Наставление начинающему бойцу. Уведомление о подаче иска

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Виктор Богданов написал
    3 оценок, 5372 просмотра Обсудить (65)

    Уважаемые бойцы.

    Предлагаю для вашего сведения и руководства образец уведомления о подаче иска о признании общего собрания собственников несостоявшимся.

    Образец реально направлен собственникам и реально направлен в суд.

     

    Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Калинина.

    Руководствуясь ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ уведомляю вас о своем намерении обратиться в суд с иском о признании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Калинина от 15.10.2013 г. несостоявшимся.

    Обратиться в суд с иском меня вынудили следующие обстоятельства:

    инициатором проведения общего собрания, его председателем и секретарем от собственников помещений в нашем доме были скрыты информация и документы, связанные с проведением капитального ремонта.

    Так, инициатор общего собрания обязан был направить собственникам предложения управляющей компании о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроков возмещения расходов и другие предложения, связанные с условиями проведения ремонта. Собственники на общем собрании должны были с учетом предложений компании согласовать и утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

    При этом размер платы за капитальный ремонт должен быть соразмерен перечню, объемам и качеству услуг. Однако, организаторы общего собрания эту информацию от собственников скрыли. В результате таких действий организаторов собрания общие денежные средства собственников, направленные на проведение капитального ремонта, были истрачены на работы по многократно завышенным расценкам.

    Из информации, имеющейся на сайте ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (http://dezk-ur.ru/731/) мне стало известно, что только на установку узлов учета ГВС, ХВС, ТВС эта компания затратила средства собственников в размере 393 700 (триста девяносто три тысячи семьсот) рублей при средней рыночной цене 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей, что более чем в три раза превышает эту среднерыночную цену.

    Кто присвоил себе разницу в размере более в 270 000 рублей, догадаться нетрудно.

    И это только на установке узлов учета. Сколько общих денежных средств направили организаторы общего собрания на другие работы и услуги пока сказать трудно, так как информация от собственников скрывается. Считаю недопустимым сложившееся положение с проведением капитального ремонта.

    Более того, считаю, что разницу между предъявленной к оплате и среднерыночной ценой должны возместить те, кто организовал и осуществил откровенно мошенническую схему присвоения денежных средств собственников. Предлагаю всем, кто также считает сложившееся положение с проведением капитального ремонта недопустимым, присоединиться к поданному мной исковому заявлению и потребовать признать собрание несостоявшимся, решений, принятых общим собранием, недействительными.

    дата:                                            подпись:                                       фамилия имя отчество
    Приложение:
     

    копия протокола от 07.10.2013 г.;

    копия искового заявления;

    копия коммерческого предложения по установке общедомового узла учета.

     

