Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Аркадий Сизов написал
    0 оценок, 1194 просмотра Обсудить (27)

    Альбом Фотографии блога

    вот вам свидетельство

    Loading...

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 27 комментариев , вы можете свернуть их
    Марк Геллерштейн # написал комментарий 1 марта 2015, 05:48
    Аркадий -
    Бред сивой кобылы какой то - так тебе принадлежит 8000 квадратов? сколько то конкретно?
    Марк Геллерштейн # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 1 марта 2015, 05:50
    Ставь шлагбаум = чем скорее, тем лучше...
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 1 марта 2015, 08:25
    А где шлагбаум ставить ,если БУМАЖКА ФИКТИВНАЯ.Об этом говорит кадастровый номер .Да и если взять сведений по МКД по Ленина 20 города зеленогорска ,красноярского края то ещё и про Ваш вопрос о площади покажется очень интересным.А пока читайте ниже сведения из ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ карты.
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 1 марта 2015, 08:30
    край. Красноярский, г. Зеленогорск, ул. Ленина, д. 20

    Adobe Reader Версия для печати


    Последнее изменение анкеты
    11.03.2014 в 04:55
    Дата начала
    обслуживания дома
    01.01.2006
    Плановая дата прекращения
    обслуживания дома

    01.01.2025




    Домом управляет: МУП ГЖКУ
    Состояние дома: исправный



    Общая площадь помещений
    9070.90
    Кадастровый номер
    не присвоен
    Год ввода в эксплуатацию
    1975
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Иван Ивакин 1 марта 2015, 08:31
    12Площадь жилых помещений всего, м2 - 6293.20
    —Частная
    6261.20
    —Муниципальная
    32.00
    —Государственная
    0.00

    13Площадь нежилых помещений, м2
    1778.50
    14Площадь участка, м2
    3047.90
    15Площадь придомовой территории, м2
    1869.00
    16Инвентарный номер
    30931
    17Кадастровый номер участка
    не присвоен
    18Количество квартир
    92
    19Количество жителей
    238
    20Количество лицевых счетов
    92

    1Серия, тип проекта
    172-1658-1 ( инд. заказ 0309) . Дом новой планировки
    2Описание местоположения город ЗАТО Зеленогорск
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 1 марта 2015, 08:37
    Да и вот срок обслуживаня аж заканчивается в 25 году.Вот такой ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ.У аркадия власть НЕБАЛУЕТ.


    Последнее изменение анкеты
    11.03.2014 в 04:55
    Дата начала
    обслуживания дома
    01.01.2006
    Плановая дата прекращения
    обслуживания дома

    01.01.2025
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Марк Геллерштейн 1 марта 2015, 08:53
    Да я то просил его в теме у Андурского выставить ,А он у Ивановой ГГУмАЖЕНЦИЮ выставил и как будто она от власти ,но вот серенькая какая то . Да и бланк какой то не понятный???????? .Да и лощадь меня то же ещё в теме у Андурского удивила. И особенно после того ,что он заплатил 14000 за очистку снега.И задался я любоытством и залез на РЕФОРМА ЖКХ.
    Иван Ивакин # написал комментарий 1 марта 2015, 08:16
    ОКС (здание): 24:59:0000000:14957


    Вот Ваш КАДАСТРОВЫЙ номер ,по которому Вам выдали ЯКОБЫ свидетельство.А в самом верху данных из публичной карты написано








    Информация





    Характеристики





    Кто обслуживает?





    Услуги





    Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно.

    Статус: Нет данных

    Дата постановки на учет: 06.06.2012


    Адрес: Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе потребительского кооператива
    Иван Ивакин # написал комментарий 1 марта 2015, 08:20
    ОКС (здание): 24:59:0000000:14957








    Информация





    Характеристики





    Кто обслуживает?





    Услуги




















    ОКС (здание): 24:59:0000000:14957








    Информация





    Характеристики





    Кто обслуживает?





    Услуги






































    Общая этажность: 1


    Подземная этажность: Нет данных


    Материал стен: Бетонные


    Ввод в эксплуатацию: Нет данных


    Завершение строительства: 2004 г.



















    Общая этажность: 1


    Подземная этажность: Нет данных


    Материал стен: Бетонные


    Ввод в эксплуатацию: Нет данных


    Завершение строительства: 2004 г.
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Иван Ивакин 1 марта 2015, 08:21
    Адрес: Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе потребительского кооператива автомотолюбителей "На АБЗ", 218

    Декларированная площадь: 39.00 кв. м

    Форма собственности: частная


    Кадастровая стоимость: Нет данных

    Квартал: 24:59:0

    Район: 24:59

    Округ: 24



    Даты обновления:



    Атрибуты: 16.11.2012
    Границы: Нет данных
    Михаил Матвеев # написал комментарий 1 марта 2015, 09:11
    Спасибо. Очень интересный документ.

