Алгоритм эффективного противодействия установления заглушек на канализационные трубы

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Наталья Белова написалa
    7 оценок, 3497 просмотров Обсудить (45)

    Сфера ЖКХ, более десяти лет остававшаяся без должного внимания со стороны государства, при очевидных недоработках законодателя, позволивших себе многочисленные поправки к Жилищному Кодексу и, как следствие, приведших к правоприменительной практике, которая из большей части россиян сделала должников при наличии воровства, жульничества и даже мошенничества отдельных, многочисленных управляющих компаний и ТСЖ, не только оказалась одной из самых криминализованных областей деятельности, но и в результате внесенных  в 2014 году поправок в Постановление Правительства РФ №354 в сфере ЖКХ стали  открыто проявляться самые низменные человеческие качества людей, далёких от понимания происходящего.

        К сожалению, ни законодатель, ни  Правительство РФ, ни поставщики коммунальных услуг НЕ задаются вопросами по причине роста задолженности у граждан за коммунальные услуги, стоимость которых за последние десять лет в РАЗЫ! увеличилась. Но то обстоятельство, что при ежемесячных пенсиях в 8-10 тысяч, которые получают большая часть пенсионеров и при ежемесячных пособиях многодетных семей по 600-700 рублей на ребенка, оплата коммунальных услуг по, явно завышенной их стоимости, стала не только неподъёмной для социально незащищенной части граждан, но и для ряда российских семей и есть основная причина роста кол-ва должников в России.

        В результате, миллионы россиян оказались не только невольными должниками, НЕ имеющими материальной возможности  оплачивать коммунальные услуги, но и "заложниками" своей собственности перед отдельными, многочисленными управляющими, недобросовестными  компаниями и ТСЖ, которые самоуправно, без решения общего собрания принимают решения о монтаже, в том числе и заглушек на канализационные трубы, которые являются общим имуществом собственников жилья, что является исключительной компетенцией решения общего собрания.

       Так как приостановление такой коммунальной услуги как водоотведение набирает по всей России всё больше оборотов, то следует, по мнению юристов МОО "Гражданский Комитет Содействия" , законно и грамотно, с использованием законодательства РФ и всех законных механизмов и инструментов, противодействовать самоуправству лиц, которые не имея решения собственников жилья, устанавливают на общее имущество заглушки и т.д.

       Недостаточный уровень правовой культуры в стране  приводит к тому, что  даже сотрудники отдельных прокуратур субъектов РФ (http://zaglushka.org/pdf/prokuratura.pdf), выносят свои постановления, упустив из видe, что  использование общего имущества собственников жилья в соответствием со ст.36 ЖК РФ, является исключительной компетенцией общего собрания собственников жилья (п.3 ч.2 ст. 44 ЖК РФ).

        Поэтому, установление заглушек на канализационные трубы многоквартирных домов БЕЗ решения общего собрания собственников жилья является самоуправством, способным повлечь существенный  материальный вред для общего имущества собственников жилья, грубо нарушив их прав, свободы и законные интересы, а также нарушить благоприятную среду для проживания человека.

       Таким образом, юристы МОО "Гражданский Комитет Содействия"  рекомендуют всем, у кого имеется задолженность за коммунальные услуги более двух месяцев и не имеющих материальную возможность её погасить,  при получении  предупреждения от Управляющей компании или ТСЖ, по установлению заглушек на канализационные трубы,  использовать следующий алгоритм:

    -   внимательно изучить  раздел XI Постановления Правительства РФ № 354  (http://zaglushka.org/pdf/postanovlenie.pdf) , обратив внимание на п. 119 "п", что ни отопление, ни ХВС приостанавливать нельзя (о водоотведении ничего не указано);

