Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Аркадий Сизов написал
    2 оценок, 407 просмотров Обсудить (29)
    Столкнулся с проблемой непригодности для проживания целого 100 квартирного дома в связи с исчерпанием назначенного проектом срока эксплуатации. Квартиры приватизированы. И что теперь делать жителя имеющим прва собственника квартиры но не имеющего права собственника дома закрепленного юридически.Ситуация не предусмотренная законодательством. Вот в Магнитогорске власть взяла на себя от ответственность за расселение. Но это частный случай - трагедия. А если дома массово будут признаваться непригодными.Что делать собственникам.Сейчас массово подходит срок выхода " на пенсию" домов серии 1-335 т.н. хрущевки. В Москве этой проблемой занимаются и переселяют. Правда неизвестно по каким основаниям. А Сибирь застроена такими домами производства Ангарского домостроительного завода.И спрашивается что делать нищим Администрациям сибирских городов.Ни фактического ни юридического ответа на этот вопрос нет
    Loading...

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 29 комментариев , вы можете свернуть их
    Михаил Матвеев # написал комментарий 29 января 2019, 05:52
    Вариантов два
    Признание в установленном порядке дома и помещений в нём аварийными, предложение собственникам помещений от органа, признавшего дом аварийным, снести дом.
    В случае бездействия собственников помещений орган местного самоуправления изымает земельный участок под аварийным многоквартирным домом и все жилые помещения в указанном доме.
    Статья 32 ЖК РФ.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 29 января 2019, 18:31
    А людей то куда. -40 на улице в сибири
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Аркадий Сизов 30 января 2019, 21:43
    При изъятии жилого помещения положена компенсация.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 30 января 2019, 22:40
    По остатку первоначальной стоимости. А она равно 0
    Cергей Рзянин # написал комментарий 29 января 2019, 07:59
    Строть себе жильё или покупать новое,больше ни чего.Разве жители таких домов,чем то отличаются от миллионов других у которых нет жилья или свои в частном секторе то же на ладан дышат? Опять часть населения желает халявы,такого не должно быть.Зачем приватизировали заведомое "г...но"? 25 лет назад привотизировали и не думали что ни чего вечного не бывает.Что то можно было делать за более чем 2 десятка лет?
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Cергей Рзянин 29 января 2019, 18:32
    А в доме 50% пенсионеры.
    МАрк Геллерштейн # ответил на комментарий Cергей Рзянин 30 января 2019, 04:00
    Дом не приватизирован приватизирована квартира как непонятно, что - весь мир смеется над дураками....
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий МАрк Геллерштейн 30 января 2019, 23:41
    Комментарий удален его автором
    Юрий Gtnhjd # написал комментарий 29 января 2019, 08:48
    Дорвались до бесплатного? Какой срок эксплуатации? Ваше имущество, вы им и распоряжайтесь. Вам же ботинки никто никто не меняет бесплатно.
    Cергей Рзянин # ответил на комментарий Юрий Gtnhjd 29 января 2019, 14:21
    Совершенно правильно.....
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Юрий Gtnhjd 29 января 2019, 18:40
    Дом имуществом государство не признает и его учет не ведет..И аммонизацию не начисляет как раньше было. А деньги капремонта положения не спасут. Дома этой серии капремонтировать практически невозможно.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Аркадий Сизов 30 января 2019, 10:06
    Вы высказываете недостоверную информацию на уровне частной организации. Все госдома стоят на учете и на них начисляется амортизация.
    Вам открыли дверцу капкана, вы с удовольствием ринулись в этот капкан, не думая о последствиях, а теперь американские ставленники этот капкан захлопнули.
    Единственный путь-отыгривать назад.
    Закон о приватизации признавать ничтожным, все частные организации ликвидировать.
    Многие госдома так и остаются госсобственностью.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Галина Иванова 30 января 2019, 12:09
    Это вы с чего решили что начисляется амортизация Современные УК не привязаны к жилому фонду и учет амортизации не ведут .При советской власти действительно жеки вели накопительные счета и за них проводился капремонт. А теперь с граждан собирают и неизвестно куда отправляют.Признать дом аварийным замучаешься про инстанциям ходить .И дома как таковые не являются предметом ни бухгалтерского ни статучета. Рекомендую глубже изучить проблему.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Аркадий Сизов 30 января 2019, 17:31
    А кто вам сказал, что укашкам переданы МКД? Им передана техдокументация. А то, что бухгалтера в укашках малограмотные, удивляться нечего.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Галина Иванова 4 февраля 2019, 20:43
    я этого не говорил
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Аркадий Сизов 30 января 2019, 21:45
    После признания дома аварийным взносы на капремонт не взимают, а собранные ранее должны вернуть.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 10 декабря 2019, 18:31
    пока прописан взымают
    Аркадий Сизов # написал комментарий 29 января 2019, 18:36
    Вы меня не поняли .Домов такой серии и 50 летнего возраста в нашем городе 20 %.Эта проблема уже государства а не народонаселения
    Галина Иванова # ответила на комментарий Аркадий Сизов 30 января 2019, 10:13
    Аркадий, вы неправы. Вы, как и большинство, в добровольной форме ринулись в капкан, открытый американскими ставленниками. Теперь этот капкан за вами захлопнулся. Вы выбрали частную собственность, за которую несете персональную ответственность.
    Дом поддерживается по мере надобности.
    Капремонт изношенность здания не спасет. Да и против взносов на капремонт никто не возмущался. Так что винить теперь некого.
    Таким способом американцы создали условия для возникновения трущоб, которые будут поддерживаться бедным населением ради хотя бы какой-то крыши над головой.
    Народ добровольно отказался от госсобственности.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Галина Иванова 30 января 2019, 12:18
    Дома серии 1-335 не подлежат капремонту, а только разборке что и делают в Москве.Я инженер стороитель спроектировал и строил эти дома На почту сбросить могу подборку литературы на эту тему.
    Галина Иванова # ответила на комментарий Аркадий Сизов 30 января 2019, 17:34
    Американским ставленникам наплевать на ваши МКД. Поставленная задача выполнена. Вы выброшены из госсобственности. А частники сами беспокоятся о своей собственности.
    Михаил Матвеев # ответил на комментарий Аркадий Сизов 30 января 2019, 21:51
    Юридически проблемы нет.
    Аварийность, изъятие жилого помещения для муниципальных нужд, распоряжение компенсацией.
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 4 февраля 2019, 20:42
    читайте ниже никакой компенсации ЖК не предусматривает
    Julia Воинова # написал комментарий 29 января 2019, 22:03
    ув. Аркадий, задайте свой вопрос новому рук. Минстроя, а также Медведеву.
    Пусть подумкают.
    Посмотрим, что наврут...
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Julia Воинова 4 февраля 2019, 19:57
    вдумайтесь что написано в ЖК мы сами должны дом снести
    10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
    0 0 0 Ответить удалить
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Julia Воинова 4 февраля 2019, 19:59
    11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
    (часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
    Аркадий Сизов # ответил на комментарий Аркадий Сизов 4 февраля 2019, 20:01
    А ЛЮДЕЙ ТО КУДА? НА ИПОТЕКУ ЧТО ЛИ ЗАГНАТЬ.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 1019 записей в блогах и 8780 комментариев.
    Зарегистрировалось 27 новых макспаркеров. Теперь нас 5021625.