Вот тебе и стандарт раскрытия информации.

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Александр. Афигенов написал
    7 оценок, 6495 просмотров Обсудить (121)

    Обнаружил,что опубликованная информация по нашему дому на сайте УК не только далеко неполная,но и не соответствует действительности.

    Затребовал у них копию технического паспорта на дом.Вот что ответил мне их юрист:

    "Согласно Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями,осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", установлен исчерпывающий перечень документов, которые Управляющая компания по требованию собственника в соответствующем многоквартирном доме обязана предоставить,так согласно указанного НПА не установлена обязанность по предоставлению копии технического паспорта,следовательно запрашиваемый Вами документ не может быть предоставлен."

    Во первых, в указанном постановлении насколько я понимаю, речь идёт о видах информации,а не о каком то "перечне документов".

    Во вторых,какие же мы собственники,если не можем узнать чем конкретно владеем.

    Как всё таки стребовать с них необходимые обьёмные характеристики по нашему дому? Спасибо за советы,если таковые будут.

    Новости парнеров

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 121 комментарий , вы можете свернуть их
    Валентина Иваненко # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:08
    НОВЫЕ НОРМЫ О ГИС ЖКХ И РАСКРЫТИИ ИНФОРМАЦИИ

    Федеральный закон от 28.12.2016 № 469-ФЗ в положения Жилищного кодекса РФ и Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ и 263-ФЗ в части сроков размещения информации в ГИС ЖКХ.

    Новый закон, о котором много говорили, касается ГИС ЖКХ, но никак не удается его запустить и вот 28.12.2016г. был принят Федеральный закон № 469 – ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты". Законодатель внес изменения в ЖК РФ по нескольким вопросам, и в первую очередь в части ГИС ЖКХ.
    И в ЖК РФ и в Федеральном законе № 263 ФЗ внесено целый ряд изменений. Эти изменения связаны с тем, что сроки обязательного размещения информации в ГИС ЖКХ этим законом переносится для всех субъектов Федерации, кроме трех Федеральных городов: Москва, Санкт – Петербург и Севастополь.
    Сроки перенесены на 01.07.2017г. Это тот период, с которого все поставщики информации должны будут размещать информацию в ГИС ЖКХ, а срок наступления административной ответственности перенесен на 01.01.2018г. для всех субъектов Федерации, кроме Федеральных городов.
    Комментарий удален модератором Гайдпарка
    Валентина Иваненко # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:09
    В отношении Федеральных городов срок размещения информации в ГИС ЖКХ перенесен на 01.07. 2019г. А также срок административной ответственности для этих городов за не размещение информации в ГИС ЖКХ, тоже перенесен на 01.07.2019г. Поэтому УК, РСО и другие поставщики информации могут жить спокойно до 01.07.2019г.
    Но есть несколько "но", на которые стоит обратить внимание: т.к. срок обязательного размещения информации перенесен для городов Федерального значения на 2019г., соответственно, возникли вопросы: А что же в этот период пока в ГИС ЖКХ ничего нету, что делать жителям, как же им получить информацию, которую они хотят получить и поэтому Федеральным законом внесены изменения, в том числе и в п. 6 ч.1 ст. 193 ЖК РФ, в соответствии с требованием п. 5 положения п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ подлежат применению до 31.12.2017г. включительно, а на территории Москвы, Санкт Петербурга и Севастополя до 30.06.2019г.
    Валентина Иваненко # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:09
    п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ говорит о том, что к лицензионным требованиям относится обязательность Стандарта раскрытия информации на официальном сайте сети интернет. Т. Е. не смотря на то, что обязательность соблюдения Стандарта утратило силу с 01.06.2016г., законодатель этими поправками фактически разрешил УК не выполнять требования ПП РФ № 731 в части раскрытия информации на официальном сайте реформы ЖКХ, до начала срока размещения информации в ГИС ЖКХ, за исключением Федеральных городов. Например, УК Ленинградской, Псковской обл. и др. попадают в двойную ситуацию: они с 01.07.2017г. будут размещать информацию в ГИС ЖКХ и еще до 30.12.2018г. на Реформе ЖКХ. (Эти требования не касаются ТСЖ, ЖСК и др. т.к. они не попадают под лицензионные требования).
    Валентина Иваненко # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:10
    Следует обратить внимание на этот нюанс, потому что в этот период пока нет обязательного размещения информации на сайте ГИС ЖКХ, установлены такие требования. И второй момент, Правительство понимало и понимает, что ГИС ЖКХ ни с 01.07.2017г. ни с 01.07.2019г. в полном объеме не заработает и, понимая это, законодатель внес изменения в ЖК РФ в ст. 155, которая звучит следующим образом:
    2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи. (В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ (в ред. 28.12.2016) положения части 2.2 статьи 155 (в редакции указанного Закона) применяются с 1 января 2018 года, за исключением случая, предусмотренного его частью 7 статьи 6.)
    Валентина Иваненко # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:10
    2.2. В случае не размещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.
    Валентина Иваненко # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:10
    Это означает, что, если нет информации в системе, жители вправе не платить. Срок перенесен на 01.01.2020г, соответственно, из этого следует, что, скорее всего, до 01.01.2020г. в части платежных сервисов ГИС ЖКХ точно работать не будет. Будет работать только информационный ресурс. Так что, в части начислений, платежей тарифов, разницы площадей, а, следовательно, будут разные начисления, законодатель сказал, пока до 01.01.2020г. не забивайте себе голову.
    На начисления в ГИС ЖКХ особо не нужно обращать внимания, в силу закона, т.к. до 2020г. это все отложено.
    Так что перенос сроков размещения информации очень существенные требования ч. 10 ст. 161 ЖК РФ "Об обязательности размещения информации" в соответствии со Стандартом с 01.07.2016г. ни для кого нет. И Жилищная инспекция не имеет права штрафовать УК, потому что обязательность соблюдения раскрытия информации была предусмотрена ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, а она утратила силу с 01.07.2016г.
    Валентина Иваненко # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:11
    Поэтому, ни у одного надзорного органа не было полномочий, требовать соблюдения Стандарта раскрытия информации ни у ТСЖ, ни у ЖСК, ни у УК с 01.07.2016г. до 201.07.2017г.
    И только с 01.07.2017г., ссылаясь на эти поправки надзорные органы вправе требовать соблюдение Стандартов раскрытия, но с УК через лицензионные требования (п.6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ), но это требование не распространяется на ТСЖ и ЖСК. Поэтому УК на все письма могли писать, что в соответствии с Федеральным законом № 263 – ФЗ от 21.07.2014г.ч. 10 ст. 161 признать утраченной силу. Поэтому соблюдение Стандартов раскрытия информации не является обязательным, т.к. само ППРФ № 731 определяет Стандарт. Обязательность соблюдения Стандарта была прописана в ЖК РФ.
    Формально в ст. 193 до принятия этих поправок ничего про ГИС ЖКХ в части лицензионных требований не было. Только этим Федеральным законом № 469 – ФЗ включили новый пункт 6 в ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, где написано, что обязательно размещать информацию в ГИС ЖКХ. Но этот новый п.6 ч. 1 ст.193 ЖК РФ, будет применяться только с 01.07.2018г., а на территории Москвы, Санкт Петербурга и Севастополя с 01.07.2019г.
    Валентина Иваненко # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:12
    п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ применялся и будет применяться до 31.12.2017г. на территории всех субъектов Федерации, кроме Москвы, Санкт Петербурга и Севастополя, там это будет применяться до 30.06.2019г. Поэтому до 01.01.2017г. п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ не мог работать, т.к. обязательное соблюдение Стандарта ЖК РФ не предусматривал. Не зря законодатель в этом законе написал специально, что этот пункт этого положения подлежит применению.
    Обязательным осталось размещать всю информацию в реформе ЖКХ, это для УК. Кроме того, сейчас Минстрой с Минэконмсвязи подготовил поправки в Приказе 74/114, где состав информации, там соки будут перенесены в соответствии с законом, и будет изменение состава информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ. При чем, достаточно значительно. Поэтому, состав информации в ГИС ЖКХ будет меняться. В связи с этим УК не стоит торопиться размещать всю информацию.
    Об этом Минстрой официально заявил.