    -   составить и передать под расписку органу, от имени которого получено уведомление о приостановлении услуги по водоотведению, претензию с вашим не согласием нарушать целостность общего имущества...., без решения общего собрания собственников жилья с требованием в 5-ти дневный срок, в соответствии с п.40 "а" № 491 Постановления Правительства РФ, представить заявителю надлежаще заверенную копию решения общего собрания собственников жилья по праву установления заглушек на канализационные трубы к квартирам должников за коммунальные услуги и по внесению изменений в смету расходов за текущий год для привлечения сторонней организации для проведения указанных работ с общим имуществом. Также потребовать от органа (ТСЖ или УК ), сославшись на п.118 Постановления Правительства РФ 354,   предоставить расчеты  задолженности по каждому виду коммунальных услуг, предупредив, что по данному пункту требований заявителя, письменный ответ должен быть предоставлен заявителю в течение 3 (трех) дней п.31 "р" Постановления Правительства РФ №354);

    -   незамедлительно направить в Прокуратуру и Роспотребнадзор свои жалобы, с приложенными к ним копиями документов (полученное заявителем уведомление и переданную претензию, с отметкой о её получении органом, открыто допускающем самоуправство) на самоуправные действия органа или лиц, действующих от его имени против прав и законных интересов как заявителя, так и других собственников жилья, общее имущество которых находится в опасности (лучше написать коллективную жалобу).

    -  для эффективного противодействия и недопущения отключения услуги по водоотведению, рекомендуем, после получения расчетов задолженности по каждой услуге в отдельности, незамедлительно оплатить задолженность за водоотведение, представив органу (ТСЖ или УК) заявление об оплате задолженности за водоотведение (за год она составит сумму не более 1-2 тысяч рублей) ДО даты, указанной в уведомлении и тогда уже в силу закона, при приостановлении вам оплаченной услуги орган обязан будет нести материальную ответственность по закону о защите прав потребителей (!), а у заявителя  появится хороший шанс выйти со встречным иском в суде по взысканию задолженности.....

    - при установлении заглушки на канализационные трубы (общее имущество) БЕЗ наличия решения общего собрания собственников жилья, следует с другими собственниками  составить Акт и незамедлительно подать в полицию заявление на лиц, которые были инициаторами и исполнителями такой "услуги" по ст.330 УК РФ, утверждать о нанесении общему имуществу существенного материального вреда, приобщив  копию такого Акта к своему заявлению. 

    (Для инфо: т.к. состав преступления можно квалифицировать только после того как преступление будет считаться оконченным, с нанесением материального вреда правам и законным интересам заявителя, то помните, что подав заявление в полицию ДО  установки заглушки, вы только обеспечите помощь самоуправцам, т.к. полиция будет вынуждена отказать заявителю в возбуждению уголовного дела по ст.330 УК РФ в связи с отсутствием состава преступления).

      Для прекращения развернутого самоуправного  беспредела в сфере ЖКХ по всей стране, призываем всех активных граждан, кому небезразлична судьба России, своих детей и внуков, создавать в своих субъектах РФ общественные организации и сообща решать имеющиеся проблемы, направлять обращения и петицые в государственные органы власти, требуя решать накопившиеся за долгие годы проблемы и поддерживать друг друга, а не ждать, чтобы кто-то решал за всех нас вопросы, возникшие, в т.ч. и с нашего безмолвного согласия!

      Если вы хотите, чтобы беспредел в ЖКХ закончился, то призываю каждого повышать как свой уровень правовой культуры, так и гражданской активности. Помните, что для пресечения самоуправства  в ЖКХ следует действовать  в рамках закона, который надо знать, поэтому  идти надо по кратчайшему пути, а не по длинной и малоэффективной дороге, на которую выводят те, у которых желаний больше чем знаний закона. Так как для борьбы  в ситуации с приостановлением водоотведения срок ограничен 30 днями, то  меня наша общественная организация попросила, несмотря на выходной день,  составить вышеуказанный алгоритм и надеюсь, что многие смогут  быстро добиться результата и сохранить свое здоровье!

       В связи с тем, что нам всем нужен порядок в ЖКХ, то призываю всех чаще обращаться в органы госуд.власти с коллективными требованиями, а также поддерживая и распространяя через соц.сеть эти и другие обращения, касающиеся наших общих проблем.

