Кто должен содержать придомовую территорию?

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    antichubays 77 перепечатал из acato.ru
    8 оценок, 157 просмотров Обсудить (24)
    28 июня 2018 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 29 декабря 2017 г. № 463-ФЗ в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», разрешающие вопрос о том, кто несет расходы по содержанию и благоустройству придомовой территории в случае, когда земельный участок под МКД и (или) прилегающий к МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Игорь Александрович Кокин анализирует новые поправки, отмечая введение важных понятий в Градостроительный кодекс РФ (например, понятие «прилегающая территория» определена как территории общего пользования), и дополнение Закона № 131-ФЗ новой статьей 45.1, содержащей требования к правилам благоустройства территории муниципального образования. Указанная статья предусматривает возможность участия (в том числе, финансового) собственников зданий, строений, сооружений, земельных участков в содержании прилегающих территорий, а также устанавливает случаи, когда содержание земельного участка осуществляется не за счет собственников, а за счет органов государственной власти и местного самоуправления. Видеозапись является фрагментом семинара «Особенности жилищного законодательства: новые нормы, актуальные вопросы», состоявшегося 31 мая 2018 года в Санкт-Петербурге.
    Новости партнеров

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 24 комментария , вы можете свернуть их
    antichubays 77 # написал комментарий 14 марта 2019, 08:00
    Отличный ролик! Нас грабят как хотят!! Сначала мы платим налог на недвижимость в местный бюджет, который должен идти на благоустройство территорий общего пользования (куда и входят придомовые территории), потом УК представляют нам счета за уборку придомовых территорий, хотя это собственность муниципальная! Теперь хотят, нам втюхать эту придомовую территорию вместе с дорогами, инженерными сетями, детскими площадками, озеленением, клумбами и тротуарами в ОБЩЕДОМОВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, с возложением обязанностей по её СОДЕРЖАНИЮ!!!! И потом уж начнут стричь нас по полной...
    anonc anonc # ответил на комментарий antichubays 77 14 марта 2019, 08:04
    заставляют от неё отказаться и ввести плату за проход, проезд в виде тех самых поборов. Дачный участок под надзором управляющих компаний вам пример. Уже есть обязанности . И участки бросают не в силах содержать. Но доходит до умов трудно. Самоорганизация не принимается как тактика.
    antichubays 77 # ответил на комментарий anonc anonc 14 марта 2019, 08:17
    Для чего это делается?
    anonc anonc # ответил на комментарий antichubays 77 15 марта 2019, 00:39
    Риторический вопрос в свете закона о лишении власти уважения.
    Ефим Андурский # ответил на комментарий antichubays 77 14 марта 2019, 09:56
    Не ту корову доят, которая много молока даёт, а ту, которая не бодается.
    antichubays 77 # ответил на комментарий Ефим Андурский 14 марта 2019, 17:50
    Вы правы...Однако и бодатых доят в стойле. Раковые клетки капитализма , приняли форму метостаз...вот в чем корень проблем.
    Стиратель Стиратель # ответил на комментарий antichubays 77 14 марта 2019, 11:32
    У нас на районе за придомовую территорию отвечает муниципалитет и никто на эту тему не парится.
    antichubays 77 # ответил на комментарий Стиратель Стиратель 14 марта 2019, 12:41
    Пока не парится...:))
    antichubays 77 # написал комментарий 14 марта 2019, 08:02

    Глава ФАС заявил о двукратных переплатах россиян за услуги ЖКХ. МОСКВА, 11 мар — РИА Новости. Большинство россиян в два раза переплачивают за ряд коммунальных платежей, заявил руководитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев.
    По его словам, тарифы ЖХК завышены в большинстве регионов. Чиновник отметил, что в двух соседних деревнях тарифы на воду могут отличаться в 54 раза.
    "И все эти разговоры, что мы какие-то там убогие и недоплачиваем этим коммунальным монстрам, — это все чушь собачья", — подчеркнул Артемьев в эфире телеканала НТВ. ссылка на ria.ru