    ВОЗМОЖНЫ ОШИБКИ С ССЫЛКАМИ НА ЗАКОНЫ, ПИСАЛА С ЛЕКЦИИ ДЛЯ УК.
    Galina Galina # ответила на комментарий Валентина Иваненко 13 сентября 2017, 10:00
    Вывод из всего этого один.
    К тому сроку, как наступит, наконец, время безусловной работы ГИС ЖКХ -
    "Либо ишак сдохнет, либо падишах умрет..."
    Короче, отвечать сочинителям всей этой хрени за бесплодно и бесславно проведенные годы на госслужбе будет не перед кем.
    Иван Ивакин # написал комментарий 12 сентября 2017, 18:18
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Иван Ивакин 12 сентября 2017, 18:24
    Юрист написал ВЕРНо,Он не может ПРЕДОСТАВИТЬ!!!!! А вот ПРЕДСТАВИТЬ обязан.Вот идите и либо фотикайте,лдибо просто выписывайте что надо.Но под чутким руководством соглядатая от УК. Вот только ПОМНИТЕ,что Техническийаспорт Вы можете КУПИТь в БТИза свои кровные. Там скольхо ХОШ копий сделают. И ещё Техпаспорт может быть и никем НЕ АКТУАЛИЗИРОВАН.Он по идее должен актулизировааться каждые 5 лет.Но за ВАШИ деньги- ЛЮБОЙ КАПРИЗ!!!!!1
    Катя Иванова # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:25
    На рожон пока не лезьте. Напишите новое заявление на ознакомление с техническим паспортом дома и актами выполненных работ на доме за перпиод - с даты управления домом.. Дату укажите сами, когда хотите ознакомиться. В ходе ознакомления можете ( имеете право, так как эти документы касаются Ваших прав и обязанностей) сделать фотокопии документов. Болеек того, в договоре управления домом должен быть указан состав общего имущества дома. Нет такого состава общего имущества вашего дома - договор ничтожНЫЙ. Состав общего имущества должен быть утверждён общим собранием собственников Вашего дома. Не высылала укашка предложения об утверждении - опять шар в вашу пользу. А этот отказ от юриста укашки обжалуйте в прокуратуре ( и в суде). Моральный вред легко взыщите, так как отказ юриста укашки НЕЗАКОНЕН.
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Катя Иванова 12 сентября 2017, 18:48
    Катя ПРЕДОСТАВИТЬ и ПРЕДСТАВИТЬ!!!!!Отказ юриста для смеха в прокуратуру не стоит писать!!!!!!!
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Катя Иванова 12 сентября 2017, 19:17
    Насчёт состава общего имущества,вообще песня получается.До сих пор его не было.Мы нашли в инете примерный образец, и подкорректировав его под свой дом, предложили УК заполнить его. На что они нам ответили, вот приходите, и сами заполняйте.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Александр. Афигенов 13 сентября 2017, 00:34
    Сами не заполните, если нет сведений из Росреестра о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.
    А в Росреестре таких сведений, как правило, нет.
    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Михаил Матвеев 13 сентября 2017, 07:34
    Комментарий удален его автором
    Валентина Валентина # ответила на комментарий Катя Иванова 12 сентября 2017, 20:33

    После принятия поправок в ссылка на ЖК.РФ от 27.09.2009г № 228 -ФЗ общее собрание МКД исключили из принятия решений ..."по передаче иных прав на общее имущество МКД" .
    С этого момента всю информацию по юр. лицам УК, ТСЖ и ЖСК относительно общественной собственности и технической документации МКД закрыли.
    И не надо посылать человека в суд. Судьи игнорируют законы не неся за это ни какой ответственности.

