Правительство Медведева вероломно обманывает и грабит население России

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Геннадий Беляев перепечатал из www.s-chertanovo.ru
    12 оценок, 9976 просмотров Обсудить (73)

    С 1 января 2014 года вступает в силу Закон об оплате населением капитального ремонта многоквартирных жилых домов.   Закон плохо проработан, сырой , создающий новую кормушку для воров, но самое главное, опять  перекладывающий обязательства государства на население. Иначе, как подлым обманом населения России его нельзя назвать. Ниже приводиться статья, которая последовательно и честно излагает все стадии принятия Этого грабительского Закона.

          

      20 апреля 2012 г. членами Совета Федерации и группой депутатов Государственной Думы всех фракций был внесён законопроект № 59728-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов), направленный на создание в субъектах РФ региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов. 
          
         При этом согласно новой норме – подпункту 164 статьи 12 ЖК РФ под региональной системой капитального ремонта многоквартирных домов понимается «совокупность мер, осуществляемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками помещений в многоквартирных домах, и направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в много-квартирных домах, осуществляемого на плановой основе за счет обязательной платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимой собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - плата за капитальный ремонт), а также иных источников». 
         Законопроектом предусматривается сохранение права собственников приватизированных жилых помещений требовать у бывшего наймодателя провести капитальный ремонт домов, если такой ремонт требовался на момент приватизации; вводятся равные права для собственников помещений многоквартирных домов на доступ к возможности получения средств бюджетной поддержки на цели проведения капитального ремонта независимо от выбранного способа управления; создаются предпосылки для получения субсидий из федерального бюджета на цели капитального ремонта многоквартирных домов. 
         Законопроектом предлагается в статью 154 Жилищного кодекса РФ внести поправки, согласно которым владельцам квартир добавят еще один обязательный платеж за капитальный ремонт в специальные фонды, за счет чего ежемесячные платежи собственников за помещений в МКД значительно вырастут. Порядок определения минимального платежа устанавливаются муниципальными органами власти, а порядок определения максимального размера платежа - региональными органами власти. Так, статью 156 ЖК РФ предлагается дополнить частью 81 следующего содержания: " 
         81. Плата за капитальный ремонт вносится собственниками помещений в таком доме, за исключением собственников помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, ежемесячно в размере, определенном органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), а в случае, если такой размер органом местного самоуправления не установлен - в размере минимальной ежемесячной платы за капитальный ремонт, установленной законом субъекта Российской Федерации." 
         Таким образом, законопроект обязывает собственника помещения в МКД платить за капитальный ремонт дома, но без права участия в выборе кому, куда и сколько платить, а также оплачивать ремонт чужого жилья, не имея возможности влиять ни на сроки ремонта, ни на выбор объектов. 
         Законопроект предусматривается в каждом регионе организовать систему финансирования капремонта многоквартирных домов, которая будет пополняться ежемесячными обязательными платежами владельцев квартир. Однако мнению депутата Оксаны Дмитриевой, законопроект противоречит принципам Гражданского кодекса. Так, авторы законопроекта даже не попытались продумать механизм накопления средств на капитальный ремонт, который бы персонифицировал накопления по собственникам и домам, и предлагают действовать по методу "сдавайте все в общий котел, а потом чиновник сам разберется". Такой подход не имеет ничего общего с эффективностью и устойчивостью финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и полностью исключает ответственность государства. 
         Оппонентов законопроекта также не устраивает, что в нем никак не упоминаются обязательства органов власти по капитальному ремонту, деньги за который собирались и прежде, а новая схема движения собираемых средств является абсолютно непрозрачной. Кроме того, в отсутствие привязки накапливаемых денег к конкретным домам неминуема ситуация, когда дисциплинированные собственники будут оплачивать ремонт в домах своих соседей-неплательщиков. 
         Планировалось, что закон, должен начать действовать с 2013 г. 
         По мнению экспертов, предлагаемые законопроектом поправки в Жилищный кодекс подтолкнут так называемую деприватизацию, когда собственники, которым не под силу самостоятельно обслуживать приватизированные квартиры, будут возвращать их в собственность муниципалитетов. 
          
         МОСКВА, 1 ноя - РИА Новости 
          
         Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов начнет действовать с 1 июля 2014 года, в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появится дополнительная строчка, сообщил глава фракции "Единой России" в Госдуме Андрей Воробьев. 
         По его словам, в осеннюю сессию Госдума примет законопроект во втором и третьем чтениях. 
         В 2013 году в субъектах РФ пройдет разъяснительная работа по нюансам законопроекта. 
          
