Протоколы полиции в борьбе с беспределом и коррупцией в сфере ЖКХ

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Наталья Белова написалa
    12 оценок, 1691 просмотр Обсудить (39)

         Основательно изучив №3 ФЗ РФ «О полиции», с сентября 2015 года члены МОО «Гражданский Комитет Содействия», по делам, вошедшим в проект противодействия коррупции  «по наблюдателям в судах», стали в свете, поддержанных МВД РФ предложений по  алгоритму действий нарядов полиции по вызовам граждан (см: www.komitet.grasdanski.ru/node/195), активно использовать помощь  нарядов полиции для документирования правонарушений  как в судах (см:www.komitet.grasdanski.ru/node/222 или : www.komitet.grasdanski.ru/node/224 , или : www.komitet.grasdanski.ru/node/225) , так и в сфере ЖКХ, при нарушениях управляющими компаниями (УК) законодательства РФ при управлении МКД (см: www.komitet.grasdanski.ru/node/234 или: www.komitet.grasdanski.ru/node/232 (с алгоритмом эффективного взаимодействия с нарядами полиции с целью составления ими требуемого протокола осмотра, можно ознакомиться: ).

       Многие пользователи, знакомясь с вышеуказанными протоколами задают вопросы: для чего они и как могут помощь в защите прав и свобод заявителей. Как показал опыт составления полицией таких протоколов, они не только эффективны в противодействии коррупции, но и могут быть  использованы как при направлении жалобы на судью  председателю суда или в Квалификационную коллегию судей, так и в судебных делах по искам  УК о   взыскании  с собственника жилья задолженности , при подаче им встречного иска по защите прав потребителя, где задокументированные полицией факты, с одновременной подачей ходатайства по истребованию из ОВД материалов проверки и т.д, явятся вескими доказательствами.

        Так, например, после подачи жалобы председателю Тимирязевского суда  с приложенной копией протокола полиции от 28.09.15, уже получен ответ из Тимирязевского суда, что «Протокол судебного заседания, который велся в ходе рассмотрения вышеуказанного дела 08 сентября 2015 года, составлен 28 сентября 2015 года»…, «Посколько доводы жалобы о несвоевременном изготовлении протокола судебного заседания нашли свое подтверждение, по результатам проверки на оперативном совещании судей Тимирязевского суда г.Москвы судье Заборовской С.И. указано на недопустимость нарушения норм гражданско-процессуального законодательства…..». Так как составление отдельных важных процессуальных  документов, из-за очень высокой нагрузки судей, зачастую, выносятся задним числом, что доказать стороне по делу бывает невозможно, хотя и нарушаются её процессуальные права как стороны по делу, то при составлении  полицией таких протоколов, задокументированный факт отказа суда в ознакомлении с делом и т.д. – становится уже доказательством, которое даже  суд не сможет опровергнуть!

        В связи с ОЧЕНЬ высоким уровнем коррупции в  сфере ЖКХ,  значительно превышающий уровень коррупции в судах,  противодействие  незаконной  или противоправной деятельности управляющей компании, целесообразно осуществлять аналогично вышеприведенному примеру, но только в случае нарушенных прав, свобод  и законных интересов заявителя.

         Поэтому рекомендуем ДО вызова нарядов полиции в МКД или коттеджный посёлок, четко определиться по каким основаниям (нарушениям) заявитель будет вызывать полицию, передавать свои заявления и объяснение и какое правонарушение будет в нем указано с законным требованием по составлению сотрудником полиции протокола осмотра места происшествия.

          Чтобы вызов наряда полиции и работа его сотрудника (участкового уполномоченного)  была конструктивной, рекомендую ознакомиться с перечнем, допускаемых   управляющими компаниями нарушений, что может служить основанием для документирования этих обстоятельств в протоколе осмотра места происшествия, которым явится или МКД, или к\п, где создано ТСЖ или другой кооператив. Так какие же  обстоятельства правонарушений управляющей компании  заявитель, вызвавший наряд полиции в соответствием со ст.1 и п.2 ч.1 ст.12 ФЗ №3 «О полиции» вправе озвучить, передав наряду полиции заявление, потребовать   задокументировать  их в протоколе осмотра места происшествия?

