Долги по ЖКХ будут расти как снежный ком

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Галина Иванова перепечаталa из www.ng.ru
    1 оценок, 2199 просмотров Обсудить (26)

    Долги по ЖКХ будут расти как снежный ком

     

    С нового года не оплачивать коммуналку станет опасно

     

    С 1 января 2016 года вступают в силу поправки в Жилищный кодекс РФ (ЖК), которые увеличивают размер пени для тех, кто не смог вовремя оплатить коммунальные услуги. В зону риска попадает примерно 6% россиян, которых можно назвать хроническими коммунальными должниками. Не помогут должникам, попавшим в сложное материальное положение, и государственные субсидии – ведь они предоставляются только тем, кто не имеет «хвостов» по оплате услуг ЖКХ.

    Согласно принятым поправкам в ЖК, в 2016 году, начиная с 31-го дня просрочки оплаты услуг ЖКХ, гражданам будут начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день долга. С 91-го дня размер пени вырастет до 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Учитывая, что с 1 января ЦБ РФ отменяет понятие «ставка рефинансирования» и устанавливает единую ключевую ставку, пени будут рассчитываться, ориентируясь на 11%. Поясним, что сейчас пени начисляются с первого дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования, которая сегодня составляет 8,25%.

    Как ранее сказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, в РФ около 94% населения платит за жилищно-коммунальные услуги вовремя. Иными словами, по расчетам министра, драконовские штрафы коснутся незначительного числа лиц.

    Посчитаем, как это будет выглядеть в рублях. Допустим, гражданин платит за услуги ЖКХ 5 тыс. руб. в месяц. Если в будущем году он не смог вовремя расплатиться, то за первые три месяца пени просрочки составят 495 руб. (5000 х 3 х 90 х 0,11/300). Начиная с 91-го дня просрочки, если гражданин не платит еще три месяца, а всего – полгода, то пени составят 4569 руб. (5000 х 6 х 180 х 0,11/130). За год неплатежей пени вырастут до 18 530 руб., а основной долг составит 60 тыс. руб. По старым расчетам сумма пени за год составила бы 6002 руб. (60 000 х 365 х 0,0825/300). Таким образом, штрафные санкции подорожают для неплательщиков почти втрое.

    Пени за старые долги будут подсчитаны чуть иначе. Если у гражданина к 1 января 2016 года уже скопились долги по коммуналке, то пени, например, за три месяца неплатежей составили бы по старым правилам 371 руб., а общий долг – 15 371 руб. По новому закону через еще три месяца пени составят 1002 руб. (15 371 + 15 000 х 90 х 0,11/300), а общий долг – 31 373 руб. За год сумма пени достигнет 23 278 руб., а общий долг – 98 649 руб. (60 000 + 15 371 + 23 278).

    Что касается юрлиц, то для них сумма неустойки устанавливается на уровне 1/130 ставки ЦБ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки. Пеня для управляющих компаний, теплоснабжающих и водоснабжающих организаций с 1-го по 60-й день просрочки составит 1/300 ставки; с 61-го по 90-й день просрочки – 1/170; с 91-го дня просрочки – 1/130 ставки ЦБ.

    По задумке правительства данное ужесточение должно каким-то образом сдвинуть с мертвой точки ситуацию с накопленными долгами по ЖКХ, а также улучшить финансовую дисциплину потребителей.

    Замглавы Минэнерго Вячеслав Кравченко в интервью «Российской газете» сказал, что 77% граждан оплачивают услуги ЖКХ вовремя: «Для них ничего не изменится. Более того, они получат целый месяц без штрафов на то, чтобы спокойно осуществить расчет». Кравченко пояснил, что в течение трех месяцев сумма пени невысока – такую просрочку имеют, по его расчетам, 12–15% россиян. Для остальных должников с четвертого месяца пеня резко увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования, она равна уровню 25% рыночного кредита.

    Ранее замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис сообщал, что долги потребителей в российской сфере ЖКХ превысили 1 трлн руб., 50% этой суммы задолжали физические лица.