          Московский Комсомолец № 26116 от 12 декабря 2012 г., просмотров: 5289 
          
         Госдума приняла во втором чтении поправки в Жилищный кодекс 
         Во вторник на пленарном заседании Госдумы во втором чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс и в закон о фонде ЖКХ, касающиеся проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Согласно новациям в законе о фонде ЖКХ софинансирование капремонта со стороны граждан будет увеличено с 5 до 15%. Региональные бюджеты должны будут финансировать от 35 до 70% всех затрат на капремонт. При этом способы оплаты капремонта жильцами до конца так и не определены. Придется ждать третьего чтения. 
         Поправки в Жилищный кодекс касаются способов софинансирования капремонта со стороны жильцов домов. Раньше действовал только один вариант. Этот способ предполагал систему так называемого общего котла. Когда со всех собственников в обязательном порядке должны были собрать деньги в этот «общий котел». Дальше этими средствами должен был распоряжаться чиновник, который зачастую оказывался нечистым на руку и попросту их разворовывал. Такое положение дел абсолютно не устраивало главу жилищного комитета Госдумы Галину Хованскую, поэтому был разработан второй вариант. 
         Согласно ему собственники жилья могут открыть коллективный счет в банке на собственный дом и собирать на этом счете деньги до какого-то определенного уровня. А потом, в будущем, отремонтировать за эти деньги только свой дом. 
         Однако даже в этом варианте есть свои недочеты. Это признала и сама Галина Хованская, сказав, что осталось очень много нерешенных вопросов. Например, что материальная помощь субъектам может оказываться, но если это предусмотрено в бюджете. «Мы все понимаем, что дотационные регионы в большинстве своем с этим не справятся, что в данном случае совершенно необходима помощь федерального бюджета», — заявила Хованская. Вот только в бюджете на будущий год и на плановый период 2014–2015 годов эта помощь не предусмотрена. 
         К тому же Галину Хованскую не устраивает, что для выбора наиболее удобного способа софинансирования капремонта гражданам дается только два месяца: июнь и июль 2013-го. «Если счет не открыли, попадете в общий котел. А вот выползти из этого общего котла знаете сколько времени понадобится собственникам? Два года. Ненормальная ситуация». 
          
          МОСКВА, 14 дек — РИА Новости. 
          
         Госдума приняла в пятницу в третьем, окончательном чтении закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД), который вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир. При этом они смогут самостоятельно выбрать способ накопления средств — через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома. 
         Законопроект был принят в первом чтении 8 июня 2012 года и вызвал акции протеста населения, после чего законодатели в течение полугода скрупулезно работали над текстом документа. 
         Согласно принятому закону, минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт будет устанавливаться нормативным правовым актом субъекта РФ на основе методических рекомендаций уполномоченного федерального органа власти. Как отмечалось ранее, сумма взноса может составить от 2 до 12 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения собственника квартиры. 
         Субъекты РФ будут формировать региональные программы капремонта, в который будут включены все дома, подлежащие капремонту с указанием сроков его проведения. В первоочередном порядке должны будут ремонтироваться дома, которые требовали капремонта на дату приватизации первого жилого помещения, и ремонт не был проведен к моменту утверждения или актуализации региональной программы. 
         Собственники смогут выбрать один из способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемый «общий котел». 
          Если собственники, которые ранее приняли решение копить средства через регионального оператора или не выбрали способ накопления вообще и автоматически попали в этот «общий котел» примут решение отказаться от регионального оператора и начать формировать фонд на специальном счете, то такое решение вступит только спустя два года. 
         Если же они наоборот откажутся от спецсчета дома и захотят перейти к региональному оператору, то решение вступит в силу через месяц. 
          
         Законопроект содержит закрытый перечень работ по капремонту, которые финансируются за счет фонда. В него входят ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома и установка общедомовых приборов учета теплоэнергии, воды, электроэнергии и газа. Однако нормативным актом субъекта РФ этот перечень может быть расширен. 
         Субъекты РФ к 1 июля 2013 года должны будут принять нормативно-правовой акт на создание региональной программы капремонта общего имущества в МКД. Такая программа будет формироваться на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта. 
         После утверждения региональных программ собственники жилья должны будут не более чем в течение двух месяцев принять решение о способе накоплений. 
         Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет через четыре месяца после официального опубликования утвержденной программы капремонта МКД. 
          Средства, полученные региональным оператором от собственников одного дома, могут быть на возвратной основе использованы на финансирование капремонта общего имущества в других МКД этого же оператора. 
         Как сообщила ранее первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева («Единая Россия»), после принятия закона в течение одного года в регионах будут формироваться региональные программы капитального ремонта. По ее словам, делать ежемесячные взносы собственники жилья начнут с середины 2014 года. 
          