     

    ПЕРЕЧЕНЬ ВОЗМОЖНЫХ НАРУШЕНИЙ УК при управлении МКД:

       

    1. Отказ в предоставлении информации – ст.5.39 КоАП РФ со штрафом на должностных лиц от 1.0 до 3.0 тысяч рублей (можно сослаться на сокрытие или утаивание от собственника жилья инфо в соответствием с Постановлением Правительства РФ №731 по предоставлению правоустанавливающих документов по праву управления МКД (общее собрание собственников жилья по выбору способа управления (ч.2 ст.161 ЖК РФ и подписанный с собственниками жилья (не менее 50% голосов) договор управления (ст.162 ЖК РФ).

    2. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге) -  ч.1 ст.14.8 КоАПРФ, со  штрафом   для юридических лиц – от 5 до 10 тыс. рублей. (также по этому пункту можно можно приложить к заявлению в полицию  счет без адреса УК, без попозиционной расшифровки, без показаний счетчиков и т.д. (с примером одного из таких счетов можно ознакомиться: http://www.komitet.grasdanski.ru/node/230 , сославшись на  передачу собственнику жилья платежных документов с существенными нарушениями ст.8, ст.10 Закона РФ «О защите  прав потребителей» от 7.02.1992 №2300-1, п.69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов», утв.Правительством РФ от 6.05.2011 №354, в котором установлено, что должно быть указано в платежном документе).

    3. Управление многоквартирным домом без лицензии  - ст. 14.1.3 КоАП РФ со  штрафом   для юридических лиц – от 150 до 250 тыс. рублей.

    3.  Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений  -ст. 6.4. КоАП РФ со штрафом  для юридических лиц от 10 до 20 тыс. руб. или приостановление деятельности на срок до 90 суток. 

    4. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений- ст. 7.22 КоАП РФ: штраф для юридических лиц от 40 до 50 тыс. рублей. 

    5.Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами – ст.7.23 КоАПРФ со штрафом на юридических лиц пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

    6. Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, в том числе, одному из собственников  со  штрафом для должностных лиц – от 30 до 40 тыс. рублей; для юридических лиц – от 150 до 200 тыс. рублей. 

    7. Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом - ст. 7.23.3 КоАП РФ, со штрафом для должностных лиц – от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификация на срок до 3 лет; на юридических лиц – от 150 до 250 тыс. рублей.

    8. Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор - ст. 19.5 КоАП, со штрафом для должностных лиц – от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификация на срок до 3 лет, для юридических лиц – от 200 до 300 тыс. рублей

     

    ВНИМАНИЕ, с 1.05.15 потеряла силу ст. 7.23.1 КоАП РФ по несоблюдению нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, хотя многие пользователи дают свои советы со ссылкой на ст.7.23.1 КоАП РФ, что ошибочно и крайне вредно для заявителя, дающего право полиции или ГЖИ дать типовую отписку, оспорить которую будет НЕВОЗМОЖНО!, поэтому ни в коем случае НЕ ссылаться на с. 7.23.1 КоАП РФ!

     

     

     

     

     

    .