    По мнению аналитика группы компаний TeleeTrade Марка Гойхмана, рост неплатежей по услугам ЖКХ со стороны населения связан с двумя параллельными процессами – повышением тарифов и снижением доходов. «Среди коммунальных неплательщиков много добросовестных граждан, лишившихся работы или попавших в тяжелое материальное положение. Когда встает вопрос – потратить последние деньги на еду или оплату долгов перед коммунальщиками, люди, как правило, выбирают еду. Поэтому увеличение пеней за просрочку платежей вряд ли приведет к кардинальному решению проблемы, но усилит нагрузку на население», – считает Гойхман.

    Эксперт уточнил, что зачастую и предприятия в условиях кризисного падения производства и усиления инфляции находятся в состоянии убыточности и не имеют возможности полностью оплачивать коммунальные услуги. «Вопрос состоит в том, что тарифы на услуги ЖКХ формируются непрозрачно, чаще всего из расчета простого покрытия растущих расходов эксплуатационщиков. Такой затратный подход препятствует внедрению сберегающих технологий, борьбе с потерями и расточительством. В данных условиях усиление штрафных санкций может лишь воспроизводить сложившуюся ситуацию. Это фактически дополнительные попытки покрыть деньгами пользователей любую бесхозяйственность в коммунальном секторе», – отметил Гойхман.

    Напомним, что против принятия поправок в ЖК выступали активисты Общероссийского народного фронта (ОНФ). «Мы не раз заявляли, что повышенные штрафы не приведут к уменьшению числа неплательщиков, а лишь увеличат суммы долгов. В нынешних кризисных условиях реальные доходы населения снижаются на 10–15% в год, а число граждан с доходами ниже прожиточного минимума выросло с начала года более чем на 3 млн человек. Как в такой ситуации можно вгонять граждан в долговую яму?» – задается вопросом депутат Госдумы РФ Валерий Гальченко. Он добавил, что злостных неплательщиков немного. «Однако не приведет ли установление различных пеней для граждан и для управляющих компаний к перекладыванию штрафов последних на первых через повышение тарифов на услуги? Ведь откуда еще УК взять деньги, если не с граждан», – рассуждает Гальченко.

    При обсуждении законопроекта депутаты ссылались на то, что социально незащищенным слоям населения положены льготы и субсидии. Однако в случае накопленной задолженности субсидии не спасут. Как сказал начальник отдела по сопровождению деятельности ТСЖ, УК, ЖСК компании Heads Consulting Артем Колчин, законодательством РФ предусмотрено, что субсидии предоставляются гражданам, не имеющим задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также гражданам, заключившим и (или) выполняющим соглашения по ее погашению, по месту постоянного проживания в виде денежной компенсации. «При этом должник имеет возможность заключить соглашение о рассрочке долга, в котором устанавливается график оплаты задолженности, тем самым должник обезопасит себя от принудительного взыскания задолженности и долг может гасить равными частями», – сообщил Колчин.

    В свою очередь, управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский отметил, что гражданин, имеющий задолженность по оплате коммунальных платежей, но у которого также есть законное основание для получения субсидии, должен договориться с организацией, занимающейся управлением дома (ТСЖ, ЖСК, управляющая компания, ДЭЗ и т.д.) о рассрочке задолженности и подписать соответствующее соглашение. После этого он может получить субсидию и смягчить бремя оплаты коммунальных платежей. Других вариантов получения субсидии закон не предусматривает.

    Самое разумное, что может сделать должник, – пойти на диалог с поставщиками услуг, а также попробовать зафиксировать сумму долга, считает председатель совета директоров компании Voltaware Сергей Огороднов: «Как и в случае с непогашенным банковским кредитом, любые подвижки к оплате долга будут являться положительным фактором. Это и намерение должника устроиться на работу, как и само трудоустройство, но гарантией фиксации долга это не послужит – все решения в таких ситуациях принимаются в индивидуальном порядке». Эксперт также напоминает, что в случае, если факт долга установит суд, то должнику придется выплачивать еще и судебные издержки.   