    antichubays 77 # написал комментарий 14 марта 2019, 08:07
    ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
    на участие в отборе дворовых территорий МКД для включения в
    Программу/Подпрограмму
    «Башкирские дворики»
    (наименование Программы / Подпрограммы)
    ____________________________________________________________​_
    (ФИО, наименования организации)
    направляет документы на участие в отборе дворовых территорий МКД
    для включения в Программу/Подпрограмму:
    1 Заявка для участия в отборе - на ___ л. в ___ экз.;
    2 Протокол общего собрания собственников о создании совета МКД
    3 Протокол общего собрания собственников о
    управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован
    посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным,
    жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
    потребительским кооперативом либо управляющей организацией
    4 Протокол общего собрания собственников содержащий принятые
    решения по вопроса:
    - об участии в Программе/Подпрограмме;
    - об утверждении перечня работ по благоустройству дворовых
    территорий; - о форме и доле финансового и (или) трудового участия заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству территории в соответствии .....
    antichubays 77 # ответил на комментарий antichubays 77 14 марта 2019, 08:09
    - о порядке аккумулирования и расходования средств граждан, организаций, заинтересованных лиц, направляемых на выполнение перечня
    работ по благоустройству дворовых территорий;
    - о включении/не включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации
    мероприятий по ее благоустройству в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями
    законодательства Российской Федерации;
    - о выборе лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме на подачу заявки на участие в отборе; на предоставление предложений, согласовании дизайн-
    проекта благоустройства дворовой территории; а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и их приемке;
    - об обязательном последующем содержании и текущем ремонте объектов внешнего благоустройства, выполненных в рамках мероприятий за счет средств собственников помещений в МКД;!!!!!!
    antichubays 77 # ответил на комментарий antichubays 77 14 марта 2019, 08:09
    - о разработке проекта благоустройства дворовой территории МКД,
    включающего схему размещения элементов благоустройства и сметный
    расчет планируемых работ;
    - об утверждении плана благоустройства дворовой территории МКД,
    включающего схему размещения элементов благоустройства (на основе
    топосъёмки) и сметный расчет планируемых работ.
    5 Акт осмотра благоустройства дворовой территории на __ л. в __ экз.
    6 Проект благоустройства дворовой территории МКД на __ л. в __
    экз.
    ПОДПИСИ.
    Сева Новгородцев # ответил на комментарий antichubays 77 14 марта 2019, 11:35
    ..." замучаешься пыль глотать" - это в отношении требований по участию в программе...
    Афанасий Бубенцов # написал комментарий 14 марта 2019, 08:40
    Кто оплачивает содержание, тот и владеет, тот и разрешает запрещает использование земли с какими-то целями и это правильно
    antichubays 77 # ответил на комментарий Афанасий Бубенцов 14 марта 2019, 20:54
    ВСЕ (!!) территории общего пользования принадлежат муниципалитетам! Для финансирования Тер Общ Польз , ВЗИМАЕТСЯ налог на недвижимое имущества, который полностью идет в бюджет муниципалитетов!
    anonc anonc # ответил на комментарий antichubays 77 15 марта 2019, 00:43
    Это так по первости. Но далее из них изымаются по закону о приватизации в котором сказано, что земля передается бесплатно. и пока налог с нее не берется. А пока покачивает нас как грушу.
    Валерий Акатов # написал комментарий 14 марта 2019, 08:47
    Народ тут же отозвался и обобщил:

    "Питание детей в школе – дело родителей. Содержание пенсионеров – дело их детей. Содержание дорог

    – дело водителей. Спасение утопающих – дело рук самих утопающих."

    – А на какой х-р тогда вы (правительственная чиновничья рать) нам нужны?

    – А кто вам всё это говорить будет, олухи? И, кстати, вам штраф за неуважение.
    ирина Лотыш # написала комментарий 14 марта 2019, 10:12
    Все таки наверное ЖКХ которому мы и так немалые суммы на содержание платим.
    antichubays 77 # ответил на комментарий ирина Лотыш 14 марта 2019, 17:48
    ЖКХ, в том случае, если эта территория входит в ОДИ...
    Валерий Советский # написал комментарий 14 марта 2019, 20:00
    По идее - муниципалитет.
    antichubays 77 # ответил на комментарий Валерий Советский 14 марта 2019, 20:54
    ВСЕ (!!) территории общего пользования принадлежат муниципалитетам! Для финансирования Тер Общ Польз , ВЗИМАЕТСЯ налог на недвижимое имущества, который полностью идет в бюджет муниципалитетов!
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 387 записей в блогах и 3999 комментариев.
    Зарегистрировалось 10 новых макспаркеров. Теперь нас 5031993.