    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Валентина Валентина 12 сентября 2017, 20:43
    Комментарий удален его автором
    Валентина Валентина # ответила на комментарий Безымян Бесфамильный 12 сентября 2017, 21:00
    А зачем Вы мне свою правду пишите. У Вас есть опыт получения нужной информации по МКД или только теория?
    У меня например есть неудачный опыт. Вот об этом я и пишу.
    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Валентина Валентина 13 сентября 2017, 06:11
    Комментарий удален его автором
    Валентина Валентина # ответила на комментарий Безымян Бесфамильный 13 сентября 2017, 08:13
    Во дает!!! Так мне отказано не взирая на Ваше соответствие. ))))))))
    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Валентина Валентина 13 сентября 2017, 12:45
    Комментарий удален его автором
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Безымян Бесфамильный 13 сентября 2017, 00:32
    Техническая документация - это прежде всего строительная документация. Затем, в соответствии с законом о госкадастре недвижимости, идет технический план объекта.
    Этот документ гораздо серьёзнее прежнего технического паспорта, поскольку учитывает новые требования по привязке объекта к местности.
    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Михаил Матвеев 13 сентября 2017, 06:20
    Комментарий удален его автором
    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Михаил Матвеев 13 сентября 2017, 06:44
    Комментарий удален его автором
    Катя Иванова # ответила на комментарий Валентина Валентина 12 сентября 2017, 22:07
    И не надо посылать человека в суд !? Знаете, как считаю нужным, так и пишу. Большой опыт участия в судебных спорах собственников с управляющими компаниями и инициаторами, липовых, общих собраний. Человеку надо знать пути решения проблемы, которая возникла. А по какому пути идти, решает сам человек. Непредоставление информации и копий документов, затрагивающих права, имущественные интересы гражданина, - это его нарушенные права. Хоть в прокуратуру, хоть ( и/или) в жилинспекцию можно жалобу направить. Только сразу на сайт генпрокуратуры. Она на слова ЖКХ очень сейчас адекватно и быстро реагирует.
    И не надо, Валентинавалентина, гавкаться.
    GAP # ответил на комментарий Катя Иванова 12 сентября 2017, 23:25
    Катя Иванова,
    не могли бы Вы привести судебную практику (если известна), где в случае если состав общего имущества собственниками не определёен - суд признает такой такой договор управления незаключенным (способ управления не реализованным)

    А то столкнулся с ситуацией, что существенные условия договора управления(ч.3 ст.162 ЖК РФ) не указаны в договоре управления МКД:
    - о составе общего имущества;
    - о перечне работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества;
    - о перечне коммунальных услуг;
    - о перечне работ и услуг по управлению МКД;
    - о порядке определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
    - о порядке осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