          В Общественной палате скептически относятся к хранению средств на банковских счетах. «Капремонт не проводится каждый год, и за время накопления даже при низкой инфляции могут обесцениться», — считает член Общественной палаты Алексей Арбузов. 
         Однако текущая редакция законопроекта не прописывает, какой должна быть доля федеральных и региональных властей в софинансировании капремонта, добавляет он. «Мы поддерживаем идею активного участия властей в капремонте многоквартирных домов. Ст. 16 закона о приватизации обязывает государство как бывшего наймодателя провести капремонт в тех домах, в которых до приватизации капремонт не проводился. Но на момент перехода прав собственности никто не фиксировал состояние домов», — считает Людмила Шувалова, заместитель председателя комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты. 
         В странах Европы со схожими с Россией условиями состояния жилого фонда подобные модели софинансирования капремонта работают давно, рассказывают в Международной финансовой корпорации (International Finance Corporation, IFC). Например, в Словацкой республике, Венгрии, Польше и Эстонии, где большинство населения проживает в многоквартирных домах, собственники накапливают свои средства в специальных фондах. В Эстонии, Польше и Словакии формирование такого фонда является обязанностью владельцев квартир. Под эти накопления товариществам собственников жилья или управляющим компаниям банки предоставляют кредиты на капремонт. Государство осуществляет управление рисками через институты развития, которые предоставляют коммерческим банкам частичные гарантии по кредитам на капремонт. 
         «В российском законопроекте о капремонте жилых домов нет ни слова об институтах развития, и это является существенным изъяном данного документа. Таким институтом мог бы стать Фонд ЖКХ», — сетует директор Института экономики энергетики и ЖКХ НИУ ВШЭ Виктор Колесник. 
         Законопроект «О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов» был принят Госдумой в первом чтении 8 июня 2012 г. До сих пор счета, приходящие владельцам квартир, включали в себя только плату за содержание и ремонт жилых помещений и плату за коммунальные услуги. Законопроект добавляет к этому счету ежемесячный платеж за капремонт, который до сих пор был добровольным. Решение о том, что дом в нем нуждается, принимало общее собрание собственников. Размер ежемесячной платы предлагается привязать к федеральному стандарту стоимости капремонта 1кв. м жилого помещения. Согласно постановлению правительства №1077«О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012-2014гг.», этот стандарт в целом по стране на 2012г. составляет 6 руб. С собственников планируется взимать от 0,5 до 1,5 этой величины. Средства предлагается накапливать на счетах УК и ТСЖ или централизованно отправлять в специальный фонд. Какая схема будет реализована в конкретном субъекте РФ, должны решить региональные власти. 
         Многоквартирный жилой фонд составляет 3,2 млн зданий общей площадью 2,237 млн кв.м. 53% жилого фонда составляют квартиры, находящиеся в частной собственности. Потребность в комплексном капитальном ремонте испытывают 93-96% многоквартирных домов страны со средним сроком эксплутации не менее 25 лет. Для проведения капремонта и модернизации жилого фонда страны необходимы масштабные инвестиции. 
          
          
          Комментарии специалистов. 
         1.Забыт накопленный долг государства Российского и ранее Советского за кап. ремонт МКД за предыдущие годы управления. 
         Статья 16 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в действующей редакции гарантирует собственникам помещений исполнение государтством своей обязанности при приватизации передать МКД в отремонтированном виде и эта обязанность сохраняется до её исполнения: 
         "Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда." 
         Т.е. пока усматривается, что законник Медведев Д.А. забыл о долге государства это в парламентских выражениях, а в не парламентских - подтвердил, что им возглавляемая партия жульническая и воровская: зажулила и намеревается обворовать собственников помещений на сумму долга государства на капитальный ремонт МКД. 
          
         2.В условиях не побеждённой инфляции все накопительные системы оплаты в государственной ответственности жульнические и воровские. Не трудно оценить, что через 10 лет (характерный срок для капремонта) при инфляции в 10% от 100 рублей останется всего примерно 35 рублей. 
         Т.е. Медведев Д.А. через подконтрольную ГД и обязывание граждан копить предпринимает попытку обжулить и обворовать собственников помещений на сумму 65 рублей с каждой сотни оплаченной по статье за капитальный ремонт, без одновременного и безусловного обязательства государства компенсировать гражданам обесценивание накоплений из-за инфляции, за которую отвечает Медведев Д.А., как глава исполнительной власти. 
          
         3.Законопроект предусматривает, что контролировать и назначать ремонты будет власть. Т.е. деньгами собственников помещений уменьшенных инфляцией будет распоряжаться не собственник денег, а власть. Вот так, так. 
         Про свои долги забыли, но не забыли оставить свой нос во всякие там согласования и контроли. 
          
         4. Есть ещё тема с "Фондом содействия реформированию ЖКХ" (Фонд)- это лукавое признание долга за государством за недоремнт жилого фонда. Именно в этот фонд были направлены, как заявлял Путин ВВ, средства от разгромленного Юкоса. 
          
