Есть ли выход по выводу сферы ЖХК из кризисного состояния?

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Галина Иванова написалa
    35 оценок, 4647 просмотров Обсудить (161)

    В стране давно назрела реформа жилищно-коммунального хозяйства, которое является секретной организацией, покруче ФСБ и Минобороны, в которой все скрыто под грифом «коммерческая тайна» при полном беспределе и при полной безответственности, в интересах народа, а не в интересах чиновников-монополистов.

    Риторический вопрос: «Кто работает в сфере ЖКХ?». В основном там работают родственники чиновников, муниципалитета, правоохранительных органов, прокуроров, судей, следователей, депутатов, бизнесменов, то есть семейные или дружественные кланы.

    Предложенная Медведевым инициатива о передаче сферы ЖКХ в частные руки, якобы, в целях создания конкуренции, является бредовой и антинародной. В действительности сфера ЖКХ передается в частные руки для «высасывания» наиболее перспективной части бизнеса с дальнейшим избавлением от «пустой оболочки», как это было осуществлено бизнесменами с промышленными предприятиями.

    Выкачав из предприятий все, было возможно, с максимальной прибылью в интересах небольшой кучки чиновников с помощью мошеннических схем и махинаций, бизнесмены быстро избавлялись от этих опустошенных предприятий.

    И вот бизнесмены увидели лакомый кусок в сфере ЖКХ, с которой собираются проделать то же самое с благословения первых лиц страны, что и сотворили с промышленными предприятиями.

    Наше ЖКХ власть реформирует с времен распада СССР, с каждым годом ухудшая жизненные условия населения, а не элиты, затягивая все туже и туже петлю на шее народа. Спустив крючок на приватизацию, власть ринулась обеспечивать себя лишними квартирами, на которых решили хорошо обогащаться, сдавая квартиры в наем, особенно, иностранцам и мигрантам, а часть населения лишилась крова над головой.

    Спустя два десятилетия, власть так и не насытилась жилищным фондом, продолжая его опустошать под разными предлогами, изобретая все новые и новые антинародные законы в целях своей безопасности.

    В конечном итоге весь смысл реформирования ЖКХ свели к распилу бюджетных денежных средств. Поэтому для чиновников создаются программы, позволяющие чиновникам отбывать в зарубежные командировки, якобы, для копирования зарубежного опыта. Заметьте, ездят не для пополнения своих знаний и набора опыта, а именно для копирования чужого опыта. О чем все это говорить? О непрофессионализме наших чиновников, у которых нет даже высшего образования, а у многих дипломы купленные, не затратив никакого времени на обучение.

    И кому нужна такая реформа под руководством непрофессионалов, для которых одна главная цель – быстрое обогащение за очень короткий срок и быстрое сматывание за границу с выведенными в оффшоры активами. Зато у многих чиновников имеются иностранные помощники и советники.

    А быстрое и не затратное обогащение возможно только за счет наглого обмана населения и внедрения в некогда установленную при советской власти схему оплаты посреднических дармовых организаций в лице управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, ЕИРЦ, и т.д.

    В результате посредники лоббируют в своих интересах и в интересах своего окружения антинародные законы, позволяющие наглым образом обирать население страны, изобретают изощренные схемы махинаций, которые уже известны не только народу, но и правоохранительным органам, прокурорам, и даже первым лицам страны.

    Но наши коммунальщики недосягаемы, потому что они являются коммерческими организациями, для которых пролоббированы законы, не позволяющие государству вмешиваться в их дела. Воруй и мошенничествуй, и за это тебе не будет никакого уголовного преследования. А вот за мешок картошки сажают на длительный срок.

    Из-за антинародных законов никаких мер в целях улучшения в сфере ЖКХ не предприняты и даже не намечаются.

    Всю цель жилищной реформы свели:

    - к созданию управленческих компаний с наплевательским отношением к потребностям жильцов и

    - возложения на плечи жильцов расходов по общедомовому имуществу, за которое обязаны отвечать те, кто приватизировал инженерные системы в многоквартирных домах, хотя этого не должно быть,

    - к снятию с государства, которого по факту в России нет, забот о народе, забот о своем детище и

    - переложения этих забот на плечи самого населения, которому советуют потуже затягивать пояса.

    И при этом весь жилищный фонд физически и морально устарел, износился. Требуются огромные вложения в обновление инженерных систем. Многие дома не видели ремонта со времен СССР. Обваливаются стены, текут крыши. Но хуже всего то, что крыши начинают течь только что после замены кровли. Залитые квартиры управляющие организации или их подрядные организации оставляют без ремонта. И все им сходит с рук. Наша доблестная прокуратура, как всегда не видит никаких оснований для прокурорского реагирования. Все прокуратуры, особенно в Москве, тесно сплетены с руководством управляющих организаций, которые крышуются на всех уровнях власти.

    Вся модернизация власти и единороссов сведена к выходу к 2020 году на европейский уровень по показателям. Власть и депутаты лишь отчитываются о потраченных денежных средствах, но не ищут методов вывода ЖКХ из кризисного состояния. Наши депутаты приравняли себя к министрам, хотя на это депутаты не имеют никакого права, так как являются народными избранниками. Поэтому и зарплату должны получать народную, тот мизерный минимальный размер оплаты труда, который они установили для народа. Только в этом случае депутаты начнут принимать законы в интересах народа, а не для своего криминала.

    А наши чиновники изобретают все новые и новые методы для удушения населения платежами за жилищно-коммунальные услуги, увеличивая рост тарифов до бесконечности. Платежи для народа уже становятся неподъемными.

    А тем временем, предприимчивые люди, имея родственные или дружественные связи с местной властью, насоздавали управляющие компании, являющиеся по факту ненужным звеном между плательщиком и поставщиком коммунальных услуг.

    Получается дойный коллапс для управляющих компаний. Население оплачивает платежи в срок, но часть денежных средств теряется на промежуточном уровне управляющих компаний, вследствие чего до ресурсоснабжающих организаций денежные средства доходят не в полном объеме.

    В расчетах и начислениях за жилищно-коммунальные услуги нет прозрачности. Все туманно и расплывчато. В тариф за отопление заложены затраты на производство и доставку тепла до квартиры. Все тарифы за коммунальные услуги вздуты, поскольку туда включены не только прямые затраты, но косвенные и накладные, а также воровство на каждом этапе прохождения тех или иных услуг.

    Поэтому перед властью не просто назрел, но даже перезрел вопрос о национализации предприятий водоканала, ТЭЦ и теплосетей, всех инженерных систем в ЖКХ.

    Все платежи вернуть в рамки государственного управления, сферу ЖКХ сделать прозрачной и понятной для каждого гражданина, все тарифы обоснованными и по се6естоимости.

    Ввести:

    - персональную ответственность за нарушение законов в жилищной сфере и за создание надуманной задолженности, якобы, за коммунальные услуги,

    - ввести строгий контроль по учету поступивших платежей,

    - ввести строгий контроль по движению денежных средств, ликвидировав упрошенный вид бухгалтерского учета. Каждая копейка должна быть на учете,

    - вывести из сферы ЖКХ все посреднические организации,

    - внести в жилищный кодекс поправку о платежах коммунальных услуг напрямую ресурсноснабжающим организациям без всякого согласия домового комитета или управляющих организаций,

    - внести в жилищный кодекс поправку об установлении порядка возникновения задолженности с закрытым перечнем документов, на основании которых определяется задолженность, а также установить порядок предъявления задолженности с закрытым перечнем документов.

