Что у людей в голове? Опилки?

    Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
    Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
    Ирусик Иванова написалa
    3 оценок, 26 просмотров Обсудить (35)

    Немного разбавлю темы о питании, общение о флудильщиках (привет, Буров)), 

    напишу из своей жизни ситуацию и размышлялки.

    Последние 2-3 мес мы дома заняты выбором новой квартиры. Хотим купить жилье для того, чтобы туда с годами перевезти свекровь и сын чтобы в школу ходил новую, а квартира была прям у школы. Ну, и чтобы все это было не далее как в 2 км от нашего дома, который находится  в частном секторе.

    Т.е. выгода очевидна.

    Свекровь будет жить не за 50 км на другом конце города, а рядом. Сыну не придется далеко ездить из дома в школу и обратно, а просто достаточно выйти из школы, сделать пару шагов и войти в подъезд. Ну и свекровь под присмотром, сын под присмотром с ее стороны...

    В итоге все как бы рядом и удобно.

    Смотрим 2-3 комн кв.

    А у метро квартиру будем сдавать.

    В общем за 2 месяца похода по квартира я уже седеть начинаю) причем окончательно)).

    Риелторы еще так себе, а продавцы иной раз просто невменозные.

    Не буду рассказывать все случаи. Расскажу случай, который произошел на днях.

    Обычно я веду все переговоры с продавцами. А тут мужа попросила.

    Ну, он договорился. Продавец условие поставила, что она подъедет к нужному времени, к 16 ч.

    Хотя ранее договаривались на 18.

    В итоге муж с работы срывается, едет на просмотр. Мне попутно звонит и я все дела бросаю, быстро машину от снега разметаю, сына бужу (он спал - у нас опять ОРВИ - сидит дома), сама одной рукой одеваюсь, другой крашусь...

    В итоге муж уже почти приехал на объект, я уже сына одетого сажала в машину, хотя он болеет и спал, но все в спешке...

    И тут звонит барыня и говорит, что она вроде как ключи забыла и не получится просмотр.

    Типа завтра напишет в вайбер и скажет новое время. Завтра она ничего не написала. Мы принципиально звонить больше не стали...

    Знакомая риелтор говорит: А что ты хочешь? На рынке много квартир-уток. Не существуют они. Развод это...

    И правда цена заманчивая...

    Вот не сволочь продавец?

    Ну, собираешь ты звонки. Интересно, сколько людей позвонят. Ну, и собирай. Зачем отказывать тогда, когда люди уже почти приехали к твоей квартире?

    За такое вообще морду бить надо.

     

     

     

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 35 комментариев , вы можете свернуть их
    Бедный Виктор # написал комментарий 17 декабря 2020, 16:17
    Для Сочи это самое обычное дело.
    99% квартир, которые вы найдете в объявлениях или не существуют вообще или давно проданы. Их цель - объявлений, это выйти на тех людей, у которых есть деньги, а потом им что-нибудь впарить.
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий Бедный Виктор 17 декабря 2020, 16:20
    объясните мне, зачем сейчас, когда все объекты на карте на 2-3 основных сайтах, что-то кому-то впаривать?
    тут звонила одна тетя недели 2 назад. видимо, мой телефон быстро внесли в базу.
    и говорит, вам помочь чем-то? я говорю, чем? деньгами хотите?
    она нет, подыскать жилье.
    я ее спрашиваю, думаете я слепая? или сайты мне недоступны?
    она трубку положила.
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Ирусик Иванова 17 декабря 2020, 16:53
    То есть именно для сбора данных потенциальных покупателей подают фиктивные объявления ?
    Бедный Виктор # ответил на комментарий Ирусик Иванова 17 декабря 2020, 18:03
    Что то приличное и по хорошей цене на общедоступном сайте постараются замаскировать. Для этого разместят рядом массу похожих объявлений обманок.
    А серьезного клиента, который клюнет на обманку, в Сочи их называют Заманухами, выведут на нормальную квартиру и получат хорошие комиссионные.
    А как еще заработать риэлтору?
    Да ужжж # ответил на комментарий Бедный Виктор 17 декабря 2020, 18:17
    Смотря что считать "заработком".
    4% от обычной сделки (это 10 000 с лимона) нормальные деньги за не очень пыльный труд.
    В сложных случаях (когда действительно приходится поработать) еще больше.