    И судья подводлит к тому, что это не имеет значение для дела, т.к. фактически услуги оказывались и договор управления выполнялся УК и задолженность начисленная собственнику по такому договору подлежит взысканию.
    Думаю, рассмотрение такой ситуации будет очень полезно участникам сообщества!
    Катя Иванова # ответила на комментарий GAP 13 сентября 2017, 08:32
    Какие ФАКТИЧЕСКИЕ услуги могли оказываться, если перечень, стоимость , сроки, критерии качества и т.д. сторонами не согласовывались и не утверждались общим собранием ? Смотрите второе предложение части 1 статьи 162 ЖК РФ : договор заключается на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений МКД. Судебную практику смотрите сами по статье 162 ЖК РФ.
    Александр Прахов # ответил на комментарий GAP 13 сентября 2017, 10:24
    Поддерживаю!
    Думаю никто из участников площадки не будет против "разложения на молекулы" факта правильности заключения договора управления с ПУКой, утверждение его существенных условий, и т.д. и т.п....
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий GAP 13 сентября 2017, 13:04
    нам также судья написала "фактически оказывались" мы задали вопрос управляйки какие? Она выпалила: газ,свет,вода у вас есть вот и всё. .
    GAP # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 13 сентября 2017, 13:43
    Татьяна, Вы все верно подметили
    Надо обязательно придумывать "ответный ход" на такую позицию суда о "фактически оказываемых услугах" при договоре управления заключенном с существенным нарушением условий договора(ч.3 ст.162 ЖК РФ) или без заключенного договора управления.
    Хорошо бы найти судебную практику и разъяснения Высших судов в нашу пользу. Иначе суды на местах вообще игнорируют наличие или отсутствие договора управления, обращая внимание лишь на были хоть какие-то услуги по управлению МКД или нет (свет, вода, тепло и т.п.) Акты приемки работ советом дома суды также не интересуют (((
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий GAP 13 сентября 2017, 14:19
    в нашу пользу очень трудно найти ведь суды как официанты обслуживают управляйки. В нашем конкретном случае это ст.156 ч.7 ЖК РФ Но на неё плюют ВСЕ и прокуратура тоже судьи в своих постановлениях им дают другие номера, в нашем случае пишут ч.7 ст.158 ЖК РФ Трудно найти вот есть у меня ФАС ЦО от 20.06.2014г дело № А36-2521//2013; Опред.СК ГД ВС РФ от 11.11.2014г № 5-КГ 14-92 вот там что-то в нашу пользу в судах практика не действует - они все заточены на обслуживание управляек Посмотр. со стороны как они между собой общаются- они СВОИ ЛЮДИ, а мы так под ногами болтаемся да ещё им напоминаем о каких-то там кодексах
    Алекс Фен # ответил на комментарий GAP 13 сентября 2017, 22:47
    Я бы вам посоветовал ещё взять акцент на словах "Перечень работ и услуг, порядке их выполнения и инансирования." Проще говоря, должен быть Перечень в котором чётко расписано, какая работа, как выполняется, в какие сроки и сколько стоит еденица такой работы (кв.м, погонный, раз, шт). Это кошмарный сон управляшек. Тогда пользователям станет ясно, какую конкретно сумму требовать с УК за конкретные не выполненные работы
    GAP # ответил на комментарий Алекс Фен 13 сентября 2017, 23:23
    Нет никаких перечней услуг и работ в договоре!!! (нет вообще ничего из существенных условий ч.3 ст.162 ЖК РФ)
    И суд это не волнует.
    Такое впечатление, что для суда договор - это как второстепенная бумажка, которой собственникам предлагают "подтереться".
    Позиция суда - раз были какие-то жилищные и коммунальные услуги (что по договору, что без договора) значит собственник должен оплачивать такие услуги.
    Алекс Фен # ответил на комментарий GAP 14 сентября 2017, 15:26
    А я вот, когда организовывал проведение собрания по смене УО, писал протокол, Решение собственника, учёл этот момент и зацепился за предложенную мною, вам, формулировку и теперь хоть есть шанс заставить их этот самый список предоставить ибо я её привязал к вопросу утверждения размера платы за содержание жилого помещения. Формулировка в повестке дня звучит так: "На срок действия договора с ООО УК ФЕНИКС, установить размер платы за содержание жилого помещения, с учётом предложений управляющей организации выраженных в перечне услуг и работ, условиях их оказания и выполнения, а так же размера их финансирования, в сумме 32₽38коп за 1кв.м"
    Тамара Матвеев # ответила на комментарий Катя Иванова 15 сентября 2017, 17:32
    Мы В ТСЖ запращивали нам даже не ответили. Подать в прокуратуру а потом в суд.
    Татьяна Тагиева # написала комментарий 12 сентября 2017, 18:30
    Помогите разобраться!!! Сегодня в 12-00 было с.з.по нашему заявлению о восстановлении процессуального срока для СК ГД ВС РФ. Судья ушла совещаться. Ждали. Потом нас попросили покинуть зал. Ждали ждали, вышла секретарь и сказала идите домой судья будет долго писать. Мы говорим, а как же результат?резолюция? Потом говорит. Что это было? Прошу высказаться. Спасибо
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 12 сентября 2017, 18:59
    Это было, что вы их озадачили трудной темой и они взяли паузу.
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Михаил Матвеев 12 сентября 2017, 20:54
    продлить процес. срок для них задача? Все квитанции приложены, у меня чистых всего 2 мес вместо 6.
    Виктор Родичев # ответил на комментарий Михаил Матвеев 14 сентября 2017, 12:49
    Михаил , не надо никого путать!!! Прав лишили судью 1-й инстанции рассматривать заявления о восстановлении срока для подачи кассации и всё!!!, а судья назначила с\з, а потом спохватилась......и теперь Татьяна получит отказ в принятии заявления...Давайте все же, внимательнее с законами ..., я ведь уже об этом писал!!!
    татьяна петрова # ответила на комментарий Татьяна Тагиева 12 сентября 2017, 21:10
    Если судья ушла в сов.комнату -нужно было дождаться её -хоть до 19-00час.(как то я ждала) -писала мотивированное видимо
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий татьяна петрова 13 сентября 2017, 08:37
    нам сказали сегодня она не напишет завтра приходите.
    у нас сегодня в 10 утра с.з. по ст.4.7 Коап подали отвод судье через канцелярию посмотрим что будет
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий татьяна петрова 13 сентября 2017, 13:18
    Таня, полтора листочка определения со словами в конце -дело закрыть столько судья обдумывала. На словах сказала обжалуйте сразу и в апелляцию и подавайте в ВС РФ лучше одновременно. Для меня это новая контрольная работа. Не соображу.
    Александр Прахов # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 13 сентября 2017, 10:26
    Выставите суть самого Вашего заявления, определения суда по его рассмотрению, здесь на площадке.
    Думаю участники площадки возражать не будут, обсудим...
    Galina Galina # ответила на комментарий Александр Прахов 13 сентября 2017, 10:35
    В ОТДЕЛЬНОЙ теме, пжлст
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Galina Galina 13 сентября 2017, 13:21
    тема у нас ЖКХ Маринуют.нашу семью по полной
    Galina Galina # ответила на комментарий Татьяна Тагиева 13 сентября 2017, 16:09
    Данная тема - о предоставлении документов и информации от УО. О постановлении 731 и положениях ЖК.
    О том, как действовать собственнику во взаимоотношениях с УО.
    ТЕМА. А не сообщество.
    В ветке сообщества каждый может выставить интересующий его вопрос и ОБСУЖДАТЬ СВОЙ вопрос, сколько душе угодно, а не устраивать БАЗАР в чужой теме.
    Александр Прахов # ответил на комментарий Galina Galina 13 сентября 2017, 14:50
    и я об этом же
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Александр Прахов 13 сентября 2017, 12:48
    Проблема- не умею выставлять, но попробую. Только приехали из суда. Определение вынесено на заявление о прдл.проц.срока - дело закрыть. Полтора листочка. Зачем вчера домой отправили со словами "судья будет долго писать" не знаю Сказала что вышел новый закон, она не имеет права продлевать, но документы мы подали до этого закона.


    Теперь о другом с.з. которое сегодня состоялось.
    Иск подали на возмещ.матер и морального по ст..4,7 КоАП. Судья пригласил прокурора. Мы подали отвод судье(на моих глазах он заставил мою соседку своими руками выдрать из дела вещьдоки) потому и не доверяю и всё та же Управляйка., ушел совещаться-отвод не принял. Прокурор выдвинула -пригласить долж.лицо которого оштрафовали по ч.2ст.14.1.3 Коап зачем не знаю Есть постн.судьи вступ. в закон.силу- прокурор упомянула о регрессе. Представитель управляйки была против, мы-как решит суд. Суд решил пригласить это должн лицо и заседание перенесли на 10 октября 2017г Зачем эта тянучка?
    Александр Прахов # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 13 сентября 2017, 14:55
    Типа, хотят установить все обстоятельства...
    По выставлению:
    Сева от вашей аватары кнопка - Опубликовать. Кликаете по ней, дальше выбираете сообщество, куда хотите выставить. Только заголовок темы подпишите, чтобы выделялась. Желательно публикуйте как статью.
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Александр Прахов 13 сентября 2017, 15:52
    Спасибо попробую.

