Идея борьбы с коррупцией

    Алексей Епишин написал
    16 оценок, 2261 просмотр Обсудить (161)

    Здравствуйте господа блоггеры!!!

    На днях пришла мысль по-поводу борьбы с коррупцией и решил вынести ее на обсуждение:

    Мысль появилась после того, как посмотрел на ситуацию обманутых дольщиков... Сколько в стране людей, которые вложили деньги и не могут получить квартиру по вине застройщиков и строительных фирм...

    Отсюда и хочу вынести такое предложение: А что если предложить снять бюджет с чиновников и переложить эти услуги банкам и желательно государственным.... Например: У вас есть квартира, но вы хотите улучшить жилищные условия...

    Вы обращаетесь в банк с предложением... Банк подключает специалистов и рассчитывает смету строительства объекта.... После этого он ищет фирму застройщика и предлагает ему выстроить дом...

    Соответственно ответственность и выгода от строительства лежит на плечах банка и он не будет создавать строительную пирамиду из всяких фирм, а обратится конкретно к застройщику... Если застройщик не справляется со своими обязанностями, то банк вправе его поменять и потребовать не устойку...

    Соответственно чем дешевле жилье, тем чаще его будут покупать!!!

    Дальше: Человек переезжает в новую квартиру, а старую в счет оплаты передает банку, который вправе ее продать другим или сдать в наем и получать прибыль... Если по каким-либо причинам человек не может рассчитываться за квартиру и услуги ЖКХ, то ему могут предложить другой более дешевый вариант...

    Таким образом можно скинуть судебные споры и разногласия...

    Оплату за квартиру и услуги ЖКХ можно также переложить на определенный банк и если вы въехали в новую квартиру, но у вас не хватило средств для полной покупки, то она принадлежит банку до полного выкупа... Оплата включается в общий счет услуг ЖКХ и платится по мере проживания, что позволит не бегать лишний раз для оплаты счетов по кредитам... 

    То же самое со строительством дорог: Чиновники решили построить или отремонтировать дорогу!!!

    Они обращаются в банк и там опять составляется смета и ищутся подрядчики для ремонта или строительства дорог

    Опять банку не выгодно искать или создавать пирамиду и переплачивать каждый год огромные деньги, поэтому будут искать конкретно исполнителей!!!

    В общем все управление финансами переложить на банк, который будет подчинен центробанку и будет котролировать отток средств и на какие нужды...

    Чиновники будут не в состоянии просто так воспользоваться средствами и будут вынуждены довольствоваться тем, что есть... Также зарплата чиновников не должна быть фиксированной!!! Сумел сделать что-то и сэкономить, то получай премию, а на нет и суда нет!!!

    Такая постановка вопроса на мой взгляд существенно снизит поток желающих пробраться в кресло ради личной выгоды и останутся те, кто будет реально работать во благо...

    Я конечно не юрист и не писатель, но просто выдвинул идею, как отлучить бизнес от управления и сделать чиновников зависимыми от своих же решений!!!

    А что вы думаете по данному вопросу???

     

    Конечно идея сыровата, но думаю сообща можно ее довести до совершенства с позиции права и приемлемости звучания с позиции литературы и писательства...