    По-моему мошенничают как раз прохиндеи, что ничего не умеют.
    А хорошему специалисту в этом нет нужды.
    "Репутация" вовсе не пустое слово.
    Да ужжж # ответил на комментарий Да ужжж 17 декабря 2020, 19:00
    Тьфу... 40 000 конечно...:))

    Как с куста!
    одно имя на двоих # написала комментарий 17 декабря 2020, 18:01
    А вот, кстати, отличная тема для оценки дел Российских.
    Не так давно решила поинтересоваться ценами на однокомнатные квартиры в СПб. Сделала в поисковике запрос и отправилась по первым ссылкам. Признаться, цены на однокомнатные квартиры меня немного удивили. Но как, так?!
    Зарплаты россиян ниже средних зарплат в Европе, а цены на квартиры в СПб выше цен в Европе? Как в таком случае люди их приобретают? Если бы население не в состоянии было платить такую цену, то и строительный рынок не устоял.
    Бедный Виктор # ответил на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 18:06
    Не все хотят показывать свои реальные заработки. В России очень много скромных людей, которые стесняются говорить сколько они зарабатывают.
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Бедный Виктор 17 декабря 2020, 18:11
    Достаточно будет , если скажут где и кем они работаю, я тоже туда работать пойду. Пойду и обойду.
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 18:31
    в Питере тети в среднем 35-50 получают
    дяди 50-70.
    конечно это как в поговорке о голубцах))
    кто-то капусту ест, а кто-то мясо, а в среднем все едят голубцы, но...
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Ирусик Иванова 17 декабря 2020, 19:35
    Вполне приличные зарплаты. Вот только жилье какое-то дорогое.) Ну, на самом деле.
    Да и здесь не лучше обстановка.
    Специально искала работу в Таллине и, как правило посредник предоставляет жилье. На самом деле вариант неплохой, если особенно не всматриваться в это предоставляемое жильё. Уровень косметического состояния можно было оценить по фотографиям, на которых худела, но не суть, жуткий район города с жутким качеством домов. Едешь по нему и такое впечатление, что это неблагополучный квартал в Бразильских трущоб.
    одно имя на двоих # ответила на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 20:30
    И цена всему этому безобразию не соответствующая.
    То есть то, что находится в средней ценовой категории, имеет семидесятилетний возраст. Это тоже не вариант.
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 22:09
    это я назвала самые распространенные з/п.
    но есть те, кто не миллионы, но больше зарабатывает. например, 100-120 тыс руб.
    такие люди тоже есть причем среди простых людей..
    ну, вот те, кто 150-200 тыс получает, тех уже значительно меньше.
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Ирусик Иванова 17 декабря 2020, 22:24
    Видимо, такие квартиры рассчитаны на покупателей сс зарплатой в 150-200 тыс. А иначе — нелогично, при всем желании. Что не говори, но и 30 лет жизни отказывать себе абсолютно во всем, потому как нужно выплачивать ипотеку, это бред полный. Жить нужно каждым днем, одежду нужно носить качественную, продукты покупать натуральные, образование детям дать достойное, а никак не быть под беспросветным гнетом долга.
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 23:05
    вы правы. все верно. я с ужасом представляю, если бы платила за квартиру лет до 70.
    жесть вообще((
    и ведь люди покупают и потом во всем себе отказывают. много лет. а потом и молодость прошла....и жизнь прошла.