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 161 комментарий , вы можете свернуть их
    Василий Васильев # написал комментарий 20 января 2014, 16:08
    при таком освоении денег никогда
    Галина Иванова # ответила на комментарий Василий Васильев 20 января 2014, 18:47
    А я верю. И у меня на это есть основания. Но об них буду молчать и двигаться вперед с надеждой на светлое будущее.
    Владимир Крестьянский Внук # ответил на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 01:32
    А почему - молчать?
    Нам тоже хочется верить в "светлое будущее", но пока есть повод верить только в революцию....
    ram73 nl # ответил на комментарий Владимир Крестьянский Внук 21 января 2014, 09:41
    А революция и есть светлое будущее!!!. Честные, неподкупные, высококлассные профессиональные революционеры с горячим сердцем и холодными руками придут и скинут всю нечисть с высокого обрыва или повесят на высоких фонарных столбах..И потом поставят по всей стране на руководящие должности в ЖКХ честных, неподкупных, высококлассных профессиональных высокоспециалистов за которыми будут зорко наблюдать своим ястребиным взглядом.. Вот как будет!!! И в это надот верить и ждать..сидеть на жопе и ждать.. скоро будет ..
    Прохожий B # ответил на комментарий ram73 nl 21 января 2014, 13:11
    А жопу отсидеть не боязно?
    Юрий Никифоров # ответил на комментарий Владимир Крестьянский Внук 22 января 2014, 05:03
    Какая революция? Когда всё происходящее в стране с согласия большинства избирателей. Включая уклоняющихся от участия в голосованиях. Теперь к этому большинству прибавятся и голосующие "против всех".
    Сергей Молодцов # ответил на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 09:47
    *А я верю. И у меня на это есть основания. Но об них буду молчать* - вот на это и рассчитывает нынешняя власт - люди будут недовольны...но побухтят и будут делать дальше что скажут...молча...
    Из Ссыльных # написал комментарий 20 января 2014, 16:22
    Мечты, мечты, о ваша сладость, но обратись в Прокуратуру получишь гадость. По порядку........Платежи теперь берут только автоматы в Сбербанке. Но Греф по Фэн-Щую теперь берет платежи от 1 до 3%. Зависит наверное от участия в Олимпиаде. Но автоматы регулярно с Вас берут пени. Неважно, что Вы платите регулярно. Пожелание "Айфончика" надо выполнять и с Вас уже берут пени за месяц вперед. Вы как порядочный гражданин, по утверждению президента "демократической страны" для народа, надеясь на раскрытие информации ресурсоснабжающих организаций по закону, пишете им требование раскрыть начисления за соответствующий период. Вместо этого Вам угроза срочно платить пени, то у Вас имеется задолжность уже и на следующий месяц. Вы в прокуратуру. Кроме сообщения, что Вам уже дали ответ, Вы ничего не получите........Мечтать не вредно...........
    Надя Пупкина # ответила на комментарий Из Ссыльных 21 января 2014, 23:15
    Когда появится строка "пени" и сумма просто нажмите на "корректировать" а потом - 0
    Николай Лунич # написал комментарий 20 января 2014, 16:27
    Блаженны верующие......
    Галина Иванова # ответила на комментарий Николай Лунич 20 января 2014, 18:51
    А может быть мы и есть блаженные. Верь, взойдет она, звезда пленительного счастья. Когда-то, в далекие 90-е годы над этими словами смеялись мои враги, и даже приготовили землю 2х3. А теперь я над ними смеюсь, как они любили твердить, что никакого суда над ними никогда не будет.
    anatolii reznikov # ответил на комментарий Галина Иванова 20 января 2014, 23:24
    Два на три это жирно ! Метр на два сейчас принято Это конечно шутка хотя и грубая Уж извините ! Но ведь другие пришли ибо имя им легион Уже и законы приняты что не подкопаешься Сначала плати а потом иди на три буквы то есть в СУД
    Галина Иванова # ответила на комментарий anatolii reznikov 21 января 2014, 15:14
    А вы не платите. Пусть они идут в суд. Я так делаю. Лишнюю копейку не плачу. Теперь строго слежу за платежами. Вот только УК в суд не побежали, как им рекомендовал мировой судья. Опять прислали бумажку, якобы, задолженность, а расшифровать и представить первичные документы у них слабо. И что удивительно, категорично отказываются от сверки платежей. Потому что там все точно.
    anatolii reznikov # ответил на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 15:35
    Страна советов Сейчас новая тактика ! Соседей натравливают ! Мол мы его задолжность на вас перекидываем И ведь перекидывают ! Им в общем то всё равно с кого деньги брать В итоге посадили на население ещё паразитов
    Галина Иванова # ответила на комментарий владимир клименко 25 января 2014, 17:23
    Многие да. Даже один чиновник из близкого окружения Лужкова. Пытался меня отправить на тот свет, а отправился сам со своей женой. А я выжила и пошла на поправку.
    Чумавой Баскедболист # написал комментарий 20 января 2014, 16:39
    Просто надо вернуться к старой государственной системе. И весь вопрос.
    anatolii reznikov # ответил на комментарий Чумавой Баскедболист 20 января 2014, 23:25
    Да вы чо ! Это ж какой геморрой для власти А оно им надо ?
    Марк Геллерштейн # написал комментарий 20 января 2014, 16:46
    Воровать нужно меньше
    Владимир Каминский # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 21 января 2014, 10:20
    Воровать нужно больше. И увеличить цены на услуги ЖКХ хотя бы в 5-6 раз. Естественный отбор, оставит только платежеспособных. Вот и выход из положения.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Владимир Каминский 21 января 2014, 12:51
    Оплата частного дома не может отличаться от квартиры в разы
    Татьяна Зимняя # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 21 января 2014, 13:47
    Не понятно. Где больше платят?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Татьяна Зимняя 21 января 2014, 14:06
    Конечно в квартире - в пересчете на общий объем - в разы
    Татьяна Зимняя # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 21 января 2014, 21:47
    Ежемесячные платежи у "одноэтажной России" меньше, в основном за счёт установки счётчиков на газ, то есть на теплоснабжение. Но если "раскидать" по месяцем все затраты - ремонт крыши, фундамента, коммуникаций, фасада и т.д. меньше не получится. Только вот "одноэтажная Россия" не привыкла ничего ни у кого просить, ни на кого никогда не надеялась. Кстати, в "одноэтажной России" проживает около половины населения страны. Да и оформление документов на собственность, в отличии от жителей МКД обошлось раз в сто дороже.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Татьяна Зимняя 22 января 2014, 03:26
    Получается намного меньше по факту. Делали то для себя и как положено.
    Татьяна Зимняя # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 24 января 2014, 23:53
    Вы пытаетесь просчитать то, в чём не очень понимаете, извините.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Татьяна Зимняя 25 января 2014, 05:37
    ВЫ то откуда знаете, в чем я понимаю = Вы блондинка?
    Татьяна Зимняя # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 25 января 2014, 20:01
    Я, в отличии от Вас, не берусь судить о том, в чём не разбираюсь. Возможно, Вы лучше меня разбираетесь в астрологии или медицине - не спорю, но где жить дороже я всё же знаю лучше, так как у меня свой дом, а у семьи моего сына квартира - есть с чем сравнивать.
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Татьяна Зимняя 26 января 2014, 02:49
    Про формальную логику хоть раз слышали?
    В доме жить дешевле, чем в квартире, в пересчете на метр или на куб объема
    Татьяна Зимняя # ответила на комментарий Марк Геллерштейн 27 января 2014, 16:41
    Да как-то три высших образования, полученные в советское время позволяют кое в чём разбираться. Только при чём тут формальная логика? Вы, случайно, не блондин?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Татьяна Зимняя 28 января 2014, 03:40
    ВЫ прямо как вчерашний представитель губернатора на суде - кичитесь
    Кирилл Плетнев # написал комментарий 20 января 2014, 16:53
    "Проказница Мартышка,
    Осел,
    Козел
    Да косолапый Мишка
    Затеяли сыграть Квартет.
    . . . .
    Ударили в смычки, дерут, а толку нет.
    "Стой, братцы, стой! - кричит Мартышка. - Погодите!
    Как музыке идти? Ведь вы не так сидите.
    . . . .
    Расселись, начали Квартет;
    Он все-таки на лад нейдет.
    . . . .
    Послушались Осла: уселись чинно в ряд;
    А все-таки Квартет нейдет на лад.
    Вот пуще прежнего пошли у них разборы
    И споры,
    Кому и как сидеть.
    Случилось Соловью на шум их прилететь.
    Тут с просьбой все к нему . . .
    "Пожалуй, - говорят, - ...
    . . . . . . .
    Скажи лишь, как нам сесть!"
    . . . . .. . . .
    Им отвечает Соловей, -
    А вы, друзья, как ни садитесь,
    Всё в музыканты не годитесь".

