводили и проводить не собираются!
    Андрей Радуньский # ответил на комментарий Николай Парийский 9 декабря 2012, 21:35
    Жилищная инспекция и ФАС обязаны выдать предписание ОМСУ на проведение конкурса... И пока это не состоится домом должна управлять та организация, которая им сейчас управляет. Но если она сможет и захочет встать в позу и заявит, к примеру, что через 2 месяца прекратит домом управлять, то шевеление должно начаться. Если же и на это реакция будет нулевая, то уже на следующий день после прекращения работы прежней УО обязательно начнёт проявляться интерес к этой теме у жителей. Обычно первым поводом для этого служит прекращение вывоза мусора. Далее, к удивлению некоторых, выясняется, что на аварию отказывается выезжать аварийная служба. И т.д. На любые обращения везде ответ один "Мы ваш дом не обслуживаем". Это приводит к появлению инициативных групп, которые неожиданно легко находят много свободного времени и начинают осаждать ОМСУ, прокуратуру и т.д.. Когда обстановка накаляется до бела, начинаются поиски конструктивных решений... И они находятся...
    Каждому дому России желательно пройти эту школу... Удивительно легко многие люди, оказывается, за короткое время способны усвоить массу нового и полезного, узнать многое о себе, о своих соседях, о ЖКХ.
    Николай Парийский # ответил на комментарий Андрей Радуньский 9 декабря 2012, 21:45
    Андрей, твоё сообщение было бы весьма полезным, если бы МП ЖКХ "Ковернинское" так жителям и отвечало, что "мы ваш дом не обслуживаем". Но эти жулики ни о чём подобном не говорят. А проверить полноту, качество ЖКУ, и прочее, жители не могут в силу отсутствия Договора в простой письменной форме.
    вадим постников # написал комментарий 7 декабря 2012, 19:48
    В принципе ЗАДАВАНИЕ ВОПРОСОВ означает - как говорят психологи - "пристройку снизу", т.е. задающий вопросы изначально занимает подчиненное положение (например: дитя и мать) - он спрашивает, а получающий вопросы впрве решать так или иначе.
    Намного пролдуктивнее выступить с ОСУЖДЕНИЕМ сложившегося порядка. С выражением НЕСОГЛАСИЯ с позицией власти как беспомощного разволдителя руками. С выражением ПРОТЕСТА
    римма шкляева # ответила на комментарий вадим постников 7 декабря 2012, 21:07
    Очень дельный совет. Воспользуюсь им, хотя мероприятие называется: "ЖКХ:ответы на вопросы". Спасибо!
    вадим постников # ответил на комментарий римма шкляева 7 декабря 2012, 21:39
    Они специально загоняют как цыплят под крыло. Нет! Напротив, надо - если позволит обстановка - взять слово и успеть прокричать лозунги и без передышки
    - Вроде я правильно говорю?
    - Толпа - пра-ааа
    - Тогда голосуем... Кто за то чтобы дать мэру пять дней на разрулирование ситуации, прошу поднять руки
    - Единогласно!
    - А через пять дней - если не получим исправленные платежки в прежними ("довоенными") цифрами проведем заочное собрание сбором подписей ЗА ОТСТАВКУ МЭРА.
    римма шкляева # ответила на комментарий вадим постников 8 декабря 2012, 07:59
    Знаете, Вадим, стратегию и тактику встречи я продумала. Но умный совет никому не повредит.
    Игорь Старшинов # написал комментарий 8 декабря 2012, 12:25
    К сожалению из Вашего письма неясно 2 вопроса. От чьего имени выставлены счета и оплачивался Вами хотя бы один счет. Почему я об этом спрашиваю. В 354 постановлении есть хитрый пункт 7 ". Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг,
    заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается
    заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами."Тто есть если Вы хоть раз оплатили счет, то договор автоматически считается заключенным на условиях определяемых правилами. Конечно это правило, в основном, направлено на защиту интересов УК и поставщиков ресурсов. но в некоторых случаях он модет быть направлен и в защиту интересов жителей. Логика следующая: договор мы не подписывали, но счет вы мне выставили и я его оплатила. Значит имели место конклюдентные действия результатом которых явилось заключением договора между мной, как потребителем коммунальных услуг и Вами. как исполнителем на условиях 354 постановления. Далее смотрите какие пункты постановления по вашему мнению нарушены и пусть они попробуют доказать обратное.
    римма шкляева # ответила на комментарий Игорь Старшинов 8 декабря 2012, 12:41
    Это так. Однако, как только стали приходить от "Водоканала" странные счета, я обратилась сначала в УК, затем в "Водоканал", затем - в прокуратуру, не соглашаясь с тем, что в счетах рисуют. Есть предписание прокуратуры, который требует начислять плату в соответствии с законом. Есть решение суда, в котором требование прокуратуры об устранении нарушений признаны законным. Есть определение судебной коллегии краевого суда, которое оставило в силе указанное решение. Спорил "Водоканал". Я -участник процесса. То есть своим поведением я показала, что готова платить только в соответствии с законом, и не собираюсь швырять свою пенсию направо и налево. То есть конклюдентных действий нет. Теперь мой иск к "Водоканалу" в суде.
    Игорь Старшинов # ответил на комментарий римма шкляева 8 декабря 2012, 13:09
    К сожалению Вы не ответили на главный вопрос - была ли хотя бы одна оплата указанных счетов с Вашей стороны. Это принципиально!
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 704 записи в блогах и 5931 комментарий.
    Зарегистрировалось 70 новых макспаркеров. Теперь нас 5028570.