    Комментировать

    осталось 1185 символов
    пользователи оставили 161 комментарий , вы можете свернуть их
    два плюса # написал комментарий 5 июня 2012, 12:44
    Вы не юрист и не писатель, вы романтик! :)
    Алексей Епишин # ответил на комментарий два плюса 5 июня 2012, 13:02
    Я просто ищу решение как максимально упростить вопросы... Если вы проживаете в жилье банка, то он берет управление расходами на себя и сам осуществляет платежи... Можно также и зарплату иметь на карточке этого банка и кстати не противоречит решениям правительства отчуждения бизнеса от власти... Какое бы не приняли решение чиновники оно будет проверяться на эффективность и снижение затрат, а также без причинения ущерба другим людям и природе..
    С, Уважением, Алексей!!!
    Сейчас на строительстве можно зарабатывать много и ничего при этом не делая на условиях передачи суб.подряда...
    Строительные фирмы имеют свойство банкротиться и от ежегодного ремонта дорог страна терпит многомиллионные убытки и востребовать их не с кого...
    В данной ситуации за ремонт дорог будет отвечать определенная финансовая организация и ей будет не выгодно каждый год вкладывать деньги... Сейчас это выгодно, поскольку от каждодневного ремонта получаешь выгоды больше, чем от качества строительства... Да и уберутся такие понятия как своя и не своя территория... Областные и городские бюджеты... Все будет проверяться с позиции качества и выгоды..
    С, Уважением, Алексей!!!
    Юрий Сафронов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 13:04
    Ссуду придется платить человеку. И чем больше взята ссуда тем более банк в "наваре". Нет банк в данном случае не решает никаких имеющихся проблем.
    Пока государство не осознает, что оно НЕОБХОДИМО в государстве, что управлять страной это значит действовать по всем государственным направлениям. По тех пор все это будут разговоры и так, трепотня для досужих умов.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Юрий Сафронов 5 июня 2012, 13:15
    Разговаривал со строителями домов и все в один голос заявляют, что цена завышена раза в два по вине передачи суб.подрядов... В данной ситуации ответственность за строительство лежит на определенной структуре и им будет не выгодно переплачивать из собственного кармана... Если дорога развалилась в период гарантии, то ответственность несет банк и платит за восстановление из своих средств!!!
    Вы будете делать у себя ремонт каждый день и тратиться на это делая тяп-ляп или сделаете один раз, но качественно???
    Также и здесь просчитывается оптимальная цена и качество...
    Кстати контролироваться может на уровне правительства и учета затраченных средств...
    Мое мнение такое, что лучше иметь больше дешевого и доступного жилья, чем одно и дорогое, в которое не каждый въедет!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    Юрий Сафронов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 16:22
    Верно и цены завышены, и коррупционная составляющая в них огромна и норма прибыли заложена, такая, что и во сне не привидится.
    Но банки то тут причем? Банк не имеет своих денег. Он у вас деньги берет и мне, в долг, дает. А прибыль его ссудный процент. Чем больше сумму вы возьмете, тем больше банк получит этот ссудный процент. Вот эта операция, прежде всего, заботит банкиров, получить максимально больший ссудный процент. Остальное за гранью их интереса.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Юрий Сафронов 5 июня 2012, 17:18
    У вас не верная информация: Банк имеет свой уставной капитал... За рубежом допустим каждый банк имеет свою специализацию... К примеру: Индустриальный банк, строительный банк, автомобильный банк... Почему завышены проценты по кредитам??? Только потому, что количество не плательщиков растет и банк вынужден повышать проценты, чтобы покрывать убытки... В данной системе это исключено, поскольку банк конкретно строит то, что от него просят!!! Например: Вы пришли с просьбой приобрести фермерское хозяйство!!! Банк вам его строит и выставляет счет по смете... В случае вашего прогара банк забирает свою недвижимость и продает другому.. Или автомобили!! Вы можете купить автомобиль только в одном банке и у него есть общая база данных по автомобилям... Соответственно Вы не сможете продать автомобиль пока не рассчитаетесь по кредиту. Даже если Вы выправите новый ПТС, то при продаже будет необходимо связаться с банком продавцом, который уже будет нести ответственность за продажу своего имущества, а у вас на руках будет письменное уведомление банка, что он не имеет к этому автомобилю никакого отношения...
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 17:31
    Банки в этом случае будут только в выигрыше, поскольку сейчас можно взять денег в банке под строительство, а потратить их на свои нужды, при этом по законам с вас удержать очень трудно, поскольку наличных и имущества может и не быть... Здесь же имеется недвижимость, которая принадлежит банку, и устраивает Вас по условиям договора... Опять же с машинами... Сейчас можно взять в кредит автомобиль, оформить новую ПТС по утере и продать... Пострадает покупатель, который ее купит... В этой ситуации, когда продажей автомобилей занимается один банк, такое не возможно, поскольку на основании своей базы данных он выдает Вам письменное уведомление о том, что автомобиль не находится в кредите и претензий к покупателю у него нет... Собственно можно упорядочить все системы и значительно сократить уровень воровства, поскольку деньги выдаются не на руки, а тратятся на запрашиваемые нужды и оформляются договором...
    С, Уважением, Алексей!!!
    два плюса # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 13:15
    Дело не в банках и субподрядчиках, а в головах людей.. Традиции и образ жизни не перешибешь никакими чистыми помыслами, а тем более законами.. Идет игра, как в казино.., и казино всегда в выигрыше.., а не честный, допустим, человек.. В тех же банках тоже люди...... Одним словом, если хочется, чтобы эта идея сработала, нужно менять людей.., а это невозможно.. ;(
    Алексей Епишин # ответил на комментарий два плюса 5 июня 2012, 13:31
    Вряд ли кто-то будет воровать у себя, поскольку за дополнительный ремонт придется платить из собственного кармана..
    С, Уважением, Алексей!!!!
    anatolii reznikov # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 15:54
    ну просто жулики плавно перекочуют в другое место Желание обогатиться никуда не исчезает Забор необходимо ставить в другом месте на границе или на обмене денег на валюту с последующим вывозом Вон с чём была трагедия бендера деньги есть а потратить законно их невозможно То же кстати и в америке Недаром они бегут в мексику ибо там спрашивают откуда баблосы ? в россии тоже вроде закон такой есть но не спрашивают почему то Хотя всем понятно почему ибо сами замараны от последнего бомжа вплоть до высших чинов
    Пётр Арлюк # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 17:49
    Укол опиума снимет боль у онкобольного, но рак не вылечит!)))
    Александр Коротков # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 18:23
    Знания разрешающие человеческое существование до правильных, лежат в другой плоскости, но это предложение заслуживает внимания и применения, но не в нашей сегодняшней обстановке. К примеру, она вписалась бы в проект СССР и послужила бы новым импульсом в своей устойчивости и новизне отношений и возможностей. А в демократической системе это не применимо, так как в фундаментальном образе демократии, нет такого значения как, развитие ради улучшения самого развития. Там есть только такое, развитие ради частного улучшения развития и в этом вся разница. Те кто пытается привить России частное не понимает что делает, им не в дамек, что она это уже прошла и переварила, у нее совсем другие ценности. Ну я опять углубляюсь. Так вот , идея вашего предложения, в этой системе нагрузит банки дополнительными функциями и обязательствами, соответственно они затребуют от государства еще большего денежного обеспечения, а государство у кого деньги будет брать у народа в виде налогов, ну и дальше вы сами догадываетесь да, налоги будут такими , что народ вряд ли их осилит и получится , что разрешив хорошую и нужную функцию , вы при этом запираете в тупик другую более ощутимую , это семейное
    Емельян Поцелуев # ответил на комментарий два плюса 7 июня 2012, 12:38
    Романтик или фантаст, а может быть и провидец будущего.
    Алан Петров # написал комментарий 5 июня 2012, 12:47
    Я конечно не юрист и не писатель, но просто выдвинул идею, как отлучить бизнес от управления и сделать чиновников зависимыми от своих же решений!!!
    =
    Во-во, ))
    Юрий Сафронов # ответил на комментарий Алан Петров 5 июня 2012, 13:03
    Комментарий удален его автором
    степан петровский # написал комментарий 5 июня 2012, 12:55
    в стране где коррупция является стержнем вертикали власти , бороться с коррупцией ? в Российской Федерации тотальная коррумпированность судов, федеральных агенств ,всех государственных департаментов. Коррупция является связующим цементом на котором держится антинародная власть. торжество коррумпированного чиновника ,при полном бесправии рядового гражданина. вся власть на стороне встроенных в эту систему людей ,остальные вне лодки.
    и нас призывают эту лодку не раскачивать..
    Мадина Сейдалина # написала комментарий 5 июня 2012, 12:57
    Вы частично изложили принципы исламского банкинга, когда банк является не просто кредитором, но прежде всего партнером с равной степенью ответственности и выгоды.
    прайз 123 # написал комментарий 5 июня 2012, 12:57
    но думаю сообща можно ее довести до совершенства с --позиции литературы и писательства..\---В центре города бегает маленький Вовочка и кричит:

    – Последняя новость! Грандиозная афера! Сто человек обмануто!

    Прохожий покупает газету и начинает быстро листать номер, а Вовочка кричит дальше и кричит:

