Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Светлана Анисенко написалa
    4 оценок, 644 просмотра Обсудить (28)
    продолжение, начало здесь:
    http://maxpark.com/community/1574/content/6748154

    Ну вот, друзья, первая ласточка – ответ от УК «Жилищник»
    Ответ за подписью Зам ген директора, правда, без печати)

    «На ваше обращение от… сообщаем, что, согласно Агентского договора №09/13 от 01.11.2013г. функции по начислению, сбору, фактическому перечислению платежей и взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг возложены на МУП «ВЦ ЖКХ»
    Для переоформления лицевого счёта на вашу фамилию, вам необходимо написать заявление и представить в вышеуказанную организацию Свидетельство о смерти и документы, подтверждающие право собственности на квартиру».

    Выводы:
    1. От заключения договора УК уклоняется.
    2. Исполнитель, написавший отписку, не в курсе, что жилищно-коммунальных услуг не существует в природе
    3. О переоформлении л/с в моём заявлении не было ни слова.
    4. В счетах УК – Исполнитель услуг, ВЦ ЖКХ – получатель платежа, он же – Агент для УК Жилищник.
    У меня нет ни договора, ни обязанностей перед УК Жилищник, а тем более - перед какой-то непонятной конторой МУП ВЦ ЖКХ, и нет обязанности получать у них л/с.

    Вопросы:
    1. На каком основании УК вдруг наделяет агента МУП ВЦ ЖКХ полномочиями по взысканию задолженностей (предположим, с меня), не имея со мной никакого договора?
    2. Хочу продолжить переписку с УК.
    На что сделать упор по вашему мнению?

    Буду признательна всем, кто примет участие в обсуждении.

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 28 комментариев , вы можете свернуть их
    Galina Galina # написала комментарий 30 мая 2019, 18:18
    Ну, вот, а вы размечтались было...
    Они ответили в соответствии с регламентом, который принят у них при общении с населением... Население- проситель, а они - высочайше соизволят удовлетворить ваше прошение, буде оно поступит..

    Предлагаю написать повторно, изменив немного текст, но суть оставить прежнюю. Типа - "Повторно уведомляю вас о необходимости (обязанности) с ВАШЕЙ стороны заключить со мной договор на обслуживание и оформить лицевой счет на меня, в соответствии с моим правом собственности, на основании данных ЕГРН" и т.д. , а в противном случае оставляете за собой право приостановить оплату, в связи с отсутствием юридически значимых уведомлений от получателя денег о задолженности. Как-то так, сформулировать вам несложно будет