    Липа, это страшно!!
    вообще слово "ипотека" это страшно.
    в российском ее варианте.
    а переплата знаете какая?
    за это время две квартиры выплачиваются.
    т.е. покупаете квартиру за 6 млн, выплатите 12 млн в итоге.
    это нормально вообще?
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Ирусик Иванова 17 декабря 2020, 23:45
    Точные года сейчас не назову, но это был период очередного мирового кризиса. Тогда только и были слышны разговоры о покупках квартир. И вот очередной такой диалог о том, что люди взяли ссуду и купили двушку. Это был момент, когда цены стали неадекватно высокими, а квартиры продолжали дорожать. Даже не знаю почему, но у нас со знакомой зашел разговор о квартирах, она у нас бищнесвумен зрелого возраста — деловая хватка природная, а советское время для такой деятельности не подходило.
    ... пойду Бурову в личке отвечу и вернусь...
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Ирусик Иванова 18 декабря 2020, 00:15
    Так, на чем я остановилась... на мерзавцах
    А, бизнесвумен тетя Лена.
    И вот мы с ней заговорили о жилье , а она мне и выдаёт: «Да не может квартира столько стоить, на те деньги можно не один дом выстроить. Ну, — говорит,— какие затраты заложены в квартире, чтобы у неё была такая цена, цена кирпича?» С такими людьми иногда очень полезно беседовать, для меня это было глотком свежего воздуха, который отрезвляет.
    Не прошло и нескольких месяцев, как цены на жильё рухнули. Обвал был грандиозный, но пришел как раз к своим реальным границам.
    ...Прошу прошения, вернусь и продолжу...
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий одно имя на двоих 18 декабря 2020, 09:59
    может и были какие-то обвалы...
    но последние лет 15 цены только растут.
    никаких обвалов нет.
    помню как лет 10-13 назад когда цены резко поднялись, все говорили, что рынок недвижимости скоро лопнет, он раздут искусственно. и все в этом роде.
    и что? ничего не лопнуло и не сдулось.
    наоборот, рост постоянный.
    вот мы и Москву догнали.
    и дальше, я уверена, рост в мегаполисах будет продолжаться.
    регионы загибаются, благодаря политике гаранта, народ массово покидает провинции и едет в Москву и Питер на ПМЖ.
    поэтому ждать, что цену упадут, рухнут - просто смешно.
    а строить дома не всем дано. не всем они и нужны.
    и не все там могут жить. и еще я скажу,...тете без дяди в частном доме делать нечего.
    так как многие работы требуют мужских рук. это вам не квартира.
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Ирусик Иванова 18 декабря 2020, 10:49
    Мне сложно судить о соотношении зарплат в России и цен на жилье. Но ☔️ однокомнатная за 12 миллионов, по-моему дорого на мой скромный взгляд.) Да и в принципе большая часть жилья неоправданно дорогая. Взять, к примеру, квартиры в домах колодцах, там же акустика не даст комфортного проживания.
    А частные дома не только тетям, но и не всем дядям нужны. Дом всегда будет требовать вложений, это действительно не квартира.
    Только, когда в цену однушки укладывается три-четыре дома с участками земли, то выбор очевиден.
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий одно имя на двоих 18 декабря 2020, 11:26
    ну, по 12 млн однухи я не видела.
    но в новых домах в 2-3 остановках от метро - примерно последняя станция по ветке - около 200 тыс руб за 1 кв м - это уже реальность.
    т.е. чуть более 30 кв метров 1 к кв около 6 млн.