    – Последняя новость! Грандиозная афера! Сто один человек обманут!
    Алекс Батькович # написал комментарий 5 июня 2012, 12:59
    Есть безотказный способ борьбы с коррупцией, украл – расстрел. Но для нас это фантастика
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Алекс Батькович 5 июня 2012, 13:08
    Нужно еще доказать с позиции юридического права, что украл именно этот человек... Можно ведь легко развести и заставить отвечать другого за свои поступки...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Алекс Батькович # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 14:02
    Даже если среди 1000 виновных, вина будет доказана только у 10-х, то остальные в последствии будут бояться.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Алекс Батькович 5 июня 2012, 14:14
    Человек начинает бояться только тогда, когда почувствует, что делает что-то не правильно и находится в поле зрения.. До этого момента человек не думает о своих поступках и о страхе!!!
    Например: Когда человек перебегает дорогу в неположенном месте, то он не думает о наказании.... Любой преступник просчитывает ситуацию так, чтобы не попадаться, а страх приходит, когда поймают за руку...
    Все убийства совершаются под действием страха, чтобы скрыть следы преступления.... Сделать сейчас смертную казнь для педофилов и начнут убивать с целью скрыть улики..
    С, Уважением, Алексей!!!
    Марат Хайрин # ответил на комментарий Алекс Батькович 5 июня 2012, 14:13
    нет, сначала руку отрубить, потом на лбу выжечь ВОР...
    а если не помогает, то лишить всех гражданских прав и в тюрьму лет на 20
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Марат Хайрин 5 июня 2012, 14:16
    А если человека просто подставят??? Вам будет удобно ходить с татуировкой на лбу зная, что Вы не виновны???
    С, Уважением, Алексей!!!
    Алекс Батькович # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 20:28
    Поэтому подобные законы должны действовать и на правосудные органы.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Алекс Батькович 5 июня 2012, 20:38
    Практически во всех отраслях производства!!! Если человек качественно выполняет свою работу, то он достоин высоких заработков за счет не выплаты неустоек пострадавшим от его брака... Если человек не справляется со своими обязанностями и получает постоянные нарекания, то предприятию из-за него приходится выплачивать неустойки и оно вправе предложить человеку поискать и реализовать себя в другой профессии...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Вячеслав Абрамов # написал комментарий 5 июня 2012, 12:59
    Чиновники к долевому участию граждан в строительстве жилья не имеют непосредственного отношения, а только опосредованное: они дерут по максимуму, сколько получится, со строительных компаний, а те, в свою очередь, дерут по максимуму с дольщиков. А банки дерут по максимуму с приобретающих жилье в кредит. И чем дороже жилье, тем более навариваются прежде всего банки. А если им поручить еще и строительство дорог, то жирность банкиров и жирность чиновников станет неимоверной. Думаете, лопнут? Напрасно...
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Вячеслав Абрамов 5 июня 2012, 13:06
    А кто заключает договора с подрядчиками и дает разрешение на строительство?? Как раз им и выгодно создать строительную пирамиду и оторвать кусок от бюджета... Кстати я сказал не частный банк, а государственный, где цены на строительство давно просчитаны.. Если банк доверит строительство дороги не радивым исполнителям, то ему придется вкладывать собственные деньги в их ремонт...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Вячеслав Абрамов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 13:46
    Вы не знакомы со строительством. Чиновник имеет отношение только к выделению земельного участка и выдаче разрешения на строительство. Договор с подрядчиком заключает застройщик, и сейчас гос-во с бюджетом застройщиком выступает в очень редких случаях.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Вячеслав Абрамов 5 июня 2012, 13:53
    И сколько он сейчас берет за разрешение??? Опять же Вы как частное лицо не можете быть уверены в застройщике и целевом распределении средств... Здесь вашу роль представителя и плательщика играет банк и переплачивать ему не выгодно...
    С, Уважением, Алексей!!!!
    Вячеслав Абрамов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 14:03
    Да банк у нас жаднее и чиновника, и застройщиков вместе взятых! Или не сталкивались?
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Вячеслав Абрамов 5 июня 2012, 14:23
    Так в этом и заключается вся соль, что ему будет невыгодно заключать договор с вами скажем на сумму в 1000000 рублей, а затраты нести на 5000000 рублей!!!
    Поэтому он будет искать партнеров, чтобы уложиться в эту сумму или дешевле, чтобы получить прибыль или остаться при своих финансах!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    Вячеслав Абрамов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 14:35
    Все затраты с бешеными процентами он просто сдерет с Вас. Цену и % он устанавливает, не хочешь - не бери. Банку нужна быстрая прибыль, вкладывать "длинный рубль" в условиях нашей экономики невыгодно. В иной, не сырьевой экономике - там может быть по-другому.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Вячеслав Абрамов 5 июня 2012, 15:13
    Так все зависит от Вас и если вы готовы платить бешеные проценты, то это ваше право... Пока есть спрос-будут и предложения... Другими словами: Если у меня покупают дерьмо, то мне выгодно производить его в больших количествах...
    С, Уважением, Алексей!!!
    АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 17:29
    почему невыгодно наоборот, осметили бюджет зщитили, Вы заплатите.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ 5 июня 2012, 18:05
    Оплатит только тот с кого есть чего взять, а если взять нечего, то обязательства зависнут в воздухе...
    С, Уважением, Алексей!!!
    АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 20:17
    кому нечем платить тот кредит не получает, всё просто.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ 5 июня 2012, 20:25
    Как у Вас все просто!!! Я приношу липовую справку о доходах, получаю многомиллионный кредит, а потом трачу деньги и заявляю, что меня уволили и доходов нет... Вы разве не видели таких ситуаций, когда дают деньги без всяких поручителей и справок о доходах???
    Один человек кинул банк на миллионы, а банк в свою очередь берет деньги с честных плательщиков, которые не читая подписывают договор и переплачивают в 10 раз больше...
    С, Уважением, Алексей!!!
    АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 13:04
    сам строю и управляю, если так сможете деньги получить, обращайтесь помогу
    АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 13:05
    дополнение что бы так банк дал деньги, эти деньги банкир даёт себе.
    Юрий Сафронов # ответил на комментарий Вячеслав Абрамов 5 июня 2012, 13:10
    Верно. Поэтому, что бы прекратить этот беспредел государство должно выступить на рынке либо в качестве регулятора цен, либо еще одним производственным игроком. В нашем случае строителем квартир, по ценам с разумной, а не как сейчас, с баснословной, рентабельностью.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Юрий Сафронов 5 июня 2012, 13:20
    Согласен!!! А для этого нужно иметь контроль для расходом финансов и убрать строительные пирамиды и суб.подряды..
    Например от строительной пирамиды у нас в городе цены на жилье завышены вдвое.. Все от того, что одна фирма передает строительство другой по заниженной цене и разницу ложит себе в карман!!!
    Себестоимость двухэтажного кирпичного дома обходится в 800000 или 1000000 рублей, а на рынке эта цена переваливает за 2000000... Все от того, что над бригадой строителей стоит до 5 субподрядчиков (бывает больше) и все хотят кушать...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Православ Велесов # написал комментарий 5 июня 2012, 13:05

    Что-то подобное я предлагал на Большом форуме (на политпомойке), но у меня, в итоге, чиновники вообще исчезали ...
    Четвёртая власть, пятая власть ...

    СМИ - инструмент концептуальной власти, никакой властью СМИ не обладают.

    Чиновники - инструмент библейской доктрины рабовладения, об уПРАВлении имеют довольно смутное понятие.
    Обладают безответственным прогностическим мышлением, т.е. прогнозируют исключительно в свой карман.
    Со сменой концепции управления меняются и функции СМИ, чиновники исчезают и появляются уПРАВленцы.

    ссылка на gidepark.ru - Концептуальная власть!

    Юрий Сафронов # ответил на комментарий Православ Велесов 5 июня 2012, 13:13
    Тогда обьясните разницу между "чиновником" и "управленцем"? У нас уже милицию переименовали в полицию. Давайте и чиновников переименуем. Авось!
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Юрий Сафронов 5 июня 2012, 13:26
    А зачем их переименовывать??? Нужно просто сделать их решения зависимыми от государства, поскольку средства будут контролироваться на основании смет и выгоды по решениям... А сейчас, что хочу, то и ворочу!!!
    Юрий Сафронов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 16:25
    Ну это господин Православ Велесов, собирается из чиновников сделать управленцев. Мне то же непонятно, ЗАЧЕМ?
    Православ Велесов # ответил на комментарий Юрий Сафронов 5 июня 2012, 13:42

    Чиновник - кукла во власти. уровни управления:
    1. Психологический (кто сильнее, тот и прав)
    2. Социальный (прав тот, у кого больше прав)
    3. Экономический (властвует тот, у кого кошелёк больше)
    4. Идеологический и выше опишу здесь позже:
    ссылка на gidepark.ru - Терминология
    Переименовать? Это всего лишь первый уровень мышления (педагогический):
    ссылка на gidepark.ru - О типах мышления

    Юрий Сафронов # ответил на комментарий Православ Велесов 5 июня 2012, 16:28
    Скажите а ваш "управленец" под вот эти ваши пункты 1.2.3.и 4 почему не попадет?
    aditb nl # написал комментарий 5 июня 2012, 13:14
    ну что Вы предлагаете?
    Бюджетные деньги переложить из Казначейства (т.е. банка) в другой банк, который будет заключать контракты.
    Т.е. чиновники пересядут из одного кресла в другое (из министерства в банки, кто то же должен эту работу исполнять!)
    И будут точно также пилить деньги....
    Дело в том, что деньги НЕ СВОИ, следовательно есть желание сделать их своими.
    А проблема "обманутых дольщиков" к коррупции не имеет никакого отношения, это просто мошенничество, лохотрон.
    Вы что серьезно думаете, что обманутые дольщики потому обмануты, что там не присутствует банк?
    Любое строительство ведется на заемные деньги, и деньги дольщиков там не самые большие по объему.
    Просто они крайние, по собственной глупости подписывают договор не читая его, а в договоре нет ответственности застройщика перед дольщиком, вот и все. А потом эти "умники" начинают митинговать. Интересно Вы купите в магазине водку с ценником в 3 раза ниже, чем у всех остальных, подозрение не вызовет такой товар? А почему дольщики с энтузиазмом "покупают" такие квартиры? почему народ в МММ лезет в который раз?