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 65 комментариев , вы можете свернуть их
    Сергей Никишин # написал комментарий 22 декабря 2014, 11:06
    Наставление ложно.
    Нарушения порядка созыва собрания не является достаточным основанием для отмены решения.
    Достаточным основанием является:
    - инициация собрания неуполномоченным лицом,
    - отсутствие кворума,
    - принятие решение по измененному вопросу повестки дня,
    - принятие решение по вопросу не входящему в компетенцию собрания,
    - неправильный подсчет голосов, приведший к принятию решения.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Сергей Никишин 22 декабря 2014, 11:16
    Сергей. Читайте внимательно. Речь идет об уведомлении о подаче искового заявления и основаниях для обращения в суд. Основаниями для признания общего собрания несостоявшимся и остальные требования изложены в исковом заявлении и, естественно, не вошли в текст уведомления, но приложены к нему.
    Александр Белов # ответил на комментарий Виктор Богданов 22 декабря 2014, 11:39
    В ГД поправки к ЖК. Протокол будут являтся официальным документом, за подделку которого будет установлена уголовная ответственность.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Александр Белов 22 декабря 2014, 14:27
    Александр, спасибо. Заявление о том, что протокол не является официальным документом - это находка. Только сегодня ткнул носом судью, которая признала протокол неофициальным документом и заявил: Вы же сами признали протокол неофициальным, то есть БУМАЖКОЙ. Бумажка не влечет возникновение правоотношений. Можно сейчас попробовать доказать обратное.
    Юлия Большова # ответила на комментарий Виктор Богданов 25 декабря 2014, 21:35
    Виктор! Есть Определение Констит. суда РФ от 19.05.2009 г. № 575 -О-О "ОБ отказе к принятию жалобы гр-на Морозовского В.Е. о нарушении его прав частью 1 статьи 327 УК РФ. где сказано, что любой документ, предоставляющий права и обязанности является официальным, даже если он без печати. Таким образом, договор или протокол признается документом официальным, с предоставлением прав и обязанностей сторонам. 2) Обращение Ваше к жителям в таком виде еще сойдет, для возбуждения эмоций соседей. А вот для суда оно бездоказательно, факты не изложены: когда, кем и по какому поводу, на какую сумму и откуда появились такие подозрения. Сами понимаете, что особенно "крышуемые" ОМСУ большие управляющие компании - для судов это жены Цезаря, которые априори вне подозрения.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Юлия Большова 26 декабря 2014, 00:48
    Юлия. Спасибо за то, что отреагировали.
    Обратите внимание:
    1. это уведомление. К этому уведомлению прилагается исковое заявление, в котором содержатся обстоятельства и требования.
    2. иногда полезно возбудить ХОТЬ какие - то "эмоции" в "стаде равнодушных животных", к которым сегодня можно отнести большинство т.н. "участников долевой собственности".
    3. определение КС опубликовано не было. Какую силу имеют неопубликованные "законы" можно посмотреть здесь - (ч.3 ст. 15 Конституции).
    4. к "женам Цезаря" мы оох как неравнодушны. Как и к самому "Цезарю":)))
    ochi ochi # ответила на комментарий Александр Белов 23 декабря 2014, 00:31
    Ничего себе!
    Вот здорово. А можно ссылку?
    Александр Белов # ответил на комментарий ochi ochi 23 декабря 2014, 01:47
    "Кроме того, поправками вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы. Сами протоколы получают статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку." http://xn--80amlbngo6b.xn--p1ai/?p=4740
    ochi ochi # ответила на комментарий Александр Белов 23 декабря 2014, 08:06
    спасибо
    Сергей Никишин # ответил на комментарий Виктор Богданов 22 декабря 2014, 11:42
    Уведомление о подаче иска не требуется и не предусмотрено законом.
    Это действие от ЛУКАВОГО, то есть - ДИАВОЛЬЩИНА.
    Привлечение в дело всех заинтересованых лиц осуществляется в установленном процессуальном порядке.
    Не надо грузить слабый ум домохозяек информацией, которую они не в состоянии адекватно переварить.
    ира ира # ответила на комментарий Сергей Никишин 22 декабря 2014, 12:03
    ДИАВОЛЬЩИНА, это все то что помогает нашим ЖКХ отобрать деньги и помогает защищать их интересы. Почему отдельный гражданин или граждане должны подстраиваться под установленные процедуры? На этом выстроены все отписки. Люди хотят чтобы их точка зрения была услышана и защищена.
    Сергей Никишин # ответил на комментарий ира ира 22 декабря 2014, 12:19
    Лучше занимайтесь домашним хозяйством.
    Возжелаете сообщить что-то полезное, сначала сформулируйте мысль различимым образом.
    Что такое: - Наши ЖКХ?
    На чем "На этом выстроены все отписки"?
    Лично вы, куда обращались, чтобы быть услышанной и защищенной?
    ира ира # ответила на комментарий Сергей Никишин 22 декабря 2014, 13:00
    Сергей, давно ли умным стали, с пеленок, захочу и займусь чем захочу. А люди, которые знают законы, знают и запасные ходы и что такое -два пишем, а один на уме.
    Сергей Никишин # ответил на комментарий ира ира 22 декабря 2014, 13:27
    Не сомневаюсь, что хотите, потому и баба.
    крутить-вертеть своим подкаблучником и другими семейными "бабами" будите.
    А, слезы о своей непросвещенности оставьте при себе.
    ира ира # ответила на комментарий Сергей Никишин 22 декабря 2014, 14:30
    нуу ууж, баба так баба! Лошара я непросвещенннааааая!
    Мне нравится позиция Виктора Богданова, что нужно найти любые лазейки, пусть пробные, для того чтобы найти документы и найти виновных в осуществлении капремонта по завышенным ценам. Подскажите свою лазейку, пожалуйста
    Виктор Богданов # ответил на комментарий ира ира 22 декабря 2014, 16:49
    Ира. У меня просьба: не нужно обращать внимание на те или иные выпады. Это - не важно. Важны - наши цель и задачи. Остальное - пустое. Энергию будем тратить на знания, а не на бессмысленное перепирательство. Удачи.
    Сергей Никишин # ответил на комментарий ира ира 22 декабря 2014, 18:58
    Никакие лазейки не нужны.
    Лазейки - для воров.
    Открываете ГКРФ и там написаны способы защиты нарушенных прав и имущественных интересов.
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 22 декабря 2014, 14:34
    даже если и от лукавого, на войне как на войне
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Сергей Никишин 22 декабря 2014, 13:29
    Ваш ум, Сергей, никто не грузит.
    Действия выверены и результативны. Есть выигранные суды по оспариванию решений общих собраний. Это - лучшее доказательство правоты. Все остальное - "диавольщина".
    Сергей Никишин # ответил на комментарий Виктор Богданов 22 декабря 2014, 13:44
    Мне лично знакомы идиоты, занимающиеся подобными проделками.
    По части выигранных дел на эту тему - суды не утруждают себя установлением истины; судьи заточены на причинение человеку и гражданину максимального ущерба, независимо от стороны в деле - истец или ответчик.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Сергей Никишин 22 декабря 2014, 13:46
    Будем считать, что один из идиотов перед Вами.
    По теме есть, что сказать?
    Сергей Никишин # ответил на комментарий Виктор Богданов 22 декабря 2014, 18:42
    По теме я высказался более чем ясно, в отличие от тролей.
    ochi ochi # ответила на комментарий Сергей Никишин 23 декабря 2014, 00:30
    Эти основания также являются недостаточными.
    У меня судья отказалась признавать решения недействительными при
    1) отсутствии кворума, 2) отсутствии надлежащего уведомления, 3) нарушении повестки дня, 4) организации неуполномоченными лицами, 5) отсутствии в бюллетене сведений о собственности и пр.
    Сергей Никишин # ответил на комментарий ochi ochi 23 декабря 2014, 14:32
    Не фантазируйте!
    Такого быть не может.
    ochi ochi # ответила на комментарий Сергей Никишин 23 декабря 2014, 22:20
    "Не фантазируйте!"

