Основания, состав и порядок направления претензии должнику за ЖКХ

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Галина Иванова перепечаталa из zen.yandex.ru
    1 оценок, 476 просмотров Обсудить (31)

    Основания, состав и порядок направления претензии должнику за ЖКХ

     

    Хотите верьте, хотите нет, но существуют граждане которые вообще не платят за ЖКХ. С таким персонажем я познакомился в ТСЖ, когда председательствовал в правлении.

     

    Изучив бухотчетность, кроме прочего я заметил долг в 160тр.за квартплату, притом эта однушка (лет 5 не платит). Мне пояснили, что собственник не платит просто и все, формально он считает, что ТСЖ организованно не законно ( исходные протоколы, подписи и ..), а по факту он толком нигде не работает и эта квартира в ипотеке – банку о «тоже простил».

    ТСЖ не благотворительная организация, и она имеет обязательства перед РСО и пр.. Так, что по факту в настоящий период за него вносят деньги ( Тепло, ОДН,СОИД ..) другие жильцы. Теплоснабжающей ведь «по барабану», что он не платит, есть долг - они идут в суд и ТСЖ по постановлению «раскошеливается» из общего.

    Судилось ТСЖ и ограничивало этого гражданина, но без толку. Так как эта однушка была его, точнее их семья трое, единственным жильем, и выдворить нельзя. В суде после ограничения электричества было так, - он указывал на нарушения прав человека и создание невыносимых условий существования - вплоть до геноцида, судья спрашивала его будет ли он платить, в ответ он тряс гривой мол да, яволь мой хенераль. В постановлении суда было указано ему заплатить, а ТСЖ немедленно возобновить поставку коммунальной услуги. Так как постановление суда в РФ, подлежит исполнению без исключения, ТСЖ восстанавливало, а он не платилИтак по кругу, а тепло и воду ещё сложнее ограничить. Также строчил он жалобы в Страсбург и ещё куда-то.., а окружающие взывали к его совести .. и платили за него. Вопрос этот правление особо не "раздувало", опасаясь от его соседей самосуда и веря в законные методы.

    Но так, чтобы сутяжничество из хобби стало смысломжизни, так сказать официальной работой, все-таки редкость в основном можно решить переговорами и судом.

    А вот как смотри ниже.

    Способы взыскания задолженности в целом:

    1. Досудебное (внесудебное), обязательное только для юр.лиц и ИП т.е для арбитражного суда, но и с физ.лицами (суд общей юрисдикции) лучше начать с него, возможно сэкономите деньги на госпошлину, юристов, транспортные и канцелярские расходы и ..

    2. Претензия , подается на фирменном бланке, для юр.лиц и ИП заказным с уведомлением письмом, для физ.лиц можно не заказным.

     

    Состоит она из следующих частей:

    - Основание (к примеру ч.2 ст.154 или договор );
    - Период задолженности;
    - Сумма;
    - Последствия не уплаты;
    - Намерение пойти в суд если не собственник не погасит долг;
    - Исх. номер и дата;
    - Установлен срок погашения;
    - Подпись и даже печать ( Хоть Гост по документообороту устанавливает обязанность по установке печати только на финансовых документах или порождающих финансовые последствия (счф, акты, договора…). Печать лишней не будет. Психология решает многое.

     

    Дополнительно касательно юр.лиц и ИП необходимо учитывать, что в суд идем не ранее месяца после уведомления о получении претензии. Так иск можно подать только по сроку указанному в претензии и только на сумму указанную в претензии. Меньше можно – больше нельзя.

    Конкретно в нашем ТСЖ , очень работало СМС, я ставил отложенные СМС на своем гаджете и они бомбардировали должника утром, в обед и вечером, без моего участия. За полгода 70% из необязательных плательщиков - должников законопослушных собственников и динамика положительная и дальше.

    Так как судебные дела требуют точности, рекомендую небольшое ВИДЕО:

     

    После идет ограничение, отключение поставки коммунальных услуг.Смотрим глава 11 пункт 115, 117, 119-121 ПП РФ № 354 от 06.05.11г. (с уведомление и без, обязательный порядок отключения). Но эти мероприятия всегда носят местный характер, не лишним посоветоваться с региональной ГЖИ по конкретному вопросу. Да, там ещё могут быть и пенни по ФЗ № 3 07 от 03.11.15г.

    Всем спасибо.

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 31 комментарий , вы можете свернуть их
    Николай Сыртин # написал комментарий 9 декабря 2019, 15:59
    Либо жить существуя, либо заплатить за жильё и здохнуть, выбор за ним.
    Васил ий # ответил на комментарий Николай Сыртин 9 декабря 2019, 16:09
    Ворам платить — тунеядцев растить!
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Николай Сыртин 9 декабря 2019, 17:46

    Советские граждане вообще никому плотить необязаны!!!! Вступайте в СССР... Просыпайтесь, люди!! Очнитесь от морока.... РФ-коммерческая организация США и Хаббад Любавичи....

    https://www.youtube.com/watch?v=rveAUgbJ4A8&t

    https://www.youtube.com/watch?v=Bdti2aH57FY

    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Николай Сыртин 9 декабря 2019, 18:08

    Советский народ просыпается! Вот так ДНД СССР наказала полицаев, предателей родины!!!

