Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Александр. Афигенов написал
    0 оценок, 652 просмотра Обсудить (26)
    Здравствуйте.
    Вопрос такой:
    До недавнего времени наш дом по вопросу установки ОДПУ по отоплению подпадал под отсутствие технических возможностей.
    Два этажа, два подъезда, 12 кв-р.,менее 2 Гкал.
    В результате известно каких пролоббированных изменений мы теперь лишены этой возможности.Нам грозит кредит в 250 тыс. А мы ещё за ОДПУ по ХВС и ГВС не расплатились.
    Если у кого есть опыт в борьбе с этим беспределом,поделитесь пожалуйста.

    И ещё, в данный момент у нас идёт капремонт.Насколько мне известно, установка ОДПУ в это тоже входит.Но регионалы в этом отказывают. Правомерно ли это?
    Новости парнеров

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 26 комментариев , вы можете свернуть их
    Катя Иванова # написала комментарий 1 июня 2018, 20:31
    Здравствуйте, Александр. Если ответ будет : неправомерно, - то Вам от этого легче не станет. 12 квартир, два подъезда. 2 этажа? Подвала нет ? Коммуникации - на чердаке? Дом какого года постройки?
    Горячая вода готовится в бойлере, или поступает из соседнего дома ? То есть система ГВС какая, закрытая или открытая. Что в составе общего имущества указано ? Чем подтверждается отсутствие технической возможности ? Минстрою свои вопросы через их сайт адресуйте и прикрепите документ, которым подтверждается отсутствие технической возможности. Последний вопрос о правомерности минстрою не задавайте.))) Дабы не ставить минстрой в неловкое положение.
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Катя Иванова 2 июня 2018, 07:27
    Здравствуйте.
    Подвал есть.Коммуникации там и на чердаке.
    Постройка 1953г.
    Система ГВС открытая.
    Состав общего имущества, как и думаю в большинстве УК нашего города, не принят.Они вообще имеют об этом слабое представление, нафик заморачиваться.

    Со счётчиками вообще труба.
    Сейчас у нас система подачи ГВС тупиковая.Соответственно такой счётчик нам и установили в своё время.
    В процессе капремонта полотенцесушители запитают циркуляционно, то есть нужна модернизация этого счётчика, но для этого нужен вычислитель на пять выходов, а у нас четыре.Да ещё теперь и счётчик отопления хотят впарить.
    То есть мы так и будем платить за счётчик,который они демонтируют пока не выплатим, да плюс ещё наворотят прибамбасов.
    Александр Прахов # ответил на комментарий Александр. Афигенов 2 июня 2018, 09:45
    Опыт имеется.
    Сейчас топаю с домом, подобному Вашему в кассацию.
    На неё надежды немного.
    Вся надежда на надзор, который встряхнёт как следует весь срач, который пишут нижестоящие у меня в своих кривых решениях и определениях, прикрывающие задницу муниципалам.