    ..
    Алексей Епишин # ответил на комментарий aditb nl 5 июня 2012, 13:23
    Если к примеру строительство сделано не качественно или не хватило средств, то его достройку и ремонт выполняет конкретно банк из своего бюджета... Лучше если банк будет государственным и будет контролироваться центробанком по расходам.. Поэтому чинуше отпилить будет крайне сложно...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Алексей Епишин # ответил на комментарий aditb nl 5 июня 2012, 19:59
    Если дольщики заключают договор о строительстве с банком, то банк обязан достроить дом и уложиться в сумму, иначе ему придется нести дополнительные расходы по строительству... Ведь договор со строительной организацией заключает банк напрямую и раз строители не справились и разворовали значит банк нашел не правильных партнеров...
    Если директора двух предприятий заключают договор между собой на поставку продукции, а рабочие одного из предприятий срывают поставку, то виноват все равно директор предприятия и с ним больше не будут иметь дела... Соответственно если строители обманули банк, то в их услугах больше нуждаться не будут и окрасят на весь свет черной краской... В качестве конкуренции могут существовать скажем по два банка застройщика и люди пойдут туда где честнее и выгоднее... А людскую молву не обманешь...
    С, Уважением, Алексей!!!
    aditb nl # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 12:05
    как все просто!
    банк нашел неправильных партнеров... Банк будет отвечать...
    а чем это отличается от существующей практики? Жадные граждане нашли неправильную компанию-строителя, и кто должен отвечать, все остальные граждане, которые туда не полезли (дом достраивают на бюджетные деньги, принадлежащие всем) ?
    Людская молва, что не надо искать халяву, играть в пирамиды, не работает?
    К. Алексей # написал комментарий 5 июня 2012, 13:15
    'Упущенную выгоду' ведомственные чиновники наверстают через своё влияние на банки и прочие напоминания, кто в доме хозяин.. А банки вынуждены будут возмещать возросшие расходы за счёт клиента, поначалу возликовавшего от эфемерной возможности бегства от засилья коррупционеров. И не надо забывать, что в 'государственных' банках сидят те же чиновники... Сложно убежать от собственного хвоста...
    Алексей Епишин # ответил на комментарий К. Алексей 5 июня 2012, 13:24
    Но ведь доплачивать за свои ошибки придется из собственных денег!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    К. Алексей # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 13:47
    Банкам?.. Риски банки предусмотрят в договоре, собственно, как это делается и сейчас, и однозначно за счёт клиента, тем более в таком бизнесе, как строительство, ведь СВОИХ строительных фирм у банков практически нет.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий К. Алексей 5 июня 2012, 14:02
    Здесь вообще все объясняется просто!!! Сейчас вы берете в банке кредит и что вы будете делать с деньгами никого не волнует... Хоть задницу ими подтирайте, то долг отдать обязаны... Если по этой системе, то банк заключает с вами договор на основании сметы на строительство +- на инфляцию... Соответственно по условиям договора вас не волнует сколько затратит банк на строительство и платить вы будете оговоренную в договоре сумму....
    Фактически банк сам ищет партнера по строительству и свою выгоду, а вы платите сумму, указанную в договоре...
    Соответственно он будет договариваться непосредственно со строительными фирмами, а не создавать дорогостоящие пирамиды...
    С, Уважением, Алексей!!!
    К. Алексей # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 14:10
    А в разделе 'Форс-мажор' банк одним из пунктов укажет банкротство строительной фирмы...Не исключаете?.. )
    Алексей Епишин # ответил на комментарий К. Алексей 5 июня 2012, 14:20
    Договор заключал банк, значит и ответственность несет он!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    К. Алексей # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 14:27
    он же его, договор, и готовил... и уверяю Вас - не в ущерб себе... )
    Алексей Епишин # ответил на комментарий К. Алексей 5 июня 2012, 14:38
    Вы вправе проверить этот договор и обратиться к не зависимым экспертам.... Если сумма завышена, то вы вправе его не подписывать... Если вы готовы подписать договор на любые суммы и любые условия, то это только ваша проблема!!!
    Нас зачастую так и обманывают, когда подписываем договора не читая....
    С, Уважением, Алексей!!!
    aditb nl # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 12:07
    Алексей, не нас обманывают, а мы сами себя обманываем. Читать надо то что подписываешь!!!
    Не подменяйте понятия.
    Юрий. Н. # написал комментарий 5 июня 2012, 13:23
    Вы конечно не юрист .А вот настоящий юрист , он еще дворником при Собчаке работал , так он коррупционерам задал жару , когда прилюдно с трибуны пальчиком пригрозил . Шувалов и сейчас при встрече с премьер-юристом от страха трястись начинает .
    Владимир Марковский # написал комментарий 5 июня 2012, 13:26
    Прекрасная мысль, но в нашем клептократическом государстве не канает. Наша трахнутая система испокон веку работает на воров чиновников. Это не изменить у нас до тех пор пока не появится Президент с Человеческой волей. С политической ничего Путного не получится. Политика самая грязная сфера деятельности человека. Власть всегда превращает человека в мерзкого человечишку. Честное , бескорыстное правительство в России, самый смешной анекдот на Земле. Были бы Вова с Димой нормальными людьми , слово коррупция исчезло бы из лексикона. То что они бухтят про борьбу какую то, это нужно чтобы заговорить это действо. У кого что болит, тот про то и говорит.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Владимир Марковский 5 июня 2012, 13:30
    Деньги и власть противоречат понятиям чести и совести и кто бы не встал у руля не сможет быть честным... Немного улучшить ситуацию можно отделив деньги от власти и тогда каждый чиновник будет проверяться на выгодность решения всевозможными экспертными группами...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 13:39
    Другими словами любое решение чиновника должно быть одобрено структурами банка, который распределяет ресурсы...
    У чиновника есть идея, а у банка есть финансы и положительное решение можно получить только при выгоде двух сторон и без ущемления финансовых прав...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Владимир Ульянов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 13:42
    "отделив деньги от власти"
    )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
    Владимир Марковский # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 13:57
    Алексей, я всегда был оптимистом и сейчас тотальное воровство в нашей стране меня ни капли не расстраевает. Но больше всего меня радует то что мне в жизни повезло. Батя у меня был простым трудягой и я всю жизнь простой моряк. Запросы у меня обычные. Жадность для меня , поскудным качеством считается. Ни когда ни кому и ни в чём не завидовал и не буду. Для меня простым человеком быть гораздо престижней, чем каким то чмырём чинушей или торгашом. Бабловая идеология на меня не действует. Я счастлив что я не жлоб. Всего хорошего Вам !
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Владимир Марковский 5 июня 2012, 14:26
    Спасибо!!! Меня также деньги мало интересуют и гораздо важней человеческие отношения!!!
    С, Уважением, Алексей!!!!
    Владимир Ульянов # написал комментарий 5 июня 2012, 13:38
    На чем основано ваше убеждение, что чиновник более склонен к коррупции чем банкир? Вы правда считаете, что в действующих ныне коррупционных схемах банки не участвуют?
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Владимир Ульянов 5 июня 2012, 13:44
    Воровать у других проще, а вот воровать у себя не рентабельно... Любое решение на строительство будет идти на основании смет, которые регулируются не на месте, а примерно в счетной палате.... Если размер расходов завышен, то есть повод убрать вора с места и начать разбираться по факту хищения...
    Сейчас получается так, что передали деньги одному, он передал другому и конца цепочки не найдешь...
    Как отдают тендер на строительство??? Разбирают деньги по себе, а потом отдают крохи строителям и получается, что картонное жилье по стоимости приравнено к замку....
    С, Уважением, Алексей!!!!
    Владимир Ульянов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 15:53
    "Воровать у других проще, а вот воровать у себя не рентабельно..."
    :)
    На такой аргумент прямо нечем возразить :)
    Банки видимо будут стоить жилье на свои деньги и бесплатно раздавать его населению :)
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Владимир Ульянов 5 июня 2012, 16:13
    Банки будут строить на основании договора с Вами... Если вы заключили договор на сумму в миллион рублей за строительство дома, то банк обязан его построить по условиям договора, а сколько реально он затратит на это Вас уже не волнует... С, Уважением, Алексей!!! Послесловие: Раз он заключил договор, то обязан выполнить его условия, а поскольку это банк, то денег у него хватит Соответственно и будет с кого спрашивать и искать крайнего...
    Сергей Степанов # написал комментарий 5 июня 2012, 13:39
    Таких здравых идей - превеликое множество.Но при нынешней системе власти они обречены на прозябание в пыльных папках.
    Православ Велесов # ответил на комментарий Сергей Степанов 5 июня 2012, 13:44
    Здесь Вы глубоко заблужаетесь!