       Прошу проголосовать за петицию с требованием к власти незамедлительно пресечь самоуправные деяния в сфере ЖКХ включая установление заглушек на канализацию! 

     https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D1%80%D0%BE%D1%81%​D1%81%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D1​%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8-%D0%BD%D0%B5%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5​%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%81%D0%B5%D1%87%D1%8C-%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%83%​D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B2-%D1%81%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%B5-%D0%B6%D0%BA%​D1%85-%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B0%D1%8F-%D0%B7%D0%B0%D0%B3%D0%BB%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B8-%​D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E?recruiter=445407042&​utm_source=share_petition&utm_medium=copylink

     

     

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 45 комментариев , вы можете свернуть их
    Виктор Родичев # написал комментарий 7 февраля 2016, 17:06
    Наталья, спасибо, что откликнулись на мою просьбу и разместили свой пост со ссылкой на мною размещенную петицию на сайте! Я тоже призываю всех к активизации гражданской позиции, строго руководствоваться законом, ценить безвозмездную помощь дипломированных юристов в борьбе с беспределом в сфере ЖКХ и не позволять отдельным "приспешникам" использовать этот сайт для выяснения отношений или никому не нужных дискуссий.
    Так как желающих за бесплатно работать, из числа юристов, на регулярной основе ни в нашей общественной организации, ни в других - НЕТ, то прошу всех уважительно относиться к бескорыстной и самоотверженной работе Наталье, которая не просто дипломированный юрист, но и очень грамотный, в обратном случае, вместо неё от нашей организации будет выполнять эту функцию другой член организации БЕЗ юридического образования, что негативно отразиться на интересах многих пользователей и на радость беспредельщиков в сфере ЖКХ!
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Виктор Родичев 7 февраля 2016, 17:10
    Нет денег платить за квартиру. Ну и продай её. Зачем она тебе ? Я же не буду покупать себе Ролс Ройз если не смогу его нормально обслуживать. Зачем мне такое дорогое имущество ? Дорогое продать и купить то, что по средствам. НЕ дорого стоит койка в общежитии.
    Юрист не имеет права употреблять слова тюремного жаргона. Это путь с никуда. Если вы собрались бороться с ворами, привлекая воровские понятия. то это не юридические услуги.
    Я о слове "беспредельщики"
    Сергей Иванов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 17:22
    беспредел - это слова употребляемые повсюду, в том числе и Президентом РФ, поэтому ваше "умничество" и советы никому не нужны!
    А вот если УК или ТСЖ залонки устанавливают на общее имущество - так это 100% беспредел и Наталья, будучи юристом всё четко написала и со ссылкой на закон доказала, а то что вам и таким как вы это НЕ нравится - значит вы и есть один из тех беспредельщиков, которые устанавливают такие заглушки!!!
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Сергей Иванов 7 февраля 2016, 17:37
    Да далась мне ваша заглушка ! Напугали ежа голой попой. Я жил в СССР, меня какой то заглушкой ни в какое место не испугать.
    Я ерундой заниматься не стану. И писать в прокуратуры и прочим прихлебателям нынешнего воровского режима. Есть вполне законные способы решить все эти проблемы.
    У меня давно собственый дом. Дались мне заглушки ).
    Но ваше право, бороться с ТСЖ. Вы теперь большой человек ! Собственник 27 метров жилой площади, в том числе совмещенного санузла. Вы герой на белом коне. И вас теперь будут все слушать в прокуратуре и полиции ). Вы напишите завяление про беспредел ТСЖ, предсдателя арестуют, у стены дома расстреляют и подвале похоронят. А вам заглушку торжественно снимут и дадут высочайщее разреение гадить в трубу.
    Вы ещё предложите Путину написать открытое письмо или партию учредите.
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Иванов 7 февраля 2016, 17:49
    Сергей,
    Серега пИТЕРСКИЙ просто троллит.
    Но ваше возмущение показывает, как Вы не готовы с ним бороться. А по существу, он своими репликами поставил ту самую заглушку, в ту самую трубу "возмущений".
    На мой взгляд он не беспредельщик, он просто запутался.
    Ведь ему сказали, "поставить" заглушку, он это и делает.
    А еще ему зарплату платят.
    Правда Серега?
    Александр Белов # ответил на комментарий Виктор Родичев 7 февраля 2016, 18:04
    Виктор!
    Неужели Вы в правду рассчитываете, что Царь должен, а тем более будет решать вопросы канализации в стране?
    А где все те Юристы в стране, все Общественные Организации, которые ставят защиту прав граждан своим приоритетом, а где все те компетентные органы - чей долг поставлен на защиту интересов этих самых Граждан - Великой и Могучей, где все эти господа живущие на налоги тех самых Граждан?