    Кратко суть дела.
    Банкротящийся МУП, учредителем которого является местная Администрация предъявил жителям дома квитанции на оплату установленных ОДПУ по отоплению и ХВС.
    Помимо жителей этого дома, сия афёра была совершена ещё в 50 домов города....
    Интересно становится?
    Если да, более подробно могу поделиться информацией в личке или на почту...
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Александр Прахов 2 июня 2018, 11:57
    Если не трудно Александр, со мной поделитесь. У меня такая же проблема. Тоже Банкроты тоже муниципалы....
    Александр Прахов # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 3 июня 2018, 08:53
    По ходу дела, я не одинок... Это радует... Соберу в ближайшее время в одну кучу все материалы и сброшу Вам.
    Напишите e-mail. Так надежнее, чем в личку.
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Александр Прахов 12 июня 2018, 23:52
    [email protected]
    Спасибо только сегодня нашла ответ на комментарий.
    pietra fesari # ответила на комментарий Александр Прахов 3 июня 2018, 10:24
    Делюсь опытом по использованию решений Арб.суда МО банкрота МУПа в свою пользу.
    Я распечатала с сайта суда то решение АС, в которых ресурсник указал, что договоров с МУПом на 2015 г НЕ заключал и поставлял тепло\воду по тарифам 2014г + решение АС о включении в реестр долга по неоплаченным с 2014 г налогам и сдала их в милицию вместе со своим заявлением ст.159 УК Мошеничество, ст УК Неуплата налогов. Все
    Легенда
    В решении Арб.суда МО о признании МУПа банкротом (06.04.15г) была указана сумма долга 34 млн.руб + налоговая Серг-посада подала на выплату 3, 6 млн неполученных налогов с 2014г.
    Подавшие на банкротство МУПа ресурсники пытались вернуть с МУПа деньги за предоставленные ими услуги И МУП срочно обложил исками жильцов (включая меня)
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий pietra fesari 12 июня 2018, 23:55
    Наш Жилищник, пишут газеты, банкрот- 18 млн долг водоканалу, но он им отложил выплату долга до 69 года каж-ся. Они в одной связке. Вот на нас на всех и наложили дань а судьи официанты их удовлетворяют.
    Виктор Богданов # написал комментарий 2 июня 2018, 06:28

    Что поможет? Обращение. К Путину. Стоя на коленях.
    ссылка на vk.com

    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Виктор Богданов 2 июня 2018, 07:36
    Самое интересное это то, что представители организации, обслуживающие ОДПУ в нашем городе, осмотрели в подвале коммуникации и поздравили меня с отсутствием технической возможности.А когда встал вопрос составления Акта и после беседы с ресурсниками изменили своё мнение на противоположное.Говорят - заставляют.
    Подскажите где найти эти самые критерии наличия/отсутствия тех.возможности.
    А к Путину...у него и без этого дел хватает.)) (сарказм)
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Александр. Афигенов 2 июня 2018, 08:49
    Нельзя найти то, чего нет - согласно ГК РФ (см. ст. 539 ГК РФ) счетчик стоит везде, а ГК РФ есть доминанта (см. ст. 3 ГК РФ)
    Александр. Афигенов # написал комментарий 2 июня 2018, 11:37
    Нашёл я эти тех. возможности.
    Получается не отвертеться.
    Всё же в понедельник узнаю, что эти представители увидели первоначально, заявив что тех возможности отсутствуют.
    Если всё это увязать с отсутствием энергоаудита и энергопаспорта,то пожалуй ещё и его припаяют, что тоже немалые деньги стоит.
    Короче обложили со всех сторон.))
    Татьяна Тагиева # написала комментарий 2 июня 2018, 11:53
    Александр, у нас аналогичная ситуация, дом 1917г постройки, отопление в каждой квартире АГВ, 14 лет боролись за то что драли деньги за "отопление" которого нет, потом выяснили это за газ! дважды! Поставили счетчик на газ проблема РЕШЕНА!! платим в два раза меньше и за год отбили оплату установки(15тыс)
    Теперь проблема с хол.водой-счетчик технически не возможно поставить, в анкете дома так и указано-не требуется, но мы написали в водоканал чтобы установили, ведь коэф.начисляют. ТИШИНА им не выгодно.
    Дом на 4 квартиры. Инже.сооруж.нет. Но умудрились зарегистрировать дом как КИРПИЧНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ. а мы живем в деревянном...наш этаж дерево.
    ВСЁ ЭТО ОПИШУ И ОТПРАВЛЮ ПУТИНУ в ЖК РФ такая категория домов не учтена..
    Пишите и Вы иначе кнца не будет, как у нас...
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Татьяна Тагиева 2 июня 2018, 12:08
    Отсутствие тех. возможности установки ОДПУ должно быть отражено не в анкете, а в Акте, который составляется совместно с УК.
    И лишь только в этом случае повышающий коэф. они не будут иметь права применять.
    Требуйте составления этого Акта от УК.
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Александр. Афигенов 3 июня 2018, 14:03
    АКТ составляет за рубли специализированная организация имеющая ЛИЦЕНЗИЮ.
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Иван Ивакин 3 июня 2018, 18:25
    Комментарий удален его автором
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Иван Ивакин 3 июня 2018, 19:41
    В пункте 1. Акта - РСО.
    в пункте 3. Акта - УК.
    Что не так?
    Или хотите сказать, что должна быть независимая организация?
    Татьяна Тагиева # ответила на комментарий Александр. Афигенов 13 июня 2018, 00:01
    Попробую... но юридически у нас нет управляйки, мы её не выбирали....надо попробовать...
    Виктор Богданов # написал комментарий 2 июня 2018, 12:13
    Уважаемый Александр. Учиться никогда не поздно. Например, у луддитов:)))
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Виктор Богданов 2 июня 2018, 19:41
    "Война - дело молодых..."
    Но если что, в стороне не останусь.)
    вадим постников # ответил на комментарий Александр. Афигенов 4 июня 2018, 08:45
    А почему не сражаетесь
    С такими огромными познаниями
    Вы же может представить доказательство ЧЕГО УГОДНО - вам равных нет
    Истина вообще никому не нужна
    Надо преследовать свои цели - свои выгоды
    Как вам надо - так и трактуйте положения закона - вам равных в техвопросах нет