     

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 39 комментариев , вы можете свернуть их
    Мент Бешенный # написал комментарий 7 ноября 2015, 20:10
    Лихо вы сотрудников полиции подставляете.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Мент Бешенный 7 ноября 2015, 20:50
    Вы действительно считаете, что таким образом полицию подставляют или шутите? А я считаю, что наша общая беда - это незнание законов! Ведь посмотрите ст.1 ФЗ №3 О полиции - так там указано, что назначение полиции для защиты жизни, здоровья, прав и свобод граждан......Так и наши юристы и задались вопросом: коль судьи имеют особый статус и с ними "бороться" напрямую по закону невозможно, то почему полиция должна отказать гражданину в его праве защитить свои нарушенные судом права? И оказалось, что полиция ОЧЕНЬ даже может и способна защитить наши права, но никто полицию НЕ подставляет, так как она документирует только то, что ею установлено)))
    Мент Бешенный # ответил на комментарий Наталья Белова 7 ноября 2015, 20:53
    Вы выкладываете на всеобщее обозрение документы не подлежащие публичности, составляющие служебную тайну. Ваши фото - реальная судимость для полицейских, кто составлял эти бумаги. Зря сотрудники полиции вам доверились.
    вадим постников # ответил на комментарий Мент Бешенный 7 ноября 2015, 22:45
    Не совсем так
    реальной судимости не бывает
    Может быть просто СУДИМОСТЬ
    а ролик показывает общение представителя власти с представителем общественной организации
    НЕ ЗАПРЕЩЕННУЮ СДЕЛКУ
    НЕ ЧАСТНУЮ ЖИЗНЬ, охраняемую законом
    Мент Бешенный # ответил на комментарий вадим постников 9 ноября 2015, 08:30
    Я про Фому, а вы про Ерёму.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Мент Бешенный 8 ноября 2015, 11:44
    Ну, это уж слишком....Вероятно Вы плохо или ВООБЩЕ! НЕ знаете закон о полиции, в ст.8 которого четко указано об открытости и публичности деят-ти полиции, а Вы тут навязываете свое мнение о "служебной тайне"))) До тех пор пока будут такие "тайны" из пальца высасываться, до тех пор и буде беспредел, в том числе и в сфере ЖКХ продолжаться....
    Мент Бешенный # ответил на комментарий Наталья Белова 9 ноября 2015, 08:29
    Не удивлюсь, если сотрудники, чьи фамилии вы так любезно выложили на всеобщее обозрение, в скором времени будут прославлены в СМИ в качестве "оборотней в погонах".
    Наталья Белова # ответила на комментарий Мент Бешенный 9 ноября 2015, 10:49
    Простите, а Вы вообще-то разницу между законом и понятием понимаете?, что за чушь Вы такую пишите? Сотрудник полиции ОБЯЗАН (!) составлять протокол осмотра места происшествия, если заявитель докажет факт происшествия, в обратном случае, в т.ч. и по КАСу РФ можно оспорить действия/бездействия....
    Мент Бешенный # ответил на комментарий Наталья Белова 9 ноября 2015, 10:58
    Давно обратил внимание на то, что чем грамотнее юридически себя считает гражданин, тем более он склонен нести всякую чушь.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Мент Бешенный 10 ноября 2015, 11:02
    Так что вы со мной хотите поспорить?, ну давайте посоревнуемся в знаниях закона......Но вы же в защиту своих доводов НИ ОДНУ ССЫЛКУ НА ЗАКОН, в отличие от меня не представили!!!! А посему Ваши доводы - голословны и ничтожны, поэтому мне с Вами даже и посоревноваться не удастся)))), но если передумаете, то я готова!, только НЕ готова как Вы - палками махать - ТОЛЬКО со ссылкой на закон я готова вести диалог, а если не способны, то хотя бы других не смешите своей чушью, которую вы пишите))
    Мент Бешенный # ответил на комментарий Наталья Белова 10 ноября 2015, 11:04
    Вы законом, словно палкой, машете. Смотрите, в лоб себя не ударьте.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Мент Бешенный 10 ноября 2015, 16:33
    Извините, но более я вам НЕ отвечаю, так как если я законы знаю, то вам они как кость в горле-это я уже поняла и терять на такого пользователя свое время - это надо себя не уважать, а я себя уважаю)))
    Мент Бешенный # ответил на комментарий Наталья Белова 10 ноября 2015, 16:35
    Уважающий себя человек уважает других людей. Нет у вас уважения к другим людям.
    Виктор Родичев # ответил на комментарий Мент Бешенный 8 ноября 2015, 12:11
    Правильно Наталья написала - вы со своими тайнами дотайничались так, что всю страну чуть не развалили!
    Мент Бешенный # ответил на комментарий Виктор Родичев 9 ноября 2015, 08:30
    Вы - жертва рекламы и навязанных стереотипов общественного сознания. Самостоятельно мыслить не умеете.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Мент Бешенный 9 ноября 2015, 10:50
    Уважаемый, Вы что тут пользователей пугаете и навязываете свои понятия!
    Мент Бешенный # ответил на комментарий Наталья Белова 9 ноября 2015, 10:59
    Я лишь называю вещи своими именами. Правда жизни часто бывает жестокой.
    Александр Белов # ответил на комментарий Мент Бешенный 9 ноября 2015, 22:39
    И что от этого?
    Что меняется?
    Составил бумагу, исполнил гражданский и милицейский долг.
    Если в чем то был испачкан до этого, то оценивал ситуацию когда выполнял законные требования.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Мент Бешенный 10 ноября 2015, 11:03
    Так и назовите - вы что нам угрожаете?
    Мент Бешенный # ответил на комментарий Наталья Белова 10 ноября 2015, 11:08
    Оздоровитесь у психиатра.
    Сергей Иванов # написал комментарий 7 ноября 2015, 20:37
    Молодцы, так держать, но у нас не получилось доказать факт происшествия сотруднику полиции, хотя вызвали в ТСЖ, где нарушений управлякой было куча, но заявление приняли и уехали! Я уже раза три смотрел ваш видео-ролик, другим показывал - всё правильно, но из нас ни у кого так не получилось разговаривать с полицией, а может женщинам легче с ними договариваться?
    Галина Седых # написала комментарий 8 ноября 2015, 07:17
    Подскажите, пож. п.6 ст. КоАП РФ какая ?
    Наталья Белова # ответила на комментарий Галина Седых 8 ноября 2015, 12:07
    Галина, а Вы где увидели п.6 - может я где-то описалась, подскажите, я тогда исправлю, но вроде я просмотрела и не нашла в тексте
    Андрей Купцов # написал комментарий 8 ноября 2015, 12:51