    НУ КАКОЕ ЖКХ ОТ "МУЗЫКАНТОВ"?
    Юрий Крылов # написал комментарий 20 января 2014, 17:14
    Есть Надо просто ликвидировать ЖКХ и пусть каждый хозяин, пусть даже коллективный заботится о себе сам. А то развели ЖКХ, управляющие компании и ещё Бог знает кто.
    григорий уставший # ответил на комментарий Юрий Крылов 21 января 2014, 12:32
    ну все равно придеться выбирать кто будет всей этой хренью
    заниматься.
    Татьяна Гусакова # написала комментарий 20 января 2014, 17:53
    Года 3-4 назад, когда я взялась было воевать со своей какой-то там ООО по содержанию жилфонда, эта самая ООО была оштрафована вышестоящей фирмой за неверное разделение поступивших платежей по статьям. Оказывается, эта самая ООО обязана распределять наши платежи по отдельным конвертикам, в числе которых и КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ! Получается, эта статья теперь будет оплачиваться нами дважды?!
    Ra* Blank # ответила на комментарий Татьяна Гусакова 20 января 2014, 21:17
    В этих конвертиках еще и статьи на ОДН были, а их мы уже оплачиваем по второму разу. И не первый год.Обратите внимание статья " содержание и текущий ремонт" в квитанции ни на копейку не уменьшилась, после введения ОДН.
    Елена Натхина # ответила на комментарий Ra* Blank 21 января 2014, 06:53
    А Вы можете мне пояснить, на какие именно положения опираться, чтобы потребовать с нашей управляйки уменьшения статьи "содержания и ремонт" на величину ОДН?
    Ra* Blank # ответила на комментарий Елена Натхина 21 января 2014, 14:13
    ссылка на russia.bestpravo.ru Высылаю Вам ссылку на МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИ ПО ФИНАНСОВОМУ ОБОСНОВАНИЮ ТАРИФОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
    Утверждены Приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. N 303 п.ссылка на 2.4.2.4. По статье "Электроэнергия" отражается стоимость затрат на освещение подъездов, дворов, номерных знаков, лестниц подвалов и других мест общего пользования жилых домов.Стоимость электроэнергии определяется исходя из числа осветительных точек, их мощности, нормативной продолжительности горения и тарифов на электроэнергию. Мощность световых точек определяют с учетом мест их расположения, а продолжительность горения - длительности светового дня. Чтобы дать все нормативные документы, нужно перелопатить море спец литературы. Как видите, стоимость эл/эн по нормативным документам 2000 г. входит в состав тарифа ст."Содержание и ремонт" не думаю, что при введении услуги эл/эн на ОДН ст. "Содержание" уменьшилась
    Елена Натхина # ответила на комментарий Ra* Blank 21 января 2014, 15:17
    Спасибо! У нас в доме нет ОДН по электроэнергии вообще. Зато с ОДН по ГВС начинают перегибать. Логически я понимаю Ваше рассуждение. Ведь до ПП № 354 ОДН где-то материзовалось. А вдруг есть ещё какой-нибудь тайный подзаконный акт на эту тему? Мы, наверное, в связи с новым договором с управляйкой введём пункт, что все ОДН должны браться из статьи "содержание и ремонт". Всё ж меньше украдут.
    Татьяна Зимняя # ответила на комментарий Елена Натхина 21 января 2014, 15:00
    Это действительно разные статьи. ОДН - это освещение подъездов, вода для мытья подъездов и т.д. Другое дело, что на мытьё подъездов, например, заложено столько воды, что ой-ой-ой. И вода для этих целей, скорее всего берётся по статье "водоснабжение и водоотведение", в то время, как уборщица подъезда грязную воду просто выливает на улицу.
    Елена Натхина # ответила на комментарий Татьяна Зимняя 21 января 2014, 15:29
    С учётом материальности окружающего мира напрашивается вопрос: а где были всякие ОДН до ПП № 354? До этого о них никто не знал, а с 2011 г. ОДН возникли мгновенно! Да, ОДН были зашифрованы в ст. "содержание и ремонт". Поэтому, ежемесячно, управляйки должны корректировать данную статью, с учётом уменьшения на ОДН.
    Ra* Blank # ответила на комментарий Татьяна Зимняя 21 января 2014, 17:24
    Не знаю в какой области Вы живете, но должна сказать, что либо Вы отстали от жизни, либо вам крупно повезло, что статья: "водоснабжение и водотведение" у Вас до сих пор одна и тариф надо полагать тоже. В Кургане это уже 2 отдельные статьи: водоснабжение (читай: холодная вода) по цене 22.83 и водоотведение (читай: количество израсходованных за месяц кубов хол. вода+ " кубы" по гор. воде) по цене 19.18. Причем как видно, последняя статья ПОВТОРЯЕТ еще и гор. воду. Так что платим мы уже не только по второму разу, уже и по-третьему и по-четвертому.
    Татьяна Зимняя # ответила на комментарий Ra* Blank 21 января 2014, 21:21
    Вы не поняли. Есть тариф на холодную воду без водоотведения (у нас он 23,13), есть тариф на холодную воду с водоотведением (он около 40 руб - у меня собственное водоотведение, потому точно не знаю). Горячая вода - через АГВ. Всё как у всех.
    валента Лунмак # ответил на комментарий Татьяна Зимняя 21 января 2014, 18:02
    А воду в ведра, мы сами им наливаем, т.е. счетчики по воде у нас крутятся.
    Татьяна Зимняя # ответила на комментарий валента Лунмак 21 января 2014, 21:26
    Вот с Вас и берут дважды. По нормативам - лицемерие-то какое!
    Владимир Алещенко # написал комментарий 20 января 2014, 18:24
    Хорошая статья, но опять из области нотации отпетому бандиту, как надо себя вести в приличном обществе. Он просто пырнёт вас ножом и пойдёт дальше.
    Виталий Исупов # ответил на комментарий Владимир Алещенко 20 января 2014, 18:42
    Господи наконец то АБСОЛЮТНО здравая мысль(не скрою, хотел сначала прочитать все коменты и . увидел уже написаное ..то же САМОЕ ) !!Будете в наших краях(Новороссийск,Геленджик) не только помогу чем смогу, но и"покажу" ВАШУ мысль в "натуре". Здоровья и УДАЧИ на дорогах!
    Владимир Алещенко # ответил на комментарий Виталий Исупов 20 января 2014, 19:00
    Спасибо за добрые слова в мой огород! К вам я могу попасть, если только меня начнут таскать по стране как нынче дурацкий факел. Я и в хорошие времена не любил ездить. Домосед, знаете. А уж сейчас - сам бог велел.
    Александр Мазин # написал комментарий 20 января 2014, 19:39
    Выход есть. Тем более, что сфера ЖКХ - это самая легкая сфера в решении ее проблем (самыми трудными являются сфера образования и конфессий). Вопрос не в этом. Мы все жалуемся на работу ЖКХ, а делать ничего не хотим. Нет политической воли. А что надо делать, уже давно известно.
    anatolii reznikov # ответил на комментарий Александр Мазин 20 января 2014, 23:31
    А что делать то ? Не писать в подъездах Так это не жильцы делают ! Единственный выход сплошная расприватизация взад Но кто ж на это решится ? Хотя и так по факту владельцу только воздух в квартире принадлежит и тот портить нельзя Остальное трогать нельзя Ну разве что потолок побелить и обои переклеить
    Александр Мазин # ответил на комментарий anatolii reznikov 21 января 2014, 09:43
    В СССР Горбачев попытался решить эту проблему. Вспомните Программу "Жилье 2000". Для начала надо было упразднить политику бесхозяйственности, а потом - осуществить СПРАВЕДЛИВУЮ приватизацию. Для решения этих задач была создан Госкомприрода. Этот комитет создавался не для защиты лесов, полей и рек, а для защиты природы вещей (это самое ценное, женское начало). Но этому комитету работать не дали.
    И сегодня эти задачи на повестке дня: нужно упразднять политику бесхозяйственности, и провести СПРАВЕДЛИВУЮ приватизацию. Другого пути решить проблемы ЖКХ (и в других отраслях) нет. Причем, надо не "раскулачивать" (пусть владеют, если хотят), а начать этот процесс с чистого листа. Тогда и обид не будет.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Александр Мазин 21 января 2014, 15:29
    Горбачев пришел к власти с одним намерением, разрушить СССР. Поэтому при нем и стали появляться всякого рода кооперативы, которые стали возглавлять дети внешней разведки и дети внешней торговли (гусинский, потанин и т.д.)
    Александр Мазин # ответил на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 15:49
    Причем тут бабушкины галоши в виде кооперативов? Я вам говорил не о них, а о специально созданной структуре (их должно было быть 12, а создали только две) - Госкомприроде. Или вам попросту захотелось лишний раз пнуть Горбачева? Тогда откройте тему, найдите соратников, и пинайте сколько угодно. А на этой ветке завели речь о проблемах ЖКХ, а не о Горбачеве.
    Галина Иванова # ответила на комментарий anatolii reznikov 21 января 2014, 15:26
    Вы правильно отметили - сплошная расприватизация. Но на это нынешняя криминальная власть никогда не пойдет. Не для того в 90-х годах криминал осуществил госпереворот. Уже многие признают, что в 90-х годах был осуществлен именно госпереворот. А значит, нынешняя власть нелегетимная.
    anatolii reznikov # ответил на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 15:45
    В мире много чего нелигитимного Например образование США Гражданские браки тоже нелигитимные например тем не менее распространены Свежий пример Жанна Фриске Её сожителя почему то все называют мужем
    Роман Янов # написал комментарий 20 января 2014, 19:47
    Выход есть и выход один - изменить закон. А для этого надо уволить Путина.
    ильдар хафизов # ответил на комментарий Роман Янов 21 января 2014, 13:37
    уволить и судить, и остальным не дать свалить с гостайнами(баблом),нужен референдум,,
    KLEPAKIS KIS # ответил на комментарий ильдар хафизов 21 января 2014, 19:41
    На каторгу их всех, с конфискацией имущества до седьмого колена, плюс кастрация, чтобы русская земля не "рожала" больше таких нелюдей.
    Людмила Александровна Хижнякова # написала комментарий 20 января 2014, 20:38
    Полностью согласна с написанным. Никаких посредников, ТСЖ, МФЦ, ЕИРЦ, УК. Все контролирующие органы в том числе и прокуратура заточены на обкрадывание жителей. Что сказать о прокуратуре, если на имя прокурора пишется заявление, а он отправляет заявление в УК? Оплата только РСО! Но что самое удивительное, в Москве есть дома, жители которых оплачивают РСО. Какая-то неразбериха. Законы должны быть для всех одни! Если нужна будет моя помощь, пишите. В чём смогу, помогу. Я всё-таки хочу дожить до того момента, когда будет справедливость. А систему менять нужно в корне.