    Есть постанв.мир.судьи и надо опять устанавливать обстоятельства? Я прочитала - прокурора приглашают когда иск подается на возмещение вреда здоровью. И нас же возмещение причиненное админ.правонарушением. Я думая давят на нас. и причем тут регресс?
    Тамара Матвеев # ответила на комментарий Татьяна Тагиева 15 сентября 2017, 17:41
    Татьяна пожалуйсто опубликуйте.обсудим. У нас тоже два иска.
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Тамара Матвеев 15 сентября 2017, 19:56
    Тамара я 13 опубликовала и определение и свое заявление по восстановлению процессуальн срока
    Виктор Родичев # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 14 сентября 2017, 12:45
    Это был - судейский произвол на 100%, т.к. судья 1-й инстанции ОБЯЗАНА была Вам отказать в принятии вашего заявления по причине того, что уже с июля 2017 года их лишили права рассматривать такие заявления, а следует написать кассационную жалобу в ВС РФ и в ней указать просьбу о восстановлении срока.....или приложить ход-во о восстановлении срока , приложив док-ва уважительности пропущ. срока.... А уже ВС РФ будет решать, но БЕЗ проведения с\з!!!
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Виктор Родичев 14 сентября 2017, 13:40
    Да Виктор, произвол Я когда направляла у меня тоже были сомнения, но она приняла заяву.и когда они внезапно объявили об отпуске надо было видеть их довольные рожи Им очень хотелось почитать что я написала а тянут кругом на всех этапах.
    Текст заявления я выставила, такой же можно и в ВС?
    Виктор Родичев # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 14 сентября 2017, 16:08
    Татьяна, я не видел заявления..., но теперь восстановить срок будет ОЧЕНЬ сложно, т.к. если раньше можно было подать заявление о восст.срока в суд 1-й инст., написав, что копия кассац.жалобы будет представлена в с\з....., но суд 1-й инст.все равно, при неприходе..., как правило, восстанавливал срок, то теперь , при сильной кассац.жалобе, скорее всего , ВС РФ будет отказывать в ее принятии, со ссылкой на отказ в восст.срока, а при слабой касс.жалобе, срок будут восстанавливать, но отказывать в передаче ее для рассмотрения в с\з ВС РФ.....Поэтому у Вас шансов на восст.срока, практически, НЕТ))) Идите через жалобы по КоАпу!
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Виктор Родичев 14 сентября 2017, 18:33
    конкретнее Коапу? статьи какие судья нам сказала обжаловать я думаю вопрос по моей кс решен. ведь она ушла в совещат.комнату и не вышла нас секретарь домой отправила на другой день определение выдали.
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Виктор Родичев 14 сентября 2017, 22:15
    Виктор, всё забываю Вас поблагодарить за Кодекс судейской этики. Я о таком не знала. Пригодился при написании частной жалобы. Спасибо Вам!!!!
    По кассации я так решила- и заявление и кассацию отправлю а там будь что будет.
    Я им покоя гадам тогда не дам. Уже два админ.дела им припаяли. А там видно будет.
    Безымян Бесфамильный # написал комментарий 12 сентября 2017, 18:47
    Комментарий удален его автором
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Безымян Бесфамильный 12 сентября 2017, 18:55
    Например ОБЪЁМ МКД в м3 для Расчёта НОРМАТИВА по ОТПЛЕНИЮ даже приналдичии ОДПУ по ОТОПЛЕНИЕ ,но при условии наличия равномерных оплат по 1/12. Большего ,к примеру я не знаю,что имеет в виду Александр.Но ему виднее. У нас в Кузбассе по НОРМАТИВУ на ОТПЛЕНИЕ три группы МКД по ОБЪЁМУ по постановлениям РЕГИОНА применяются с 01.01.2015 года в соответствии с ПП РФ №306 и ЖК РФ.
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Безымян Бесфамильный 12 сентября 2017, 19:20
    Все площади жилых и нежилых помещений, протяжённость инженерных коммуникаций...То есть всё то,что указывается в составе общего имущества,которого у нас тоже нет.
    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий Александр. Афигенов 12 сентября 2017, 20:07
    Комментарий удален его автором
    Виктор Богданов # написал комментарий 12 сентября 2017, 18:57
    Очень интереснейшая тема. Спасибо, Александр.
    Но... начинать нужно с Вашего обращения в управляющую организацию.
    К сожалению, такой документ в Вашей теме отсутствует, что создает препятствия для определения точных действий.
    Вы сможете добавить в тему текст Вашего обращения?
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Виктор Богданов 12 сентября 2017, 19:33
    почему то... "не заполнено поле ответа"...((
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Виктор Богданов 12 сентября 2017, 19:40
    Мною был получен платёжный документ от вашей организации (копия прилагается) на оплату услуг по содержанию общедомового имущества, в котором присутствует дополнительная строка «Уборка лестничных маршей».
    Однако согласно утверждённому 23.06.17.г. общим собранием собственников Перечню, оплата за это уже заложена в строке 5.4 «Уборка помещений общего пользования».
    В состоявшейся устной беседе на эту тему, ваш бухгалтер факт двойной оплаты признать отказалась, сославшись на нехватку денежных средств для выполнения этой услуги. Это подтверждает умышленность её неправомерных действий.
    Кроме того, в ходе этой беседы была выявлена попытка подделки протокола общего собрания собственников, выразившаяся в введении в него вашим диспетчером дополнительного вопроса, который на собрании не обсуждался.

    На основании вышеизложенных фактов
    ТРЕБУЮ:
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Виктор Богданов 12 сентября 2017, 19:42
    1. Дополнительную строку «Уборка лестничных маршей» из платёжного документа исключить как неправомерную.

    2. Собранные в июле 2017 г. за счёт этой строки средства вернуть собственникам в виде перерасчёта в платёжном документе за август месяц 2017 г.

    В связи с тем ,что выявленные мной нарушения в вашей деятельности приняли системный характер и на основании Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 « Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (пп.18, 21)
    3. Предоставить информацию о случаях привлечения вашей управляющей организации и её должностных лиц к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом.
    В связи с тем, что размещённая на вашем интернет портале анкета нашего дома не соответствует действительности:
    4. Предоставить копию технического паспорта нашего дома.

