Мособлсуд о радиаторах отопления, не имеющих запорных устройств

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Игорь Иванов написал
    5 оценок, 977 просмотров Обсудить (16)

    Дело старое, но представляют определенный интерес выводы суда.

    Постановление Московского областного суда № 4А-120/2014 от 20 марта 2014 г.

     

    "Из акта технического состояния системы центрального отопления от ( л.д.34) усматривается, что в наличии регулирующий кран , а не трехходовый. Также из акта следует, что отсутствуют перекрывающие вентили, отключающие от стояка систему отопления. Отсутствие перекрывающих вентилей подтверждают и фотоматериалы, из которых видно, что радиатор в квартире подключен к системе отопления, в верхней трубе установлен регулирующий кран , который выполняет функцию регулировки температуры радиатора и не позволяет полностью отключить радиатор от системы отопления. Для реализации возможности полного отключения радиатора (с возможностью его демонтажа без перекрытия всего стояка) необходима установка запорных кранов на нижней и верней трубе.

     

    Поскольку на радиаторе отопления квартиры, нет запорно-регулировочных кранов и отключающих устройств, позволяющих отключить радиатор отопления от общей системы, то этот радиатор в силу действующего законодательства относится к общему имуществу жилого дома, а ответственность за ненадлежащее обслуживание этого имущества лежит на управляющей организации. Доказательств, что имеющийся кран выполняет функции перекрывающих вентилей и позволяет полностью отключить радиатор от системы отопления, суду не представлено Проведение строительно - технической экспертизы по настоящему делу не требуется. Остальные доводы надзорной жалобы не опровергают выводов суда, они направлены на переоценку собранных по делу доказательств и сводятся к неправильному толкованию норм материального права, и основанием для отмены принятых по делу судебных актов не являются."

     

    http://qps.ru/9VGSj

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 16 комментариев , вы можете свернуть их
    Аркадий Сизов # написал комментарий 6 марта 2017, 18:06
    Читал давно и знаю. Но у нас схема из неупомянутых в решении. И вентиль отключающий подачу теплоносителя в проточном режиме по согласованию с УК ее сфера обслуживания . .
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Аркадий Сизов 7 марта 2017, 04:51
    А ЧЁ молчал то?

    Читал давно и знаю!!!!

    Не ЧЁ молчал????

    Чё жалко ЧЁ ли було?

    Чё не поделился информацией?

    Чё мы хуже Вас ЧЁ ли????

    Вы знаете ,а мы то только узнали !!!

    Вы редиска Аркадий !!!!

    Такую инфу прятали!!!

    Спасибо ИГОРЮ ИВАНОВУ!!!! Он НЕ ЖАДНЫЙ!!!!

    А Вы прям ЖАДИНА-ГОВЯДИНА.

    Видать ,МОЁ ЛИЧНОЕ МНЕИЕ,администрация и ПУКАШКА Вам запрещала.

    Дак ЧЁ молчали?

    А ведь знали !!!!

    Не хороший Вы Аркадий.РЕДИСКА одним словом!

    Мы простим Вас.

    Если Вы то что читали давно и ЗНАЕТЕ по ИНЫМ вопросам ЖКХ выставите в виде тем !!!!
    Светлана Аникьева # ответила на комментарий Аркадий Сизов 7 марта 2017, 17:24
    Нет у меня вентилей и батареи пластинчатые чуть теплые. Как платить? Это ОИ?
    Безымян Бесфамильный # написал комментарий 6 марта 2017, 18:08
    Комментарий удален его автором
    Игорь Иванов # ответил на комментарий Безымян Бесфамильный 6 марта 2017, 18:27
    есть и посвежее:
    Постановление Верховного Суда РФ от 06.06.2016 N 91-АД16-1
    Определение Верховного Суда РФ от 08.11.2016 N 42-КГ16-3
    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Игорь Иванов 6 марта 2017, 19:05
    Комментарий удален его автором
    Светлана Аникьева # ответила на комментарий Безымян Бесфамильный 7 марта 2017, 17:29
    Батареи, неотделенные вентилем -это ОИ?
    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Светлана Аникьева 7 марта 2017, 18:23
    Комментарий удален его автором
    Безымян Бесфамильный # написал комментарий 6 марта 2017, 20:42
    Комментарий удален его автором
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Безымян Бесфамильный 7 марта 2017, 02:52
    Не говори Имя! Ну прям радость!
    1.