    Вы обвиняете меня во лжи?

    "Такого быть не может. "

    Тем не менее, есть судебное решение.
    Сергей Никишин # ответил на комментарий ochi ochi 23 декабря 2014, 23:18
    Я вас ни в чем не обвиняю.
    Мне не привыкать, когда "слышат звон, но не понимают про что он".
    Выкладывайте судебный акт, посмотрим.
    ochi ochi # ответила на комментарий Сергей Никишин 24 декабря 2014, 08:08
    Выложу как-нибудь через несколько дней. Сейчас нужно кучу обжалований составить.
    Андрей Михайлов # написал комментарий 22 декабря 2014, 13:00
    .
    М-да.
    Когда коту делать нечего - ...
    А кому не достать, - рассылают уведомления.
    .
    ира ира # ответила на комментарий Андрей Михайлов 22 декабря 2014, 14:33
    дааа, вы с никишиным спелись уж, правильно чем умней, тем сарказма больше
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий ира ира 22 декабря 2014, 16:20
    .
    Я довольно ленив, не люблю ненужных телодвижений. А потому, прежде чем что-либо делать, - задаю вопрос: ЗАЧЕМ?
    .
    ира ира # ответила на комментарий Андрей Михайлов 22 декабря 2014, 19:28
    Зачем? потому что цель есть, если знаешь, что нибудь подскажи по существу. Я не умна, но не люблю ленивых и только с нужными телодвижениями, расчетливых, только о своей персоне заботящихся.
    Андрей Михайлов # ответил на комментарий ира ира 22 декабря 2014, 20:04
    .
    Ну посуетитесь...
    Надоест - скажете.
    .
    ира ира # ответила на комментарий Андрей Михайлов 22 декабря 2014, 20:49
    да, мы сейчас оспариваем локальные сметы. Да, действительно, акты выполненных работ были, подписаны, претензий нет, но расцениваются работы после - сметчиком. И при проверке непосредственно смет, могут запросто обнаружиться завышения и расценки притягиваются всякие на выбор из сборников, хочешь комплексную возьми, хочешь в разбивке по каждому виду материалу, по каждому виду работ. Поэтому верю, что решено сделать, установить что-то, даже акты выполненных работ есть подписанный, предположим старшим домом, а на деле предъявлена сильно завышенная цена. Не калькуляция работы по затраченному времени, не счет на покупку, а смета сварганенная.
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 22 декабря 2014, 20:51
    и в смету могут закладываться еще куча работ скрытых, которые не проверишь.согласна, я не юрист, но ситуация знакома
    Виктор Богданов # ответил на комментарий ира ира 23 декабря 2014, 01:47
    Ира. А ведь Вы раскрываете механизм мошенничества - сначала работы, затем акты, затем сметы. Закон предусматривает иной порядок: оферта (смета и условия) - обсуждение и утверждение (решение собственников) - акцепт (заключение договора) - выполнение работ (оказание услуг) - сдача приемка - устранение недостатков - вновь сдача приемка - подписание актов.
    ира ира # ответила на комментарий Виктор Богданов 23 декабря 2014, 04:29
    Спасибо, Виктор, все правильно, поэтому должны быть на начальном этапе дефектные ведомости и ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ сметы и иные расчеты. Я понимаю что можно по факту не влезть в предварительные сметы если пришлось выйти по работам за пределы дефектной ведомости, но ведь не в несколько раз.
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 23 декабря 2014, 04:32
    Нужно проверять, еще состав работ по сборникам на каждую расценку.
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 23 декабря 2014, 04:37
    Если речь идет об услуге подрядчиков, то можно запросить платежные документы- счета, если речь идет о работах штатными работниками, обслуживающих организаций можно упереться в использовании калькуляции затраченного рабочего времени.
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 23 декабря 2014, 04:45
    если работа по факту есть, акты вып. работ подписаны, претензий нет-нужно опытного сметчика, который на этот же акт вып. работ, составит свою смету, выгодную собственникам.
    У нас был случай соседка 4 этажа затопила другую с 3 этажа. А та в свою очередь захотела подзаработать. Составила дефектную ведомость, подписала людьми из обслуживающей организации, благо она старший дома и имеет личные отношения с нашей ИП. Сметчик за деньги осмечил работы и она прямой дорогой в суд. Но соседка выше, всю жизнь проработала сметчиком, сейчас на пенсии, и она составила свою смету и естественно суд выиграла. Это мои соседи.
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 23 декабря 2014, 04:49
    если вы заглянете на сметный портал, то люди там в основном советуются в основном, как осметить работу подороже, какую расценку притянуть из какого сборника лучше. И стараются притянуть комплексную расценку на единичную работу
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 23 декабря 2014, 04:53
    у на ситуация похожая, нас тыкают подписями на актами ВЫПОЛНЕННЫХ работ, а мы против смет. В советское время были специальные отделы со сметчиками, которые все сметы проверяли и не пропускали неугодные расценки и сметчикам приходилось доказывать что нужна именно эта расценка. Об этом мне рассказывала та соседка, с 4 этажа