    Уберём финансовых Паразитов!
    КАК ПЛАТИТЬ ЗА КОММУНАЛКУ 350 РУБЛЕЙ!?=
    Создавайте СОВЕТ ЖИЛЬЦОВ ДОМА
    И ПЕРЕСМОТРИТЕ ДОГОВОР С УК!!!!!
    После вы вообще выключаете "Управляющую компанию! И Платите напрямую в Систему Водоснабжения и в РЭУ
    ссылка на youtu.be

    Наталья Белова # ответила на комментарий Андрей Купцов 8 ноября 2015, 14:42
    Абсолютно согласна с Андреем, хватит ругать законы, а начать с себя! Все мы избаловались, ушли от общественной работы, но хотим, чтобы кто-то на нас за бесплатно работал)))) Но ведь дураков нет, так и УК - хотят заработать и где-то их можно понять, так надо жильцам проводить собрания, выбрать способ управления МКД через ТСЖ, выбрать нормальное правление, назначить председателю ТСЖ зарплату - тем более сейчас закон позволяет и образованный пенсионер 55-65 лет с удовольствие будет работать на благо своего ТСЖ и хватит ругать УК, надо их достать протоколами полиции и жалобами и они сами уйдут!!!
    Андрей Купцов # ответил на комментарий Наталья Белова 8 ноября 2015, 15:23

    НЕТ! ТОЛЬКО НЕ ТСЖ!
    Только Совет Жильцов Дома!-Это единственная независимая форма объединения которая не требует регистрации и сама себя создаёт! ТСЖ автоматически вынужэдена заключать договор с управляющей компанией которая забирает 90% ваших денег ни за что!
    Только Совет Дома!-
    ссылка на youtu.be