         Воспользоваться этими деньгами смогли далеко не все собственники помещений. И это было заложено в величине фонда. При долге государства оцениваемого в 6 триллионов рублей за кап. ремонт (на время утверждения Фонда), фонд сформировали в размере 240 миллиардов рублей. Т.е. примерно (по балансовой стоимости) всего 4%. 
         Ну как не назвать это жульничеством. Запуск в толпу пятитысячных купюр Павлом Дуровом просто детская шалость по сравнению с выделением исчезающе малой суммы на кап ремонт и наблюдением, как граждане трепыхаются, создавая неведомое им ТСЖ, в попытках получить деньги из Фонда. 
          
         Как бы то не было тема с возможностью капитально отремонтировать свои МКД за счёт долгов за кап. ремонт государства накрывается. 
          
         
     

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 73 комментария , вы можете свернуть их
    Геннадий Беляев # написал комментарий 28 января 2014, 14:33
    Сегодня население совершенно не осведомлено, что представляет собой новый Закон об оплате капитального ремонта. Но , главное, нигде ничего не сказано, кто в России будет отвечать за сохранность фондов на капитальный ремонт домов. Государство полностью снимает с себя всякую ответственность за сохранность и использование этих фондов. Таким образом, кроме создания мошеннических воровских шаек в виде управляющих компаний ЖКХ, теперь создаётся новая кормушка для воров всей мастей. И в результате, не окажется ли население перед очередной диллемой - в пятый раз платить за не существующий капремонт, потому что деньги Фонда будут разворованы чиновниками и держателями этих Фондов.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Геннадий Беляев 28 января 2014, 14:48
    Более того так называемый РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР как организация не имеет своего Устава или хоря бы положения и не имеет подчиненности по вертикали. Вроде к Цицину хотят приспособить но он с сам в Минрегионе на птичьих правах .А Мин строй вроде вообще ни при чем.
    Бардак полный.
    Анатолий Самонов # ответил на комментарий Аркадий Сизов 28 января 2014, 15:34
    Даже не прописано, сколько будут тратить с этого фонда операторы на свои персоны. Обещают у нас в регионе (Саратов), что операторам будут платить из бюджета. Но это только пока обещают на словах при окучивании населения...
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Анатолий Самонов 28 января 2014, 17:51
    руководство может и из бюджета. Но кто знаком с капстроительством знает что служба заказчика всегда содержится за счет смет в процентном отношении от стоимости объекта.
    Татьяна Рудых # написала комментарий 28 января 2014, 14:33
    Конечно жильё ветшает и требует капитального ремонта.Но власть,не выполнив свои обязательства по полному капитальному ремонту домов ,предложило нам приватизацию (мы приватизировали),но никто не даёт гарантии:каков будет размер инфляции? Наши деньги :сотрясение воздуха и не более.Конечно надо заставить власть:ремонтировать жильё за счёт бюджета,хоть и разворовывают сами.Пока не будет жесткого наказания за воровство,будут воровать.
    Совет дома №14 с.Подвязновский # написал комментарий 28 января 2014, 14:35
    И что вы предлагаете участникам "Трибуны" делать?
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Совет дома №14 с.Подвязновский 28 января 2014, 14:51
    Марк обратился с заявлением в суд на неправомерность действия Администрации области по изданию закона о капремонте. Настаивает что это есть налогообложение без достаточных на то оснований
    Совет дома №14 с.Подвязновский # ответил на комментарий Аркадий Сизов 28 января 2014, 15:14
    И суд принял такое заявление?
    Какой суд?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Совет дома №14 с.Подвязновский 28 января 2014, 15:18
    Белгородский областной суд
    Совет дома №14 с.Подвязновский # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 15:52

    Ответчик Администрация.
    Иск о "Неправомерности издания закона о капремонте"?
    О неправомерности издания закона, который есть уже или которого нет?
    Если - ссылка на www.rg.ru то ответчик губернатор?

    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Совет дома №14 с.Подвязновский 28 января 2014, 16:20
    Все опубликовано на сайте - читайте пожалуйста.
    : февраля рассмотрение по существу - опубликуем все речи.
    Докакихжепор Вконцетоеонцов # ответил на комментарий Совет дома №14 с.Подвязновский 28 января 2014, 16:35
    Закон. конечно, уже есть. поскольку на дворе уже 14-ый год. Но по ссылке открывается не закон, а законопроект ещё 12-го года с введением в действо с 01.01.13.
    Совет дома №14 с.Подвязновский # ответил на комментарий Докакихжепор Вконцетоеонцов 28 января 2014, 16:50

    Есть и закон. Просто проект подписал Губернатор.
    А закон - ссылка на www.garant.ru