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 23 декабря 2014, 04:57
    Естественно эти отделы существовали для экономии госуд. денег, а строилось ведь много
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 23 декабря 2014, 04:58
    так что нужно и с другой стороны их покусать-взяться за сметы
    ира ира # ответила на комментарий ира ира 23 декабря 2014, 06:53
    Может быть, посмотреть схему работы бюджетных организаций, я просто бюджетник и знаю что даже закуп канцелярки представляет сложности. Все работы, услуги, закуп материалов сопровождаются конкурсами. По моему, с прошлого года совсем все ужесточили. Сначала составляется дефектная ведомость, по ней составляется смета и предлагается подрядчикам, кто предложит цену сметы или даже дешевле - с тем и заключается договор.
    Наталья Белова # написала комментарий 22 декабря 2014, 19:23
    При подаче иска по признанию общего собрания недействительным, следует изучить главу 9.1 ГК РФ и от статьи к статье идти, указывая в иске допущенные нарушения. Извините, но то что Вы указали, не подходит ни под требования ст.ГПК РФ, ни ГК РФ, так как в первую очередь, надо указывать какой конкретно вред Вам нанесен решением оспариваемого собрания и т.д.))) Удачи!
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Наталья Белова 23 декабря 2014, 01:50
    Наталья. Правильно указываете. Но... речь не об иске. Речь об уведомлении о подаче иска. Уведомление для суда не имеет НИКАКОГО практического значения. В нем можно написать хоть что. А за реплику - спасибо. Ценное указание.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Виктор Богданов 23 декабря 2014, 10:38
    Да, это важно, ведь согласно п.6 ст.181.4 ГК РФ (гл.9.1 ГК РФ) перед подачей иска по оспариванию собрания надо уведомлять участников гр.сообщества......., но тогда, я считаю, что не лишним будет в самом начале ссылку на закон давать по обязанности уведомления, но это только как совет, тогда и путаницы не будет и одновременно повысит правовую культуру, без чего нам всем с этой "машиной" не справится, поэтому , в первую очередь, нам всем следует повышать как свою, так и других-правовую культуру.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Наталья Белова 24 декабря 2014, 01:13
    Наталья. Я это сделал. Обратите внимание на самое начало уведомления. А за доброе отношение спасибо. Все вместе мы МНОГОЕ сделаем и исправим в НАШЕЙ стране.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Виктор Богданов 24 декабря 2014, 09:57
    От всей души желаю Вам успехов и также всех призываю советоваться и не кичиться своим образованием , а обучаться на чужих ошибках и других обучать, так как суды , к сожалению, не нацелены на соблюдение прав человека, поэтому надо иметь ОЧЕНЬ много знаний и специальных навыков, чтобы осилить эту "машину" и в одиночку точно не получиться, поэтому поддерживаю Ваши слова и также считаю, что только сообща посредством разработки алгоритма противодействия суд.беспределу , можно добиться рез-тов!
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Наталья Белова 24 декабря 2014, 17:03
    Поддерживаю. Тем более, что "кичиться" - это проявление ГОРДЫНИ (греха).
    Сафия Михалькова # написала комментарий 22 декабря 2014, 19:50
    Я всегда размещаю информацию жителям, о том. что собираюсь сделать или сделала или чем это все закончилось. УКашка пытается снимать мои воззвания, но я их предупредила. о том, что лучше асисяям этого не делать, поэтому снимают только тогда, когда меня нет. А как иначе донести до наших похеристов собственников нужную инфу, чтобы и у них шарики за ролики покатились и они не делали лишних неприятных телодвижений, за которые я потом отдуваюсь за них в суде. Но, слава богу, выигрываю, и дальше буду выигрывать.
    Елена Натхина # ответила на комментарий Сафия Михалькова 23 декабря 2014, 02:18
    Всё это правильно. А за чей счёт набирается текст и делаются ксерокопии?
    Сафия Михалькова # ответила на комментарий Елена Натхина 23 декабря 2014, 12:39
    Все к сожалению на моих плечах. печатаю у себя дома на принтере. бумагу покупаю, подаю иски в суд. Короче. время, деньги. нервы, все мое. личное. Единственное, нашлись три свидетеля в суд, помогли очень, спасибо им.УКашка притащила своих(двое из них у меня в совете) и мне бы одной пришлось бы тяжеловато.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Сафия Михалькова 23 декабря 2014, 10:41
    А мы тоже вывешиваем на КПП и сразу фотку делаем, а потом свидетеля из своих в суде заявляем, который подтверждает, что ДА, висело уведомление......и нам абсолютно, извините, по фигу, ск-ко оно там провесит......., ведь вы абсолютно правильно написали про "этих похеристов", которые ничего не делая, за чужой счет хотят в хорошую жизнь въехать)))
    Михаил Матвеев # написал комментарий 22 декабря 2014, 23:16
    В уведомлении есть смысл. Дело в том, что только таким образом можно привлечь союзников в МКД на свою сторону.