    Вот что я написал - это должно быть сущность вашей программы - но не афишируйте ... На словах вы жесткий поборник закона. И все!
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий вадим постников 4 июня 2018, 18:15
    Шутите насчёт "огромных".))
    Если начать реально сражаться это надо с работы уволиться и только этим и заниматься.
    Но кое- какие успехи всё же есть.
    Эту стену в одиночку не пробьёшь и они прекрасно об этом знают.

    Взять вот эту же проблему со счётчиками.Выяснил,что у нас в области действительно есть независимая организация по составлению подобных Актов.Но человек мне это поведавший, сказал что они в очень хороших отношениях с теми же ресурсниками, так что надежд питать не следует.
    Вот вообще, что за абсурд.РСОшников близко к таким актам подпускать нельзя, они же эту тех. возможность изыщут даже если её нет.
    Борис Супренок # ответил на комментарий Александр. Афигенов 5 июня 2018, 13:35
    Если не отобьетесь, попробуйте установить ОДПУ при капремонте. Аргументы из жалобы : "Жалобу Егорова С.Н. на отсутствие ОДПУ тепловой энергии специалисты ГЖИ обосновали отсутствием протокола ОСС. . Требования по обязательной установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах и жилых домах установлены Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ч.6, ст.11 №261-ФЗ «Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов». Включите ОДПУ в протокол ОСС на капремонт.
    Александр. Афигенов # ответил на комментарий Борис Супренок 5 июня 2018, 19:37
    Означенная проблема как раз и появилась у нас в процессе идущего капремонта.
    В 2015г. РСО по собственной инициативе установила нам ОДПУ по ХВС и ГВС.
    На тот момент для установки ОДПУ по отоплению не было тех. возможности не только в связи с существовавшим тогда ограничением по Гкал., но и из-за необходимости реконструкции существующих сетей.
    Так вот после капремонта эти две причины будут устранены.
    Но это ещё не всё.
    До капремонта у нас система ГВС была тупиковая (без циркуляции).
    Поэтому РСО В 2015г.(видимо в целях экономии) и установила нам ОДПУ не только с одной "вертушкой"(только на подачу) , но и вычислитель всего с четырьмя входами.
    Теперь, после капремонта, с появлением циркуляции вторую "вертушку" (на обратку) и вычислитель нам предлагают покупать, с большим числом выходов.А мы ещё за этот будем два года выплачивать.Да ещё ОДПУ по отоплению целиком придётся устанавливать.

    На собрании по капремонту мы утверждали смету и применяемые материалы.Проблема по ОДПУ тогда не стояла.
    И вообще, насколько я понял, перечень конкретных работ по капремонту утверждается на региональном уровне согласно предельно допустимой стоимости на кв. м.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 489 записей в блогах и 5277 комментариев.
    Зарегистрировалось 14 новых макспаркеров. Теперь нас 5029823.
    X