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 26 комментариев , вы можете свернуть их
    Галина Иванова # написала комментарий 24 декабря 2015, 10:02
    5000 х 3 х 90 х 0,11/300.
    Что-то не пойму. 3-кол-во месяцев.
    90-кол-во дней.
    И что же дважды применяется кол-во дней? В начале в месяцах и потом еще раз в днях. Точно рэкет для иждивенцев.
    Алексей Русаков # ответил на комментарий Галина Иванова 24 декабря 2015, 13:41
    А как будут начислять пени, для случая если ежемесячная квитанция расчитана по среднестатистическому месячному потреблению, ведь ПП РФ 344 разрешают передавать показания счётчиков раз в 6 месяцев, между этими периодами должна и начисляется статистика?
    То есть статистика и пени будут расти а по этому лицевому счёту никто не проживает и не потребляет электроэнергию?
    Сименон Семеныч # ответил на комментарий Галина Иванова 24 декабря 2015, 14:25
    это и есть классический госрэкет .. восполнение потерь от извечного мегатыра + рухнувший ТЭК + крымняши с д-даунами и санкциями и + бравые "тренировки" военно-галактических сил в сириях..
    Галина Иванова # написала комментарий 24 декабря 2015, 10:32
    Сумму задолженности за конкретные месяцы должны указывать в общей сумме, а не за один месяц умножая на количество месяцев.
    Ведь сумма каждый месяц меняется.
    Михаил Матвеев # написал комментарий 24 декабря 2015, 10:41
    Хрен ворам и мошенникам, а не деньги.
    Опять же выборы скоро... Электорат будет соответственно подготовлен.
    Старик Яков # ответил на комментарий Михаил Матвеев 24 декабря 2015, 12:29
    И что выборы? Как бы на них т. н. "электорат" не проголосовал, победителем всё равно будет объявлена партия власти.
    Сименон Семеныч # ответил на комментарий Старик Яков 24 декабря 2015, 14:29
    нужен массовый игнор этих "выборов" .. конечно проголосуют бюджетососущие и "выборы" признают - но сосущих напрямую не более 15% с семействами и при таких "выборах" правящая ПЖиВ станет для людей еще менее легитимной а это уже шаг в нужном направлении
    Старик Яков # ответил на комментарий Сименон Семеныч 24 декабря 2015, 14:50
    "правящая ПЖиВ станет для людей еще менее легитимной" - а ей на это совершенно наплевать. Сами же выборы в путинской России - это действо по продлению полномочий действующей власти, и совершенно не имеет никакого значения, как голосует "электорат", ходит он на выборы или нет: их результат, получаемые проценты и места заранее расписаны. За многие годы путинская власть отработала массу инструментов получать нужные результаты, среди которых не "карусели" или несуществующие избирательные участки играют главную роль, а наглые фальсификации в участковых избиркомах, сформированных местными администрациями из своих подчинённых. Опротестовать нарушения и результаты выборов в пляшущих под дудку власти путинских судах вообще не представляется возможным.
    Сименон Семеныч # ответил на комментарий Старик Яков 24 декабря 2015, 14:52
    тем более важен лозунг "НИ РУБЛЯ ДЛЯ ПЖИВ" ни в каком виде .. и им не на что станет содержать свою опричнину.. а "суды" по жхаха во первых просто не потянут если массово не платить (но не платить именно за "фантомные" услуги) .. ну и конечно максимально тролить неявками, обжалованиями и пр...
    Александр Победоносцев # написал комментарий 24 декабря 2015, 11:08

    Вчера я пришёл к выводу, что оккупация России зашла намного дальше, чем мне казалось.

    Совет на всякий случай:

    Не покупайте израильскую косметику!!!

    У меня в блоге есть статья о том, что не всем она подходит.

    Омоложение для многих плохо заканчивается.

    На ТВ был фильм на эту тему, но кто его видел?

    Надо найти и ещё раз посмотреть.

    ссылка на maxpark.com - Шаг первый процесса. В государстве назначается резидент
    http://www.youtube.com/watch?v=c1qUyU6_hcU
    http://www.youtube.com/watch?t=64&v=HdfiUWPKVO0
    http://www.youtube.com/watch?v=lPptqg1BD3Y