    Совет дома №14 с.Подвязновский # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 15:56
    Или Белгородская дума, принявшая закон от 24 января 2013 года?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Совет дома №14 с.Подвязновский 28 января 2014, 16:21
    Белгородская областная дума и губернатор Белгородской области - заинтересованные лица
    Совет дома №14 с.Подвязновский # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 16:34
    Нелегко их юристам будет отвечать на вопросы, если ещё под стенограмму или аудиозапись.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Совет дома №14 с.Подвязновский 28 января 2014, 16:38
    Сначала они не приняли ходатайство об аудиозаписи судом - потом суд сообщил, что аудиозапись проводится, но, обычно они включает видеокамеры и заинтересованные лица все смотрят в своих кабинетах он лайн. ПО крайней мере компьютер суда работал и все на нем дергалось и мигало.
    Совет дома №14 с.Подвязновский # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 16:47
    Что значит не приняли? п.7 ст.10 N 138-ФЗ
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Совет дома №14 с.Подвязновский 28 января 2014, 19:51
    Судейское усмотрение часто намного выше закона
    Совет дома №14 с.Подвязновский # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 20:03
    Марк! А вы не пробовали приглашать на заседание лиц с значком "Пресса". Удивительные результаты бывают.
    Людмила Придиус # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 16:05
    Марк, пожалуйста, напомните, когда у Вас будет заседание суда. Не сегодня?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Людмила Придиус 28 января 2014, 16:18
    Было вчера - нам не дали заявить ни одного ходатайства и сказать ни одного слова - по существу рассмотрение 6 февраля.
    Смотрели дело по Навальному - суд вел себя примерно также.
    ЮЛИЯ КАЗАКОВА # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 16:19
    а кто говорил тогда? и что?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий ЮЛИЯ КАЗАКОВА 28 января 2014, 16:23
    КАк перепишем аудиозапись - я всю ее выставлю на обозрение.
    ГОворила судья и представители губернатора и думы - им рот никто не затыкал нам и слова сказать не давали
    ЮЛИЯ КАЗАКОВА # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 29 января 2014, 09:52
    очень интересно что же они говорили в свое оправдание?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий ЮЛИЯ КАЗАКОВА 29 января 2014, 10:00
    Их закон исполнен по аналогии с ЖК РФ, а я есть безграмотный юрист - они пишут законы, а гражданское право - это отдельная отрасль права как и жилищное право, которое не является частью гражданского права - приперли жилищный кодекс и мне его в нос совали
    ЮЛИЯ КАЗАКОВА # ответила на комментарий Людмила Придиус 28 января 2014, 16:19
    вчера,вроде,было.Марк,что было-то?
    Геннадий Беляев # ответил на комментарий Совет дома №14 с.Подвязновский 28 января 2014, 15:02
    НЕ платить за графу Капремонт" до тех пор, пока не будут решены все вопросы по сохранности и использованию Фондов
    Совет дома №14 с.Подвязновский # ответил на комментарий Геннадий Беляев 28 января 2014, 15:15
    Какие вопросы?
    Не платить пока: пока что?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Геннадий Беляев 28 января 2014, 16:45
    За 20 лет до капремонта у Вас из 100 рублей 10 не останется - все инфляция сожрет - только идиот может свои деньги отдать кому то на 20 лет - почитайте теорию финансов и посмотрите калькулятор инфляции, т.б. инфляции меньше 15 % фактической и не может быть.
    Julia Воинова # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 17:42
    Надо учесть тот факт, что граждане в этой стране так ДОЛГО не живут.
    Вопрос: для чего и кому платить будем?
    И второй вопрос: не урегулированы в этом законе проблемы, которые могут возникнуть при продаже жилья и покупке другого. Какова судьба уплаченных на КР средств по старому месту проживания и по новому? Вдруг по новому месту прежний жилец НЕ УПЛАЧИВАЛ взносы на КР и его неуплата ложится на ваши плечи?
    Ничего не отрегулировано - а назначенный карманный "регоператор" уже руки потирает от удовольствия от необоснованного обогащения....
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Julia Воинова 28 января 2014, 18:19
    Есть такая штука - калькулятор инфляции - попробуйте включите - там по нескольким позиция она рассчитывается и обнаружите, что за 20 лет от денег остается кукиш - + к тому же существующие миллиардные долги губернаторов в среднем от 10 до 50 миллиардов рублей - это классический новый налог, которого нет в НК и чистой воды побор, причем властный. А все бюджеты пустые.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 18:23

    ССылка на калькулятор инфляции
    http://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn--p1ai/%D0%B8%D0%BD%D1%​84%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0​%BA%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8F%D1%82%D0%BE%D1​%80%D1%ссылка на 8B.aspx
    http://xn----ctbjnaatncev9av3a8f8b.xn--p1ai/%D0%B8%D0%BD%D1%​84%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0​%BA%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8F%D1%82%D0%BE%D1​%80%D1%ссылка на 8B.aspx