    "КОБ" - в яндексе 3 000 000 ссылок
    "ДОТУ" - 6 000 000 ссылок!
    Сергей Степанов # ответил на комментарий Православ Велесов 5 июня 2012, 13:51
    Ну да, ссылка в яндексе - это мандат к действию.Не вижу взаимосвязи.Идеи популярны среди народа,но подняться выше не судьба.Как и было с многоуважаемым без иронии Б.Мироновым на президентских выборах.
    Макс Паркер # написал комментарий 5 июня 2012, 13:40
    А нужен банку такой геморрой?И вообще,как говорил один известный товарищ,хотели как лучше...
    Лучше пока вообще не надеяться на сегодняшних аферистов от стройбизнеса.
    Православ Велесов # ответил на комментарий Макс Паркер 5 июня 2012, 13:45

    "Хотели как лучше" - формула троцкизма вытекающая из козлиной иудейки отпущения грехов:
    Бог даёт различение по нравственности!
    Надо учиться различать большевиков от троцкистов.
    ссылка на bolshoyforum.org - БОЛЬШЕВИКИ
    Большевизм — это не русская разновидность марксизма и не партийная принадлежность. И уж совсем бессмысленен оборот «еврейский большевизм», употребляемый Гитлером в “Майн кампф”, поскольку большевизм — явление духа Русской цивилизации.
    ссылка на bolshoyforum.org - О троцкизме
    Психтроцкизм лжив и циничен до беспредельности, и это — его главный принцип.
    Троцкизм — это не разновидность марксизма, а специфическая дефективность организации психической деятельности человека.

    Макс Паркер # ответил на комментарий Православ Велесов 5 июня 2012, 14:29
    В огороде бузина,а в Киеве дядька....
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Макс Паркер 5 июня 2012, 14:04
    А кто будет строить??? У банка в руках будет множество всякой недвижимости и он сможет зарабатывать на аренде зданий и помещений!!!
    Александр Агапов # написал комментарий 5 июня 2012, 13:42
    То есть банк теперь, кроме банковских операций, должен разбираться в строительстве, ибо смета и т.д. лежит на его плечах, иначе подрядчики зарядят такие цены, что будет не рентабельно.
    Подразделение на инвесторов, заказчиков, подрядчиков и субподрядчиков сложилось не просто так, оно не искусственно создано, а жизненным опытом. Если бы банк мог это делать, то уже бы делал.
    Второй вопрос. А причем здесь коррупция? Деньги у дольщиков ворует не администрация (во всяком случае не на прямую).
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Александр Агапов 5 июня 2012, 13:49
    Зачем??? Для этого существуют экспертные группы, которые выносят решение... Здесь не надо заново изобретать велосипед и любое строительство по цене и затратам уже давно просчитано.... Дальше все проще: В мэрию поступает коллективная заявка от жителей на постройку детского сада в районе...
    Чиновник с этим письмом и своими предложениями идет в банк... Проводится экспертиза и выносится решение на строительство... МЭР вступает в должность, но своей городской недвижимости у него нет и все это принадлежит финансовой структуре на уровне гос.банка...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Александр Агапов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 13:56
    Цитата: "Чиновник с этим письмом и своими предложениями идет в банк... Проводится экспертиза и выносится решение на строительство..., продолжаю : Пилят бабло, договариваются, кто будет подрядчиком, как через субподряд отмыть это и дело в шляпе. Пардон конечно, но я в этой системе не первый год...
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Александр Агапов 5 июня 2012, 14:07
    А потом банку выплачивать не достающие средства??? Допустим вы решили построить себе жилье: Вы идете в банк и он рассчитывает смету жилья... После одобрения оговоренной суммы вы подписываете контракт и вас не волнует во сколько обойдется строительство банку, платить вы будете на основании договора и сметы на строительство....
    Вряд ли кто-то будет вкладывать свои деньги в ваше жилье!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    Александр Агапов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 14:23
    Цитата: Вы идете в банк и он рассчитывает смету жилья...
    Ответ: 1. Банк - не сметчик и это не его работа, ему придется заново создавать отдельное подразделение.
    2. В этой смете уже будут "забиты" все наценки на коррупцию.
    Итог: Да, вы будете знать сколько заплатите, но дешевле от этого ваша квартира не станет. Коррупция как была, так и останется. Потому что главное, кто получает подряд и кто это потом "пилит". Пример: Санкт-Петербург, все застройки в центре ведет только группа ЛСР. Какая разница для застройщика от кого он получит подряд? от банка или чиновника или людей? Поймите принцип: чем меньше посредников между застройщиком и потребителем - тем дешевле квартира. Вы же пытаетесь добавить еще одного - двух + "экспертная комиссия".
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Александр Агапов 5 июня 2012, 14:32
    Вообще-то смета составляется в любом случае и подключение специалистов в данной области существует и сейчас...
    Любое строительство просчитывается специалистами... Вот только сейчас чиновник запросто может завысить сумму сметы и каждого не проверишь... В данной ситуации все просчитано заранее и банку не выгодно переплачивать за строительство...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Послесловие: Если дольщики решили построить дом, то любая строительная компания на основании эксперта выдаст вам сумму каждой квартиры затраченной при строительстве... В данном случае цены может регулировать государство с помощью банка и экспертов и все будет более прозрачно... Просто будет организация, которая несет ответственность за строительство...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Александр Агапов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 14:53
    Любое телодвижение по контролю, страховке или оценке будет стоить денег. Лучше чем система дольщики-застройщик не придумать, вопрос только в гарантиях. Тут проще всего сделать обязательное страхование, да удорожание будет, но не такое как распил чиновник-банк.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Александр Агапов 5 июня 2012, 15:35
    Контроль будет осуществлять сам банк, поскольку деньги его... А система работает следующим образом: У чиновника есть средства, которые поступают в бюджет... Но воспользоваться ими самостоятельно он не может, поскольку нужно одобрение банка застройщика... Поэтому если он потратит на строительство больше, то дума получит зарплату меньше... Банку также не выгодно завышать ставки по строительству, поскольку он отвечает за строительство и весь перерасход лежит на его бюджете... Сейчас чиновник может легко заработать на строительстве не нужных объектов, а в этой ситуации каждый проект будет рассмотрен с позиции нужности и выгоды... Можно также предпринимать систему взаимодействия банков... Например: Бюджет лежит в одном банке, а строительством занимается другой!!! Одному банку выгоднее вложить меньше денег, а другому не выгодно строить за копейки и вкладывать свое... Тогда они будут искать оптимальное решение... Да и работа чиновников будет выглядеть более прозрачнее, поскольку банк будет выдавать бумаги куда и на что выделялись деньги.. Также легче вычислить и воришку бюджетных средств... Все должно подтверждаться документально и на какие нужды выделялись деньги...
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 15:39
    Таким образом неправильное решение скажем Мэра будет стоить зарплаты всей думе и вряд ли они на это пойдут в ущерб себе... Да и просить помощи у государства на развитие района или города придется предоставив полный отчет о трате бюджетных средств с заключениями комиссий банка о суммах расходов...
    Сейчас например строительство в Сочи идет за счет детского пляжа (насколько знаю по информации в нете) поскольку там песок ближе и расходов меньше... Но я почему то уверен, что в смете этого не написано и песок добывается совершенно в другом районе по документам...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 15:43
    Соответственно, что прежде чем оформить заявку на строительство банк должен получить одобрение сверху и должно быть доказано, что это строительство действительно необходимо например по коллективному заявлению жителей или по всеобщему мнению депутатов при голосовании... Но учитываться должны все решения и выгода должна быть очевидной для всех!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    fhgfdhg hggdgf # написал комментарий 5 июня 2012, 14:01
    Комментарий удален модератором Гайдпарка
    Владимир Малянов # написал комментарий 5 июня 2012, 14:03
    Банкам хватает своих функциональных обязанностей. Им и так неплохо живется. Они не станут развивать горизонтальные структуры (которые уже существуют)
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Владимир Малянов 5 июня 2012, 14:09
    Сейчас работа банков не основана на развитии производства и строительстве, им гораздо проще дать денег в долг под проценты и жить припеваючи... В этом случае они будут заинтересованы в развитии и строительстве...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Виктор Зотов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 15:42