    Наталья Белова # ответила на комментарий Андрей Купцов 8 ноября 2015, 15:32
    Андрей ну НЕЛЬЗЯ! советовать то, что НЕЗАКОННО!!!!
    Читайте ч.2 ст.161 ЖК РФ - там есть ТОЛЬКО ! три варианта, т.е. Ваш способ выбора Совета жильцов проходит ТОЛЬКО если в МКД НЕ БОЛЕЕ 16-ти собственников квартир, а в обратном случае надо выбирать или управление через ТСЖ (либо иным, прошедшим! госрегистрацию кооперативом) , или управление через УК!!!
    Поэтому рекомендую слышать и слушать, что я пишу, а не делать или советовать другим, что кому-то хочется, ведь закон абсолютно правильный в этой части, т.к. любая деят-ть лица, не прошедшего гос.регистрацию незаконна и может нанести другим существенный вред)))
    Юрий Лебедь # ответил на комментарий Наталья Белова 8 ноября 2015, 16:21
    Не вводите в заблуждение, не 16 квартир, а 30. Знанием закона о полиции Вы тоже не блещите!

    ЖК Ст. 161 п.2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем ТРИДЦАТЬ;
    (в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
    Наталья Белова # ответила на комментарий Юрий Лебедь 8 ноября 2015, 17:59
    Юрий, вообще таким как вы я вообще НЕ отвечаю, так как такие как вы не только имеют низкий уровень правовой культуры, но и своей агрессией и недовольством производят впечатление невоспитанных людей, с которыми мне не только неинтересно общаться, но и своего времени на них терять не хочется))))
    Тем не менее, как исключение, отвечу вам, чтобы других вы НЕ путали своей безграмотностью:
    - читайте п.1 ч.2 ст.161 ЖК РФ, в редакции от 21.07.14 - там ЧЕТКО УКАЗАНО : - не более шестнадцать квартир!!!, о чем я и указала и НЕ надо делать знающий вид там, где знания отсутствуют вообще)))
    Что касается моих знаний по №3 ФЗ РФ О полиции, то ни вам о них судить, сначала докажите, что вы чего-то знаете, но пока из ваших коммов видно одно нытье и критиканство дурно воспитанного пользователя, который НИЧЕГО! конструктивного с применением его на деле НЕ предложил!!! и в будущем увольте меня от своих коммов, мне некогда реагировать на очевидную и бездарную глупость!
    Татьяна Ленова # ответила на комментарий Наталья Белова 8 ноября 2015, 18:15
    Вы Наталья правильно ответили этому Юрию, я уже сама хотела ему ответить, да вы меня опередили. Я диву даюсь, как хватает только у таких наглости не только голословными мнениями инет насаждать, но и уже даже законы перефразировать, да и еще высказывать свои мнения о чьих-то знаниях?
    Татьяна Платова # написала комментарий 9 ноября 2015, 14:30
    Подскажите, а по статье 19.1 "Самоуправство" КОАП. тоже такой алгоритм действий?
    Дело в том, что Председатель некоего ЖСК, который якобы управляет нашим домом сдает в аренду общее имущество собственников дома (колясочные, чердак, подвал, и помешения , где находиться мусоропровод), деньги забирает в кассу ЖСК, на содержание и текущий ремонт, кап. ремонт деньги не тратит, между собственниками не распределяет, отчета не предоставляет. Я членом этого ЖСК не являюсь, являюсь собственником жилого помещения в МКД.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Татьяна Платова 10 ноября 2015, 10:57
    Полицию наши проблемы НЕ интересуют в сфере ЖКХ, поэтому заявитель ДОЛЖЕН доказать факт происшествия (!) и только тогда он сможет потребовать задокументировать такое происшествие......А Вы как будете доказывать самоуправство? - ведь сначала должно быть постановление ОВД по привлечению лица к ответственности по ст.КоАПРФ или УК РФ за самоуправство....., а у Вас этого нет.....А значит Вы НЕ сможете этого доказать.....
    А вот вызвать наряд полиции по факту происшествия, что в ваших общих нежилых помещениях нах-ся неизвестные лица....., просить полицию предоставить правоустанавливающие док-ты......и составить протокол, задокументировать это об-во...., т.е. сдача в наем помещения БЕЗ решения собств. жилья...- желательно, после чего делаете фотокопию протокола и пишите заявление на того, кто подписал этот д-р....за самоуправство)))), ну где-то так.
    Татьяна Платова # ответила на комментарий Наталья Белова 11 ноября 2015, 08:43
    заявление в УВД написала. Пришел ответ в письменном виде, что "ваше заявление расмотренно. В ходе проверки установлено, что в данном случае порядок хранения ключей от электрощитовой, а так же использование колясочной и кладовок определено решением ЖСК. Согласно ЖК РФ гражданин может обратиться в суд в случае несогласия с решением ЖСК".
    В 9 ноября знакомилась с материалами дела. Никого решение ЖСК о сдаче имущества и переоборудования мусоропровода в кладовки не приложено. Есть только объяснение председателя ЖСК и и один лист"Выписки из протокола собрания членов ЖСК о выборе Председателя ЖСК". ЖСК это наша Управляющая организация, которая управляет домом без договора управления. Я не член ЖСК. ОСС не проводятся. Все решают за всех 5 членов ЖСК. Остальные собственники квартир. Паи в этом ЖСК выплачены еще в 1992 г. Деньги от сдачи ОИ жСК забирает на техническое обеспечение ЖСК. У меня есть протокол суд. заседания, в котором Председатель на суде дает такие показания, заверенный печатью суда.
    Это не может быть доказательств самоуправства членов Правления ЖСК.