    P.S. По-моему я не написала дату приёма Ресина. 29 января. Сначала надо зарегистрироваться. Хочу сама тоже сходить.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 20 января 2014, 23:20
    Юлия написала подробно об этой встрече с указанием телефона и эл. Почты. Сегодня хотела, но забылась. Надо завтра записаться, если не забуду. Если честно, то я не знала, что он теперь депутат.
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 06:31
    Он депутат в Совете Федерации.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 21 января 2014, 01:45
    Нет не так. А ТСЖ как раз порядка в разы больше, чем в муниципальном фонде.
    Елена Натхина # ответила на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 21 января 2014, 07:06
    У меня есть неприятное сообщение, которое нам озвучили местные власти на информационной встрече с жителями. Оказывается, по какому-то ФЗ после 2023 г. в России больше не будут подавать горячую воду от ТЭЦ к домам. Т. е. все дома обязаны себе поставить бойлеры, разумеется, за счёт жильцов дома. Сейчас такая услуга стои 500000 руб. И как это будет стыковаться в домах советской постройки? Опасность сесть на непредусмотренное проектирование с газом, или на электроэнергию, особенно, с нашим энергопайком?
    Галина Иванова # ответила на комментарий Елена Натхина 21 января 2014, 15:34
    А ради этого и в 90-х годах и была задумана эта криминальная реформа в сфере ЖКХ. Всей этой реформой управляют эксперты из других стран, как Англия.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 21 января 2014, 15:32
    Просто нам нужно будет встретиться и продвигать намечаемые идеи в жизнь.
    Евгений Сорокодум # написал комментарий 20 января 2014, 23:33
    1. Согласен с тем, чтобы совсем убрать посреднические организации, которые являются пятым колесом в телеге и высасывают в целях личного обогащения деньги из жильцов.
    2. Ввести в систему ЖКХ электронную систему управления, учета, представления информации, сократив во много раз всяких чиновников (компьютерно-интернетное управление)
    Галина Иванова # ответила на комментарий Евгений Сорокодум 21 января 2014, 15:36
    Дельные предложения.
    Светлана Савельева # написала комментарий 21 января 2014, 01:16
    Все Ваши предложения выполнимы при условии, если зарплата депутатов Госдумы не будет иметь такого огромного разрыва с зарплатами народа. Пока в нашей стране имеются "небожители", то на земле будут будут выпускаться законы под небожителей, а не для землян. Вы это понимаете? Не ждите исполнения своих желаний от депутатов, которые плевать на Вас хотели.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Светлана Савельева 21 января 2014, 15:38
    Но и мы на депутатов наплевали. Нужно добиваться того, чтобы депутаты были лишены неприкосновенности, всех льгот, установить один срок нахождения в думе и т.д.
    Светлана Савельева # ответила на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 17:16
    Конкретно того, что Вы пишите, а именно лишить права неприкосновенности депутатов будет практически невозможно, т.к. они сами себя лишать не будут, а тогда кто будет? Скажу Вам по секрету, совсем скоро от них и следа не останется. Осталось ждать совсем немного. Сейчас в России спокойно, т.к. на носу Олимпиада и люди с пониманием относятся к этому предстоящему событию. Но со второй половины 2014 года, а именно с августа-сентября всё забурлит. Конец 2014 года будет НАЧАЛОМ конца для многих из тех, кто зажрался. Для Путина начнутся тяжелые времена и продлятся до тех пор, пока он не оставит пост президента. Путин не дотянет до конца своего срока. Я этого жду с нетерпением, т.к. надоели эти унизительные неработающие и глупые законы, надоело, что к народу отношение, как к ничтожеству. Жаль, что у меня нет возможности это сказать в глаза Путину, а очень бы хотелось!!!! Неужели путин не понимает, что он всё, что хотел и мог, уже сделал для России и более он уже ничего стране не может дать. Нынешняя власть уже не вписывается в дыхание нового времени, представляя собой уже неформат. Пришли другие времена, а следовательно у власти должны быть другие люди.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Светлана Савельева 21 января 2014, 17:39
    О тяжелых временах знаю, что они будут. Знаю даже, каким финалом они закончатся. Но это не в пользу воров, жуликов и мошенников. Строй этот будет сметен.
    Светлана Савельева # ответила на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 17:46
    Совершенно верно. Мощный экономический кризис с талонами будет с 2017 по 2021 год. Опять разруха и всё из-за этих тварей.
    Надя Пупкина # ответила на комментарий Светлана Савельева 21 января 2014, 23:11
    Слова бы ваши Светлана да Богу в уши
    Сергей Питерский # написал комментарий 21 января 2014, 01:44
    Не могу согласиться с пунктом "- внести в жилищный кодекс поправку о платежах коммунальных услуг напрямую ресурсноснабжающим организациям без всякого согласия домового комитета или управляющих организаций". Как вы себе представляете ситуацию, когда кто либо перестанет платить за услуги по причине, что до него услуга не доходит ? а почему она не доходит ? просто потому, что в общедомовом имуществе есть неисправность. Кто устраняет её ? УК. А с кем договор на снабжение - с ресурсоснабжающей организацией. Значит. услуги нет ,а платить придётся. Кто заставит УК устранять неисправности по договорам, к которым они отношения не имеют ?
    Пример. Потек стояк в квартире этажом выше. В квартире никого нет. Люди в отпуске. Стояк отключили. Кто будет снабжать водой и как людей из других квартир ? Кто будет составлять акт о том, что услуга не предоставлена ? Аналогично с отоплением. НО ещё хуже. Однотрубные системы в принципе не дают всем квартирам равные условия. А значит, заключение прямого договора будет не возможно или будет носить формальный характер. Опять же, на ком будет обязанность по устранению неисправностей ?
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Сергей Питерский 21 января 2014, 06:53
    А при чём здесь ремонт стояка? Вот пусть и ремонтрует УК или ДЕЗ. Они никакого отношения к ресурсам не имеют. Их задача - содержать всё в исправнм состояниии.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 21 января 2014, 09:30
    Мы стали платить за электроэнергию напрямую .В т. ч. и за ОДН и УК потеряла полностью интерес к обслуживанию электрического хозяйства.
    Потери в сетях дома через общедомовые счетчики учитываются и оплачиваются жильцами полностью как ОДН .А следить за сетями ни УК, ни энергосбыт теперь интереса не имеет.
    А вот с водой, введя норматив расхода на ОДН, поступили правильно, но уж больно большой расход утвердили..
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Аркадий Сизов 21 января 2014, 12:39
    Мы за ОДН пока не платим. А за электроэнергию платим отдельно. Только знаю, что Мосэнергосбыт заключил договолр с УК. Это их право. Согласно этого договора за обслуживание УК имеет какой-то процент. Пусть заключают свои договора, как хотят, но меня это не должно интересовать. Меня должно интересовать только одно. Поставить мне услуги, за которые я оплачиваю. Не более и не менее. Вот и всё. А обслуживать УК обязана. С нас берётся платёж "за содержание и ремонт".
    Галина Иванова # ответила на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 21 января 2014, 16:15
    Беда в том, что ресурсники заключают договора с УК, а УК затем нанимают подрядчиков. А ведь можно сделать напрямую, сразу заключать ресурсникам договора с подрядчиками.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 16:25
    Беда в том, что существует общедомовое имущество, которое участвует в процессе снабжения ресурсом и оно требует обслуживания и ремонта. Например, элеваторный узел. Он подлежит ежегодному обслуживанию и текущему ремонту. Он не принадлежит УК и не принадлежит РСО и не принадлежит отдельному собственнику. Но он "делает" горячую воду и через него идет отопление. Ну и как его "вписать" в договор ? Зажали задвижку там и отопление идёт совсем другое в квартиры. Не отремонтировали или не отрегулировали подачу гор. воды и она уже идет не 70, а 85 градусов или 60. Кто за это отвечать будет и кто будет платить ?
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 19:23
    Вот об этом и речь. А у нас народ сам себе создаёт трудности, которых в принципе не должно быть. Да их нет! Было бы желание. Желание только одно - лежать на диване.
    Юрий Кутырев # ответил на комментарий Галина Иванова 23 января 2014, 00:52
    Ук должны выполнять все решения общих собраний собственников. Заключать все договора с подрядчиками и прочими организациями с согласия собственников.А контроль за действиями УК осуществляет Совет МКД по поручению собственников.Вся беда в том,что люди инертны и не активны.Летом тем более все на дачах.А потом плачут то не так,это не эдак.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 28 января 2014, 06:50
    Обязана однозначно. Но что бы заставить провел годовой анализ потребления и оплаты электроэнергии домом за год и могу теперь знать потери.
    Включил в перечень доп услуг замеры изоляции и сопротивления проводки на 2014 год.Посмотрим что получится.
    потери в сетях составили 1.5% от потребления за год.3500 квт/ч
    Галина Иванова # ответила на комментарий Аркадий Сизов 21 января 2014, 16:12
    Где-то прочитала, что будут увеличивать просто так не только себестоимость, но и норматив по дому. Так что запутают нас еще похлеще. Здесь нужен точный расчет и расчет экономистов, а не юристов. Пока всем этим делом заправляют юристы, у нас так и будет такой бардак.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 21 января 2014, 16:18
    Верно говорите. 1.А если ли средства у УК на ремонт всех требующих ремонта сетей ? 2.Технически нет подключений одной квартиры к сетям, которые могли бы контролировать ремонтные службы. Сети общие. Перестал платить абонент. Как вы его отключите и не затронете других ? Или будете снабжать услугой без оплаты ? 3.Неисправность стояка. Кто устраняет ? У жильцов других квартир договоры и им услуга должна поступать. А вина, допустим, на жителе какой то одной квартиры 9 этажного дома. Потекли трубы в его квартире, которые он не ремонтировал. Он не является стороной договора по договорам жильцов других квартир и РСО. УК тоже ни при чём. Ну и что делать ? УК это никак не касается. Они при аварии по заявке стояк отключили. И всё. Допустим, жильцы в отпуске. Они говорят. Ну нас дома нет. нам вода или тепло не нужно.
