Куда тратит деньги управляющая компания

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Александр Лыков перепечатал из zen.yandex.ru
    2 оценок, 427 просмотров Обсудить (1)

    Куда тратит деньги управляющая компания

     

    Каждый месяц мы платим за коммуналку. Но не всегда понятно, куда уходят эти средства — на обслуживание дома или в карман коммунальщиков. Рассказываем, как это выяснить.

    Обязана ли УК отчитываться о своей работе

    Коммунальщики должны публиковать отчёт о работе по обслуживанию дома за прошлый год не позднее 1 апреля. Эта обязанность указана в Жилищном кодексе (п. 11 ст. 162). Документ размещают на сайте dom.gosuslugi.ru.

    Если УК этого не делает, ей грозит административный штраф. От 50 000 до 100 000 рублей для должностных лиц и от 150 000 до 250 000 рублей — для юридических. Это прописано в ст. 7.23.3. КоАП РФ.

    Где найти годовой отчёт о работе УК

    Подготовили инструкцию, которая поможет найти отчёт по своему дому:

    1. Откройте сайт dom.gosuslugi.ru.

    2. В меню на синей плашке выберете «Реестры» — «Реестр объектов жилищного фонда».

     

    3. Введите адрес дома, по которому хотите посмотреть отчёт, и нажмите «Найти».

    4. Внизу страницы появится информация о доме, нажмите на надпись «Сведения об объекте жилищного фонда».

     

    5. Перед вами появится карточка дома. В разделе «Основание управления домом» найдите пункт «Управляющая организация» и нажмите на надпись «Информация об управлении МДК».

    6. Вы открыли информацию об организации. На голубой плашке вы увидите четыре чёрточки, нажмите на них и выберите «Отчёты по управлению».

     

    7. Остался последний шаг. Выберите отчётный период, который вас интересует, и скачайте файл на компьютер, нажав на скрепку.

    На что обратить внимание в отчёте

    Данные в документе должны совпадать с информацией из вашей платёжки: площадь дома, размер платы за коммунальные платежи, тарифы на услуги по содержанию жилья и так далее.

    Кроме того, должны быть перечислены все работы по ремонту дома и благоустройству территории и указаны затраты на них.

    Что делать, если в отчёте есть ошибки

    Если отчёта от УК нет на сайте ГИС ЖКХ или собственники считают, что там указана недостоверная информация, можно отправить запрос в управляющую компанию.

    Запрос составляется в свободной форме. Здесь можно скачать пример бланка заявления (образец заявления размещён ниже). При составлении документа ссылайтесь на пункт 8 — «Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом» — из Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.

    В этом же постановлении указано, как отправить запрос в УК:

    • почтовым отправлением;
    • электронным сообщением на адрес электронной почты УК;
    • через консьержа, если такая услуга предусмотрена;
    • высказать устно.

    Управляющая организация обязана дать ответ в том же виде, в каком запрос отправили собственники.

    Если ответ УК не устраивает, жалуйтесь в жилищную инспекцию региона.

    Образец заявления в УК:

    Директору (руководителю) управляющей компании

    ____________________________________________

    (наименование организации)                                           

    ____________________________________________

    (ФИО руководителя)   

    от __________________________________________,

    (ФИО)

     проживающего (ей) по адресу:

    ____________________________________________

    (Адрес проживания)

    Телефон: _______________________

    Email: _______________________

     

    ЗАЯВЛЕНИЕ

     

    Я проживаю и являюсь собственником квартиры по адресу: _____________________________, дом ____, кв. _____, расположенной в многоквартирном доме, который находится под управлением  Вашей компании согласно договору управления.

    ____________________________________________________________________________________________________​____________________________________________________________________________________________________​____________________________________________________________________________________________________​____________________________________________________________________________________________________​_________________________

       (Содержание заявления)

    В связи с этим, прошу:

    1. __________________________________________________________________________.

    Ответ по данному заявлению и результаты его рассмотрения прошу направить

    ___________________________________________________________________________

          (Указать способ получения ответа)

     

    Заявление составлено на _______ листах.

     

    Приложения на _________ листах (при наличии):

    1. ________________________________

    2. ________________________________

    3. ________________________________



     

    ________________(_______________)

    (Подпись, ФИО)

     

    Дата __________________

    Новости парнеров

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 1 комментарий , вы можете свернуть их
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 552 записи в блогах и 6132 комментария.
    Зарегистрировалось 108 новых макспаркеров. Теперь нас 5030400.
    X