    Геннадий Беляев # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 29 января 2014, 14:54
    Ваша ссылка не работает. И напишите ,где будете публиковать материалы суда
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Геннадий Беляев 29 января 2014, 16:16
    Наберите в поиске калькулятор инфляции я ее два раза переделывал
    Публикация вся будет в блоге - рассмотрение по существу 06.02. 2014 г.
    Julia Воинова # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 18:24
    Да при чем тут калькулятор, если в то время "прекрасное" (через 20 лет) уже не будет ни вас, ни меня, ни др. пенсионеров?
    За какие такие коврижки пенсионеры должны платить?
    За то, чем ТОЧНО не смогут воспользоваться в силу возраста...
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Julia Воинова 28 января 2014, 19:52
    ОБ этом ДАМ не думает
    Julia Воинова # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 20:01
    А чем ему "думать", Марк?
    Дебил айфоныч занят другим: лыжно-биатлонным комплексом «Лаура» (СОЧИ-2014) со своим бывшим учителем по лыжам Дмитрием Новиковым... стоимостью 89,7 млрд. руб.
    ("Сколько стоит Олимпиада")
    ЮЛИЯ КАЗАКОВА # ответила на комментарий Julia Воинова 29 января 2014, 09:53
    это все просто делается:можно ограничить в продаже на основании неуплаты
    Julia Воинова # ответил на комментарий ЮЛИЯ КАЗАКОВА 29 января 2014, 17:06
    В каком законе эта возможность "ограничения" - заложена (ФЗ, Кодекс, НПА)?
    И кто, какая организация и с какими полномочиями будет мониторить оплату/неоплату взносов за КР с 2014г?
    И где прописан Регламент проверок?
    Где гарантия отсутствия злоупотреблений и вымогательств "откатов" при продаже жилья.
    Это ведь огр. деньги, а где б. деньги, там всегда контролеров душит "жаба", только держись!
    ЮЛИЯ КАЗАКОВА # ответила на комментарий Julia Воинова 29 января 2014, 18:43
    закон допишут про ограничения на основании неуплаты,а на УК навесят контролировать оплату\неоплату за определенный процент от суммы,вот и все.Сейчас же при продаже берется справка формы №40 ,ну и об этих сведениях будет справка при продаже,вот и все.
    Надежда Вагина # написала комментарий 28 января 2014, 14:42
    ссылка на maxpark.com этой ссылке мы уже обсудили,как будем действовать,тем более "обязанность" оплаты не может "возникнуть" из ничего. А что власть нас грабит и обманывает - это тоже всем известноссылка на maxpark.com
    Владимир Алещенко # написал комментарий 28 января 2014, 15:11
    Господа, а разве обман и грабёж населения может быть ещё и благородным? И почему "население имеет право требовать проведение кап.ремонта", а не "государство обязано провести ремонт"? И когда затевалась приватизация, речь шла не только о капитальным ремонте, а о приведении в порядок труб, подъездов, фасадов и т.д.
    Вас н-бли, господа!
    Julia Воинова # ответил на комментарий Владимир Алещенко 28 января 2014, 17:46
    Где-то в Законе написано (найду), что ДО 2005г Наймодатель (Собственник муниципального жилья) ОБЯЗАН провести КР ж.п. и ОИ МКД, а ПОСЛЕ 2005г - только имеет ПРАВО на проведение КР (ж.п.и ОИ МКД)
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Julia Воинова 28 января 2014, 18:20
    Я потом опубликую все речи на суде
    Julia Воинова # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 18:25
    Дай Б-г здоровья и мужества...
    Julia Воинова # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 28 января 2014, 18:28
    Как говорит АН: "Лет через 20 в учебниках истории будет глава: "Период восстановления народного хозяйства (в т.ч. ЖКХ) после Сочинской олимпиады. 2014-2024".
    Владимир Алещенко # ответил на комментарий Julia Воинова 2 февраля 2014, 00:23
    Не ищите, этим ничего не изменишь. Мороз в 30 градусов за неделю сделает больше, чем всё правительство медведя за год.
    Анна Дзюба # написала комментарий 28 января 2014, 18:33
    Спасибо за интересный материал . Эта реформа еще один способ ограбить последнее то , что осталось у населения . Я 17 лет живу в Италии . В 2000 году купила квартиру , в городе севернее 35км от Милана . Дом постройки 1964 г ( состояние , в России и не снилось новым домам ) . Так вот , мы управляем своим домом сами (23кв ) , у нас есть администратор , это выборочная должность сроком на 1 год, этот человек получает зарплату . Раз в квартал собрание ( явка представителей всех квартир обязательна ) на котором решаются все вопросы по содержанию дома . Здесь нет понятия капитального ремонта . Здесь есть нормативы . Перекрытие крыши раз в 25 лет( например ) вот в этом году нам поменяли крышу , составили смету все взносы в зависимости от метража квартир распределили между жильцами . Нет никакого собирания денег наперед , которые непонятно где будут хранится и непонятно кем будут контролироваться . Государство вообще не вмешивается в эти дела , ведь это частная собственность и касается только собственника . Кстати жильцам принадлежит весь дом и вся придворная территория . И что как платить и обустраивать решает совет жильцов , а администратор подыскивает Фирму , которая
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Анна Дзюба 28 января 2014, 19:53
    В Италии так жуликов, как в РФ, просто нет
    Анна Дзюба # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 29 января 2014, 00:00
    Есть и здесь и они быстро учатся , но здесь есть законы , написанные много лет назад и они защищают простых людей !
    Валерий Милютин # ответил на комментарий Анна Дзюба 28 января 2014, 19:59
    Скажите, а какой общий доход у вашей семьи? Сколько, куда и на что вы тратите деньги?
    Почему такой вопрос? Догадываюсь, что доходы и расходы у нас разные...
    Анна Дзюба # ответила на комментарий Валерий Милютин 28 января 2014, 23:57
    Пишите в личку , отвечу на вопросы .
    Геннадий Беляев # ответил на комментарий Анна Дзюба 29 января 2014, 15:00
