Уважаемые сообщники! Что-то я запуталась. Согласно новой редакцииЖК РФ ч.7 ст. 45. Выходит, что Ук может инициировать собрание по любому вопросу, кроме вопроса по выбору УК?

Вопрос возник по поводу инициирования Пукой собрания после того как две недели назад не протащили сфальсифицированное собрание, решив подставить инициатором соседа, который категорически отказался быть инициатором.
Все дело в том. что ГЖИ прислало нам сообщение о том, что по ОСС от 2009 г., которого не было, эта УК самостоятельно устанавливает цены на содержание и ремонт без утверждения на ОСС, а потому дала им срок до 17.07.2017г. срочно исправить нарушение. Так УК решила на прошлом собрании внести в повестку дня такой вопрос


"Оставить без изменения,ранее утвержденный(применяемый) размер платы за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в данном МКД с 01.07.20134 г.-11,56 руб. за кв. м.; с 01.07.2014 г.
-12,14 руб. за кв. м.
Но с этим собранием у них ничего не вышло, так они теперь сами выходят с инициативой. Если по несостоявшемуся собранию они выносили на повестку 10 вопросов, то по сегодняшнему выносят 5 вопросов:

1.Выбор пред. собран, секретаря, и сч. кеомиссии
2.Утверждение объема и перечня работ по управлению и перечня услуг и работ по СИРЖ
3. Утверждение размера платы за содержание жилого помещения по приложению № 1 - 12,14 руб.
по приложению № 2 - 38,84 руб.(это как мне удалось выяснить, - за кап ремонт труб отопления и ХВС, у нас нет центрального горячего водоснабжения.
4. - О направлении сообщений о пооследующих собраниях в письменной форме 1:11или размещением на стенде в подъездах
5. утверждение порядка сообщений собственников о принятых ими решений и об итогах голосования.

Так вот все ли эти вопросы в компетенции УК?

Прошу по заданным вопросам откликнуться членов сообщества.