    Почему же тогда я должен платить за эту "защиту"?
    Почему же эти юристы не могут часть своего собственного/несвободного времени потратить на защиту тех самых граждан бескорыстно, без оплаты? Ведь в этом затронут интерес Страны, Державы. Или они граждане другой страны? Их их происходящий беспредел не страшит?
    Виктор Родичев # ответил на комментарий Александр Белов 7 февраля 2016, 19:14
    Александр, извините, но я не веду пустых дискуссий, ценя как своё, так и чужое время! Организовывайте на свои личные деньги общественную организацию, как это сделали мы и на вас все будут БЕСПЛАТНО! работать: и юристы, и трактористы)))
    Александр Белов # ответил на комментарий Виктор Родичев 7 февраля 2016, 19:18
    Спасибо за совет.
    )))
    Обязательно воспользуюсь. )))
    Юлия Чинарева # ответила на комментарий Виктор Родичев 7 февраля 2016, 20:43
    Не смогла удержаться...

    ***************
    ....прошу всех уважительно относиться к бескорыстной и самоотверженной работе Наталье, которая не просто дипломированный юрист, но и очень грамотный, в обратном случае, вместо неё от нашей организации будет выполнять эту функцию другой член организации БЕЗ юридического образования, что негативно отразиться на интересах многих пользователей и на радость беспредельщиков в сфере ЖКХ!

    ****************************************

    Как-то странно звучит....
    То ли угроза, то ли предупреждение....
    Ощущение, что меня допустили на эту площадку "Христа ради" "дипломированные и очень грамотные"...а я не оправдываю надежд...

    Ох, отлучат меня от жизненно важной функции, исполняемой Натальей, если не буду ценить и уважительно относиться... :)))


    У меня, лично, практически все посты Натальи вызывают ощущение скрытой рекламы и постоянного противопоставления себя и "своей организации" всему сообществу. Особенно тем, кто не имеет юридического образования.

    Какая-то скрытая агрессия чувствуется...
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Виктор Родичев 7 февраля 2016, 23:11
    Уважаемый Виктор.
    Эта площадка создана для СВОБОДНОГО выражения мнений, доводов и выводов, суждений.
    И каждый, повторяю КАЖДЫЙ, имеет право свободно эти мысли ВЫРАЖАТЬ, либо отказаться от выражения этих мыслей.
    Точно также, уважаемый Виктор, каждый из участников имеет ПРАВО уважительно либо не уважительно относиться к выступлению любого из участников площадки. И не важно КТО этот участник - "Юрист/Не Юрист". Лично я БЛАГОДАРЕН каждому из участников площадки за их выступления, хотя меня, также как и Вас, иногда что - то коробит и что - то не нравится. Но... я это отношу только к недостаткам своего восприятия и занимаюсь своим самовоспитанием. Не всегда, кстати, УДАЧНО.
    Кстати... применяя принцип УВАЖИТЕЛЬНОГО отношения к СВОБОДЕ выражения мнений, прошу ознакомиться с тем, о чем говорит Юлия Чинарева:
    У меня, лично, практически все посты Натальи вызывают ощущение скрытой рекламы и постоянного противопоставления себя и "своей организации" всему сообществу. Особенно тем, кто не имеет юридического образования.
    Какая-то скрытая агрессия чувствуется.