    Три грамотных и целеустремлённых человека сделают больше тысячи просто недовольных и апатичных...
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 23 декабря 2014, 01:42
    Вы верно раскрыли СМЫСЛ уведомления, Михаил. Это первый шаг к объединению ИНТЕРЕСОВ собственников. К суду это уведомление не имеет никакого отношения - "залипуха" для доверчивых.
    Александр Белов # ответил на комментарий Виктор Богданов 23 декабря 2014, 02:43
    Сказал бы поиск стороников, и соратников. И еще бы добавил в объявлении о проведении собрания, на эту тему - "Общие вопросы", с целью (вопросом) "А поболтать". А главное увидеть реакцию и количество неравнодушных.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Виктор Богданов 24 декабря 2014, 10:04
    Виктор,ну зачем Вы распространяете правовой нигилизм?, согласно ч.6 ст. 181.4 ГК РФ, лицо, оспаривающее в суде решение собрания должно уведомить заблаговременно в письм.форме участников........о намерении обратиться в суд))))
    А Вы знаете, как отд.судьи ищут!!! такие формальные моменты , когда хотят истцу отказать в иске?, нет, не знаете, так очень рекомендую подумать, прежде чем такое мнение......Чтобы победить, надо строго следовать закону и НЕ давать суду даже самый малый шанс уличить вас в игнорировании закона)))
    Сергей Медведев # написал комментарий 5 января 2015, 14:26

    Иктор, у меня аналогичный иск, было 5 заседаний. Все материалы суда я публикую ссылка на maxpark.com
    Все свои доводы в суде я дублирую письменными ходатайствами. Предлагаю объединить наши усилия и обмениваться инфорсацией о ходе суда.

    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 704 записи в блогах и 5931 комментарий.
    Зарегистрировалось 70 новых макспаркеров. Теперь нас 5028465.