    Ответ на поставленные вопросы прошу вручить лично в установленный законом срок.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Александр. Афигенов 12 сентября 2017, 19:53
    Понятно. Получение информации на основании четко сформулированных запросов - это ИСКУССТВО. В представленном запросе отсутствует элементарная логика. ЮрАсты и откровенные дураки это считывают "на раз" и начинают импровизировать так, что мало не покажется. Вот и УК разбушлатилась.
    Валентина Валентина # ответила на комментарий Александр. Афигенов 12 сентября 2017, 20:45
    УК по этой претензии начнет чесаться только когда Вы ее подпишите всем домом и копию отправите в жилищную инспекцию вместе с жалобой.
    Валентина Валентина # ответила на комментарий Александр. Афигенов 12 сентября 2017, 21:18
    Попытайтесь у них выпросить смету расходов на текущий год. В ней в двух первых строках обязаны указывать общую площадь всего дома в кв.м. и общую площадь квартир дома. Разница этих площадей даст Вам размер площади общего имущества. Объемы отопления то же можно вычислить самому имея общую площадь квартир умноженную на высоту потолков, получим кубометры. Это и будет отапливаемый объем. Подъезды и подвалы обычно не отапливаются.
    вадим постников # ответил на комментарий Валентина Валентина 13 сентября 2017, 01:31
    1
    Мне видится ситуация немножко иначе
    Идем на сайт - нет к-либо информации - подаем жалобу не раздумывая - на нарушение прав потребителя на информацию. У меня аж целый Альбом собрался. А при отказе привлечь к ответственности - в суд в порядке КАС на эту надзорную организацию
    2
    Но никогда ни у кого ничего не выпрашивать. Не унижаться!
    Всегда занимать как бы попроще объяснить - "верхнюю позицию".
    Мобжно направить ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ
    Для чего? Чтобы не получить ответ или получить неполный ответ
    и иметь основание для обращения в суд
    Валентина Валентина # ответила на комментарий вадим постников 13 сентября 2017, 08:45
    Угу. Жалобы в жилищную инспекцию заканчиваются штрафами наложенными на ТСЖ или УК, которые собственники квартир и погашают из статьи расходов " прочие расходы". А о суде Вы мне и не говорите. Если судья "прижатая" статьей закона говорит мне, что у нее будут неприятности, если она вынесет положительное решение в пользу истца, то человеку который Кодекс в руках не держал, там ничего не светит. В повестке мелким почерком написано, что суд имеет право отказать истцу в рассмотрении дела, если он вовремя не явился в суд. А судебные повестки почта бросает в почтовый ящик, когда посчитает нужным.
    И если ты лентяй и не зайдешь лишний раз в суд, что бы на доске информации посмотреть какого числа твое дело будут рассматривать, то можешь остаться при своем интересе. ))))))
    Михаил Матвеев # написал комментарий 12 сентября 2017, 19:07
    Вопрос в том, что действителен ли технический паспорт и имеет ли он юридическую силу кадастрового паспорта здания в силу части 2 статьи 47 закона о госкадастре недвижимости.

    Для этого нужно знать о зарегистрированных правах на дом, здание. Если права на дом. здание не зарегистрированы, то технический паспорт дома не имеет юридической силы кадастрового паспорта здания.

    Сложность в том, что теперь и кадастровый паспорт здания получить невозможно. Только выписку из ЕГРН о здании.

    Строго говоря это полный пипец, поскольку никто ни за что не отвечает, нигде ничего не размещает, а денег просит.
    Валентина Валентина # ответила на комментарий Михаил Матвеев 12 сентября 2017, 21:44
    Первоначальный технический паспорт выданный после сдачи дома в эксплуатацию должен быть в УК или ТСЖ. Если дом не реконструировался, то технических изменений там нет. Но это в принципе ни чего не меняет в недоступности получения информации. Разве, что его выкрасть из офиса.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Валентина Валентина 12 сентября 2017, 23:15
    Первоначальные технические паспорта выдавались до 2013 года, а что делать тем, кто оформлял право на жильё позже?
    Они получали только кадастровые паспорта, в том числе и на МКД.
    Статью 219 ГК РФ, предусматривающую регистрацию права собственности на вновь созданный объект недвижимости, никто пока не отменял.
    И здесь тоже коллизия - ГК РФ говорит одно, а закон о регистрации недвижимости другое.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Михаил Матвеев 12 сентября 2017, 23:26
    А для внесения сведений в госкадастр недвижимости об объекте и зарегистрировать права на него с 2013 года необходимо изготовить ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА.

    Разницу улавливаете?
    Михаил Матвеев # написал комментарий 12 сентября 2017, 19:15
    Когда мы попросили ГЖИ проверить соответствие информации о доме на сайте Реформа ЖКХ кадастровому паспорту дома, которая отличалась в разы и по количеству помещений и по площади дома, то ГЖИ нам ответила, что кадастровый паспорт не актуален, а актуален технический паспорт.
    Тогда мы обратились в Минстрой к Чибису и представили технический паспорт дома, сведения в котором в разы отличаются от сведений по дому на сайте Реформа ЖКХ.

    В итоге переписка заглохла, поскольку крыть нечем, а недостоверная информация по дому как была, так и осталась на сайте реформа ЖКХ.

    Хрен им, а не деньги.
    Евгений Клюзов # написал комментарий 12 сентября 2017, 19:23
    В прокуратуру.
    Евгений Клюзов # ответил на комментарий Виктор Богданов 12 сентября 2017, 19:58
    По любому поводу, когда Вы сомневаетесь в провомерности действий должностных лиц. Это цель деятельности прокуратуры - защита интересов граждан.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Евгений Клюзов 12 сентября 2017, 20:12
    Правильно. Если гражданин САМ не в состоянии разобраться в чем заключается нарушение его прав, то прокуратура вряд ли сможет ему в этом помочь. Напротив, постарается запутать вопрос. А в чем в данном случае заключается нарушение прав Александра?
    Валентина Валентина # ответила на комментарий Евгений Клюзов 12 сентября 2017, 20:52
    Прокуратура ответит, что она не видит нарушения чьих либо прав.Это у нее распространенная отмазка, после того, как у них отобрали следственный отдел. Прокуратуре еще надо доказать, что ты не верблюд, а твой карман, это не волшебный горшочек из которого можно черпать до бесконечности.))))))))))
    вадим постников # ответил на комментарий Валентина Валентина 13 сентября 2017, 18:47
    Все правильно... Только наоборот
    Ничего прокуратуре никто не доказывает
    Но в этом собственно и суть противостояния
    Как в солвременной войне
    полетели кучи дронов
    средства ПВо открыли огонь и тем самым обнаружили себя
    по ним наносится удар

    Точно также в прокуратурой
    1)направляется готовая - берем с полки - жалоба
    2)получаем глупую отписку ... Оп-па
    3)наносим удар по всем правилам военного искусства
    в виде АИЗ
    все отработано до автоматизма
    Катя Иванова # ответила на комментарий Евгений Клюзов 12 сентября 2017, 22:11
    И в прокуратуру тоже. Сразу на сайт генпрокуратуры. Она сейчас на слово ЖКХ реагирует достаточно бурно и адекватно.
    Виктор Богданов # написал комментарий 12 сентября 2017, 20:17
    Итак, Александр обратился в УК с требованием предоставить КОПИЮ технического паспорта и в обоснование своих требований сослался на 731 постановление.
    Но...
    731 постановление регулирует вопросы представления ИНФОРМАЦИИ, но не вопросы представления ДОКУМЕНТОВ.
    ЮрАст ЛОВКО "включил ДУРАКА".
    Валентина Валентина # ответила на комментарий Виктор Богданов 12 сентября 2017, 22:00
    Законы у нас в России так пишут, что их можно толковать т. к. выгодно власти. На этом они и держатся.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Виктор Богданов 13 сентября 2017, 09:58
    Строго говоря юрист прав.