    Все, в общем то, упирается в органы власти. В заинтересованность чиновников решать реальные проблемы общества и в механизме оценки их деятельности. ссылка на gidepark.ru

    Алексей Епишин # ответил на комментарий Виктор Зотов 5 июня 2012, 16:15
    у я предлагаю схему, когда чиновники не получают деньги на руки... Они приносят предложение в банк скажем отремонтировать по заявке детский сад... Из банка приходят представители и оценивают сумму ремонта.... Дальше банк ищет через другой банк или самостоятельно фирму, которая выполнит ремонт и перечисляет ей на счет деньги минуя чиновников... Можно перечислять поэтапно и смотреть за результатами работ... Подобное позволит исключить не целевое расходование средств от чиновников на свои нужды... Другими словами: Захотели чиновники купить себе парк импортных машин... Сейчас они могут сделать это самостоятельно, а в этой ситуации банк проверит состояние бюджета и на что они реально могут рассчитывать и довести эти требования до своего центрального руководства... Кстати и отчуждение государственной собственности будет происходить намного быстрее... Не хватает чиновникам денег, закладывайте недвижимость в пользу банка и уже он будет регулировать ее эксплуатацию.... Может отдать в аренду более богатым фирмам... Любое действие будет подтверждено документально и куда и на что потрачено...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Виктор Зотов # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 19:53
    А кто записывает в банк бюджет на нужды чиновников? Сейчас они сами. Слуга народа сам себе назначающий зарплату - это слуга?
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Виктор Зотов 5 июня 2012, 20:11
    Так банк оценивает доходы города или области и на этом основании выдает заключение сколько можно потратить на нужды чиновников... Например: Зарплата чиновников напрямую в % ставке зависит от доходов в бюджет... Сумел повысить бюджетные доходы за счет развития производства-получи тариф по зарплате выше... Не сумел-довольствуйся минимумом... Тогда они напрямую будут заинтересованы в развитии города, создании рабочих мест и условий для труда и отдыха... Город будет расти и будет расти доход чиновников.... Если чиновник совсем не справляется со своими обязанностями, то его могут перевести в самый бедный район или вообще снять за неэффективную работу... А вообще принятие законов зависит от людей и если большинство людей скажут, что хотим такой закон, то его примут под действием народных масс и конституции...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Виктор Зотов # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 06:36
    Да, в общем то, Ваше предложение понятно. Банки из производителя денег как товара включить в цикл производства потребительского товара. Так? Беда только, что пока принятие законов не "зависит от людей". Первым делом конституцию нужно изменить. Я об этом.
    АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ # написал комментарий 5 июня 2012, 17:26
    а на кой это банку? оказание непрофильных услуг раз и снижение прибыли банка и строительной фирмы. и где те святые кто это делать будет
    Алексей Епишин # ответил на комментарий АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ 5 июня 2012, 17:57
    А в чем выгода банков сейчас??? Смотрите: Я к примеру беру потребительский кредит в одном банке... Строю себе жилье и оформляю на другое лицо, а сам зарегистрирован в какой-нибудь аварийной халупе... Банк пытается взыскать с меня долги, но у меня нет ни средств ни жилья, которое можно ликвидно продать... Фактически я живу во дворце, но доказать что он куплен на деньги банка банк не может... В ситуации, которую предлагаю я банк сам покупает или строит Вам жилье и в случае Вашей не уплаты может забрать жилье, а вам предоставить другое из своих резервов и по более низкой цене... Поскольку недвижимостью занимается один банк и ему не выгодно покупать фуфло... Поэтому он проверит полную чистоту квартиры и только потом после своей покупки он продаст ее вам с уведомлением, что квартира чистая и у нее нет других владельцев... В этом случае банк несет полную ответственность за продажу и в случае появления других владельцев самостоятельно несет убытки...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 18:01
    Будет просто больше порядка и ответственности за свои действия!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    Послесловие: А сейчас можно набрать кредитов в разных банках и не за что не платить в результате отсутствия общей информационной базы...
    Один банк вносит в черный список, а другой с удовольствием дает!!! Ну просто грех не воспользоваться!!!
    АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 20:15
    кредитное мошенниченство несколько старше Вас, механизмы недопущения и борьбы тоже, попытайтесь взять такой кредит.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ 5 июня 2012, 20:30
    В силу обстоятельств был лишен работы и основного заработка не законно... Банк не пошел на уступки и реструктуризацию долга... Разговариваем с ним на эту тему более трех лет... По факту массового не законного лишения прав в городе дошел до президента и премьера... С банком вопрос буду решать только в суде, поскольку они сами не могут определиться в сумме долга... В банке в черном списке, но получал от других банков предложения в виде кредитных карт от трехсот тысяч и более (только активируй) Я подобными предложениями не пользовался, а другой получив подобную халяву с радостью возьмет... Кстати: те банки писали, что я добросовестный плательщик и абсолютно не знали, что я в черном списке другого банка...
    С, Уважением, Алексей!!!
    АЛЕКСЕЙ ФЁДОРОВ # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 13:07
    так принесите как Вы говорите липовую справку о доходах и получите кредит, 300 000 это копейки на них только потолок побелить и холодильник купить. Удачи, кредитуйтесь, а лучше повзрослейте.
    Алексей Епишин # написал комментарий 5 июня 2012, 18:23
    Другими словами и более понятно: Допустим есть завод банкрот... Банк выкупает завод и делает его модернизацию на производство выгодной продукции... Кто бы ни был директором это собственность банка и банк распределяет прибыль... Если он будет занижать зарплату, то рабочие разбегутся... Поэтому банк будет заинтересован в ликвидности продукции и получению прибыли... Это позволит сократить число выскочек олигархов и внедрять новые производства для получения прибыли... Также и чиновник: У него есть возможность руководить, но нет возможности тратить деньги по своему усмотрению, поскольку все его действия должны быть одобрены банком....
    С, Уважением, Алексей!!!!
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Алексей Епишин 5 июня 2012, 19:11
    Таким образом если у человека есть качества грамотного управленца и ведения бюджета, то для него место в структурах банков с соответствующей зарплатой от экономии... Человек будет получать зарплату за свой талант... Если человек гонит брак на заводе и целится на количество за счет качества, то банк его просто уволит, поскольку будет нести убытки от брака... И наоборот если человек делает качественно, то получает денежные поощрения и прибавку к зарплате....
    С, Уважением, Алексей!!!!
    Александр Филатов # написал комментарий 6 июня 2012, 07:18
    В этом случае банк вступит в "союз" с поставщиком услуг потому, что ему выгодны завышения цен и максимальные тарифы. Это не выход, а удар по "кошельку" заказчиков.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Александр Филатов 6 июня 2012, 10:02