    Честный и прямой взгляд участника площадки. И... достаточно информативный.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Виктор Богданов 7 февраля 2016, 23:21
    Есть повод задуматься и проанализировать и то, о чем пишешь, как пишешь, и какого результата ожидаешь от написанного. Если ОТТОЛКНУТЬ, то тогда ДА, продолжайте писать в таком же ключе и манере. Если привлечь, а насколько я понимаю из того, что делает Наталья и Вы, то делаете это с целью ПРИВЛЕЧЬ, то тогда нужно задуматься над тем, что Вам сигнализируют участники площадки и подкорректировать свои действия.

    Относительно тех алгоритмов, которые Натальей опубликованы, у меня есть свое особое видение и мнение, но... в данном случае я воспользуюсь Вашим предложением "уважительно относиться к бескорыстной и самоотверженной работе Наталье, которая не просто дипломированный юрист, но и очень грамотный, в обратном случае, вместо неё от нашей организации будет выполнять эту функцию другой член организации БЕЗ юридического образования, что негативно отразиться на интересах многих пользователей и на радость беспредельщиков в сфере ЖКХ!" и... оставлю его при себе.
    Насколько я понял, НАС - безграмотных и НеЮристов пригласили на эту площадку "ВНИМАТЬ" и "НЕ ВЯКАТЬ" по поводу и без повода. Ну так чтож... не гордые... почитаем... помолчим... и ПРОДОЛЖИМ заниматься своим делом
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Виктор Богданов 7 февраля 2016, 23:25
    спокойно, уверенно, с полной отдачей, без криков, воплей и НА БЕСПЛАТНОЙ основе.
    Как то ТАК, уважаемый Виктор. Надеюсь я ПОНЯТНО объяснил что к чему на этой площадке. И достаточно уважительно отнесся к тому, что делает и Наталья, и Вы.
    Виктор Родичев # ответил на комментарий Виктор Богданов 8 февраля 2016, 01:00
    Могу сказать одно, до тех пор пока наш народ, включая Вас и многих других уважаемых пользователей этого и других сайтов, НЕ поймет, что беспредел, в котором мы все оказались, можно победить ТОЛЬКО со знанием закона на профессиональном уровне, до тех пор ни коррупцию, ни беспредел НЕ победить, а "Швондеры" будут продолжать над всеми нами глумиться! Поэтому учитесь уважать профессионализм, а не научитесь, так и будем все сидеть в болоте и "квакать", ведь по другому никто русский народ в цивилизованном мире и не воспринимает!
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Виктор Родичев 8 февраля 2016, 02:11
    Ничего Вы, Виктор, НЕ ПОНЯЛИ.
    И самое НЕПРИЯТНОЕ заключается в том, что Вы не даже НЕ ПЫТАЕТЕСЬ понять.
    К сожалению.
    Хорошо. Задам вопросы более конкретно и ПРЯМО:
    Почему Вы - лично Вы, относитесь неуважительно к участникам площадки?
    Почему Вы - именно ВЫ, открыто и прямо демонстрируете свое НЕУВАЖИТЕЛЬНОЕ отношение к участникам площадки?
    Игорь Иванов # ответил на комментарий Виктор Родичев 8 февраля 2016, 02:15
    Комментарий удален его автором
    Сергей Питерский # написал комментарий 7 февраля 2016, 17:07
    Нет в ЖКХ никакого беспредела. С чего вы взяли это ?
    Беспредел есть в государстве. Необходимо массово лишить граждан собственности. которая им досаждает. И вернуть отношения СССР. Когда гражданин - наниматель. Умер гражданин - досвидос, родственники отдыхают в своих квартирах. Квартира переходит государству. Зачем она гражданину ???
    На тот свет собрались унести свои квартиры ? Нет денег даже за комм. услуги платить. А тут ещё капремонт и прочая хрень.
    Отменить нафиг приватизацию квартир. Все дома должны стать гос. имуществом !
    Сергей Иванов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 17:14
    что за ерунду вы тут написали про возврат квартир...., люди горбатились на гос-во десятилетиями и они должны быть уверены, что их дети и внуки могут спокойно жить в этих квартирах!!! А то, что беспредел в государстве так это всем известно, поэтому и надо требовать его пресечь, т.к. ЖКХ - это часть гос-ва..... А то, что на коммуналку уходит вся пенсия - этого нет ни в одной стране!!!