    Владимир Меженков # написал комментарий 24 декабря 2015, 11:10
    Будут расти не как снежный ком, а как снежный обвал, лавина в горах. Потому что в России со времен Ельцина и поныне в экономике господствует чикагская школа монетаризма с ее формулой "деньги - деньги - деньги" вместо "товар - деньги - товар", а своих экономистов, способных самостоятельно мыслить, а не повторять зады западных экономистов, нет и не предвидятся. В итоге мы и имеем то, что имеем (см. по этому поводу мою статью "Грабли для России", опубликованную на сайте Макспарк).
    Arietz. com # написал комментарий 24 декабря 2015, 11:13
    ну чтож.Жиды в своем репертуаре.Загонять в кабалу людей это их амплуа.Все большее количество Русских будут в долгах.Еще один удар по людям
    Валентина Валентина # написала комментарий 24 декабря 2015, 11:52
    Дождались, де приватизации жилого фонда в России. А в сочетании с законом о банкротстве физических лиц, скоро пойдем землянки рыть. Надо гостеприимно освобождать квартиры мигрантам из Азии и Японии, поскольку строительный бизнес в России то же снижает свои показатели.
    Ольга Ольгина # написала комментарий 24 декабря 2015, 12:30
    Читала про этот закон. люди в комментариях пишут: "Я хочу платить за жкх во время, но задерживают зарплату". Кто-то пишет, что сократили на работе и другую работу пока не получается найти. Чем дальше, тем страшнее. нет никаких гарантий ни в чём.
    Старик Яков # написал комментарий 24 декабря 2015, 12:39
    То, что "долги по ЖКХ будут расти как снежный ком", наши власти совершенно не колышет, ибо карательная система работает превосходно, путинские суды автоматически удовлетворяют иски ЖКХ, управляющих компаний, после чего в дело вступают судебные приставы. У них всё схвачено! А у кого нет денег заплатить долги по ЖКХ - вешайтесь.
    Валерий Поволжский # написал комментарий 24 декабря 2015, 12:45
    Вопрос в другом-делать чего?Я долго думал.Надо для начала объединиться с собратьями по по подъезду и дому.Один в поле не воин.А там уже думать.
    Сименон Семеныч # ответил на комментарий Валерий Поволжский 24 декабря 2015, 14:35
    Объединиться - это ключевой момент
    Галина Иванова # ответила на комментарий Валерий Поволжский 24 декабря 2015, 15:25
    А что главное в объединении - чтобы помочь вашим друзьям обогащаться?
    Нет, такого объединения мне не нужно.
    Валерий Поволжский # ответил на комментарий Галина Иванова 24 декабря 2015, 15:55
    Объединиться-чтобы не позволять обогащаться за наш счет.
    Олег Павловский # ответил на комментарий Валерий Поволжский 30 августа 2017, 12:26
    А это как, идти всем вместе, оря, УРЯ крым наш, долой поборы за ЖКХ?
    Сименон Семеныч # написал комментарий 24 декабря 2015, 14:22
    Одно дело платить за реально потребляемые цены. И люди в массе своей платят по тарифам вклбючающим в себя кучу воровских посредников и тыл в виде ОДН.. но платить явным МММ в виде "управкомпаний" и уж тем более за хапремонт - это слишком.. и вообще лучше всего это "Ни рубля ПЖиВ" - ни в каком виде .. в свое время Ганди призвав народ отказаться платить англичанам за соль и за британский текстиль из индийского же хлопка - освободил Индию .. правда там масса индийских женщин по призыву ИНК обзавелись ручными прялками и стали сами обшивать свои семьи как в дедовские времена..
    Надежда Сорокина # написала комментарий 24 декабря 2015, 15:38
    Как в сказке чем дальше тем страшней.Вот куда рожать детей, чтобы над ними издевались потом ненасытные и требовали деньги за воздух, которым надо хочешь-не хочешь дышать, чтобы жить.За воду дерут уже давно хотя раньше только за водопровод платили, а у кого его не было могли даже из лужи пить потому что она чище водопроводной была,а бутилированная сейчас ничем не лучше водопроводной зато стоит бешеных денег на месяц на человека питьевой воды как минимум на тыщу надо купить, а летом в жару и того больше.Короче семье на питьевую воду нужно денег не меньше чем за услуги ЖКХ, так они обязаны тогда воду такую подать, чтобы не приходилось покупать её и останутся у семьи эти деньги чтобы вовремя оплатить жильё.
    Олег Павловский # написал комментарий 30 августа 2017, 12:25
    Комментарий удален модератором Гайдпарка
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 421 запись в блогах и 5357 комментариев.
    Зарегистрировалось 99 новых макспаркеров. Теперь нас 5029632.
    X