    Правильно. Закон нарисован дилетантами.или мерзавцами для организации кормушек. А надо на самом деле ремонтировать не всё сразу , поэтому что это колоссальные деньги и кормушка для всех, а последовательно по мере необходимости. И собирать деньги на это либо в момент начала ремонта, либо постепенно после его окончания., включая в платёжки. Или одновременно и тем и другим способом.
    Анна Дзюба # ответила на комментарий Геннадий Беляев 29 января 2014, 23:52
    Это просто поборы ! Когда платишь за выполненную работу есть возможность ее проконтролировать ! И капитальный ремонт - это очень дорого , потому что десятилетиями ничего не делается , а потом все заканчивается косметическим ремонтом ! И бесполезно кричать ,, я платил " если не знаешь где твои деньги ! Как там у классика : сначала стулья , потом деньги ? Не помню уже дословно....
    Светлана Урдаева # написала комментарий 28 января 2014, 22:18
    "..направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в много-квартирных домах,"(цитата из вышеприведенного текста ). Ключевое слово - СВОЕВРЕМЕННЫХ! Если сейчас моему дому 19 лет, то своевременный капремонт должен быть сделан в 2020г. По графику, утвержденному правительством ЛО, кап.ремонт нашего дома запланирован на 2034г. Где же "своевременность" ? И еще такой нюанс - всякая нормальная рачительная хозяйка/хозяин поддерживает свой дом от разрушения, ремонтируя то, что значительно износилось и на что хватает денег. Новый закон предусматривает, что капремонт будет произведен только тогда, когда будет собрана ВСЯ СУММА НА ВЕСЬ РЕМОНТ! Я даже не могу представить какая это сумма и сколько ее будем собирать (с учетом должников)! В год наш дом собирает примерно 400т.р., сейчас на счету около 2млн, а в это время, то, что можно было бы ремонтировать частями, рассыпается, ожидая тотального ремонта! Я пытаюсь заставить администрацию потратить эти деньги на частичные кап.ремонты(крыша, подвал, ЦО,ГВС,ХВС), до 1 июля, заманивая тем, что УК сможет заработать на этом ремонте (УК с фин.участием администрации, как и везде).
    Кеша Ловцов # ответил на комментарий Светлана Урдаева 29 января 2014, 12:21
    Комментарий удален его автором
    Кеша Ловцов # ответил на комментарий Светлана Урдаева 29 января 2014, 12:29
    Да, Светлана, Вы правы!!!
    У нас относительно "молодой" дом – всего-то 15 лет! Но за этот промежуток времени при одном и том же учредители Администрации и КУМИ района поменяв названия, в лето канули аж 8 УК!!! Но никто и ничего за это время в доме не сделал. Жильцы, проживающие в доме, ничего не желают знать и слышать. Когда объясняешь им что происходит и что (как) должно быть – адресно такое слышишь… А ввиду того что дом по настоящее время НИГДЕ не стоит на учете, но деньги УК через РИЦ гбёт за всё, то вообще непонятно зачем жильцы дома будут платить на капремонт, когда нет дома в плане и в каком году будет произведен (ли) этот ремонт и бог не знает. А УК на вопросы (запросы) не отвечает. А сколько таких НИГДЕ не числящихся МКД по всей России?!!!
    ДАМ понимает то, что народ будет и по этому вопросу молчать – главное чтоб не было войны!
    Анна Дзюба # написала комментарий 28 января 2014, 23:58
    Комментарий удален его автором
    Юрий Логинов # написал комментарий 29 января 2014, 12:50
    Ясно одно , что ничего не ясно. Возмутительно, что поборы на КР будут включены в общую платёжку. Меня это всё равно не остановит о принятом решении. Строчку этого платежа буду исключать из общей платёжки пока власть не даст полное и ясное разьяснение: куда , когда и на какие цели будут потрачены мои платежи по строке КР. Опыт неоплаты незаконно начисленного платежа в СПб по так нашумевшей 13-платёжке за отопление в 2011году имею. Наверное все помнят эту скандальную историю, когда все уровни власти признавали это начисление незаконным, а мошеническая УК в лице ЖКС-1 Невского р-на СПб продолжала оставлять этот платёж в расчётных листках, да ещё и начисляла пени. Я просто не платил и ЖКС-1 подсчитав видимо, что наворовано уже достаточно, простил и исключил этот платёж из моей платёжки.Буду так же действовать и в случае с платежом на КР.
    Геннадий Беляев # написал комментарий 29 января 2014, 15:04
    Все наши законы какой ни возьми, нацелены на воровство и грабёж населения. Никакого содержательного значения они практически не имеют , так как ни один из них не достигает заявленной цели. Что изменилось после реформы ЖКХ в лучшую сторону? Кто может ответить на этот вопрос? А Конституция нарушается чиновниками направо и налево, потому что там написано чёрным по белому, что запрещено издавать законы, ухудшающие положение населения.
    Геннадий Беляев # написал комментарий 29 января 2014, 15:10
    А этот закон не только явно коррупционной направленности, но направлен на прямой грабёж населения России. Поэтому надо направлять исковые требования в суды при получении такого платежа. И не оплачивать капремонт до тех пор пока этот закон не будет отменен. или переработан
    Тамара Саксонова # ответила на комментарий Геннадий Беляев 29 января 2014, 15:37
    Геннадий! Все правильно. Если проглотим этот налог будут другие.
    Людмила Федорова # ответила на комментарий Тамара Саксонова 29 января 2014, 16:57
    Я думаю что всем форумчанам надо проголосовать за то чтобы наши ТЕОРЕТИКИ_ЮРИСТЫ привели в соответствие ГК И ЖК кодексы, Разобрались , кто хозяин ОИ МКД и так отработали законы , чтобы простому человеку все было понятно, Пусть специалисты разработчики законов примут по ЖКХ такой закон , который сами же обкатают на практике в своих домах, Сами возглавят эти ТОСы, У нас нет в каждом доме по испытателю БЕРЕГОВОМУ,,,,,
    Julia Воинова # написал комментарий 29 января 2014, 17:28
    В таком, не проработанном Законе о взимании взносов за КР и заключается очередной воровской ХАПОК государства пжив, уверенного что все российские лохи и это проглотят, молча...

