Образец Иска о раскрытии информации к ТСЖ (УК) по Пост. Пр-ва РФ от 23.09.2010г. N731

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    GAP написал
    1 оценок, 9639 просмотров Обсудить (9)

    В связи с тем, что часто ТСЖ и УК самовольно устанавливают размеры платежей и взносов собственникам МКД, скрывают правовые основания установления таких платежей и взносов

     

    Пополняю арсенал сообщества образцом иска к ТСЖ о раскрытии информации.

    Предварительно была проведена претензионная работа (на это требуется 3-4 месяца):

    - обращение в ТСЖ с письменным запросом о раскрытии информации (направляем заказным письмом с уведомлением о вручении);

    - заявление в ГосЖилИнспекцию (которая провела проверку, установила нарушения, вынесла предписания);

    - заявление в прокуратуру о нарушении закона (Стандарта раскрытия информации, ПП №731), прокуратура внесла представление прокурора.

     

    Претензионный материал собран, теперь иск

     

    В Калужский районный суд Калужской области

    248600,  г. Калуга, ул. Кутузова, д. 4

    Истец:  Петров Игорь Андреевич,

    г. Калуга, ул. Дзержинского д. 1/46 кв. 13

    Ответчик:  ТСЖ «Космос-Квартал»,

    г. Калуга, ул. Дзержинского д. 1/46

    Госпошлина: 200 руб.

     

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    о признании незаконным действий ТСЖ «Космос-Квартал» по не раскрытию информации

    Я, Петров И.А., являюсь собственником квартиры № 13 многоквартирного дома № 1/46 по ул. Дзержинского г. Калуги.

    Данная квартира принадлежит мне на основании договора __________________________________________.

    Управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу г. Калуга, ул. Дзержинского д. 1/46 осуществляет ТСЖ «Космос-Квартал», ответчик по настоящему делу.

    17.07.2013года я, обращался в ТСЖ «Космос-Квартал» с запросом о раскрытии ответчиком информации установленной законом по осуществлению деятельности в сфере управления вышеуказанным многоквартирным домом.

    Мои обращения ответчик проигнорировал, запрашиваемую в соответствии с законом информацию не раскрыл (не предоставил).

    Ранее проверкой Государственной жилищной инспекцией Калужской области установлен факт не раскрытия ТСЖ «Космос-Квартал» информации установленной «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», как того требует закон.

    Государственной жилищной инспекцией по Калужской области были выданы предписания ТСЖ «Космос-Квартал» №380 от 05.04.2012г., №503 от 11.05.2012г., №1351 от 01.07.2013г.с требованием о раскрытии информации в соответствии со «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

    Вышеуказанные предписания ТСЖ «Космос-Квартал» проигнорировало и не исполнило.

    27.12.2012г. Прокуратурой г.Калуги в адрес ТСЖ «Космос-Квартал» было внесено представление 7-12-2012 от 27.12.2012г. с требованием о раскрытии информации в соответствии со «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» в сети Интернет.

    Данное представление Прокуратуры г.Калуги ответчиком проигнорировано и не исполнено.

    05.09.2012г. Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка №12 г.Калуги в связи с нарушением законодательства о раскрытии информации по осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирными домами ТСЖ «Космос-Квартал» признано виновным по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнуто административному штрафу.

    В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ и с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 ответчик обязан раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом уполномоченного органа (Министерства регионального развития Российской Федерации) от 10.12.2012 года № 535 таким сайтом определён сайт www.reformagkh.ru

    В результате неисполнения закона ответчиком, нарушаются мои законные права и интересы на получение и доступ к информации по осуществлению деятельности ТСЖ «Космос-Квартал» в сфере управления вышеуказанным многоквартирным домом.

    В силу ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано соблюдать действующее законодательство.

    На основании изложенного, ст. ст. 138, ст. 151 ГК РФ,

    ПРОШУ:

     

    1.  Признать действия ТСЖ «Космос-Квартал» по не раскрытию информации, установленной пп.8-14 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»(утв. Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. N731) на официальном сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет, не законными и обязать ТСЖ «Космос-Квартал» в соответствии с законом раскрыть информацию по осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирным домом по адресу г. Калуга, ул. Дзержинского д. 1/46; а именно, опубликовать информацию установленную пп.8-14 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»(утв. Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. N731) на официальном сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет в соответствии с требованиями «Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет».

     

    Приложение: в копиях:

    1. Письмо в адрес ТСЖ «Космос-Квартал» от 17.07.2013г.  – по 3 экз.
    2. Представление Государственной жилищной инспекции по Калужской области №1351 от 01.07.2013г.  – по 3 экз.
    3. Постановление по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка №12 г.Калуги  – по 3 экз.
    4. Исковое заявление – 3 экз.

     

    в подлиннике:

    1. квитанция об оплате госпошлины.

     

    17 октября 2013 года

                                                                                                Петров И.А.

     

     

    Результат: Иск удовлетворен. Решение суда вступило в силу.