    То, что сведения о границах отсутствуют не смертельно, поскольку ранее границы обозначались без привязки к точкам координат.
    Однако в силу закона о госкадастре недвижимости такой объект считается ранее учтённым.
    Хуже другое - не указан размер доли в общем земельном участке. Если бы налог на земельный участок взимался, то налоговая служба не смогла бы начислить налог при отсутствии сведений о долях каждого собственника данного земельного участка.
    В этом смысле государство подстраховалось отменив земельный налог на участок МКД. Я бы первый пошёл в суд выяснять на каком основании начислен земельный налог при отсутствии зарегистрированного размера доли в земельном участке.
    Всё это говорит о том, что власти ещё не совсем потеряли разум и понимают, что даже карманные суды будут бессильны в этом вопросе.
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Михаил Матвеев 1 марта 2015, 18:39
    Ну а теперь ДОПОЛНЕНИЕ!!!!!Смотрим вновь выставленную бумажку .Ищем другой КАДАСТРОВЫЙ номер распложенный ниже и забиваем его в ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ .Номер вот 24:59:0303033:2159
    Ну а уж потом и сравните этот участок площади с участком площади с РЕФОРМА ЖКХ!!!!!

    Далее на ПУБЛИЧНОЙ нажмите рядом после просмотра земельного участка Ленина 20(присвоен номер 71) и рядом смотрите Ленина 16 (присвоен номер 103)

    Отличие по Ленина 20 ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ :::::::Частная!!!!!!!

    Отличие по Ленина 16 ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ :::::::НЕТ ДАННЫХ


    РЯДОМ (впритык с 103 есть 24).ЭТО Ленина 14 и там ФОРМА СОБСТВЕНОСТИ :::::ПУБЛИЧНАЯ

    А теперь понажимайте мышкой на слово ХАРАКТЕРИСТИКИ. И что мы видим


    1.Ленина 20::::: По документу: Для использования в целях эксплуатации здания детского сада - ясли №22 и прилегающей территории

    2.Ленина 16::: По документу: для использования в целях эксплуатации здания детского сада № 21 и прилегающей территории

    3. Ленина 14 ::::По документу: для здания и прилегающей территории


    И что же впарили Аркадию??????????
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Михаил Матвеев 2 марта 2015, 03:30
    Ко мне или к Аркадию???Или у Вас ко мне???
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 3 марта 2015, 00:49
    Границы есть и весьма конкретные Они указаны на выданном нам кадастровом плане в географических координатах. Но на местности конечно не закреплены в виде реперных столбов. Просто картинка с привязкой к торцам здания и существующим пешеходным дорожкам.
    Но мне льстит то что мой эксперимент с государством вызвал такой диспут, который многим мозги на место поставит..Я не только в земельном вопросе экспериментирую. вот сейчас с ОДН затеваю задать загадку.
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Аркадий Сизов 3 марта 2015, 03:32
    А поворотные точки На твой МКД где????Одного ты не понимаешь со своим экспериментом!!Я же писал.что мне то же говорили о том,что регистрируйте .но и налог будте платиь.Тоесть я как ЧАСТНОЕ лицо если лично оформлю участок,то я уже КАК частное лицо БУДУ ПЛАТИЬ НАЛОГ за ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.Но не за земельный участок под МКД,который принадлежать должен СОБСТВЕННИКАМ МКд.А твой экспиремент с РЕГИСТРАЦИЕЙ и земли под твоим МКД и земли САДИКА в размере больше 8 тысяч КВАДРАТОВ говорит о том ,что ты ЗАРЕГИСТРИРОВАЛ УЧАСТОК на себя.А частники в отличии от СОБСТВЕННИКОВ МКД не входять в отмену земельного налога.Читай закон о "дачной амнистии".кстати он продлён до 1 марта 2018 года.А приватизация КВАРТИР по найму продлена для нанимателей до 1 марта 2016 года. Так что я как пенсионер не платил за землю принадлежащую МКД по НПА региона. Молодёжь платила.теперь его не будет ПЛАТИТЬ и молодёжь.Но я за землю под гаражом и за строение гараж ПЛАЧУ!!!!, И также платят МОЛОДЁЖЬ !!!!Ты не будешь платить за землю твоего мкд.Но теперь как частник ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ В КАДАСТРЕ ты будешь платить земельный налог.ЗА ВЕСЬ ТВОЙ УЧАСТОК. Ты что не видишь,что он больше чем твой участок под МКД?????
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Аркадий Сизов 3 марта 2015, 03:35
    А вот сейчас ты с ОДН затеваешь задать загадку.Выставляй тему,Поговорим.Да и по МУСОРУ тебе не мешало бы затеять загадку.Короче готовь статьи по двум направлениями.