    КТО ИХ ОБЯЖЕТ и как заключить договор с РСО на возобновление подачи ресурса и обяжет пустить в квартиру по сторонним договорам !
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Сергей Питерский 21 января 2014, 19:20
    Включение и выключение стояков должна лежать на УК. Точно также, как и их ремонт. Это входит в графу "содержание и ремонт". А как же всё то, о чём вы говорите, с успехом реализуется почему-то Мосэнергосбытом или МТС. Так почему с газовиками и тепловиками это невозможно сделать? Да потому, что в меньшей степени газовики, а в большей степени Водоканал и Тепловики содержат на своих шеях всю местную власть и не только. Я в этом убедилась. Поэтому из своего опыта об этом и говорю. А убедилась после того, когда мне УК выставила несуществующий долг в размере 15 000. Вы думаете с каких ресурсников это было списано? Именно с Водоканала в основном. Так что не нужно городить огород.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 21 января 2014, 20:15
    В Питере, газовики напрямую заключили договора с потребителями. Но газовые сети УК и не обслуживает, а имеет договора со спец. организацией и не перекрывает.
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Сергей Питерский 21 января 2014, 19:30
    Могу ещё сказать. Соседи с верхнего этажа меня топили горячей водой с 8 часов утра до полпятого вечера. Пока я не дозвонилась до городской аварийки! Результат. Полностью мою квартиру привели в негодность. Электричество не могла включить 5 дней. В холодильнике всё протухло. Телефон не работал. Однако УК должна была отключить воду. И мне наплевать, у кого нет горячей воды. Затопили до 3 этажа. Если я ещё смогла спасти две свои комнаты, то остальным пришлось не шибко сладко. Только потом бегали и говорили, что я им должна произвести ремонт. Пришлось всех послать очень далеко.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 21 января 2014, 20:18
    У нас в ЖСК этот вопрос решается минут за 10. Ни разу никого не топили в тяжёлыми последствиями. Хотя и краны со стояков срывало и трубы рвало и батареи тоже. Оплата ресурсникам происходит у нас в ЖСК по ФАКТУ. Т.е. начисляется в квартплату только те суммы, которые потребили жильцы. В этом смысле ЖСК просто посредник по переводу денег. Заключи житель напрямую с РСО договор его оплата бы никак не изменилась.
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Сергей Питерский 21 января 2014, 20:50
    Как видите, ситуации разные. Но у нас есть посредники. Поэтому и идёт такой разговор. И все УК, ЕИРЦы - посредники. Оплатив за декабрь 31 декабря, денег ещё не было 15 января. Итак каждый раз. А вдекабре всему району были выставлены долговые квитанции.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 22 января 2014, 00:47
    Да, ЕИРЦ у нас тоже существует. Но они обслуживают в основном дома муниципального фонда. Конечно, там тоже есть собственники, но управляют домами Жилкомсервисы и обслуживают обычно на троечку.
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Сергей Питерский 22 января 2014, 15:01
    Вот. Основная ваша фраза - "они обслуживают дома муниципального фонда". Вот мне официально дали такой ответ. Так при чём здесь тогда ОДН и Капремонт?
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 22 января 2014, 16:53
    Изменения в Жил. кодексе теперь накладывают на каждого обязанность по капремонту. Как я понял закон, в домах, где есть и муницип. квартиры и собственники (т.е. кто уже приватизировал), расходы по капремонту делятся на часть, что берут с собственников и ту, которую платит за нанимателей государство, которое является владельцем не всего дома, а лишь тех квартир, что остались муниципальными.
    У нас после СССР нет полностью муницип. домов.
    Аналогично делятся и расходы на ОДН.
    Людмила Александровна Хижнякова # ответила на комментарий Сергей Питерский 22 января 2014, 19:25
    По Конституции РФ у нас только два вида собственности - государственная и частная. Минрегионразвития запретил дома передавать в собственность ТСЖ, УК и т.д. Передаётся только документация. Значит отсюда вывод: дом принадлежит государству. Государство с барского плеча якобы отдало в собственность квартиры. Но на мой взгляд это не так. Государство сбросило со своих плеч часть дома. Если вы будете рассматривать, а что же на самом деле отдало государство, то получается, что государство отдало долю свою своего имущества, которое вылилось в квартиры. Что в квартире мне принадлежит? Отвечаю. Воздух и обои. А вот ремонтирую свою квартиру я полностью. От стояков, до потолков. Теперь государство решило, что мало этого. И оно решило заставить ремонтировать ещё и общие трубы, при этом не забыло государство отнять у жителей самые лакомые куски. Нам гнилые трубы, а отделным личностям целые этажи под фирмы.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Людмила Александровна Хижнякова 22 января 2014, 19:34
    ПО ЖК есть такой "хитрый" вид собственности, как общедолевая. Т.е. она как бы есть. но в натуре не выделяется и свидетельства на неё нет. Это и есть дом. Как бы понятие дом, оно в законе странное. Внутренняя часть стен принадлежит гражданам, а наружная - уже общедолевая. Сама стена как несущая конструкция тоже общедолевая. Но временные перегородки, двери, окна - частная. Не возможно разделить дом на дом и квартиры и разделить в нём права собственности. Поэтому придумана форма. как доля в праве общей собственности. Доля в праве это особое юридич. понятие. Многоквартиный дом всегда будет таким вот странным в смысле собственности. Частный дом будет полностью вашим.
    Надя Пупкина # ответила на комментарий Сергей Питерский 21 января 2014, 23:09
    Остается оплата ремонта и содержания жилья
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Надя Пупкина 22 января 2014, 00:51
    Да, это остаётся. Но ведь на ежегодном собрании предоставляется отчет по смете. И, как правило, деньги эти весьма скромные. Реально на ремонт, а точнее модернизацию, требуется больше.
    Например, никто не учитывает в квартплате, что можно не ремонтировать (заменять) светильники с обычными лампами, а заменить их светодиодными и заодно установить "умную" систему уменьшения мощности с 1 до 5 утра. На эти работы требуется больше, чем заложено в тариф. Можно годами тупо ремонтировать старые сети, а можно один раз вложиться и сделать их модернизированными.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Сергей Питерский 28 января 2014, 06:52
    Стояки это ОДИ и к отдельным жителям отношения не имеют.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Аркадий Сизов 28 января 2014, 12:52
    Верно говорите. Но в квартире есть не только стояки. А жилец может вас просто не пустить туда. У него течет и подавать воду нельзя. А что течет, вы не знаете. Обычно при этом перекрывают стояк целиком.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Сергей Питерский 21 января 2014, 15:40
    Это разговоры посредника, которому не хочется терять своей прибыли.
    Сергей Питерский # ответил на комментарий Галина Иванова 21 января 2014, 16:00
    Посредник между покупателем и продавцом в магазине это холодильный прилавок. Давайте его исключим и лишим "прибыли". А точнее - функционального назначения - доносить до покупателя сохранными продукты. В итоге пострадают обе стороны - покупатель и продавец.
    Надо просто понимать, что есть лишние посредники, а есть те, которые необходимы для функционирования системы.
    Я задал ряд конкретных вопросов. Ответьте ! ЖК читали ? Имущество общедомовое. Кто из ресурсоснабжающих организаций имеет туда право доступа и вмешательства в сети ? И согласно ЖК решение о допуске принимает ОИ собственников ? В квартиры вообще никто доступа не имеет. Подумайте хорошенько, является ли лишним посредник, который обеспечивает все работы по общедомовому имуществу. Без которого снабжение ресурсами НЕ ВОЗМОЖНО.
    валента Лунмак # ответил на комментарий Сергей Питерский 21 января 2014, 18:08
    Наконец слышу адекватный ответ.
    Константин Абрамов # написал комментарий 21 января 2014, 02:17
    Главная проблема в России и в ЖКХ, как частности, неумение граждан ОРГАНИЗОВАТЬСЯ для защиты СВОИХ ЛИЧНЫХ интересов СООБЩА.
    А так - проблемы ЖКХ индивидуальны для каждого региона, населенного пункта и конкретного дома. И они решаемы.
    Если граждане организуются для их решения.
    Полагаю, что оплата услуг в этом случае снизится раза в 2-3. А качество услуг возрастет.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Константин Абрамов 21 января 2014, 09:35
    Истинно. Проверено на практике. Одна проблема, жилой фонд гражданам не принадлежит и отсюда неосознание ответственности.
    Если бы вкладывая деньги в ОДИ люди увеличивали капиталоемкость своего имущества то и отношение было бы другое.
    И вопрос продажи нужно решать по другому.
    Надо что бы продавалась квартира и доля в ОДИ. А так к квартире прилагаются заботы об ОДИ.
    Иван Наивный # написал комментарий 21 января 2014, 11:28
    ""Выход есть!
    1. Разрешение боевого ПМ (зарегистрированного)
    2.Судей на отдых.
    3.Общее решение дома,района.Вор-к стенке.
    4.За клевету-всех к стенке,кто причастен к клевете.
    5. И будет все тихо и мирно, коррупционнер обретёт чувство насыщения.""
    Николай Хмелев # написал комментарий 21 января 2014, 12:30
    Пока существует власть Медведева - Путина в ЖКХ будет только ухудшение. Эти люди не знают что такое производство и управление. Им это не дано. Грабёж наростает, они и здесь профаны. Они не видят у себя под носом разрушенное образование, производство всех видов, средний бизнес садистки уничтожается, а они ходят торчком и смотрят народу в глаза, а ведь народ их проклянёт за бездействие и вред стране. Что они не делают, не идут дела...
    Надя Пупкина # ответила на комментарий Николай Хмелев 21 января 2014, 23:07
    Все они понимают и пилят изо всех ил - тылы себе за бугром обеспечивают. Пока мы рабы ооо "озеро" и ооо "сосна"
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Николай Хмелев 22 января 2014, 09:08
    А если это их цель. Тогда как?
    Василий Литвиненко # написал комментарий 21 января 2014, 12:54