    Судебная практика: Решение Калужского районного суда Калужской области от 04.12.2013г. (гражданское дело №2-3244/1/13)

    текст судебного решения, здесь

    http://sudact.ru/regular/doc/flLwBjSMHbLH/?regular-txt=&regular-case_doc=2-3244%2F1%2F13&regular-​judge=%D0%92%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B0+%D0%AE.%D0%90.+%28%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0​%B6%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%81%D1%83%D0%B4+%29&​regular-doc_type=1007&regular-date_from=04.12.2013&regular-date_to=04.12.2013&regular-workflow_​stage=10&regular-area=1034&regular-court=%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%​80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%81%D1%83%D0%B4+%28%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B6%D1​%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%29&_=1394357275985&snippet_pos=0#​snippet

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 9 комментариев , вы можете свернуть их
    Аркадий Сизов # написал комментарий 9 марта 2014, 15:02
    ПП №731 дает представление о ТСЖ но не дает представления о состоянии договорных отношений с конкретным плательщиком и заказчиком услуг.
    И какое мне к примеру дело о прибылях и убытках ТСЖ если у меня крыша течет .
    Пульхерия Филимонова # ответила на комментарий Аркадий Сизов 9 марта 2014, 21:08

    Если Вы безграмотны и ленивы, у Вас всегда будут проблемы.................В ТСЖ есть договор (должен быть)
    типа: ссылка на maxpark.com
    В нём всё расписано.

    Марина Добруник # написала комментарий 9 марта 2014, 17:52

    Ну и что?
    Ну заполнит ТСЖ "безумные" таблицы на сайте ссылка на www.reformagkh.ru. Что Вы будете с этой информацией делать? Ведь проверить достоверность и полноту этой информации невозможно?
    Постановлением Правительства РФ № 845 от 21.08.2012 (пункт 2) Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по согласованию с Федеральной антимонопольной службой было поручено в 6-месячный срок утвердить формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
    Однако до сих пор такие формы не утверждены.
    В настоящий момент сайт работает в тестовом режиме и содержит весьма ограниченный список информации, который можно заполнить. Каких-либо контрольных процедур за достоверностью и полнотой информации, размещаемой на указанном сайте, Минрегион России не установлено.

    Пульхерия Филимонова # ответила на комментарий Марина Добруник 9 марта 2014, 21:12
    Я в правлении ТСЖ, обратилась в Департамент ЖКХ, что бы помогли с проверкой деятельности председателя, так как она отстранила нас от правления, по Уставу должна нас собирать не реже 1 раза в квартал но за год ни разу не собирала - единовластие. Всё есть в Уставе, напишите заявление и возьмите копию устава у председателя.
    GAP Tiger # ответил на комментарий Марина Добруник 10 марта 2014, 00:23

    Жилищная инспекция и прокуратура по Вашему заявлению проверят достоверность размещенной информации на сайте ссылка на www.reformagkh.ru с запросом у УК (ТСЖ) подтверждающих документов.
    За ложные сведения - привлечение к ответственности должностных лиц

    ИГОРЬ ВАЛЕК # написал комментарий 9 марта 2014, 19:58
    Дурацкий образец. Что не раскрыто, что из раскрытого Вас не в полной мере устраивает, какой ущерб Вы получили из не раскрытия ин6формации????
    Подобные образцы уводят нормальных людей в область фантазий о действительно сложной области жизни-ЖКХ.
    Однако не надо морочить людям голову!
    Сергей Карпов # написал комментарий 10 марта 2014, 01:26
    Для людей (читателей) все образцы полезны. Нужны они Вам или нет, но их надо просматривать и читать.
    Во вопрос в другом: 1. переписка с контролирующими государственными федеральными организациями, которые подтверждают нарушения, заканчивается подтверждающим судебным решением. Получилось- 4 - 6 месяцев бороться и под конец Вам скажут: "Вы правы, вот Вам справка из суда, что правы". Скоро сами поймете, что Ваш путь ошибочен. Он к реальному результату не приведет.
    вадим постников # ответил на комментарий Сергей Карпов 11 марта 2014, 02:06
    Получен прекрасный результат. Реалдьный. решение суда против ТСЖ. Более реального вообще ничего не может быть!
    Михаил Матвеев # написал комментарий 10 марта 2014, 17:04

    Я Вам расскажу как в реальности дело обстоит в Московской области.
    ТЖС не раскрывает информацию вообще нигде. Обращаемся в ГЖИ и прокуратуру. Ноль. Обращаемся в суд с обжалованием бездействия ГЖИ и прокуратуры.
    Суды проигрываем, так как суд счёл бездействие государственных органов надзора законным, а информация на сайте ссылка на www.reformagkh.ru так и не опубликована.
    Это происходит в Московской области в 2014 году.
    Вопрос - о каких законах мы лепечем?

    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 704 записи в блогах и 5931 комментарий.
    Зарегистрировалось 70 новых макспаркеров. Теперь нас 5028546.