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Сергей Иванов 7 февраля 2016, 17:18
    Нет. я не написал ерунду. Зачем детям или внукам нужны эти убогие, дорогущие в обслуживании и не современные квартиры ?
    Вы видели хрущевки в Питере ? Это же издевательство над людьми ! Такие квартиры давать гражданам в собственность и ещё и драть с них за капремонт.
    Там половина тепла вылетает на улицу в щели между панелями. А деревянные окна на лестницах ... Убожество полное. И ещё крыши, которые постоянно текут и сосульки с них кого то убивают.
    Вернуть это барахло обратно. Пусть ломают эти дома и строят нормальные. ЧТобы хотя бы лифт был.
    Сергей Иванов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 17:24
    вот здесь я могу частично с вами согласиться, но тем не менее нельзя ограничивать права и если человек захотел приватизировать - это его право!
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Сергей Иванов 7 февраля 2016, 17:34
    Нельзя такое приватизировать ! Государство должно это всё причислить к баракам и запретить приватизацию. Это не жилой фонд вообще.
    Почему депутаты, которые пишут все эти нелепые законы, сами не живут в убогих хрушевках и домах с деревянными крышами и полами ?
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Сергей Иванов 7 февраля 2016, 17:22
    В хрушевские времена в СССР понастроили такого убожества, что это всё нужно сломать без жалости. А не драть с граждан втридорога коммуналку, а после по закону у них же заберут землю и всё равно продадут её своему другану-застройщику. Который сломает старые дома и построит небоскребы на этом месте. А наследники никаких квартир не получат ! А мизерную компенсацию.
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 17:34
    И деприватизировать, все приватизированное.
    Ибо, Государственная собственность - общее достояние всего советского народа, основная форма социалистической собственности.
    В исключительной собственности государства находятся: земля, ее недра, воды, леса.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 17:44
    Ой как всем не нравится моё предложение. Как же неистребим совок в башке. Вас обокрали, страну украли, кинули кость. А вы готовы теперь жизнь потратить, чтобы защищать эту кость.
    Господа, вас надули ! Нет у вас никакой собственности. Квартира ваша это ярмо на шею. Поймите вы.
    Когда у людей мозги будут работать...
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 20:31
    Почему не нравиться?
    Вот все попали то, кто землю то купил?!
    )
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Александр Белов 7 февраля 2016, 20:32
    Кто угодно купит. Никто ведь её не оформляет в собственность ! Квартиру получили, а про землю забыли.
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 21:07
    Здесь надо уточнить Ваше мнение.
    Так те кто не купил землю - считают ее государственной. А те кто купил - попали, ведь она станет или все еще есть собственность государства?
    Я правильно Вас понял?
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Александр Белов 7 февраля 2016, 21:17
    =Те кто не купил землю = это те. кто никогда ничего не покупал в жизни. Так как и квартиру они не покупали, а просто так получили. Т
    Те, кто купил это покупатели нового жилья. Так как им квартиры уже строят на земле, которую оформили в кадастре недвижимости.
    Итог таков. Ротозеи, которые бесплатно получили квартиры и надеются передать их 10 поколениям своих детей и внуков, просто платят за обслуживание и ремонт, которого нет, дяде. А по прошествии одного, максимум двух, поколений, весь этот замечательный дом пойдет под снос. А землю купит или просто оформит дядя. Которому её передадут для постройки нормального дома. Ну а бывшим собственникам старого дома дадут каморки папы Карло под лестницей. Так как их каморки ничего стоить уже не будут к тому времени из-за малой площади и ситуации на рынке.