    На Украине хоть Правительство могут в отставку отправить за антинародную политику, а МЫ РОССИЯНЕ - в ответ молчим и бухтим в блогах...
    Позор всем нам.
    Геннадий Беляев # ответил на комментарий Julia Воинова 30 января 2014, 21:37
    Юля, вы правы ПОЗОР. Если и эту афёру пропустить , то дальше будет значительно хуже - грабить будут по чёрному и по наглому. Правительство Медведева - В ОТСТАВКУ !!!
    Сергей Наумкин # написал комментарий 29 января 2014, 23:57
    Создаётся новая кормушка для коррумпированных чиновников от власти, местного самоуправления, ЖКХ и коррумпирующих их бизнесменов от ЖКХ, в виде так называемого "Регионального оператора по кап. ремонту" и его подразделений на местах.
    И, если мы не в состоянии вернуть ранее украденные средства на кап. ремонт, то хотя бы сейчас надо попытаться не допустить очередного обмана, мошенничества (ст.159 УК РФ), присвоения и растраты (ст.160 УК РФ) жуликами и ворами средств, собираемых с граждан на кап. ремонт.
    А формироваться (аккумулироваться) эти средства должны на расчётном счёте каждого дома в отдельности, поскольку даты ввода в эксплуатацию домов у всех разные и соответственно износ дома, срок проведения и объём кап. ремонта разный. Тогда эти средства будут под контролем собственников жилых и нежилых помещений.
    Наша с Вами задача на данном этапе по возможности как можно шире просвещать людей относительно решения этих вопросов, а не только администрации своих городов и районов.
    Они уже на этот счёт уже просвещены и работают в пользу "Регионального оператора" и его местных контор, по сути являющихся "бездонными бочками" и "чёрными дырами ЖКХ"!
    Геннадий Беляев # ответил на комментарий Сергей Наумкин 30 января 2014, 21:34
    НЕ надо никаких фондов. Надо сделать так как везде делают умные люди. При необходимости капремона части здания, например крыши -собирать деньги на капремонт, а для тех кто не смог внести всю сумму , устанавливать рассрочку на 10 лет или столько, сколько нужно будет до следующего ремонта.
    Геннадий Беляев # ответил на комментарий Геннадий Беляев 3 февраля 2014, 17:41
    Разумеется в пределах тех сумм, которые ложатся на плечи собственников, .
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 629 записей в блогах и 5940 комментариев.
    Зарегистрировалось 259 новых макспаркеров. Теперь нас 5029079.