    Однако на сайте Реформа ЖКХ должна содержаться необходимая информация по дому.
    Информация о доме должна также содержаться в ЕПД - о показаниях общедомовых приборов, о общей площади дома и прочее, чтобы можно было проверить основные суммы начислений.
    Александр Прахов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 13 сентября 2017, 10:35
    Обычно, если что-то хочу получить от ПУКи - пишу вообще без ссылок на зак-во.
    Включаю дурака, получается более широкое поле для манёвра.
    Если не ответ - жалоба на бездействие.
    Если ответ не по существу - также, либо жалоба в прокуратуру, либо в суд по ЗПП о понуждении к выдаче тех или иных док-в.
    Надежда Вагина # написала комментарий 12 сентября 2017, 20:57
    Техпаспорт содержит сведения о площадях всех помещений в доме поэтажно, сведения о сумме всех жилых и не жилых помещений, а также площади помещений, относящихся к ОИ. Все эти данные используются при расчете стоимости СиР, ОДН, взноса на КР. Года два назад мне удалось получить копию ТП в УК, после чего я обнаружила большие завышения всех площадей в ЕПД. По нашему заявлению нам был сделан перерасчет.
    Если вам отказали в предоставлении и ознакомлении с ТП, то это незаконно. Предупредите УК об обращении в прокуратуру, думаю, это поможет.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Надежда Вагина 12 сентября 2017, 21:18
    Если права на дом не зарегистрированы, то техпаспорт недействителен, поскольку выдавался для целей, не связанных с регистрацией права собственности на дом.
    Часть 2 статьи 47 закона о госкадастре.
    Надежда Вагина # ответила на комментарий Михаил Матвеев 12 сентября 2017, 21:32
    Речь не идет о правах на дом, важны данные для перерасчета оплаты на счет УК.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Надежда Вагина 12 сентября 2017, 22:59
    Вам важны любые данные или достоверные данные?
    Валентина Валентина # ответила на комментарий Михаил Матвеев 12 сентября 2017, 21:58
    Техпаспорт МКД , это документ выданный при сдачи дома и находится в УК или ТСЖ. Не надо путать с кадастровым паспортом в котором кроме цены объекта и общей его площади ни чего нет.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Валентина Валентина 12 сентября 2017, 23:01
    Техпаспорт МКД признаётся действительным и имеющим юридическую силу кадастрового паспорта, если выдавался для целей регистрации права собственности на дом.
    Всё остальное для лохов, которые верят любым бумажкам, находящимся у наших лучших друзей УК или ТСЖ.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Валентина Валентина 13 сентября 2017, 09:55
    Не техпаспорт, а инструкция по эксплуатации и проектная документация.

    Пункты 25, 26 Правил содержания общего имущества в МКД.
    Михаил Матвеев # написал комментарий 12 сентября 2017, 21:25
    Если вроде продвинутая часть граждан не понимает сути законодательства о регистрации объектов недвижимости, не знает документов, подтверждающих существование объектов недвижимости, то о чём тогда говорить, что требовать с остальных?
    Моисеев Федор # написал комментарий 12 сентября 2017, 22:17
    Не на то обращаете внимание - как говорил Козьма Прктков, надо смотреть в корень. В соответствии с пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными ППРФ от 13 августа 2006 г № 491 и нормами ст. 162 ЖК РФ: Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования ( существенное условие договора управления многоквартирным домом - п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).Порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы также являются существенными условиями договора управления многоквартирным домом (п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ) В связи с этим, договор, в котором не согласовано хотя бы одно существенное условие, не может считаться заключенным.
    Моисеев Федор # написал комментарий 12 сентября 2017, 22:19
    И теперь посмотрите на любые протокола выбора упр. организаций, в них, как правило, указан только перечень коммунальных и жилищных услуг, может быть даже текст договора, но нигде нет обязательного определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещении.
    А договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
    Моисеев Федор # написал комментарий 12 сентября 2017, 22:21
    Поэтому норма, содержащаяся в ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, может применяться только при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками. И при таких грубых нарушениях, исполком незаконно принимает плату за собственников, да еще с привязкой к кв.метрам квартир собственников (нарушение ст. 158 ЖК РФ). А что это также противоречит ФЗ о конкуренции, даже и говорить не приходится. ФАС в письме от 2 сентября 2015 г. N АД/46729/15 пришлось разъяснять местным властям (исполкомам), что даже предоставление права на управление многоквартирным домом без проведения конкурса приводит к ограничению конкуренции.
    Михаил Матвеев # написал комментарий 13 сентября 2017, 00:21
    В 2009 году по запросу суда и за наличный расчёт мы получили технический паспорт дома для проверки легитимности общего собрания собственников помещений.
    В итоге суд против администрации о выборе управляющей компании проиграли, поскольку суд установил на основании технического паспорта БТИ, что дом состоит из двух зданий имеющих один почтовый адрес.

    Восемь лет суды руководствовались этим техпаспортом одного здания, подразумевая что есть ещё один техпаспорт.
    И вот настало время постановки дома на кадастровый учёт. Но поставили на кадастровый учёт только одно здание, а второго как бы не существует.
    Естественно, что в кадастровом паспорте здания не 240 квартир, как считает ТСЖ, а 98. Хотя на самом деле квартир 80.