    Уважаемая Галина Иванова!
    Посреднические организации - это, прежде всего, управляющие организации, а теперь еще региональный оператор. Сфера ЖКХ начинается с ресурсоснабжающих организаций. Именно они с 2010 года стали поглащать переплату населения за некачественный и непроизведенный ими ресурс, а до этого эта переплата оставалась у управляющих организаций.
    Нормативы на отопление рассчитаны не по средним фактическим температурам за 5 предшествующих отопительных периодов, а по средним температурам, применяемым при проектировании. В результате завышены на 30-50%. По муниципальному образованию 200-300 тыс. жителей - переплата населения соизмерима со средствами, полученными на капитальный ремонт от Фонда реформирования и бюджетов областей.
    При оплате напрямую РСО - кто будет отвечать за качество ресурса?
    Необходимо:
    1) Исключить коммерческую тайну для РСО
    2) Ввести общественные Советы при региональный службах по тарифам и дать свободный доступ общественным организациям в сфере ЖКХ к данным и расчетам тарифов и нормативов
    3) Ввести общественный контроль за расходованием РСО полученных от населения оплаты за ресурсы
    Моя почта [email protected].

    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Василий Литвиненко 22 января 2014, 09:07
    Ну а завтра будем следить за пекарями, мукомолами, фермерами
    Любая система должна работать автоматически.
    и лучше если не по принуждению.
    Но спецов создать и отладить ее в Росси нет.
    виктор гаврилов # написал комментарий 21 января 2014, 12:55
    Есть ли выход по выводу сферы ЖХК из кризисного состояния?=====Есть выход.Как только в стране появится хозяин!
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий виктор гаврилов 22 января 2014, 09:01
    В первую очередь надо чтобы в доме появился хозяин.
    А он все остальное решит.
    Но хозяин должен быть увлеченным процессом хозяйствования, иметь соответствующую квалификацию и порфподготовку.
    Частично это решается через тсж.
    Но только при ответственном отношении правления.
    Без хозяина любое дело разваливается в силу законов природы
    виктор гаврилов # ответил на комментарий Аркадий Сизов 22 января 2014, 12:55
    Вот именно в стране! В России,к сожалению,уже несколько веков все происходит сверху до низу,а не наоборот..
    Nilkolait # написал комментарий 21 января 2014, 13:06
    Комментарий удален его автором
    Василий Литвиненко # написал комментарий 21 января 2014, 13:14
    Уважаемая Галина Иванова! Продолжаю предыдущий комментарий.
    4) Изменить модель управления муниципальными образованиями. Город - это предприятие которое оказывает жилищно-коммунальные услуги гражданам. МЭР - должен быть директором этого предприятия, а не статистом и ширмой, прикрывающей абсурд его выборности, поскольку прав обеспечить население ЖКУ у него нет никаких, кроме обращения в прокуратуру. МЭР должен руководить всей сферой ЖКХ - теплоснабжением, водоснабжением, дорогами, кап. строительством и т.д. Но на этом предприятии должен быть ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИКА - граждан города, которым оказываются ЖКУ услуги - постоянно действующая обратная связь власти и населения.
    Попытки создания такой службы - это создание Общественных Советов по ЖКХ и групп "ЖКХ-контроль" под эгидой ОП РФ.
    Частные Управляющие организации - могут использоваться как подрядчик у МУПа, управляющего всем жилищным фондом города под контролем ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЗАКАЗЧИКА.
    Основой работы такого МУПа должны быть информационные технологии - программные системы, подобные "Супер МКД", уже внедряемой более чем в 50 городах.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Василий Литвиненко 21 января 2014, 15:03
    Зерно в предложении есть. Но с УК не согласна. УК - ненужное звено в ЖКХ.
    Анатолий Вавакин # написал комментарий 21 января 2014, 13:30
    ВЫХОД ЕСТЬ, НО НЕТ У ВЛАСТИ ЖЕЛАНИЯ...ЭТО ОТЛИЧНАЯ МНОГОМИЛЛИАРДНАЯ КОРМУШКА ДЛЯ ЧИНУШ И ИХ СЕМЕЙ (акционеры и посредники). БЕДА В ТОМ, ЧТО НАРОД НЕ ХОЧЕТ ВЕСТИ КОНТРОЛЬ ЗА ТРАТОЙ СРЕДСТВ ВОРОВСКИХ КОНТОР ОТ ЖКХ, ЛЕНЬ ПЕРЕТЯГИВАЕТ, ПЛЮС РАБСТВО В СЕБЕ ЕЩЕ МНОГИЕ НЕ ПОБЕДИЛИ...ПРИВЫКЛИ ЗАХОДИТЬ С ПОКЛОНОМ.
    Надя Пупкина # ответила на комментарий ильдар хафизов 21 января 2014, 23:03
    А это уже призыв к сепаратизму, какое ужасное. почти матерное слово
    Надя Пупкина # ответила на комментарий Анатолий Вавакин 21 января 2014, 23:06
    Реально как контролировать, судя по отчету УК на сайте, они нам в подъезде за год 178 лампочек поменяли!!! реально ничего не делается, есть решение суда - приставы от нас отбрыкиваются, но их дожмем а г-н полицейский недавно по поводу заявления с просьбой проверить на что пошли деньги, собранные за ремонт и содержание жилья с нашего дома, сказал, что нет на них статьи, типа деньги не бюджетные, на мои слова про то что 160 (присвоение голимое) тока похихикал.
    Надя Пупкина # ответила на комментарий Анатолий Вавакин 21 января 2014, 23:06
    выход -русский майдан
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Анатолий Вавакин 22 января 2014, 08:52
    Зри в корень. Козьма Прутков
    А корень в направленной политике на искоренение объектов обитания социума и, как следствие, его самого
    Олег Семенов # написал комментарий 21 января 2014, 14:05
    Существующее состояние в сфере ЖКХ выгодно кому?Возможно тем,кто работает в сфере ЖКХ и их родственникам?И инициатива о передаче сферы ЖКХ в частные руки не бредовая,а очень хорошо продумана.Люди забудут кто инициатор,но долго будут искать выхода из тупика у "родственников..",
    спотыкаясь о непробиваемые бюрократические рогатки.А в это время деньги -в офшоры,водоканалы- зарубежным владельцам и т.д.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Олег Семенов 21 января 2014, 14:59
    Как техобслуживание автомашин. Продумана ворами и мошенниками под маской бизнесмен.
    Nilkolait # написал комментарий 21 января 2014, 14:14
    Раньше был управдом,бухгалтер,пару учётчит, паспартистка,пара
    слесарей и электриков,да в каждом дворе дворник.Сейчас в ЖК-е
    количество людей,как в мэрии небольшого городка...
    mailru mailru # написал комментарий 21 января 2014, 16:38
    выход есть, если этих чиновников вздернуть на деревьях у Кремля!!!!!!!
    KLEPAKIS KIS # ответил на комментарий mailru mailru 21 января 2014, 19:51
    Я УВЕРЕН, ЧТО ДЕРЕВЬЕВ НЕ ХВАТИТ.
    Надя Пупкина # ответила на комментарий KLEPAKIS KIS 21 января 2014, 23:02
    Ниче, можно и не у кремля. Леса пока остались
    Sergey Komrov # написал комментарий 21 января 2014, 16:41
    Нет никакого выхода при нынешней власти. Большую часть денег властная верхушка ЖКХ выкачивает в свои карманы в виде зарплат. Обслуживающему персоналу выплачивают до 12000руб. и часто задерживают на несколько месяцев. Поэтому слесари после выполнения работ требуют оплаты, ссылаясь на упомянутое. Одновременно федеральная власть ежегодно увеличивает тарифы на воду, газ, электричество. Это главный тормоз в развитии нашей страны. Страна остановилась в своём развитии и это катастрофа в скором будущем. Но, по-сколько - Россия- богатейшая страна, её разграбление будет продолжаться до тех пор пока будет эта власть.
    ек калемане # написал комментарий 21 января 2014, 17:36
    К такому положению с ЖКХ,привело самоустранение государства от управления и даже от контроля этой сферы деятельности,отсутствие персональной ответственности,в плоть до уголовной,а главное -безнаказанность этих "деятелей" от ЖКХ,ну и естественно монополия одной,отдельно взятой компании,"выигравшей"тендер,пользуясь связями с местными чиновниками -"Чужие там не ходят"...
    Комментарий удален модератором Гайдпарка
    Галина Иванова # ответила на комментарий Zerou toozerou 21 января 2014, 18:37
    А может быть не нужно никакого правительства? Достаточно министерства ЖКХ?
    Комментарий удален модератором Гайдпарка
    Комментарий удален модератором Гайдпарка
    sadekovrafek # написал комментарий 21 января 2014, 18:18

