ЖКХ - квиточек ... Есть вопросы

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    вадим постников написал
    0 оценок, 839 просмотров Обсудить (7)

     

    Если по закону положено платить за 1)содержание и ремонт помещения и 2) коммунальные услуги, то можно ставить вопрос о разделении квитанции на две соответствующие части. И тогда появляется основание

    1)за содержание и ремонт можно вообще никогда не платить из-за отстутствия установленной в соответствии с законом платы - устанавливается эта плата собранием, а невозможно провести ни собрания собственников, ни собрания членов ТСЖ - при выполнении обязательных требований

    - заблаговременного уведомления каждого о повестке дня заказным письмом

    - листа присутсивя с отметкой о проверке полномочий  - для чего надо предъявить правоустанавливающие документы и паспорт или доверенности для вычисления "веса" голоса присутствующего

    2)коммунальные услуги тоже не возникает обязанности оплачивать - из-за несоответствия сведений в платежном документе требованиям закона 

    - повышения тарифов не чаще , чем раз в год

    - указания в платежном документе показаний приборов учета

     

     Вот почему надо решительно требовать квитанцию с двумя суммами.

    Новости парнеров

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 7 комментариев , вы можете свернуть их
    Владислав Новоселов # написал комментарий 21 января 2012, 18:00
    Вы абсолютно правы. Однако, возможно ли реализовать все эти права члену ТСЖ. Реально все ТСЖ созданы и существуют изначально незаконно, поскольку учредительный документы оформляются с ещё большими нарушениями закона. Работники ЖКХ имеют массу приёмов для запутывания расчётных документов...
    Николай Иванов # написал комментарий 21 января 2012, 20:47
    "за содержание и ремонт можно вообще никогда не платить из-за отстутствия установленной в соответствии с законом платы - устанавливается эта плата собранием, а невозможно провести ни собрания собственников..."
    Жилищный кодекс читать будем? Или Вы не читатель, а только писатель?
    "Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
    4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)".

    вадим постников # ответил на комментарий Николай Иванов 21 января 2012, 22:39
    А давайте вместе прочтем ч. 4 ст. 158 ЖК РФ. О чем там речь?

    Цитата: "Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании НЕ ПРИНЯЛИ решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)".

    Итак речь идет о том, что на общем собрании был поставлен вопрос об установлении платы на содержание и ремонт ..., но собрание решения по этому вопросу НЕ ПРИНЯЛО. Само по себе собрание было, а для принятия решения не было, скорее всего, не хватило достаточного количества голосов.

    А если собрания не было вообше, то глагол относительно принятия должен быть поставлен по правилам государственного русского языка в иной форме - НЕ ПРИНИМАЛО
    если собрание вообще этот вопрос не обсуждало и решения по нему НЕ ПРИНИМАЛО. Разные вещи, по-моему.
    Это я говорю, как читатель.
    вадим постников # ответил на комментарий Николай Иванов 22 января 2012, 00:01
    Таким образом, процитированная норма относится к тем теоретически возможным, но не встречающимся на практике случаям, когда состоялось общее собрание. И еще более - маловероятном случае - когда на собрании не удалось принять никакого решения.
    Законодательство расписывает правила для виртуальных ситуаций. И буквальная трактовка текста закона позволяет ставить вопрос об отсутствии нормативно-правового основания для начисления платы за жилье.
    Евгений Панов # написал комментарий 5 февраля 2012, 03:42
    Уважаемый Вадим!
    1. Дело НЕ только в квиточках
    2. Мы НЕ в состоянии понимать и анализировать, ЧТО там написано. Чины этим пользуются..
    3. А чем БОЛЬШЕ будет строк, тем чинам ЛУЧШЕ вешать лапшу на уши
    4 С чинами нужна КОНКРЕТИКА
    К примеру.
    По интернету послал ЗАПРОС в свою УК - РАСШИФРОВАТЬ статью "ремонт и содержание.."
    Прислали "туфту.."
    Подаю к УК иск о нарушении прав потребителя и о порядке рассмотрения обращений граждан - п.п. 1,3, 4 ст. 10 последнего..
    В заявлении ТЩАТЕЛЬНО проанализировал составляющие "Перечня услуг.." - по 15 его пунктам.
    "По 2 лопаты и по 2 метлы ЕЖЕМЕСЯЧНО", "работа на сенокосилке и посев трав .. на сугробах.."; будто на дому (90 квартир хрущобы) работает 2 (!?) дворника и пр.
    Посмотрим, удастся ли "нашему самому справедливому " прикрыть своей грудью "соцально родственных.."
    вадим постников # ответил на комментарий Евгений Панов 5 февраля 2012, 08:10
    Я писал о другом
    О существовании рифов, на которые надо кидать ТСЖ.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 514 записей в блогах и 6134 комментария.
    Зарегистрировалось 37 новых макспаркеров. Теперь нас 5030334.