    Еще раз для Вас: если Вы надумаете построить дом, то к нему прилагается план и смета на строительство!!!!
    Вам нравится переплачивать лишнее???
    Цены на рынке недвижимости можно урегулировать таким образом и все будет более прозрачно, на мой взгляд!!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    Ефим Андурский # написал комментарий 6 июня 2012, 10:00
    И у меня мысль появилась после того, как посмотрел на ситуацию обманутых дольщиков.
    Надо поддержать тех, кто, желая улучшить жилищные условия. создает ЖСК.
    Однако благими намерениями дорога в ад вымощена. А в нашей стране ими мостят все дороги...
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Ефим Андурский 6 июня 2012, 10:08
    Вся беда в том, что мы слишком доверчивы и этим пользуются многие... Вы же не можете заранее знать обанкротится строительная фирма или нет??? А механизмы возврата денег еще далеки до совершенства... Страховые компании не потянут такой объем и страховка взлетит до заоблачных размеров... Например: Каско на машину сейчас стоит более ста тысяч и не каждый может ее себе позволить, поскольку это примерно одна третья часть машины!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    Ефим Андурский # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 11:06
    Долевое строительство дело, настолько рискованное, что его никто не страхует.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Ефим Андурский 6 июня 2012, 11:12
    Никто не потянет сумму страховки поскольку она будет практически равна стоимости строительства...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Ефим Андурский # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 12:30
    размер страховки зависит от степени риска. Если дом строит ЖСК, риск незначителен.
    Сергей Балясников # написал комментарий 6 июня 2012, 10:31
    А все чинорвничьи просчеты восполнять за счет их зарплаты. Натворила, что -нибудь подрядная организация или какая другая государственная например префектура , управа, муниципалитет. Ополовинить им всем зарплату до разрешения ситуации или возмещения ущерба. Но боюсь, что придворная партия ЕР этого не пропустит через думу.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Сергей Балясников 6 июня 2012, 11:23
    У них может выбора не остаться ведь свой престиж надо как-то поднимать???
    С, Уважением, Алексей!!!
    Vlad Vladimirov # написал комментарий 6 июня 2012, 10:39
    Охренительно мудрые идеи.
    А если поручить шитье сапог булочникам, а? А если сапожников обязать печь булки? Настанет всеобщая идилия, а коррупция исчезнет...при чем - сама собой...
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Vlad Vladimirov 6 июня 2012, 11:23
    Банк будет отвечать за строительство и ему не нужны не честные партнеры, которые могут кинуть... Строят строители-финансируют банки и при чем тут сапожники и булочники???
    С, Уважением, Алексей!!!!
    Vlad Vladimirov # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 12:05
    Алексей, пока не будет работать независимая судебная система, никакие приблуды никому не помогут, а независимое правосудие может быть только при легитимной власти. Понятно объясняю?
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Vlad Vladimirov 6 июня 2012, 12:26
    Сейчас по законам судьи не зависимы и не зависят не от кого... Но это не мешает некоторым выносить противозаконные решения... Я столкнулся с судебной системой, когда все местные и 4 Верховных вынесли противозаконное решение, но и я вынес для себя уроки и научился выигрывать... Вся проблема в том, что судья не вмешивается в процесс и каждая сторона должна самостоятельно добывать доказательства... Побеждает тот, кто предоставит их больше... Проблема в том, что многие не знают своих прав и обязанностей и зачастую дают показания против себя и своим поведением доказывают, что виновны... Простой пример: Несет жулик мешок картошки!!! Увидел ментов и скинул его и оборвалась причинно-следственная связь... А простой человек??? Этот если взял, то свое не отпустит и будет держать до последнего... А на суде скажет, что я не виноват и это все правительство!!! Отсюда и максимальный срок за не признание вины... Взял так скажи честно, что да я взял, поскольку хотел есть... Большинство преступлений начинается со слов: Дядь, дай закурить??? Пошли Вы нахрен недоноски!!! Результат кладбище или реанимация...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Vlad Vladimirov # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 14:34
    Алексей, наш диалог беспредметен, ибо концептуальные основы его сугубо противоположны. Вы считаете, что с судопроизводством все в порядке, я - что нет в России судебной системы.
    Давайте поступим по рекомендации Гегеля и будем считать критерием истины общественно-историческую практику, т.е. поживем-увидим кто из нас был "правеЕ".
    Удачи вам.
    Azaman nl # написал комментарий 6 июня 2012, 11:00
    "борьба с коррупцией", точнее, борцунство, наблюдаемое ныне, уже привело к параличу государственной власти по многим направлениям. Может. хватит уже разжигать зависть и ненависть?
    igor impersky(De^min) # написал комментарий 6 июня 2012, 11:01
    это т.н.индустриальные Банки (штатовская маркировка),у нас только финансовые банки
    Алексей Епишин # ответил на комментарий igor impersky(De^min) 6 июня 2012, 11:09
    Каждый банк имеет свой профиль и работает в определенной отрасли.... Сейчас нет общей базы и при желании можно набрать множество кредитов..
    С, Уважением, Алексей!!!!
    Владимир Юровицкий # ответил на комментарий igor impersky(De^min) 6 июня 2012, 11:44
    В СССР был промстройбанк. Это фактически инвестиционное финансовое учреждение. Сейчас их ликвидировали. Предоставлять же инвестиционную деятельность финансовым банкам нельзя. Нет у них на это ни знаний, ни возможностей ввиду громадного разнообразия вкладчиков.
    Нужно вновь создавать инвестиционную сисему.
    Такие предложения вносились в Госдуму но были отвергнута.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Владимир Юровицкий 6 июня 2012, 12:12
    Просто нужно их разделить и выдать каждому свою сферу деятельности...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Юрий Дербенёв # написал комментарий 6 июня 2012, 11:08
    Что-то знакомое... По-моему, похожим образом действует ФРС США - частная по сути контора.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Юрий Дербенёв 6 июня 2012, 12:11
    Только банки не должны быть частными и доход должен распределяться по нужным потребностям!!!!
    С, Уважением, Алексей!!!
    Юлиус Фучек # написал комментарий 6 июня 2012, 11:22
    Это называется, отдай жену дяде, а сам иди к бля.ди
    Юлиус Фучек # ответил на комментарий Владимир Чефонов 6 июня 2012, 14:21
    Соскучился . Желаешь поспорить?
    Владимир Юровицкий # написал комментарий 6 июня 2012, 11:39

    Есть простой способ не борьбы, ликвидации коррупции.
    1. Dыдавать зарплату только по счету?на карточк.
    2. Ограничить объем нала и удорожить конвертацию безнала в нал и обратно
    3. Деньги чиновники могут хранить только в российских банках.
    4. Отменить банковскую тайну. Как это уже сделано в Европе.

    Этого вполне достаточно чтобы полностью уничтожить не только коррупцию, но а наркобизнес, нелегальную миграцию, незаконное предпринимательство и многие иные преступления.
    Ибо НАЛ - вот самая криминогенная институция в современном мире.
    Мы будем всегда нищими и криминальными пока будем пользоваться бумжными деньгами. Это тема моего выступления на совещании в МВД еще в 2001 году. См: ссылка на YUR.RU
    ДОЛОЙ НАЛ!!!!