    ТКО пришло аж с 01.01.2017 года-ПП РФ то вступает с данной даты в СИЛУ!!Чё УОшкиещё не все рубли содралипо Сои,така ПОКА МУТНАЯвода и можно ХАПНУТЬ,но сказать.

    А МЫ НЕ ДОПОНЯЛИ!!!.
    И хрен потом вернуть людям переплаты.
    А тут какая радость для «ЗАРАБАТЫВАЕНИЯ» !!!!
    ПЕРЕСЧИТАТЬ с м2 на человеков!!!! Или потом ,когда РЕГИОН НОРМАТИВ установит на ТКО в расчёте на одного БАРАНА, хапануть и опять :
    А мы НЕ ДОПОНЯЛИииииии!!!!!
    2.

    А вот я не пойму.
    Вы проанализировали слова??? :
    Исключено применение повышающего коэффициента к нормативу потребления данной услуги при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета теплоэнергии в многоквартирном доме".!!!!!!

    А мне как то понравился в 7 документе ИЗМЕНЕНИЯ с коэффициентом 1.1. !!!!!

    Да и почему то в других ПП РФ данного ПП РФ от 27 февраля 2017 г. N 232 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
    Ну я так на всякий случай поэтому и не желал выставлять ТЕМКУ.
    Но с Вами надо это обсудить.

    Я про КОФФИЦИЕНТ «1.1», или «НОЛЬ»????
    Копирую ПУНКТ 7. Из ПП РФ № 232
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Безымян Бесфамильный 7 марта 2017, 02:53
    7. В Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 8, ст. 1040; 2013, № 31, ст. 4216; 2014, № 9, ст. 919; 2016, № 27, ст. 4501; 2017, № 2, ст. 338):
    а) предложение первое подпункта "е" пункта 22 изложить в следующей редакции: "при наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии стоимость тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации),
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Безымян Бесфамильный 7 марта 2017, 02:56
    (по истечении срока его эксплуатации), а также стоимость поставленной тепловой энергии при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раза представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,1.";


    Я темку то выставлю пока в том виде в котором Вы выставили. А то может и там поговорят участники.
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Безымян Бесфамильный 7 марта 2017, 17:12
    Имя! Ну что обрадуем не которых котрым ПК по отплению для населения стал в радость? Или уж опосля 8 марта выставим комментарии?

    Хотя.Что то после того как яначал аж с начала ЯНВАРЯ 2017 года несколько тем подряд про новые слова СОИ в замен "ОДН" мало было интересующихся.

    Но как только получили ЕПД за январь ,так и начали ПИЛИВАТЬСЯ!

    Видать многие даже не могли хотя посетить свою УО и послушать их мнение.Да и заранее поспорить.

    Ну нет ЕПД сперва получим, а потом в сообществе повозмущаемся.

    Вот идумаю.А зачем заранее им говорить. Может сами дойдут до ПК для населения. Я правда Вам про это не стал писать. Поэтому и СПЕРВА и выставил руководство для УО и РСО. НО по ПК для ПУКАШЕК!!! НО в новой теме намекнул про 1,1 и ноль. Вы написалиНОЛЬ для населения. Многие ли поймут? А ведь то что ПП РФ в силу вступило с 1 января 2017 ггода,имбы надо бежать в УО и требовать ПЕРЕРАСЧЁТ!!! Но пока НИЗЗЯ вообще то . Надо чтоб ВПИСАЛИ эти изменения вразные ПП РФ. Наверное надо подождать.А то ведь и на гарантеи на консультанте + только вариант с изменениячми ПП РФ №1498. Наверное ЖДЁМС,А????
    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Иван Ивакин 7 марта 2017, 18:33
    Комментарий удален его автором
    Михаил Михайлов # ответил на комментарий Безымян Бесфамильный 9 марта 2017, 19:33
    Если внимательно прочесть ст. 157 ЖК РФ, то можно понять что и до принятия этого ПП правительство своими постановлениями вводило повышающие коэффициенты на отопление не законно. Нет в ЖК РФ упоминания о повыш. коэф на отопление. Читайте ЖК РФ. Всё что не поЖК противозаконно, правительственный бред, в том числе.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 762 записи в блогах и 6844 комментария.
    Зарегистрировалось 24 новых макспаркеров. Теперь нас 5025000.