    Выход есть. А что Вы скажете о нашей инициативе? Власть, пока хоть и реально не принадлежит полностью народу, но она всегда была и будет зависима от него. Понимая это, я считаю нашей первейшей задачей ПРИНУДИТЬ прежде всего САМИХ СЕБЯ и СВОИХ ЗНАКОМЫХ исполнять беспрекословно все статьи действующей Конституции РФ. убеждая их примером обязательности исполнения ст.81 Конституции РФ, который показал В.Путин и это должно стать нормой для всего управленческого персонала России. В нашем проекте нового закона о выборах об этом конкретно подтверждено и теперь дело за Вами, уважаемые пользователи. См. ссылка на www.demokrator.ru 3651За наш проект уже более 2000 пользователей проголосовало открыто. а сколько написано писем Президенту пока не известно, но выдимо ещё не хватает для вынесения нашего проекта на РЕФЕРЕНДУМ, Вы также можете следовать нашему примеру: отправляйте проект закона Президенту РФ. Большой потери в средствах Вы не понесёте, а выгоду, мы надеемся, получим сразу же, как только добьёмся вынесения его на РЕФЕРЕНДУМ. Мастер. Ссылка не открывается по тех причине. Мы приносим огромные извинения, но ничего сделать с этим не можем. Проект я вышлю

