Волки утверждают новые правила как пасти овец

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Георгий Гусев перепечатал из www.consultant.ru
    0 оценок, 900 просмотров Обсудить (12)

    ПРИКАЗ
    от 4 августа 2014 г. N 427/пр

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ
    УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
    ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

    В соответствии с пунктом 10.1 статьи 12 Жилищного кодекса Российской Федерации приказываю:

    1. Утвердить методические рекомендации установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

    2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса.

     

    Прочитав внимательно данный приказ убеждаешься, что труды защитников народа от произвола чиновников от ЖКХ достало их (чиновников) до печёнки. Теперь они могут вздохнуть с облегчением получив право необязательности согласования вопросов капремонта с собственниками жилых помещений. Рекомендация не больше чем совет, который хочешь исполняй, а не хочешь пошли его на фиг. Но суды теперь будут использовать эти рекомендации  как щит, отражающий требования собственников ко всяким Управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК и т.п предоставить отчетные документы, доказывающие их мошенничество. А какое ваше мнение о этих рекомендациях, уважаемые члены сообщества?

    МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
    УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
    ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

     

    1. Настоящие методические рекомендации (далее - Рекомендации) разработаны в соответствии с пунктом 10.1 статьи 12 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) в целях методического обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации по определению порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - необходимость проведения капитального ремонта) в соответствии с пунктом 8.3 статьи 13 Жилищного кодекса, а также принятию в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом, решений о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок).

    2. При определении необходимости проведения капитального ремонта рекомендуется применять ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р).

    3. Решение о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости рекомендуется принимать в момент принятия решения о включении (не включении) многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта), формируемую и актуализируемую в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации для формирования и актуализации региональных программ капитального ремонта.

    4. Полномочиями по принятию решения о необходимости капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости рекомендуется наделять орган, уполномоченный субъектом Российской Федерации на формирование и подготовку актуализации региональной программы капитального ремонта (далее - уполномоченный орган). Иные органы и организации, а также собственники помещений в многоквартирном доме могут принимать участие в принятии решения о необходимости капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости в случае, если соответствующие положения предусматриваются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

    5. Решения, предусмотренные пунктом 3 настоящих Рекомендаций, могут быть в виде отдельного документа либо оформляться путем утверждения региональной программы капитального ремонта, в том числе по результатам ее актуализации.

    6. В спорных ситуациях решение о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости рекомендуется принимать коллегиально. Порядок создания, деятельности и полномочия соответствующих коллегиальных органов (далее - комиссия) рекомендуется определять нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

    При этом в состав комиссий рекомендуется включать представителей органов местного самоуправления, органов государственного жилищного надзора, органов муниципального жилищного контроля, регионального оператора, созданного субъектом Российской Федерации в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса, представителей собственников помещений в многоквартирном доме, представителей органа, осуществляющего государственный технический учет жилищного фонда, органа архитектуры и градостроительства, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, а также иных органов или организаций.

    7. В Порядок рекомендуется включать положения, регламентирующие:

    1) содержание и состав процедур (мероприятий) по установлению необходимости проведения капитального ремонта, принятию решений, предусмотренных пунктами настоящих Рекомендаций для целей формирования и актуализации региональных программ капитального ремонта в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса, для целей применения положений части 4 статьи 181 и части 7 статьи 189 Жилищного кодекса, а также краткосрочных (до 3-х лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта;

    2) процедуру работы уполномоченных органов и комиссий при определении необходимости проведения капитального ремонта;

    3) процедуру внесения изменений в региональную программу капитального ремонта при принятии комиссией или уполномоченным органом решения о необходимости проведения капитального ремонта в более ранние (поздние) сроки по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, а также внесение изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта в случае, если соответствующие положения не установлены законом субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса;

    4) перечень оснований для рассмотрения уполномоченным органом или комиссией вопроса о принятии решения о необходимости проведения капитального ремонта;

    5) процедуру инициирования уполномоченным органом или комиссией рассмотрения вопроса о принятии решения о необходимости капитального ремонта;

    6) источники получения уполномоченным органом или комиссией информации, необходимой для целей установления необходимости проведения капитального ремонта, а также порядок и сроки ее получения;

    7) требования к форме и содержанию документа, которым оформляется решение уполномоченного органа и (или) комиссии о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости;

    8) процедуры информирования собственников помещений в многоквартирном доме, лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, или организаций, оказывающих услуги (выполняющих работы) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных органов и (или) организаций, предусмотренным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации о принятом уполномоченным органом и (или) комиссией решении о необходимости проведения капитального ремонта или об отсутствии такой необходимости;

    9) иные положения по необходимости.

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 12 комментариев , вы можете свернуть их
    Veniamin Tokalin # написал комментарий 4 сентября 2014, 21:04
    Волки овец не пасут, они их режут.
    Георгий Гусев # ответил на комментарий Veniamin Tokalin 5 сентября 2014, 09:48
    Правильно рассуждаете, Вениамин. Пасут пастухи, а волки режут. В нашем случае пастухи-власть, дали право устанавливать на что обращать внимание пастуху волкам-в частности, Минстрой и ЖКХ Чибису и Меню. Как ранее дали такое право Чубайсу и компании.
    Николай Букин # написал комментарий 4 сентября 2014, 23:28
    Комиссия "установила" нуждаемость дома в капремонте. Жильцам не отвертеться. Вот так принуждают к оплате взносов.
    Лариса # ответила на комментарий Николай Букин 5 сентября 2014, 13:42
    Вы о чём ?...Пройдите по улицам наших сибирских городов..отдельными вкраплениями стоят так называемые элитки, построенные 10 лет назад. Все остальное - сплошь панельные дома за 30-40 лет возрастом......СПЛОШЬ.....Они все не то что нуждаются - они КРИЧАТ - отремонтируй меня....
    Николай Букин # ответил на комментарий Лариса 5 сентября 2014, 17:33
    Ща ЧМ-2018 проведем, Крым благоустроим, вот тогда и займемся....может быть.
    Сергей Мирошниченко # ответил на комментарий Николай Букин 6 сентября 2014, 10:52
    Донбассом потом займёмся...
    Николай Букин # ответил на комментарий Сергей Мирошниченко 6 сентября 2014, 11:39
    c Луганском.. а заодно восстановим с/х и промышленность. Вот уж потом...
    Да, и Арктику...
    Лариса # ответила на комментарий Лариса 5 сентября 2014, 22:20
    ага...но это уже будет без нас..
    Лидия Лобанова # ответила на комментарий Лариса 11 сентября 2014, 10:52
    Без нас - это уже в настоящем.
    Регина Толстоброва # написала комментарий 6 сентября 2014, 17:57
    Как не ремонтировали жилье, так и не будут, а суды , конечно, воспользуются сразу же этими методичками.
    Лидия Лобанова # ответила на комментарий Регина Толстоброва 11 сентября 2014, 10:53
    Методичка для судов это чепуха!
    Они и без нее творят беззаконие!
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 520 записей в блогах и 5021 комментарий.
    Зарегистрировалось 64 новых макспаркеров. Теперь нас 5029513.
    X