    При том, все отлично знают, что вся земля в больших городах уже была ранее закадастрирована и поделена. Но этот дележ происходит ещё раз и будет не раз происходить.
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 22:01
    Круто у Вас - Взять все и поделить1
    Вы к чему призываете?
    А если это была покупка квартиры на вторичном рынке в доме постройки до 1991 года? Но той, что была приватизирована.
    Тогда как?
    А где же декларация ст.36, 37 ЖК РФ и закона о в ведении в действие ЖК?
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Александр Белов 7 февраля 2016, 22:14
    Квартира ваша. Да. но квартира это только внутренняя поверхность стен. И всё.
    А дом это совершенно другое понятие. И его запросто можно признать аварийным и не пригодным и не жилым и чем угодно.
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 22:45
    Определение дома в законодательстве есть? (МКД)
    Как ссылку на закон укажите, так сразу поверю всему сказанному.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Александр Белов 7 февраля 2016, 22:56
    О. ещё один хороший закон. У нас как раз такой дом оказался. МКД, который не МКД. Когда то организовали два жск, построили дом на 470 квартир. И дом с единым адресом и нумерацией квартир был выстроен тремя строительными корпусами. Это очень долго искали в архиве ! Но все органы власти считают, что у нас МКД на 470 квартир. Но фактически в доме три УК. Два ЖСК и Жилкомсервис. И дом единый. И нумерация единая. Такой вот подарок от СССР.
    Теперь предлагают нам ликвидировать ЖСК и объединиться под управлением УК для всего дома. Пока на словах.... Добровольно. Типа с одном МКД не может быть три УК.
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 23:28
    Адрес почтовый один?
    Так решите все своим собранием.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Александр Белов 8 февраля 2016, 01:13
    Адрес один. Его навязали нам. Реально три собственника по документам. Каждый корпус строили разные ЖСК и принимали отдельными актами приемки. Но Росреестр взял и сделал один кадастровый номер для дома. Вот так бывает. Теперь пишут - у вас МКД. Никакого собрания и быть не может. Так как нет признаков ОИ для каждого корпуса. НО вот корпуса строительные. А реального разделения на корпуса нет.
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 22:03
    Кадастр недвижимости?
    Ты давно в кадастр то заходил? И что там у каждого МКД участок появился?
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Александр Белов 7 февраля 2016, 22:16
    В конце прошлого года заходил. Кое у кого появился. У кого то нет. И при том, как решит земельный комитет, так и дадут участок.
    Кому решат на аукционе, тому и продадут землю. Могут прямо у окон вашего дома магазин построить 6 этажный. У нас рядом так и сделали. А землю продали в 2012 году ещё. А жители проворонили этот ЗУ и теперь теряют стоимость своих квартир.
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 22:46
    А до этого участок в границах кому был отведен?
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Александр Белов 7 февраля 2016, 22:52
    А вот тут самое загадочное ). Решения земельного комитета публикуются в паршивой газетенке и никто этого не видел. В архив запросы тоже никто не делал. Сидят и думают, что всё это законно.
    Я предполагаю, что участок был отведен дому. Просто не реально построить дом. используя участок впритык к окнам дома. Но собственники бабули и дедули молча сидят дальше.
    Александр Белов # ответил на комментарий Сергей Питерский 7 февраля 2016, 23:31
    Так я смотрю у Вас руки не только по клаве бить умеют. В архив, за документами по участку.
    А не воспользоваться услугами МОО "Гражданский Комитет Содействия" просто грех.
    Никто не гонит. Время есть. За пару-тройку лет решите. Глядишь и дом новостройный начнут разбирать.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Александр Белов 8 февраля 2016, 01:15