    да, на счет дома вы правы.
    Бедный Виктор # ответил на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 21:09
    Приходите ко мне на биржу ММВБ, поработайте.
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Бедный Виктор 17 декабря 2020, 21:12
    С удовольствием.
    Бедный Виктор # ответил на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 21:14
    Вход свободный, ограничений нет.
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Бедный Виктор 17 декабря 2020, 21:26
    А я смогу там самостоятельно разобраться в тонкостях?
    Бедный Виктор # ответил на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 21:39
    Конечно нет.
    Ну например. В 2020г МГТС приняла решение не выплачивать дивиденды. До принятия этого решения они стоили 2600 р. за 1 акцию, а сейчас просели на 800 р.
    В тоже время все другие акции, которые выплатили дивиденды выросли в цене на 30 - 50%.
    Поэтому если МГТС примет решение выплатить Дивиденды, то их цена скорее всего удвоится, если нет, что маловероятно, то просядет еще % на 10 - 15.
    Я, рискую и скупаю их. В конце мая узнаю выиграл я или проиграл?
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Бедный Виктор 17 декабря 2020, 21:50
    Такой анализ под силу только мужчине. Умному мужчине.
    А я в торговом центре без попутчика заблужусь.
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий Бедный Виктор 17 декабря 2020, 18:31
    да не смешите. походили мы по квартирам. посмотрели. нищета такая живет кругом. дома смотрим не старше 10 лет. и у большинства ремонт от застройщика. и радуются еще этому.
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 18:29
    а вы не знали? цены за полгода на жилье в Питере догнали московские цены.
    дело в том, что вся страна в какой-то момент решила валить жить в Питер.
    так как в Москве даже в МО жилье уже запредельно дорогое. Ну, вот с июля и Питер подтянулся((
    у нас сейчас метр однухи в 2-3 остановках от метро на окраине в новом доме от 200 ты с руб.
    приобретают как? ну, как и мы. в ипотеку берем. а как еще?
    и все так. в ипотеку. только от зарплаты срок ипотеки зависит. большинство на 25-30 лет берут. кабала до смерти у кого зарплаты по 30-50 тыс руб.
    одно имя на двоих # ответила на комментарий Ирусик Иванова 17 декабря 2020, 18:50
    У нас дом недалеко от СПб, так скоро и в горрдскую черту попасть можно.)
    В детской памяти осталось четкое разделение Ленинграда и Красного Села. И указатель, что отмерял от деревни до Ленинграда, а тут смотрю , указатель-то на убыль пошёл, да ещё как пошёл.) на 20 км уменьшился.
    Но я когда квартиры смотрела, как-то пропустила мимо цену за квадратный метр. Мне хватило итогового ценника в 12-18 миллионов. Ну, ч округлила до 20-ти, чтобы аж наверняка, разделила по курсу и решила просто приехать по городу погулять.)
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий одно имя на двоих 17 декабря 2020, 22:05
    можно, конечно.
    а сколько домов новых многоэтажных выстроили за Красным?
    в ЛОбласти.
    народ и туда катается. там дешевле.
    маршрутки летают, а что еще надо?
    плюс много людей сейчас на дому, на удаленке работают. фрилансерами разными. как я например, сейчас. на работу ездила по осени 2 раза в неделю. а сейчас и вовсе рабтаю из дома.
    компьютер есть, камера тоже, выхожу на видеосвязь периодически...
    зачем мне метро? зачем мне жить в городе? смог нюхать? нам это не надо.
    муж на юге города работает. так что и даром не нужен ни центр города, ни сам город.
    чтобы там жилье покупать и жить
    Да ужжж # написал комментарий 17 декабря 2020, 18:28
    Могу сказать только одно.
    При покупки недвиги самым важным фактором должна быть возможность её реализовать (в случае "чего) без потерь и сравнительно быстро.
    То есть - место, место и еще раз место.
    Остальное - тьфу...
    Самую убитую квартиру можно превратить в конфетку быстро и относительно недорого.
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий Да ужжж 17 декабря 2020, 18:36
    ну, а что место?
    я вот живу в 15 км от метро. в 6 км от КАД. в небольшом городке в черте города.
    город в городе)
    и мне нужно чтобы свекровь перебралась к нам ближе жить. и сын ходил в новую, недавно построенную школу с большим бассейном и т.д.
    чтобы он мог выйти из школы и почти не одеваясь, зайти в подъезд.
    через 2 минуты.
    чтобы не было дорог, машин рядом. чтобы свекровь его могда обедом накормить...чтобы он на продленке не сидел в школе. на секцию плавания в школу вечером мог сходить. вышел из дома и тут же зашел домой...
    что мне это место? мне же квартира не для перепродажи нужна?
    а для жизни и для удобства ВСЕХ.
    я как раз смотрю без ремонтов.
    а чтобы до бетона все содрать можно было.
    мне чужие обои и плитки, ламинаты не нужны даром.
    Да ужжж # ответил на комментарий Ирусик Иванова 17 декабря 2020, 18:53
    "мне чужие обои и плитки, ламинаты не нужны даром"
    Разделяю на все сто!

    А по поводу реализации...
    Мы продавали свой домик в деревне почти три года!
    Хороший домик, современный со всем набором стандартных ныне требований к нормальному жилью.
    И даже с громадным настоящим газоном по всей площади участка.
    В чем там было дело?
    А в том, что при Советской нашей власти, совхозникам ставили бетонные коттеджи на две семьи.
    Даром!
    Совхоз кончился, работать людям негде, стали разъезжаться, а дома продавать.
    И вот ситуация, наш дом за нормальную цену и бетонная коробка в которой тоже можно жить и которая владельцу не стоила не копейки...:))
    И соответственно разница в 2-3 лимона цены...:))
    Слава Богу, Министерство обороны пришло на помощь. Рядом воинская часть и купил военный, ему что-то от МО на покупку недвиги причиталось.
    А так бы и продавали до сих пор.
    Это как раз о нюансах покупки-продажи, но кто бы мог подумать о ситуации 25 лет назад, когда начинали строить..:))
    Ирусик Иванова # ответила на комментарий Да ужжж 17 декабря 2020, 22:01
    я помню)
    вы как-то уже рассказывали эту историю. и правда повезло вам.
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?