    Алексей Епишин # ответил на комментарий Владимир Юровицкий 6 июня 2012, 12:07
    С помощью одной хорошей дос атаки можно заблокировать расчеты по счетам в масштабах города!!! Можно и расширить поле деятельности... Что будет делать человек, у которого есть карточка и деньги на ней, но он не может ими воспользоваться???
    С, Уважением, Алексей!!!
    Владимир Юровицкий # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 14:23
    А что сейчас делают миллионы, если не миллиарды людей по всему миру?
    Юрий Дербенёв # ответил на комментарий Алексей Епишин 6 июня 2012, 14:51
    "С помощью одной хорошей дос атаки можно заблокировать расчеты по счетам в масштабах города!"
    ------------------------------------------------------------​------
    А с помощью одной ОЧЕНЬ хорошей DDOS атаки можно заблокировать расчеты по счетам в масштабах страны! 8)))
    Владимир Чефонов # написал комментарий 6 июня 2012, 11:49
    У одних воровайкав забрать, а другим отдать.
    вот вся ваша идея.
    Нужен нормальные процесс регламентации труда в трех сферах экономики - материальной, управленческой (государство в том числе), духовной.
    Пропорциональность дохода, расхода, накопления. Вот и всё.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий Владимир Чефонов 6 июня 2012, 12:09
    Так это и предлагается: Экономикой и финансированием занимаются финансовые структуры, чиновники занимаются управлением и чем лучше, тем больше получают, а духовно развивается каждый самостоятельно и в меру своей испорченности...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Анатолий Вавакин # написал комментарий 6 июня 2012, 13:15
    Я не юрист, не писатель, не романтик, я строитель и вижу не меньше чем другие, что на наши желания и мечты уже давно кое что положили и придавили. Русские сами себе очень даже любят усложнять жизнь, а вот жить и строить попроще как в той же Европе не могут или не хотят. Петр 1 был не из дураков и привозил на службу европейцев чтобы они учили нас, сегодня мы сами себе голова и такие же итоги. Живем как наркоманы от нефти, газа ,но не мозгами зарабатываем как японцы, китайцы и др.
    Алекс Ник # написал комментарий 6 июня 2012, 13:27
    Вот потому- то эти идеи для чиновников крамольны, т к они понятны, быстро реализуемы и в, основном, вне влияния системы. Хотя, черт возьми, эти псы весьма изобретательны.
    Александр Финашин # написал комментарий 6 июня 2012, 15:45
    Банк может и хочет. Да кто ж ему даст? Это ведь данку надо набрать свой штат строителей специалистов, технадзоров, сметчиков. При этом оставить без работы организации, которые этим занимаются сейчас. Да ещё взять деньги на строительство в другом банке под проценты. В общем всё останется как было, только вывеска поменяется.
    Александр Телков # написал комментарий 6 июня 2012, 21:34
    Проблема обманутых дольщиков и плохих дорог вовсе не в фирмачах и дорожниках, а в чиновниках и в нашем шибко "заботливом" государстве. Кто дает различные разрешения на строительство и проверяет фирмы - НАШ чиновник, кто проверяет дорожное покрытие, разметку, наличие специальных знаков- НАШ чиновник. Так кто в первую очередь виноват в том, что происходит в строительстве и на наших дорогах. ЧИНОВНИК - то бишь ГОСУДАРСТВО..
    Иван Жжуков # написал комментарий 6 июня 2012, 22:31
    Алексей, я с Вами полностью согласен.
    Сейчас я пытаюсь проделать тоже самое с Пенсионным Фондом (Серия статей на сайте Проза.ру. ЖЖуков Иван) Не получается пока. Никто не хочет выполнять Конституциию Рф и отслеживатьеё соблюдение. Суть в том, чтоб вернуть все свои деньги из ПФ и положить их в банк. Так можно гарантировать хоть какую-то сохранность и главное передачу денег наследникам.
    НО пока вижу, что если так сделать, и так ка Вы предлагаете, то НАШИ деньги нельзя будет украсть НАШИМ ЧИНОВНИКАМ, которые КРАДУТ их также, как украли власть народа России, предписанную Конституцией РФ статья 3.
    То есть, мы предлагаем ворам не красть. Не для этого воры создавали все неконституционные органы типа финансовой пирамиды Пенсионный Фонд. Народ пока этого не понимает. А ворам это на руку. Вот такая у нас демократия.
    И тайные выборы не для честных выборов, а для того чтобы можно было "сделать" нужный результат.
    Александр Калугин # написал комментарий 7 июня 2012, 03:23
    Я лично банкам не доверяю. Ими управляют люди алчные и жадные до легких денег. Стране нужен закон, который раставит все точки над "i", такой который не даст обманывать дольщиков, и без всяких поправок. Все поправки создаются для того чтобы обойти данный закон.
    lev sivarb # написал комментарий 7 июня 2012, 19:02
    То .что ВЫ предлагаете-МЕЧТА банкира!ЛЕГАЛИЗОВАННАЯ "прачечная" по отмыву Любых денег.
    Алексей Епишин # ответил на комментарий lev sivarb 8 июня 2012, 23:37
    Не совсем так: Деньги принадлежат государству и лежат в банке!!! У банкиров есть определенная зарплата, которую назначают чиновники... Банкиры зависят от чиновников, а чиновники от банкиров... То, что есть в банках находится в ведомстве государства, но никто не может получить больше вышеначисленной зарплаты!!! Чиновник не получает на руки никаких денег, а отдает просьбу, скажем закупить лекарств в больницы и туда привозится лекарство....
    Врач получает зарплату в зависимости от успешных операций, а не количества их проведения... Чиновник живет в ведомственном жилье до тех пор, пока выбран народом и не более, а потом на свои средства...
    С, Уважением, Алексей!!!
    Послесловие: Просто закупает любой товар, скажем томографы, одна компания и предоставляет отчет, поскольку делается это все через банк и легко проверяется по цене!!! А сейчас получается обратное: один взял одну сумму, остальное отдал другому и тот тоже отщипнул и конца этой цепочки не найдешь...
    djhj,mtd djhj,mtd # написал комментарий 7 июня 2012, 19:59
    Идея благоразумна,так как предполагает работать на все население России во многих отраслях науки и производства. Обслуживание и помощь людей решать их насущные и повседневные проблемы,как в пределах своего населеннного пункта,так и по всей России.Причем ответственность и контроль будут находиться в одном центре,связывающие все
    банки,которые будут заниматься этим непростым,но нужным
    трудом во благо и на благо всего нашего общества.Хотелось бы,чтобы эту инициативу заметили власти и помогли с ней.
    4294981134 # написал комментарий 28 июня 2012, 00:31
    а мы так думаем
    что потерявши голову по волосам не плачу
    Волосы в нашем случае маскируемое иносранными словцами гниение
    Голова - гоблуддрарственный бандитизм москалёвской своры
    Алексей Епишин # ответил на комментарий 4294981134 28 июня 2012, 04:57
    Отрезать и сменить голову хирургическим путем не получится, поскольку погибнет весь организм... Если мы будем жить по чужому мнению и не думать самостоятельно, то чем мы лучше марионеток???? Придет бог станем ангелами, а придет дьявол станем сатанистами??? И кому нужны такие люди, которые подстраиваются под других???
    С. Уважением, Алексей!!!
    • Регистрация
    • Вход
    Ваш комментарий сохранен, но пока скрыт.
    Войдите или зарегистрируйтесь для того, чтобы Ваш комментарий стал видимым для всех.
    Код с картинки
    Я согласен
    Код с картинки
      Забыли пароль?
    ×

    Напоминание пароля

    Хотите зарегистрироваться?
    За сутки посетители оставили 685 записей в блогах и 5344 комментария.
    Зарегистрировалось 100 новых макспаркеров. Теперь нас 5029275.
    X