    А я больше скажу. Нашли мы архивные документы по участку. Наш участок был выделен в бессрочное пользование. Т.е. собственности на него не было. Был бессрочный пользователь. Но земельный комитет на это наплевал и перемежевал его ! И никого не поставил в известность. Собственников отправляют для отмены кадастра в суд !
    Людмила Черненкова # ответила на комментарий Сергей Питерский 9 февраля 2016, 19:23
    Отдать государству конечно можно, но государство наше честностью к гражданам не отличается. Договора аренду теперь от государства на 10 лет, а там еще что придумают. А жить фактически в режиме, а завтра я на улице не всем подходит. Бомжей и так много. Осталось как у Горького ножлежки возродить.
    Александр Белов # написал комментарий 7 февраля 2016, 21:04
    Уважаемая Наталья!
    Выскажу свое мнение.
    Да, это действительно алгоритм! Алгоритм по одной малой проблеме с которой сталкиваются граждане нашей страны от беззакония.
    Действительно один из первых алгоритмов, который Вы описали, и не ссылаетесь при этом на все разнообразие ЖКХ и его законов.
    Хочу сказать спасибо.
    - Спасибо!
    Думаю, что у профессионального юриста, на составление этого ушло не более чем полчаса.
    Надеюсь это многим поможет в нашей необъятной Родине, в том числе и позициям Указов Президента РФ.
    Для полноты картины действий, и алгоритма их выполнения, не хватает истиной малости - образцов, тех самых заявлений, на которые указывает алгоритм. Чтобы народ (в терминах Конституции РФ) без юридического образования "не наломал дров", при выполнении этого алгоритма.
    В связи с чем считаю, что есть все предпосылки создать новый или дополнить этот пост образцами заявлений.
    А дальше допускаю приписку: - "Если Вы преоделали этот алгоритм, и у Вас есть ответы/отписки/заявления без ответов - наш комитет МОО "Гражданский Комитет Содействия" поможет защитить Вас перед беспределом в этой сфере. Мы знаем за чей счет будут оплачены Ваш и Наш труд. Тел.: +495
    Виктор Родичев # ответил на комментарий Александр Белов 8 февраля 2016, 01:08
    Александр, Наталья отныне, из-за открытого хамства многих пользователей на этом сайте, попросила дать ей другое задание, поэтому советов профессионального юриста вы уже лишились, пока я буду информировать о нашей деятельности , но без всяких советов. Ну а что касается вашей "иронии", мягко сказано..., то думаю, что свою заготовку вы сможете использовать, когда создадите свою общественную организацию и всех порадуете спонсорством вами нанятого профессионального юриста, тел. которого не забудьте нам всем написать)))
    Валентина Полынова # написала комментарий 8 февраля 2016, 15:59
    Наталья, спасибо большое Вам за эту подсказку с алгоритмом и за желание помочь людям. Таких сейчас очень мало, зато много тех, кто может брюзжать и хаять чужое, считая себя самым умным. Не обращайте на них внимания: "Собака лает-караван идет". Здоровья Вам.
    Сергей Иванов # ответил на комментарий Валентина Полынова 9 февраля 2016, 20:42
    Да, я тоже последнее время стал читать только посты Натальи, т.к. она одна из немногих, кто дает профессионально грамотные юрид.советы, но проблема в том, что социалка кишит американскими шестерками, которые готовы Россию за гривенник продать, вот они и работают здесь как агенты с целью раздолбать весь наш устой, поэтому и дают дилетантские советы, с которыми в судах делать нечего! Жаль, если Наталья больше не будет на сайте посты размещать, считаю что она напрасно отказалась, ведь всем понятно, что В.Постников и вся команда его - это американские приспешники и им главное не помочь людям, а сделать нашу жизнь кошмаром и конечно же надо им противодействовать, а у Натальи это хорошо получалось!
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 799 записей в блогах и 6752 комментария.
    Зарегистрировалось 29 новых макспаркеров. Теперь нас 5026344.