    Чемпион ПоХайльгитлеру # ответил на комментарий Авиадиспетчер Карлос 9 декабря 2019, 18:42
    Это не народ просыпается. Это просто бандиты. ))
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Чемпион ПоХайльгитлеру 9 декабря 2019, 19:23
    Я думала хоть вы умный, оказались как все.
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Чемпион ПоХайльгитлеру 9 декабря 2019, 20:18
    Это бандиты. УФСБ по Приморскому краю
    Чемпион ПоХайльгитлеру # написал комментарий 9 декабря 2019, 16:59
    Отдать долг коллекторам! Они в три дня взыщут.
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Чемпион ПоХайльгитлеру 9 декабря 2019, 17:57

    Хаббад Любавичи звонят русским людям, патриотам и запугивают... Хаббад получил лицензию РФ на опасные взрывы!!!!!

    https://www.youtube.com/watch?v=2ldzFO4THH4&lc=z23ug50​ovzvnvptxq04t1aokgxymvfdofmmm3dmjuauebk0h00410.1575886116509​113

    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Чемпион ПоХайльгитлеру 9 декабря 2019, 19:25
    Это будете совецким людям обьяснять, когда они вас вешать придут.
    Светлана Кокотко # ответила на комментарий Авиадиспетчер Карлос 11 декабря 2019, 21:37
    "Советская" Василиса, как можно с таким аватаром причислять себя к СССР? Если советские люди считают допустимым вот такой человеческий облик (как у вас на фото), то лично я в такой СССР не хочу.
    Мещерякова вас как лохов водит за нос, а вы и рады ей прислуживать.
    Мелихова-Мещерякова обычная дура и провокатор. Ничего путного в народ не несёт, занимается провокационно-имитационной деятельностью и вредительством.
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Светлана Кокотко 11 декабря 2019, 23:29
    Её священная война против Хаббад войдёт в анналы...
    Светлана Кокотко # ответила на комментарий Авиадиспетчер Карлос 12 декабря 2019, 06:14
    Ну в ваши она уже вошла.
    Включайте мозги и фильтруйте информацию, которую вам навязывает Мещерякова, а не верьте ей на слово.
    Афанасий Бубенцов # написал комментарий 9 декабря 2019, 17:13
    последствия всё-равно догонят неплательщика и ударят его так, что мало не покажется
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Афанасий Бубенцов 9 декабря 2019, 17:47
    Только если вы не гражданин СССР!!!
    Афанасий Бубенцов # ответил на комментарий Авиадиспетчер Карлос 9 декабря 2019, 19:54
    нет мадам,
    я не настолько наивен,
    чтобы везтись на подобное
    Светлана Кокотко # ответила на комментарий Авиадиспетчер Карлос 11 декабря 2019, 21:47
    "Скудость ума порождает легион единомышленников". С.Довлатов
    Александр Воздавший # написал комментарий 9 декабря 2019, 17:40
    место такому - в долговой яме
    Светлана Кокотко # ответила на комментарий Авиадиспетчер Карлос 12 декабря 2019, 06:19
    Вы бы для начала разобрались в теме кодов, прежде чем ходить и пудрить головы сотрудникам банков. Мещерякова сама не понимает ничего в кодах и людей этой темой уводит в сторону, когда есть более важные темы. Лохи как овцы, куда пастух погонит, туда и прут, особенно когда речь заходит о больших деньгах.
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Светлана Кокотко 20 января 2020, 19:37
    Вы не понимаете. Хабад хочет взорвать православных и казаков, почему взял дицензию на опасные взрывы.....

    Сплачивайтесь против Хабад......
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Александр Воздавший 9 декабря 2019, 17:51

    Вы спите!!! Просыпайтесь от морока!!! Отказывайтесь от аусвайсов РФ Вступайте в граждане СССР!!!

    Светлана Кокотко # ответила на комментарий Авиадиспетчер Карлос 12 декабря 2019, 06:24
    А вы, Василиса, наверное одна из первых отказались от паспорта РФ. Расскажите нам как вы живете без паспорта РФ, где работаете, какими деньгами зарплату получаете? А самое интересное - как вы "вступили в гражданку СССР"? (обратите внимание - это ваши слова - "Вступайте в граждане СССР!!!")
    Расскажите нам процесс этого вступления.
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Светлана Кокотко 20 января 2020, 19:35
    Платите 10 000 ре вступительных взносов и можете налогов, платежей ЖКХ , кварплаты и вопще ничево не платить. Спросите у Мещеряковой еслив не верите....
    Юрий Gtnhjd # написал комментарий 9 декабря 2019, 18:16
    Тоже мне, новость. неплательщиков у нас каждый третий! А вот чего в коментах так возбудились коммунисты?
    Авиадиспетчер Карлос # ответил на комментарий Юрий Gtnhjd 9 декабря 2019, 18:20
    Мы не коммунисты! Мы граждане СССР!!!!! Вставай проклятьем заклеймённый.....
    Юрий Gtnhjd # ответил на комментарий Авиадиспетчер Карлос 10 декабря 2019, 19:03
    Дебилы вы, а не граждане. И место вам - в дурке.
    Светлана Кокотко # ответила на комментарий Юрий Gtnhjd 11 декабря 2019, 21:40
    Абсолютно с вами согласна.
    Бараны, которых пасет Мещерякова.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 640 записей в блогах и 5693 комментария.
    Зарегистрировалось 36 новых макспаркеров. Теперь нас 5025588.