    ОДН -загадки

    ТБО -загадки
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Аркадий Сизов 3 марта 2015, 08:00
    Любые действия по общей недвижимости, которую Вам подарило государство, крайне необходимы. Но чиновники родного государства всегда что-нибудь упустят. В данном случае они не указали долю в общем участке, что делает невозможным уплату земельного налога в случае его повторного введения.
    На мой взгляд это очередная декларация о намерениях жить лучше и богаче.
    Julia Воинова # написал комментарий 1 марта 2015, 15:30
    Ведь у Аркадия размер его доли ОИ в МКД = размер его доли в общей площади ОИ МКД + размер его ДОЛИ общего размера земельного участка.
    Почему не указано?
    А если не указано - цель получения Аркадием этой дополнительной новой бумаги (и скока такая стоит)?
    Julia Воинова # написал комментарий 1 марта 2015, 16:17

    Аркадий, прочла, скока, здесь:

    ссылка на maxpark.com

    "Заплатил 200р за регистрацию участка и 350 р за замену свидетельства. Что вы все меня за идиота держите."
    ВОПРОС: а зачем, если в обновленном Свидетельстве ваша КОНКРЕТНАЯ доля в праве на ОИ в МКД НЕ УКАЗАНА?

    Например вот так: доля А.Сизова составляет N% от общего размера ОИ в МКД или доля составляет N кв.м.

    Иван Ивакин # ответил на комментарий Julia Воинова 1 марта 2015, 17:40
    Юля!!!

    1......А какую формулу надо применить для подсчёта доли Аркадия в данной ситуации с земельным участком ?????

    2. А по жизненному промежутку ДОЛЯ в праве на земельный участок может ИЗМЕНИТЬСЯ????Или она как была N% И никак не может стать N% -(МИНУС 1%)

    3.И те же самые ДВА первых вопроса к доле в ОИ (без земельного участка)
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Julia Воинова 3 марта 2015, 00:09
    Дело в том , что налог с земли теперь не взымается. Долю в натуре выделить законодательство не позволяет. Смысла обозначать размер доли нет.
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Аркадий Сизов 3 марта 2015, 04:05
    Ещё раз. Налог с 1 января не ВЗЫМАЕТСЯ с собственников МКД.Он вшивается и становится НЕ ВИДИМ в кадастровой стоимости НАЛОГА НА НЕЖВИЖИМОСТЬ.

    Налог же с гаражей,дачных участков,частных домов (ЗЕМЕЛЬНЫЙ) ВЗИМАЛСЯ и будет ВЗЫМАТЬСЯ и после 1 января 2015 года .!!!!!!

    Но в некоторых регионах пока по БТИшной стоимости .В некоторых по КАДАСТРОВОЙ с постепенными увеличениями на 20% за каждый год БТИ ишной стоимости или от кадастровой за 2015 год 20%,вза 2016 год 40%.за 2017 год 60%,за 2018 год 80%,за 2019 100%.То есть
    это ПЕРЕХОДНЫЙ период.И на усмотрение РЕГИОНАЛЬНЫХ властей.

    А в некоторых регионах СРАЗУ по БАШКЕ ДАЛИ и СРАЗУ с 1 января 2015 года ПО КАДАСТРОВОЙ стоимости!!!!


    Ты зарегистрировал ЗЕМЛЮ не своего МКд,а часть МУНИЦИПАЛЬНОЙ в составе которой и ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок твоего МКД. Ты стал ЧАСТНИОМ по ВЛАДЕНИЮ участка земли в составе которого и участок твоего МКд. Ты теперь частник.Ты теперь ОБЯЗАН ПЛАТИТЬ налог на ЗЕМЛЮ.Но одно огромное положительное дело. Ты теперь СОБСТВЕННИКАМ мкд по Ленина 20 на вполне законных основаниях можешь предложить УБИРАТЬСЯ со своей собственностью с твоего ЧАСТНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Иван Ивакин 3 марта 2015, 08:04
    Закусывать нужно...
    Иван Ивакин # ответил на комментарий Михаил Матвеев 3 марта 2015, 12:46
    Перечень закусок предложите!!!! А то как то долю не могу подсчитать .после изменения общих площадей суммы квартир собственников.Так что закуску будем приобретать не по Вашим РЕКОМЕНДАЦИЯМ.А то ДОЛЯ И опять ДОЛЯ и снова доля. И ДОЛЯ должна быть .А может сходите всё таки в КАДАСТР и проконсультируйтесь. Или ходилка только до интернетовской мышки по вопросам ДОЛЕЙ разрешает. А ответа то по ДОЛЯМ Вы так и не высказали своего мнения. Но похоже задумались,что каждый раз при изменении площадей квартир надо менять по Вашим знаниям.Поэтому и не отвечаете,ПОХОЖЕ!!!!
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Аркадий Сизов 3 марта 2015, 08:02
    Это как же? А пресловутые расходы на содержание и ремонт общего имущества от размера какой доли высчитывать? Которая не внесена в ЕГРП?
    Вот мы и пришли туда, откуда вышли - к сбору с квадратного метра площади помещений собственника, а не от доли..
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 1084 записи в блогах и 9382 комментария.
    Зарегистрировалось 27 новых макспаркеров. Теперь нас 5022718.