    Никаких заявлений и никаких свидетельств о смерти тем паче .))) Они сами должны пошевелиться, и ни фига у них ничего просить плательщик не обязан.
    Светлана Анисенко # ответила на комментарий Galina Galina 30 мая 2019, 18:41
    Спасибо, Галина!
    Да, я примерно так себе и представляла вид повторного письма).
    МАрк Геллерштейн # написал комментарий 30 мая 2019, 18:24
    Лицензиат обязан сам получать деньги, т е,, исполнять все услуги как исполнитель лично
    Про агентские договоры и их недействительность есть у Постникова
    Светлана Анисенко # ответила на комментарий МАрк Геллерштейн 30 мая 2019, 18:42
    согласна, п.7 ст. 155 ЖК РФ
    Флюра Чегодаева # ответила на комментарий Светлана Анисенко 30 мая 2019, 19:52
    Кроме того согласно ПП 1110 от 28.10.2014 г. лицензиат не имеет права передавать лицензируемые функции другим лицам.
    Виктор Богданов # написал комментарий 30 мая 2019, 19:15
    Вы получили от УК первый урок. Почему ответ такой? Потому что Ваш запрос составлен безграмотно. В чем безграмотность? В многословии. В этой "среде" действует правило: кто много говорит - тот НЕПРАВ. Вы нарушили это ПРАВИЛО. Сможете исправить самостоятельно?
    Светлана Анисенко # ответила на комментарий Виктор Богданов 30 мая 2019, 19:28
    думала, что смогу... но Ваш ответ заставил меня задуматься)...
    если сможете направить на путь истинный, буду благодарна...
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Светлана Анисенко 30 мая 2019, 20:09
    "Руководствуясь требованиями, установленными частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, прошу заключить со мной договор управления многоквартирным домом № … по улице … в городе …"
    Всё.
    Светлана Анисенко # ответила на комментарий Виктор Богданов 30 мая 2019, 21:47
    Коротко и по делу)... спасибо!
    но в первом заявлении я так коротко не могла, потому что нужно было ещё и уведомить УК, что счета на умершего человека не действительны.
    Александр Прахов # ответил на комментарий Светлана Анисенко 31 мая 2019, 14:44
    Уведомлять ПУКу? А для чего у них паспортистки работают? Зар. плата ведь далеко не 2 копейки. Вот и пусть роют носом землю по части умерших и въехавших в дом собственников. Это их святая обязанность!
    В остальном, согласен с Виктором Владимировичем.
    Светлана Анисенко # ответила на комментарий Александр Прахов 31 мая 2019, 16:28
    В паспортный стол все документы о смерти отца предоставлены вовремя. С регистрации он снят, в ЕГРН, как собственник.не числится.
    УК сама не исполняет положение п.3.1. ст. 45 о ежегодном реестре собственников.
    Исполняла бы требования этой статьи, не было бы моего заявления.
    Александр Прахов # ответил на комментарий Светлана Анисенко 1 июня 2019, 10:00
    Что мешает подать в суд иск о понуждении исполнить прямое указание Закона?
    На этом фоне ещё и моралку можно неплохо срубить с жуликов. Подумайте...
    Светлана Анисенко # ответила на комментарий Александр Прахов 1 июня 2019, 01:52
    Я никуда не въезжала. Как была сособственницей и зарегистрированной там, так и осталась.,
    Надежда Вагина # ответила на комментарий Виктор Богданов 30 мая 2019, 21:51
    Хорошо бы еще определить, какими полномочиями обладает собственник квартиры в МКД к обслуживанию (управлению) МКД? Никакими.
    Единственно, этими полномочиями обладает лицензированная УК, которой постановлением ОМСУ дома переданы в хозяйственное ведение и внесены в лицензию. Следовательно, все договоры-протоколы с собственниками Ж/П простая самодеятельность, не имеющая юридической силы. Когда же до всех дойдет, что ЖК имеет двойные стандарты и условные понятия именно в интересах коммерческих организаций и чиновников администраций.
    Светлана Анисенко # ответила на комментарий Надежда Вагина 30 мая 2019, 22:05
    Надежда, то, что вы говорите, все правильно, но это отдельный предмет разбирательства.
    И, не в районном, и даже не в областном суде)...
    моя же задача: заставить и УК, и РСО работать по Закону, а не по понятиям...
    Первой ответила УК, вот с ними продолжаем бодаться...
    Но на контроле ещё 3 аналогичных заявления в РСО без ответа...
    Надежда Вагина # ответила на комментарий Светлана Анисенко 31 мая 2019, 09:24
    законы не исполняют те, кто обязаны их исполнять. все решения суды принимают только в интересах ЮЛ. поэтому идут массовые фальсификации, которые никто не принимает во внимание - по ЖК мы бесправны, т.к.не имеем юридического статуса. И судьи-прокуроры - СК - это знают. Но пободаться полезно, удачи вам.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Виктор Богданов 31 мая 2019, 02:51
    я бы запросил о начале процедуры заключения договора. начинается с макета договора принятого в УК.
    Светлана Анисенко # ответила на комментарий Аркадий Сизов 31 мая 2019, 02:52
    Да, я тоже так думала сделать. Спасибо!
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Аркадий Сизов 31 мая 2019, 04:37
    Рано. Это раскрывает цели заявителя.
    МАрк Геллерштейн # ответил на комментарий Аркадий Сизов 31 мая 2019, 12:21
    Договор заключается на самом первом собрании и далее может меняться только собранием
    Александр Прахов # ответил на комментарий МАрк Геллерштейн 31 мая 2019, 14:41
    Поддерживаю!!!
    А если его нет - нет обязательств.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Александр Прахов 31 мая 2019, 21:06
    Там, Александр Васильевич, ХИТРЕЕ дело построено. Намного хитрее, чем кто - либо думает. На площадке эти хитрости еще не обсуждали.
    Светлана Анисенко # ответила на комментарий Виктор Богданов 31 мая 2019, 23:35
    ну так давайте обсудим)...
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Светлана Анисенко 1 июня 2019, 05:46
    На войне ПЛАНЫ от противника СКРЫВАЮТ. Вы предлагаете их РАСКРЫТЬ?
    Герман Питерский # ответил на комментарий Виктор Богданов 1 июня 2019, 08:08
    Виктор, раскройте ХИТРОСТЬ.
    Виктор Богданов # ответил на комментарий Герман Питерский 1 июня 2019, 08:25
    Пока занят по гланды. Готовлю апелляцию к шестому июня и человека к участию в этой апелляции. Позже расскажу.
    Александр Прахов # ответил на комментарий Виктор Богданов 1 июня 2019, 09:55
    Думаю, Виктор Владимирович в ближайшее время можно здесь эту тему обсудить.
    О какой хитрости Вы говорите, я догадываюсь)))
    Недавно в мировом суде на фоне этой хитрости мировому судье бодренько заявил 4 отвода)))
    Весело было...))
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 739 записей в блогах и 5035 комментариев.
    Зарегистрировалось 153 новых макспаркеров. Теперь нас 5029012.