    К чему этот разговор? Этот разговор к тому, что если бы мы ходатайствовали бы перед судом о изготовлении БТИ кадастрового паспорта здания, то вся судебная эпопея по дому пошла бы по иному сценарию.
    вадим постников # ответил на комментарий Михаил Матвеев 13 сентября 2017, 07:09
    Если НУЖЕН ПАСПОРТ
    проще подать к-нибудь иск
    и в рамках гр дела
    ставить вопрос об истребовании

    А пенять на 731 зачем? Там нет обязанности
    предоставлять по запросу паспорта

    Там про информацию
    Согласно п.3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731
    Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
    а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе,
    вадим постников # ответил на комментарий вадим постников 13 сентября 2017, 07:10

    Состав представляемых в открытом доступе сведений о многоквартирных домах, деятельность
    по управлению которыми осуществляют управляющие
    организации, определен совместным приказом от 29 сентября 2015 Министерства связи и массовых коммуникаций РФ №368 и Министерство строительства и жилищно-коммунального
    хозяйства РФ N 691/пр
    ссылка на WWW.CONSULTANT.RU

    Безымян Бесфамильный # ответил на комментарий вадим постников 13 сентября 2017, 07:48
    Комментарий удален его автором
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий вадим постников 13 сентября 2017, 09:50
    Проблема в том, что БТИ может представить подложный документ.
    В нашем деле нам удалось получить копию реального техпаспорта дома 1991 года через МФЦ в органе кадастрового учёта по запросу о получении документов, послуживших основанием для постановки здания на госкадастровый учёт.
    Сейчас, насколько знаю, этот путь закрыт.
    Осталось только БТИ.
    Виктор Богданов # написал комментарий 13 сентября 2017, 08:08
    Подведу ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ итог обсуждения:
    731 постановление в обоснование требований представить технический паспорт НЕ годится, так как в нем ОТСУТСТВУЕТ указание на такую ФОРМУ представления ИНФОРМАЦИИ.
    Осталось определить норму закона, которой следует руководствоваться СОБСТВЕННИКУ при заявлении требований "представить техпаспорт для ознакомления и самостоятельного снятия копии".
    У кого и какие ЕСТЬ предложения и предположения?
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Виктор Богданов 13 сентября 2017, 09:45
    На сегодняшний день единственный документ, в котором прямо говорится о техническом паспорте, который любой может получить в БТИ - это п.2.6 статьи 45 закона о государственном кадастре недвижимости (о кадастровой деятельности).

    Во всех иных документах, включая пункт 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме говорится о технической документации.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 13 сентября 2017, 13:11
    Молодчина, Михаил.
    Вывод: Александр "ломится" в ДРУГУЮ дверь. И это - главный итог состоявшегося обсуждения.
    Поэтому....
    берем на ВООРУЖЕНИЕ необходимую информацию, направляем запросы и АККУМУЛИРУЕМ у себя документацию с целью подготовки АТАКИ по всем направлениям деятельности УК.
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 13 сентября 2017, 16:43
    Спасибо.Попробую на основании этого запросить для фотокопирования.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Александр. Афигенов 13 сентября 2017, 20:55
    Обращение к директору БТИ в свободной форме с просьбой предоставить копию техпаспорта дома (здания) со ссылкой на норму закона о госкадастре недвижимости.
    Стоимость изготовления копии фиксированная.
    вадим постников # ответил на комментарий Виктор Богданов 13 сентября 2017, 16:34

    Александру нравится
    чтобы его пинали
    Что мешает ему направить кучу запросов
    с тем чтобы много раз оштрафовать противника
    сделать его шелковым
    Ничего
    вот макеты выставил

    ссылка на maxpark.com

    Александр. Афигенов # ответил на комментарий вадим постников 13 сентября 2017, 16:44
    Нехватка времени... и конечно знаний.Ваши макеты у меня в "обойме".
    Виктор Богданов # ответил на комментарий вадим постников 13 сентября 2017, 16:51
    Александру вряд ли нравится, чтобы его ПИНАЛИ. Объем информации огромный и плохо структурированный. Вот и идут ошибка за ошибкой.
    Татьяна Тагиева # написала комментарий 13 сентября 2017, 13:33

    сегодня случайно попался образец иска по "задолженности за ЖКХ" оказывается вот это должна управляйка приложить к иску, ничего подобно наша не прикладывала. Только поступило-начислено и всё.

    Копия лицевого счета Ответчика. Расчет размера платежей. оплате . Копия писем о задолженности от «__»_______ ___ г., «__»________ __ г., «__»________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику. Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.
    Источник: ссылка на o-nedvizhke.ru

    вадим постников # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 13 сентября 2017, 17:37
    Никакие копии лицевых счетов и идиолтские справки из бухгалетерии не являются
    средставми доказыванеия определденного вида
    Татьяна Тагиева # написала комментарий 13 сентября 2017, 13:57
    Подскажите пожалуйста, что такое регресс, зачем прокурор настояла пригласить долж.лицо управляйки, которого оштраф-ли на 30 тыс по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ и вынесено постановление им не оспоренное.Если иск мы подали по ст.4.7 КоАП РФ. Как готовиться к 10 октября? Что надо проштудировать? Был ли такой у кого-то опыт? Спасибо
    вадим постников # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 13 сентября 2017, 16:35
    по коап иск?
    что-то напутано очень
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий вадим постников 13 сентября 2017, 19:29
    Исковое заявление о возмещение материального ущерба и морального вреда, причиненных административным правонарушением. ст. 4.7 КоАП РФ.
    На момент проверки по моему заявлению прокурорами и ГИС ЖКХ 10 апреля 2017г нами выплачено за СиР 61 тыс. Проверка подтвердила: работы не велись, возбудили дело об админ.правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ на должностное лицо , по делу 24 мая 2017г вынесено постановление мир.суда.
    zitskovich # написал комментарий 13 сентября 2017, 15:59
    В СССР были секретные города, куда иносранцев не допускали. Теперь всё стало секретным для тех, кто проживает в Российской Федерации. В мутной воде лучше рыба ловится и даже раком.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 545 записей в блогах и 5320 комментариев.
    Зарегистрировалось 23 новых макспаркеров. Теперь нас 5029922.
    X