    Комментарий удален его автором
    александр паев # написал комментарий 21 января 2014, 20:15
    по любому жкх возьмет на себя государство при этой власти вряд ли они не любят признавать ошибок или не хотят возьмите чехарду со временем при союзе институты работали годами что бы что то обоснованно поменять а эти ребятишки шустро все меняют не глядя на солнце я к тому что по стране квартиры и дома превращаются в трущобы медленно и уверенно и это будет расти как снежный ком хотя Путин и раздает указания выселять из аварийного жилья но согласитесь строят мало или вообще не строят ну акромя Москвы и Питера ито одна коммерция что сказать дебилизм в рассвете жалко народ наш он не достоин такого отношения
    Галина Иванова # ответила на комментарий александр паев 23 февраля 2014, 19:28
    А это и есть преднамеренная программа на увеличение нищеты и бедноты.
    александр паев # написал комментарий 21 января 2014, 20:25
    у Бендера было 400 способов отъема денег у граждан дайте браткам поразвлечся бабла срубить на первое время пока государство их не зажало по просьбе трудящихся
    Алекс Новин # написал комментарий 21 января 2014, 21:32
    Никакие реформы нынешней власти не смогут ничего сделать с ЖКХ, ибо воровство не наказуемо и недоказуемо, если воруют свои, а в ЖКХ 90% свои. А вся приватизация свелась только к приватизации воздуха в квартире, а оплате за все, что только можно украсть работникам ЖКХ. Реально приватизация коснулась только особей с приставкой VIP, у которых есть хоть и не очень большая, но реальная частная Армия.
    Evgeny Evgen # написал комментарий 21 января 2014, 22:54
    Статья правильная, единственное "инициатива Медведева о передаче ... " я думаю это инициатива Путина озвученная Медведевым.
    Надя Пупкина # написала комментарий 21 января 2014, 23:00
    Предложения здравые. но что будет на самом деле:
    - с 1 июня будем отчислять на кап. ремонт жилья
    Далее 2 варианта:
    1. отчислять будем в фонд развития ЖКХ (от будет распоряжаться НАШИМИ деньгами и % как по вкладам на них начисляться не будут) Фонд распоряжается нашими деньгами по своему усмотрению (программа рассчитана на 30 лет), фактически сам выбирает подрядчиков и сам принимает у них работы (какой простор для распила) А ежели ваш дом поставлен в очередь где-нибудь в 2027 году, вы уверены что дом до этого времени доживет и фонд с вашими деньгами вместе не самоликвидируется?
    2. вариант (только для ТСЖ и кооперативов) открываете свой счет (опять же в фонде и без %), сами распоряжаетесь своим счетом, но при этом сами же бегаете всю проектную и сметную документацию утверждаете, а чиновники при этом ,весело смеясь, ставят вам палки в колеса, потому что не от фонда, а сами. (какой простор для взяток). И какой председатель ТСЖ или кооператива со средней з/п в 15 тыщ это будет делать? А за 30 лет или падишах сдохнет или осел помрет
    Людмила Майорова # написала комментарий 22 января 2014, 08:34
    Да я согласна с автором статьи что больфшую часть наших средств уходит на жКХ м что ни какие реформы не улучшают
    состояние жителей Пора принять решительные меры по наведению порядка в ЖкХ Вепеуться к старо системе ЖКХ
    poma pomak # ответил на комментарий Людмила Майорова 22 января 2014, 14:10
    Без навеления общего порядка никуда вернутся не удастся
    Аркадий Сизов # написал комментарий 22 января 2014, 08:39
    Основная часть освещаемой проблемы касается коммунальных услуг.
    при наличии индивидуальных счетчиков и прямых расчетам по счетчикам непосредственно с поставщиками ресурсов проблем вообще нет.
    Сколько потребил - столько заплатил
    Надо решить вопрос с потерями транспортировки и государственным курсом на неуклонное повышение цены ресурса.
    Если плачу напрямую то заботу о потерях внутри дома надо перевести на взаимоотношения между УК и Ресурсником на основании вводного счетчика установив норматив неизбежных потерь и введя в цену ресурса..
    В противном случае при введении понятий ОДИ и ОДН никто не отвечает за состояние имущества которое, хоть и приписано ЖК собственникам, на самом деле уже никому давно не принадлежит.
    По этому коренным вопросом всех проблем ЖКХ является вопрос собственности. Настоящей и закрепленной по закону, а не неимеющей юридической силы записью в ЖК.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Аркадий Сизов 24 января 2014, 23:58
    За все потери должны отвечать ресурсники. За ними нужно закрепить все инженерные системы. Они должны установить счетчик у себя на выходе и в доме на входе. Трубы и стояки не могут принадлежат жильцам. Это не частный дом, а многоквартирный. Они должны и ремонтировать за счет прибыли. А то прибыль уходит в карманы администрации и акционерам, а ремонт взваливают на плечи жильцов.
    poma pomak # написал комментарий 22 января 2014, 14:09
    Только общее укрепление порядка в стране , во всех сферах. И ЖКХ в том числе . Вот тогда можно будет и выходить и из кризиса и цены снижать .Пересадить пару сотен начальников ворующих и все наладится.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 782 записи в блогах и 5673 комментария.
    Зарегистрировалось 15 новых макспаркеров. Теперь нас 5026716.