    А насколько
    Татьяна Платова # ответила на комментарий Наталья Белова 11 ноября 2015, 08:57
    А в КОАП написано, что полиция по этой статье может составлять Протоколы об административном нарушении, если их хорошо попросить..
    А участковый же может составить Протокол об администр. нарушении по ст. 19.1? Он уже приходил по этому делу 2 раза. Меня еще к моему счетчику в щитовую на моем этаже не допускали, хотя ЖСК отдал РСО начисления по электроснабжению. А с ними я заключила письменный договор электроснабжения, в котором именно я отвечаю за свой электросчетчик, за пломбы на нем. Но ключ от щитовой почему то у председателя ЖСК. Аварийно - диспечерской службы у нас в доме нет, договор не заключен, телефон председателя не известен, Пломбу мне поставила РСО.
    Наталья Белова # ответила на комментарий Татьяна Платова 12 ноября 2015, 14:01
    По вами описанной ситуации - вижу выход один: оспорить постановление УВД (ведь вы получили НЕ ответ, а постановление на ваше заявление по ст.19.1КоАПРФ, да?) по или по КАСу (если Вы -юрист), а если нет, то пишите заявление аналогичное по самоуправству по 330 УК РФ, но там нужно указать матер.вред, который вам был причинен в рез-те самоупр.действий......, а когда получите отписку, то обжаловать по ст.125 УПК РФ. Но это один из путей, но путей много и надо выбирать более эффективный, в зав-ти от ситуации)))
    Мы же НЕ консультируем по конкр. ситуации, а помогаем ТОЛЬКО своим членам их решать, публикуя полученные рез-ты и пути решения конкр.ситуаций, поэтому думайте и советуйтесь с адвокатами/юристами, представляя им имеющиеся у вас материалы/док-ва вины и нанесенного вам ущерба)))
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 798 записей в блогах и 6764 комментария.
    Зарегистрировалось 27 новых макспаркеров. Теперь нас 5026342.